Приложение Б. Пример заполнения задания на проектирование образовательных учреждений

Приложение Б
к методическим рекомендациям по
подготовке заданий на проектирование
объектов капитального строительства

Пример заполнения задания на проектирование образовательных учреждений

Задание на проектирование

по объекту: "Проектирование и строительство общеобразовательной школы на 550 мест в г. Краснодаре"

N п/п

Перечень основных данных требований

Основные данные и требования

1. Основные данные и требования

1.1

Основание для проектирования

Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края __________________________ (Постановлением главы администрации муниципального образования г. Краснодар)

1.2

Застройщик, заказчик проекта

Заказчик проекта - государственное учреждение "Главное управление строительства Краснодарского края". г. Краснодар, ул. Каляева, 196.

1.3

Вид строительства

Новое

1.4

Тип строительства

Жилищно-гражданское строительство

1.5

Адрес объекта

г. Краснодар, ул.______________

1.6

Стадийность проектирования

- проектная документация (в том числе комплекс инженерных изысканий), - рабочая документация

1.7

Требования к вариантной и конкурсной разработке

На стадии разработки проектной документации разработать и представить на рассмотрение и согласование заказчиком не менее двух вариантов архитектурного оформления фасадов здания

1.8

Особые условия строительства (сейсмичность, грунты, стесненность площадки и т.п.)

Сейсмичность района строительства принять в соответствии с СП 14.13330.2014, СНКК 22-301-2000, 7 баллов. Фактическую сейсмичность, тип и характеристика грунта уточнить в составе инженерно-геологических изысканий. Проектирование объекта вести в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 года N 1521 (с 1 июля 2015 года).

1.9

Основные технико-экономические показатели объекта

Проектирование общеобразовательного учреждения на 550 мест в г. Краснодар выполнить в соответствии с требованиями СП 118.13330.2012 и СанПиН 2.4.1.2821-10 на основании программно-технологического задания министерства образования и науки Краснодарского края, утвержденного Заказчиком. Здание _3 этажа, ___ секций. - уровень ответственности -нормальный (II) - класс объекта по значимости -3 - степень огнестойкости -II - степень долговечности -II - класс объекта в зависимости от ущерба в случае осуществления террористических угроз -2. В проектируемом объекте разместить: 11 классов, минимальная численность одного потока, составляет 275 человек (по 25 человек в каждом классе), соответственно при двух потоках 550 человек. Предельная стоимость объекта согласно НЦС 81-02-03-2014 составляет 243 941,5 тыс. рублей. (без учета благоустройства, наружных сетей, технологического присоединения, малых архитектурных форм и прочих зданий и сооружений)

1.10

Рекомендуемые типы квартир и их соотношение

Не требуется

1.11

Назначение вспомогательных помещений, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем

Предусмотреть: - пищеблок запроектировать для работы на сырье, из расчета посадки в 2 этапа с учетом преподавателей и администрации (уточнить при проектировании). - прачечную и медицинский пункт; - остальные служебно-бытовые помещения выполнить в соответствии с требованиями СанПиН 2.4.1.2821-10.

1.12

Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции

Качество продукции должно соответствовать ГОСТам, подтверждено сертификатами соответствия, отвечать установленным параметрам противопожарной и санитарной безопасности

1.13

Требования к технологии, режиму организации

Длительность пребывания детей в общеобразовательном учреждении 5 часов (каждая параллель). Столовую запроектировать для работы на сырье, вместимостью 300 мест, из расчета посадки в 2 этапа с учетом преподавателей и администрации (уточнить при проектировании).

1.14

Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания

Архитектурно-планировочные решения здания выполнить в соответствии с требованиями СанПиН 2.4.1.2821-10. Предусмотреть охранный пост с пультом пожарной сигнализации Идентификационные признаки зданий (помещений): - назначение: код по ОКУН 112000, КЧ 9; - не принадлежит к объектам транспортной инфраструктуры; - опасные природные процессы и явления -землетрясение; - не относится к производственным объектам; - категории по пожарной и взрывопожарной опасности; - имеются помещения с постоянным пребыванием людей более двух часов; - нормальный уровень ответственности; - долговечность здания - не менее 50 лет, огнестойкость не ниже II степени, класс конструктивной пожарной опасности С0, долговечность отдельных частей II и III класса. 2. Класс 2 - (средняя значимость) ущерба в результате реализации террористических угроз. 3. При разработке схемы планировочной организации земельного участка руководствоваться правилом максимально возможного сохранения существующих деревьев на территории. 3. Отобразить на схеме планировочной организации земельного участка размещение сооружений, оборудования, инженерных сетей в соответствии с ГОСТ, СНиП, СП. 4. Предусмотреть: обустройство подъездных дорог (технологических, противопожарных) к зданиям, сооружениям и коммуникациям; привязку инженерных сетей; 5. Состав вспомогательных объектов и объектов инженерной инфраструктуры определить при проектировании. 6. Схему планировочной организации земельного участка и архитектурные решения фасадов зданий согласовать с департаментом по архитектуре и градостроительству КК. 7. Ниже отметки 0,00 предусмотреть тех. Подполье высотой менее 1,8 м; 8. Фундаменты: монолитные железобетонные (уточнить по результатам геологических изысканий и расчетов); - конструктивная схема блоков: монолитный рамно-связевый каркас; - стены подвала: монолитные железобетонные или бетонные блоки ФБС (уточнить при проектировании); - перекрытия: монолитные железобетонные; - лестницы: монолитные железобетонные; - наружные стены: керамзитобетонные блоки; - перегородки: кирпичные (уточнить при проектировании). Отделочные покрытия внутри здания должны соответствовать характеристикам пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". 9. Среднее значение нормы общей площади строительства на 1-го человека принята в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 19 октября 1999 года N 1683-р. 10. Площадь земельного участка принята в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

1.15

Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия (для производственных объектов и зданий)

1 этап - строительство общеобразовательного учреждения; 2 этап - строительство инженерной инфраструктуры. Предусмотреть одновременный ввод в эксплуатацию 1 и 2 этапа.

1.16

Способ производства работ

Подрядный

1.17

Применяемый каталог изделий

Каталог индустриальных конструкций и изделий СК-3 ТК23.2-03 для Краснодарского края. Внутреннюю отделку помещений учреждения и дворовых площадок согласовать при проектировании с заказчиком, министерством образования и науки Краснодарского края.

1.18

Необходимость выполнения инженерных изысканий

1. Выполнить инженерные изыскания в полном объеме в соответствии с действующими нормами РФ, для получения положительного заключения государственной экспертизы, в том числе: - инженерно-геодезические изыскания, на территории 7,3 га, выполненные в соответствии с требованиями СНИП 11-02-96, п. 5, в МСК-23, в Балтийской системе высот. - инженерно-геологические, на территории размещения объектов капитального строительства (на территории ориентировочной протяженностью 4,0 км) выполненные в соответствии с требованиями СП 11-105-97 (часть 1, 3) и СНИП 11-02-96, п. 6; - радиационное обследование 7,3 га; - и другими действующими нормами и законодательными актами Российской Федерации. 2. Выполнить радиационное обследование территории в соответствии с Федеральным законом от 9 января 1996 г N 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения" (с изменениями и дополнениями). 3. Выполнить комплекс мероприятий по обеспечению безопасности инженерно-изыскательских, строительных работ и разработку раздела "Очистка местности от взрывоопасных предметов". 4. Программу работ по инженерным изысканиям согласовать с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар. 5. Техническое задание согласовать с заказчиком

1.19

Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан

Разработать мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа маломобильных граждан в соответствии с Законом Краснодарского края от 27 апреля 2007 года N 1229-КЗ, а также Постановлением главы (губернатора) администрации Краснодарского края от 8 октября 2007 года N 950 (с изменениями и дополнениями) и в соответствии с требованиями технических норм и правил (СП 59.13330.2012, СП 136.13330.2012). В школе будет обучаться не более 10 детей инвалидов, расчетное число по группам мобильности составляет: М3 - 3 человека, М4 - 7 человек. Доступную среду необходимо обеспечить во всех учебных, административных помещениях школы, в залах столовой, актовых залах (в том числе с учетом трансформируемых кресел), спортивных залов, бассейна. Для доступа инвалидов-колясочников на каждый из 3 этажей школы запроектировать по одному лифту в центральных блоках начальной и средней школы, предусмотреть доступность прилегающей территории. Категории инвалидов: инвалиды, использующие при движении дополнительные опоры (костыли, палки); инвалиды, передвигающиеся на креслах-колясках, приводимых в движение вручную.

1.20

Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (в том числе обеспечению противопожарной безопасности)

Разработать раздел проекта "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности".

1.21

Мероприятия по инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности

В соответствии с требованиями свода правил СП 132. 13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования" и Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Постановление Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года N 1244 "Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)".

1.22

Выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту капитального строительства

Выполнить раздел "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

2. Конструкции и оборудование здания

2.1

Требования по применяемым конструкциям

1. В конструкциях и отделке здания применять высококачественные износоустойчивые, экологически чистые материалы в соответствии с требованиями ГОСТ, СНиП, технических регламентов применительно к зданию в целом и отдельно для каждой группы помещений. 2. Применяемые материалы, изделия, оборудование, инженерные системы и их замена в процессе проектирования и строительства подлежат обязательному согласованию с заказчиком в пределах лимита финансирования. Качество применяемых материалов, оборудования должно соответствовать ГОСТ.

2.2

Фундаменты

Конструкцию фундамента принять в соответствии со СНиП 2.02.01-83 "Основания зданий и сооружений" на основании инженерно-геологических изысканий и технико-экономического сравнения вариантов. 1) Свайные, монолитный железобетонный ростверк; 2) Ленточные.

2.3

Наружные стены

Наружные стены выполнить самонесущими в пределах одного этажа следующей конструкции: - керамзитобетонные блоки; - утеплитель; - воздушная прослойка; - облицовочный кирпич; (проверить теплотехническим расчетом). Цветовые решения и архитектурные элементы детской тематики, согласовать с заказчиком

2.4

Стены подвала и цокольного этажа

Фундаментные стены из бетонных блоков ФБС или монолит.

2.5

Внутренние перегородки

Кирпичные

2.6

Перекрытия

Монолитные железобетонные

2.7

Колонны, ригеля

Монолитные железобетонные

2.8

Лестницы

Железобетонные

2.9

Полы

Для помещений с большой проходимостью - ламинат; в санузлах, коридорах - плитка керамогранит; лестничные площадки, ступени - керамогранит

2.10

Кровля

Шатровая, из деревянной конструкции; профнастил по деревянной обрешетке. Водоотведение с кровли организованное (с помощью лотков и труб)

2.11

Двери

Согласно нормативным требованиям, техническим регламентам

2.12

Витражи, окна

Из металлопластика с открывающимися створками и дополнительными открывающимися фрамугами сверху. Предусмотреть противомоскитные сетки на открывающихся частях, а также запорные устройства на ручках оконных створок.

2.13

Отделка внутренняя (эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, должны быть согласованы с заказчиком. При равных параметрах выбор материалов осуществляется по соотношению "цена - качество")

Выполнить, руководствуясь требованиями СанПиН 2.4.1.2821-10 и Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

2.14

Отделка наружная (при наличии достаточного количества материалов данной группы товаров и отелочных материалов, предлагаемые в проекте их виды и типы согласовываются с заказчиком и профильным учреждением до начала проведения торгов)

Наружная отделка фасадов: лицевой кирпич с элементами штукатурки на козырьках, парапете и добавление элементов архитектурных решений, согласовывается с заказчиком и департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

3. Инженерное и технологическое оборудование

3.1

Отопление

Запроектировать: 2-трубную вертикальную систему по тупиковой схеме. Применить полипропиленовые трубы и биметаллические радиаторы. Основные магистрали проложить в закрытых коробах, а подводящие трубопроводы в конструкции пола, стен. Установка приборов в открытом и частично закрытом исполнении по архитектурным и эксплуатационным условиям (при необходимости предусмотреть устройство теплых полов).

3.2

Теплоснабжение

Запроектировать по "зависимой" схеме с узлами учета тепла. Параметры теплоносителя для отопления и систем вентиляции равны 90 - 70 град С. Запорную арматуру принять отечественного производства. Запроектировать на вводе тепловых сетей в здание в помещении приборы учета расхода тепла. Индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Установить теплообменник для горячего водоснабжения с нагревом воды 60 - 50 град.С.

3.3

Вентиляция и кондиционирование

В помещениях предусмотреть установку автономных кондиционеров (количество уточнить при проектировании). Воздуховоды системы выполнить из оцинкованной стали. Предусмотреть установку огнезадерживающих клапанов, срабатывающих автоматически. В актовом зале предусмотреть устройство мультизональных систем кондиционирования нескольких типов с технико-экономическим сравнением вариантов.

3.4

Водопровод

На вводе принять рабочее давление 2,5 кг/м2 (при необходимости установить повысительную насосную станцию). Установить водомерный узел. Установить счетчики расхода воды с импульсным выходом. Магистральные разводящие сети и пожарные стояки запроектировать из стальных труб. Подводки к сантехприборам выполнить: ниже отметки 0,0 - из полипропиленовых сертифицированных труб, выше отметки 0,0 из стальных труб. Прокладку труб, в т.ч. стояков выполнить в скрытом исполнении (в коробах). Запорную арматуру холодного и горячего водоснабжения предусмотреть отечественного производства.

3.5

Канализация

Предусмотреть раздельные системы канализования. Трубопроводы канализации из ПВХ.

3.6

Горячее водоснабжение

Горячее водоснабжение выполнить централизовано. Предусмотреть приготовление горячей воды, разводку выполнить из полипропиленовых труб. Обеспечить температурный режим горячего водоснабжения 60 - 50 град.С.

3.7

Электроснабжение

Электроприемники П категории надежности. Наружное освещение в соответствии с планом благоустройства территории. Система напряжения 380/220 Вт с глухозаземленной нейтралью трансформаторов. В каждом ВРУ установить: - приборы учета электроэнергии; - измерительные приборы для каждого ввода; - автоматические включатели защиты отходящих линий; - электрооборудование, осветительные приборы, электроустановочные приборы использовать отечественного производства с высокими эксплуатационно-техническими параметрами. Приборы должны быть в современном эстетическом исполнении и с соответствующими сертификатами. Проектом предусмотреть рациональное управление освещением (порядное и др.). Типы осветительных приборов: - в коридорах -люминесцентные лампы; - в фойе -люстры с энергосберегающими источниками света (люминесцентными и компактными люминесцентными лампами); - в туалетах -применение осветительных приборов с энергосберегающими источниками света ; - по путям эвакуации -установить световые указатели; - В общественных зонах (коридорах, холлах, вестибюлях и т.д.) установить однофазные розетки с нулевыми рабочим и защитным контактами, шаг установки не более 30 м. Для выполнения сетей применить кабель с медными жилами и ПВХ изоляцией категории НГ. Для обеспечения системы пожаротушения по I-й категории предусмотреть дизель-генератор или аккумуляторные батареи для системы пожаротушения (уточнить при проектировании)

3.8

Технологическое оборудование

Подбор и компоновку технологического оборудования выполнить на основании технологического задания, согласованного с министерством образования и науки Краснодарского края

3.9

Телефонизация

Проектом предусмотреть системы: - телефонной связи (не менее 10-абонентских номеров) - звукоусиления и оповещения(выполнить, согласно технологическому задания); - пожарной сигнализации; - охранной и тревожной сигнализации; - телевидения (выполнить, согласно технологическому задания); - система пожаротушения, в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (СанПиН, СНиП и др.). Точки подключения принять в соответствии с ТУ.

3.10

Радиофикация

3.11

Телевидение

4. Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения

4.1

Водопровода

Согласно ТУ. 1. Для водоснабжения объекта капитального строительства проложить водопровод расчетного диаметра от точки присоединения до объекта, с устройством колодца (в существующий колодец) в точке присоединения. Отметку трубопровода в точке присоединения определить при проектировании. Внутриплощадочный водопровод, сооружаемый открытым способом диаметром до 110 мм, протяженностью __ м (уточнить расчетами); На водопроводном вводе за первой стеной здания предусмотреть устройство водомерного узла. Помещение водомерного узла гидроизолировать от помещений, в которых хранятся материальные ценности и оборудование. Водопровод проектировать из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001. При проектировании решить вопрос наружного пожаротушения, с установкой пожарных гидрантов не менее 2-х штук (количество уточнить при проектировании).

4.2

Канализации

Согласно ТУ. Канализация (бытовая), сооружаемая открытым способом: диаметром до 300 мм, протяженностью __ м (уточнить расчетами), с устройством железобетонных колодцев и колодца в месте врезки.

4.3

Теплоснабжения

Согласно ТУ. Принять параметры теплоносителя для отопления 90-70 град.С. Тепловая сеть в двухтрубном исчислении диаметром трубопровода 200 мм , протяженностью ___ км (уточнить расчетами); Запроектировать тепловые сети от точки подключения до объекта. Диаметры трубопроводов принять расчетные, трубы с изоляцией ППУ. Трассировку тепловой сети предварительно согласовать с ОАО "АТЭК" (согласно ТУ). Запроектировать на вводе тепловых сетей в здание в помещении приборы учета расхода тепла. Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)

4.4

Электроснабжения

Согласно технологического присоединения по линии 0,4 кВ с врезкой на границе участка. Кабельная линия напряжением до 35 кВ, протяженностью ___ км (уточнить расчетами); Для обеспечения, П категории надежности электроснабжения установить АВР или перекидной рубильник в ВРУ-0,4 кВ. Предусмотреть установку компенсирующих устройств с автоматикой режима их работы, обеспечивающих не более 0,35 на границе раздела балансовой принадлежности. Предусмотреть защитные меры безопасности согласно п.п. 1.7.67-1.7.87 ПУЭ, заземление электроприемников согласно п.п. 1.7.80-1.7.103 ПУЭ. Проектирование и строительство выполняются организациями, имеющими свидетельство на соответствующий вид работ, в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов РФ. Предусмотреть в проекте и выполнить мероприятия по контролю и поддержанию качества электроэнергии согласно ГОСТ 13109-97 в точке присоединения. Проект электроснабжения в части схемы учета, внешней схемы электроснабжения, с указанием, соблюдения мер электро и пожаробезопасности, согласовать с филиалом ОАО "НЭСК-электросети" "Краснодарэлектросеть". Выполнить монтаж электрической сети в соответствии с требованиями ПУЭ (седьмое издание). Выполнить проектирование и монтаж наружного освещения участка. При проектировании учесть применение СИП "Торсада", разработку раздела "Охрана окружающей среды".

4.5

Телефонизации

Кабельная канализация связи ёмкостью до 6-ти отверстий протяженностью ____ м (уточнить расчетами); Выполнить в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (СанПиН, СНиП и др.). Точки подключения принять в соответствии с ТУ.

4.6

Дождевая канализация

Согласно ТУ. Для приёмки стоков установить на проезжей части и площадке ливне приёмники (количество определить расчетом). Обеспечить приемку организованных стоков с кровли. Канализация (дождевая), сооружаемая открытым способом: диаметром до 300 мм, протяженностью __ м (уточнить расчетами);

5. Дополнительные требования

5.1

Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования

Выбор материалов и оборудования выполнить на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов. При выборе конструкций материалов и оборудования приоритет отдавать материалам, производимым на территории Российской Федерации. Предлагаемые материалы и технологическое оборудование подлежат согласованию с заказчиком и министерством образования и науки Краснодарского края

5.2

Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы

В соответствии с документацией по планировке территории, а также с требованиями СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Территория дошкольной организации по периметру ограждается забором и полосой зеленых насаждений. При озеленении территории запрещена посадка деревьев и кустарников с ядовитыми плодами и колючих кустарников. На территории предусматривается отвод паводковых и ливневых вод для предупреждения затопления и загрязнения игровых площадок для детей. Расстояние между игровой и хозяйственной зоной должно быть не менее 3-х метров. Озеленение не менее 50% территории, свободной от застройки. Перед фасадом установить 3 флагштока высотой 4 м. Пешеходные дорожки выполнить из тротуарной плитки. Ограждение по периметру территории. Предусмотреть въездные ворота, пожарные ворота и калитку, оборудованную двухсторонней голосовой связью. Эскизы заборной секции, ворот, генерального плана и проект благоустройства прилегающей к зданию территории согласовать с заказчиком и с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

5.3

Разработка проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя

Не требуется

5.4

Указания по месту складирования излишков грунта или мусора при строительстве

Вывоз строительного мусора, не подлежащего вторичному использованию производить до свалки, находящейся в хуторе Копанском на расстоянии __ км от проектируемого объекта.

5.5

Основные требования к составу выполняемых работ

Проектную документацию разработать в составе согласно Постановления Правительства РФ N 87 от 16 февраля 2008 года "О составе разделов проектной документации и требованиями к их содержанию" (в редакции от 26 марта 2014 года), Градостроительного кодекса РФ и в соответствии с "Технологическим заданием на проектирование".

5.6

Предварительное согласование проектных решений с заинтересованными ведомствами и организациями

При разработке проектной документации (30% готовности) согласовать с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, фасады здания, генеральный план, благоустройство и ограждение территории. По завершению проектирования проектную документацию согласовать с заказчиком и всеми заинтересованными лицами, выдавшими ТУ и проводившими предварительные согласования. Эскизные решения разделов "Архитектурные решения", "Расстановка технологического оборудования" и "Схема организации земельного участка" представить на согласование в министерство образования и науки Краснодарского края, департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края и заказчику.

5.7

Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструктивных работ в процессе проектирования и строительства

Не требуется

5.8

Основание необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций

Вырубку зеленых насаждений производить согласно порубочному билету. Согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края. Произвести вынос теплотрассы с территории, согласно ТУ. Переключения и места врезки определить проектом с устройством камер переключений.

5.9

Разработка дизайн-проекта и чертежей интерьеров отдельных помещений

Не требуется

5.10

Выполнение демонстрационных материалов, макетов

Не требуется

5.11

Выполнение сметной документации

При составлении сметной документации руководствоваться нижеизложенными требованиями: 1. Сметная документация должна представляться заказчику в составе: - сводного сметного расчета - объектного сметного расчета - локальный сметный расчет на технологическое оборудование. - локальных сметных расчетов (с приложением информации о текущей стоимости и таблицы - сопоставительного анализа). По стадии "Проектная документация" (П) по конструктивным, архитектурным и инженерным элементам зданий и сооружений, наружным инженерным сетям и сооружениям определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных сметных расчетов, выполняемых с применением смет объектов-аналогов. По благоустройству и технологическому оборудованию определение сметной стоимости осуществляется на основании локальных смет, составленных по ТЕР-2001 в редакции 2010 года. По стадии "Рабочая документация" (РД) определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных смет составленных по ТЕР-2001 в редакции 2010 года на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД). 2. Сметная документация должна быть составлена в двух уровнях цен и предоставлена Заказчику отдельными локальными сметами: - в откорректированной территориальной сметно-нормативной базе 2001 года (ТЕР), утвержденной приказом департамента строительства Краснодарского края от 5 октября 2010 г N 305, включенной в федеральный реестр сметных нормативов согласно письму Министерства регионального развития РФ от 26 октября 2010 года N 36854-ИП/08. - в текущем, на дату передачи проектной документации заказчику с применением ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости СМР к базисным ценам, разработанных ГУ КК "Управление ценообразования в строительстве" в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 19 декабря 2007 года N 1213. 3. При определении величины накладных расходов и сметной прибыли руководствоваться: - Письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунального хозяйства (Госстрой) от 27 ноября 2012 г. N 2536-ИП/12/ГС. 4. Нормативы накладных расходов и сметной прибыли должны применяться по видам работ в соответствии с МДС 81-33.2004 утвержденным постановлением Госстроя РФ от 12 января 2004 года N 6; МДС 81-25.2001 утвержденным постановлением Госстроя РФ от 28 февраля 2001 года N 15 5. При расчете сметной стоимости объектов по капитальному строительству, реконструкции и капитальному ремонту - Постановлением от 5 марта 2004 года N 15/1 Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу "Об утверждении и введении в действие методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004). 6. Применение коэффициентов в сметной документации должно быть обосновано отражением в проекте (ПОС) особых условий труда, если таковые имеются (стесненных, вредных и т.д.). Обязательны ссылки на технические части, вводные указания сборников или другие нормативные документы. 7. Стоимость оборудования, материалов, изделий и конструкций, не включенных, либо не имеющих аналогов в сметных нормативах, определяется в текущем уровне цен на основании информации о текущей стоимости применяемых оборудования, материалов, изделий и конструкций, представленной проектировщиком и согласованной заказчиком. При этом проектировщик производит сопоставительный анализ стоимости каждой единицы товара в табличной форме путем вычисления среднеарифметической цены с указанием стоимости производителя (поставщика) (информация не менее чем от 3-х производителей (поставщиков (с приложением в виде прайс-листов, коммерческих предложений и т.п.), расположенных в административных границах города Краснодара и Краснодарского края)). В локальный сметный расчет включается среднеарифметическое значение стоимости, согласно сопоставительному анализу. 8. Проектно-сметная документация (далее ПСД) не должна содержать требования или указания в отношении товарных знаков, знаков обслуживания, фирменных наименований, патентов, полезных моделей, промышленных образцов, наименование места происхождения товара или наименование производителя. Бумажный вид ПСД должен полностью соответствовать электронной версии (каждый лист, включая титульные листы). 9. В сводном сметном расчете предусмотреть затраты на оформление исходно- разрешительной документации, исполнительной топографической съемки, тепловизионного обследования объекта, декларации пожарной безопасности объекта, паспорта БТИ, а также затраты на технологическое присоединение (создание технической возможности) вновь подключаемой нагрузки к электрическим сетям предоставленные Заказчиком. 10. На монтаж оборудования, на которое при выполнении строительно-монтажных работ предусмотрено выполнение пуско-наладочных работ, необходимо предоставить локальные сметные расчеты на пуско-наладочные работы (в обязательном порядке необходима сметная документация для пожарной сигнализации). 11. В связи с тем, что монтаж пожарного водопровода должен производиться при наличии лицензии МЧС, Проектировщику необходимо выполнить отдельно сметы на устройство пожарного водопровода и отдельно на устройство хозяйственно-бытового водопровода, а также в спецификации к проектной документации данные работы выделить в отдельные разделы. 12. При экспорте локальных смет в Excel необходимо показывать графу "материалы", сметную прибыль с накладными расходами после каждой позиции, итоги по разделам и итоги по смете должны быть "раскрыты" и читаемы. 13. Сметная документация предоставляется Заказчику в электронном виде (формат XML и xls) и на бумажном носителе.

5.12

Состав проектно-сметной документации

1. Состав проектной документации принять в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (в ред. от 26.03.2014), ст. 48 Градостроительного кодекса РФ и в соответствии с другими действующими нормативными документами. 2. Наружные инженерные сети разработать согласно техническим условиям. 3. После получения положительного заключения государственной экспертизы стадии "Проектная документация" привести в соответствие стадию "Рабочая документация" с результатами экспертизы.

5.13

Количество экземпляров проекта, выдаваемых заказчику

Проектную и рабочую документацию выполнить в 5 экземплярах на бумажном носителе, а также в виде электронных документов в следующих форматах: а) pdf, rtf, dos, xls, xlsx (для документов с текстовым содержанием); б) pdf, dwg, dwx, jpeg (для документов с графическим содержанием); в) xls, xlsx (для сводки затрат и локальных сметных расчетов (смет); г) xml (для локальных сметных расчетов (смет).

5.14

Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ

1. Запроектировать системы наружного и внутреннего видеонаблюдения, в том числе на игровых площадках 2. Выполнить разделы проекта по телефонизации (с подключением АТС не менее 10-ти абонентов), видеонаблюдению, пожаротушению, автоматизации объекта 3. Запроектировать выполнение пуско-наладочных работ по электроснабжению, вентиляции, телефонизации, видеонаблюдению, пожаротушению, автоматизации объекта. Ведомости объемов на пусконаладочные работы выполнить на основании данных спецификаций, паспортов на оборудование и СНиП 3.05.05-84, 3.05.07-85, 3.05.06-85. 4. Запроектировать наружное освещение по периметру общеобразовательной организации от ВРУ здания. 5. Оборудовать систему внутренней охранной сигнализации в кабинетах, оборудованных оргтехникой и дорогостоящим инвентарем, а также автоматической пожарной сигнализации всех помещений с выводом на общий пульт органов ОГПН и охраны. 6. В проекте предусмотреть оборудование выездов со строительных площадок пунктами мойки колес автотранспорта. 7. В смете учесть прочие затраты, в том числе затраты за формирование земельного участка, за подготовку чертежа градостроительного плана земельного участка, за акт обследования на наличие взрывоопасных предметов, за топографические и геологические изыскания, за справку о фоновых концентрациях, за заключение ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае", за технологическое присоединение (за подключение) к инженерным сетям эксплуатирующих служб и другие затраты. 8. Выполнять экспертное сопровождение при передаче проектной документации в ГАУ КК "Краснодаркрайгосэкспертиза" (оплата за прохождение государственной экспертизы производится заказчиком. Оплата за проведение повторной экспертизы -производится проектной организацией.). - при получении замечаний государственной экспертизы в 10-ти дневный срок и за свой счет исправлять ПСД и направлять откорректированную документацию на экспертизу в установленном порядке. 9. Проектировщику согласовать проектную документацию с заказчиком, с министерством образования и науки Краснодарского края и с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края и со всеми заинтересованными службами города и эксплуатирующими организациями, в течение срока действия контракта (оплата за согласование производится заказчиком) 10. Обеспечить заключение отдельного договора на осуществление авторского надзора при строительстве объекта.

6. Дополнительные документы, представляемые заказчиком

(прилагаются отдельным приложением)

М.П. Заказчик:

Руководитель ГКУ "Главное управление строительства Краснодарского края"

ФИО

(подпись)

"

"

г.

М.П. Подрядчик

/

(наименование проектной организации)

(подпись)

Согласовано: Руководитель департамента строительства Краснодарского края*

ФИО

(М.П. подпись)

(Ф.И.О. руководителя)

"

"

г.

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

ФИО

(М.П. подпись)

(Ф.И.О. руководителя)

"

"

г.

Министр образования и науки Краснодарского края

ФИО

(М.П. подпись)

(Ф.И.О. руководителя)

"

"

г.

* Для объектов капитального строительства государственной собственности Краснодарского края, финансируемых за счет средств краевого бюджета

Руководитель государственного автономного учреждения Краснодарского края "Краснодаркрайгосэкспертиза"

ФИО

(М.П. подпись)

(Ф.И.О. руководителя)

"

"

г.

Руководитель управления социальной защиты населения

в

(наименование муниципального образования)

Краснодарского края

ФИО

(М.П. подпись)

(Ф.И.О. руководителя)

"

"

г.

Дополнительные согласования:

М.П. Согласовано

(глава муниципального образования по месту размещения объекта капитального строительства)

М.П. Согласовано

(руководитель юридического лица - балансодержателя в случае реконструкции, расширения и модернизации объекта капитального строительства)