Приложение А. Пример заполнения задания на проектирование детских дошкольных учреждений

Приложение А
к методическим рекомендациям по
подготовке заданий на проектирование
объектов капитального строительства

Пример заполнения задания на проектирование детских дошкольных учреждений

Задание на проектирование

по объекту: "Проектирование и строительство дошкольной образовательной организации на 240 мест в г. Краснодаре"

N п/п

Перечень основных данных требований

Основные данные и требования

1

2

3

1. Основные данные и требования

1.1

Основание для проектирования

Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края (Постановлением главы администрации муниципального образования г. Краснодар)

1.2

Застройщик, заказчик проекта

Заказчик проекта - государственное учреждение "Главное управление строительства Краснодарского края"

1.3

Вид строительства

Новое

1.4

Тип строительства

Жилищно-гражданское строительство

1.5

Адрес объекта

г. Краснодар, ул.

1.6

Стадийность проектирования

В две стадии: - проектная документация, - рабочая документация

1.7

Требования к вариантной и конкурсной разработке

На стадии разработки проектной документации разработать и представить на рассмотрение и согласование Заказчиком не менее двух вариантов архитектурного оформления фасадов здания

1.8

Особые условия строительства, проектирования (сейсмичность, грунты, стесненность площадки и т.п.

Сейсмичность района строительства принять в соответствии со СП 14.13330.2014, СНКК 22-301-2000, фактическую сейсмичность уточнить по результатам инженерно-геологических изысканий. Проектирование объекта вести в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 года N 1521

1.9

Основные технико-экономические показатели объекта.

Проект детского сада -(детское дошкольное учреждение) вместимостью 240 мест для жилой застройки, разработать в соответствии с требованиями СП 118.13330.2012 и СанПиН 2.4.1.3049-13 на основании программно-технологического задания министерства образования и науки Краснодарского края, утвержденного Заказчиком. - уровень ответственности - нормальный (II) - степень огнестойкости - II - степень долговечности - II - класс объекта в зависимости от ущерба в случае осуществления террористических угроз - 3. Этажность здания детского сада - 2 этажа. Общая площадь нового здания не менее - 4 080 в.м. Высота от пола до потолка: - основных помещений - не менее 3,0 м, - помещений музыкального зала и зала для физкультурных занятий - 4,5 м. - техподполья - менее 1,8 м. Высоты этажей здания уточнить при проектировании с учетом прохождения всех инженерных коммуникаций. Проектную документацию разработать в соответствии с СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно - эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций", предусмотрев количество и соотношение возрастных групп детей дошкольных образовательных учреждений, исходя из их предельной наполняемости: - для детей ясельного возраста - 15 человек; - для детей дошкольного возраста - 20 человек. - 4 групповые ячейки для детей ясельного возраста - по 15 человек; - 9 групповых ячеек для детей дошкольного возраста - по 20 человек. Вместимость - 240 человек. Групповые ячейки - изолированные помещения, принадлежащие каждой детской группе, в составе которых предусмотреть раздевальную (приемную), групповую (игровую), спальню, буфетную и туалетную. Образовательная организация общеразвивающей направленности. Специализированные помещения для занятий с детьми, предназначенные для поочередного использования всеми или несколькими детскими группами: - зал для музыкальных занятий площадью 100 кв. м с кладовой для хранения инвентаря, - зал для физкультурных занятий площадью 100 кв. м с кладовой для хранения инвентаря, - специальное помещение для работы с компьютером. - кабинет логопеда, - творческая мастерская, Бассейн с ванной 6х12,5 м с раздевалками, душевыми, санузлами, оздоровительной сауной, кабинетами тренера и медсестры, лабораторией анализа воды, узлом управления, техническими помещениями - на первом этаже (набор помещений в соответствии со сводом правил по проектированию и строительству СП 31-113-2004 "Бассейны для плавания"). Сопутствующие помещения: - пищеблок с организацией работы на полуфабрикатах высокой степени готовности (с размещением на первом этаже), - медицинский блок с помещениями в составе: медицинский кабинет, процедурный кабинет, изолятор (приемная, две палаты на две инфекции, туалет), зона для раздачи пищи, мойки и хранения посуды, - постирочная с двумя смежными помещениями (стиральной и гладильной), с раздельными входами - окнами для сдачи грязного и получения чистого белья. Служебно-бытовые помещения для персонала: - методический кабинет, - кабинет заведующего, - кабинет завхоза, хозяйственная кладовая, кладовая чистого белья, - комната персонала и гигиены персонала, туалеты, - пост пожарной охраны. Ориентировочная общая площадь здания детского сада - 4080,0 кв. м с уточнением проектной документацией. Предельная стоимость объекта согласно НЦС 81-02-03-2014 составляет 163 700,4 тыс. рублей (без учета благоустройства, наружных сетей, технологического присоединения, малых архитектурных форм и прочих зданий и сооружений).

1.10

Рекомендуемые типы квартир и их соотношение

Не требуется

1.11

Назначение вспомогательных помещений, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем

Предусмотреть: - пищеблок с организацией работы на полуфабрикатах высокой степени готовности, с размещением на первом этаже (уточнить при проектировании). - прачечную и медицинский пункт; - остальные служебно-бытовые помещения выполнить в соответствии с требованиями СанПиН 2.4.1.3049-13.

1.12

Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции

Качество продукции должно соответствовать ГОСТам, подтверждено сертификатами соответствия, отвечать установленным параметрам противопожарной и санитарной безопасности

1.13

Требования к технологии, режиму организации

Режим работы - 12 часов в день, 246 - 247 дней в год. Длительность пребывания детей в дошкольном учреждении -10 - 12 часов. Пищеблок запроектировать для работы на сырье, мощностью до 1500 блюд в день. Штат работников пищеблока - 8 человек (женщины)

1.14

Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания

Размещение объекта на соответствие градостроительному плану земельного участка согласовывается с уполномоченным органом архитектуры и градостроительства муниципального образования. Архитектурно-планировочное решение принять в соответствии с действующими строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами (СНиП 21-01-97*, ППБ 01-03, ФЗ N 123). Ниже отметки 0,00 предусмотреть тех. подполье; предусмотреть благоустройство проезжих частей из асфальтового покрытия, пешеходные дорожки и площадки из тротуарной плитки, а также озеленение малых архитектурных форм. Применить современные архитектурно-планировочные решения и решения по отделочным материалам. Среднее значение нормы общей площади строительства на 1-го человека принята в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 19 октября 1999 года N 1683-р. Площадь земельного участка принята в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

1.15

Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия (для производственных объектов и зданий)

1 этап -строительство детского сада; 2 этап -строительство инженерной инфраструктуры. Предусмотреть одновременный ввод в эксплуатацию 1 и 2 этапа.

1.16

Способ производства строительных работ

Подрядный

1.17

Применяемый каталог изделий

Внутреннюю отделку помещений учреждения и дворовых площадок согласовать при проектировании с заказчиком, министерством образования и науки Краснодарского края.

1.18

Необходимость выполнения инженерных изысканий

Инженерные изыскания по объекту выполнить в соответствии с действующими требованиями в установленном порядке. Один экземпляр отчета по инженерным изысканиям в полном объеме через Заказчика передать в орган архитектуры и градостроительства для помещения в информационную градостроительную базу данных.

1.19

Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Законом Краснодарского края от 27 апреля 2007 года N 1229-КЗ "Об обеспечении беспрепятственного доступа маломобильных граждан к объектам социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, информации и связи в Краснодарском крае, СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"* (с 1 июля 2015 года в соответствии с СП 59.13330.2012) предусмотреть мероприятия по доступности проектируемого объекта капитального строительства для маломобильных граждан на все этажи. Количество М4 - 2 человека.

1.20

Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (в том числе обеспечению противопожарной безопасности)

Разработать раздел проекта "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности".

1.21

Мероприятия по инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности

В соответствии с требованиями свода правил СП 132. 13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования" и Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Постановление Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года N 1244 "Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)".

1.22

Выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту капитального строительства

Выполнить раздел "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

2. Конструкции и оборудование здания.

2.1

Требования по применяемым конструкциям

1. В конструкциях и отделке здания применять высококачественные износоустойчивые, экологически чистые материалы в соответствии с требованиями ГОСТ, СНиП, технических регламентов применительно к зданию в целом и отдельно для каждой группы помещений. 2. Применяемые материалы, изделия, оборудование, инженерные системы и их замена в процессе проектирования и строительства подлежат обязательному согласованию с заказчиком в пределах лимита финансирования. Качество применяемых материалов, оборудования должно соответствовать ГОСТ.

2.2

Фундаменты

Определить по результатам инженерно-геологических изысканий

2.3

Наружные стены

Наружные стены выполнить самонесущими в пределах одного этажа следующей конструкции: - керамзитобетонные блоки; - утеплитель; - воздушная прослойка; - облицовочный кирпич; (проверить теплотехническим расчетом). Цветовые решения и архитектурные элементы детской тематики согласовать с министерством образования и науки Краснодарского края и заказчиком

2.4

Стены подвала и цокольного этажа

Фундаментные стены из бетонных блоков ФБС или монолит.

2.5

Внутренние перегородки

Кирпичные

2.6

Перекрытия

Монолитные железобетонные

2.7

Колонны, ригеля

Монолитные железобетонные

2.8

Лестницы

Железобетонные

2.9

Полы

Для помещений с большой проходимостью -ламинат; в санузлах, коридорах -плитка керамогранит; лестничные площадки, ступени - керамогранит

2.10

Кровля

Шатровая; профнастил

2.11

Двери

Согласно нормативным требованиям, техническим регламентам.

2.12

Витражи, окна

Из металлопластика с открывающимися створками и дополнительными открывающимися фрамугами сверху. Предусмотреть противомоскитные сетки на открывающихся частях, а также запорные устройства на ручках оконных створок.

2.13

Отделка внутренняя (эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, должны быть согласованы с заказчиком. При равных параметрах выбор материалов осуществляется по соотношению "цена -качество")

Стены: водоэмульсионная окраска, в санузлах, на пищеблоке, в изоляторе, процедурной, прачечной, кладовых- плитка до потолка. Потолки: в санузлах, на пищеблоке - водоэмульсионная окраска , в остальных помещениях -"Экофон", светильники в соответствии с СаНПиН Коридоры и лестничные клетки: флоковые краски. Столярные изделия: окрасить водостойкими красками.

2.14

Отделка наружная (при наличии достаточного количества материалов данной группы товаров и отелочных материалов, предлагаемые в проекте их виды и типы согласовываются с заказчиком и профильным учреждением до начала проведения торгов)

Наружная отделка фасадов: лицевой кирпич с элементами штукатурки на козырьках, парапете и добавление элементов архитектурных решений, согласовывается с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

3. Инженерное и технологическое оборудование здания

3.1

Отопление

Запроектировать: 2 - трубную вертикальную систему по тупиковой схеме. Применить полипропиленовые трубы и биметаллические радиаторы. Установка приборов в открытом и частично закрытом исполнении по архитектурным и эксплуатационным условиям (при необходимости предусмотреть устройство теплых полов).

3.2

Теплоснабжение

Запроектировать по "зависимой" схеме с узлами учета тепла. Параметры теплоносителя для отопления и систем вентиляции равны 95 - 70 град.С. Запорную арматуру принять отечественного производства.

3.3

Вентиляция и кондиционирование

В помещениях предусмотреть установку автономных кондиционеров (количество уточнить при проектировании). Воздуховоды системы выполнить из оцинкованной стали. Предусмотреть установку огнезадерживающих клапанов, срабатывающих автоматически и вручную. В актовом зале предусмотреть устройство мультизональных систем кондиционирования нескольких типов с технико-экономическим сравнением вариантов.

3.4

Водопровод

Водоснабжение объекта обеспечить согласно ТУ. На вводе установить водомерный узел. Установить счетчики расхода воды с импульсным выходом. Магистральные разводящие сети и пожарные стояки запроектировать из стальных труб. Подводки к сантехприборам из полипропиленовых сертифицированных труб. Прокладку труб, в т.ч. стояков выполнить в скрытом исполнении (в коробах). Запорную арматуру холодного и горячего водоснабжения предусмотреть отечественного производства.

3.5

Канализация

Предусмотреть раздельные системы канализования. Трубопроводы канализации из ПВХ.

3.6

Горячее водоснабжение

Горячее водоснабжение выполнить централизовано.

3.7

Электроснабжение

Электроприемники П категории надежности. Наружное освещение в соответствии с планом благоустройства территории. Система напряжения 380/220 Вт с глухозаземленной нейтрально трансформаторов. В каждом ВРУ установить: - приборы учета электроэнергии; - измерительные приборы для каждого ввода; - автоматические включатели защиты отходящих линий; - электрооборудование, осветительные приборы, электроустановочные приборы использовать отечественного производства с высокими эксплуатационно-техническими параметрами. Приборы должны быть в современном эстетическом исполнении и с соответствующими сертификатами. Проектом предусмотреть рациональное управление освещением (порядное и др.). Типы осветительных приборов: - в коридорах -люминесцентные лампы; - в фойе -люстры с энергосберегающими источниками света (люминесцентными и компактными люминесцентными лампами); - в туалетах -применение осветительных приборов с энергосберегающими источниками света ; - по путям эвакуации - установить световые указатели; - В общественных зонах (коридорах, холлах, вестибюлях и т.д.) установить однофазные розетки с нулевыми рабочим и защитным контактами, шаг установки не более 30 м. Для выполнения сетей применить кабель с медными жилами и ПВХ изоляцией категории НГ.

3.8

Технологическое оборудование

Подбор и установку технологического оборудования выполнить на основании технологического задания, утверждённого министерством образования и науки Краснодарского края

3.9

Телефонизация

Проектом предусмотреть системы: - телефонной связи (не менее 3-х абонентских номеров) - звукоусиления и оповещения; - пожарной сигнализации; - охранной и тревожной сигнализации; - телевидения; - система пожаротушения, в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (СанПиН, СНиП и др.). Точки подключения принять в соответствии с ТУ.

3.10

Радиофикация

3.11

Телевидение

4. Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения

4.1

Водопровода

Согласно ТУ. 1. Городской водопровод, сооружаемый открытым способом диаметром до 110 мм, протяженностью __ м (уточнить расчетами); На водопроводном вводе за первой стеной здания предусмотреть устройство водомерного узла. Помещение водомерного узла гидроизолировать от помещений, в которых хранятся материальные ценности и оборудование. При проектировании решить вопрос пожаротушения. Для водоснабжения объекта капитального строительства проложить водопровод расчетного диаметра от точки присоединения до объекта, с устройством колодца (в существующий колодец) в точке присоединения. Отметку трубопровода в точке присоединения определить при проектировании. Водопровод проектировать из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001. При проектировании решить вопрос наружного пожаротушения, с установкой пожарных гидрантов не менее 2-х штук (количество уточнить при проектировании).

4.2

Канализации

Согласно ТУ. Канализация (бытовая), сооружаемая открытым способом: диаметром до 300 мм, протяженностью __ м (уточнить расчетами);

4.3

Теплоснабжения

Согласно ТУ. Тепловая сеть в двухтрубном исчислении диаметром трубопровода 200 мм , протяженностью ___ км (уточнить расчетами); Запроектировать тепловые сети от точки подключения до объекта. Диаметры трубопроводов принять расчетные, трубы с изоляцией ППУ. Трассировку тепловой сети предварительно согласовать с ОАО "АТЭК" (согласно ТУ). Запроектировать на вводе тепловых сетей в здание в помещении приборы учета расхода тепла. Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)

4.4

Электроснабжения

Согласно ТУ. Кабельная линия напряжением до 35 кВ, протяженностью ___ км (уточнить расчетами); Для обеспечения, П категории надежности электроснабжения установить АВР или перекидной рубильник в ВРУ-0,4 кВ. Предусмотреть установку компенсирующих устройств с автоматикой режима их работы, обеспечивающих не более 0,35 на границе раздела балансовой принадлежности. Предусмотреть защитные меры безопасности согласно п.п. 1.7.67-1.7.87 ПУЭ, заземление электроприемников согласно п.п. 1.7.80 - 1.7.103 ПУЭ. Проектирование и строительство выполняются организациями, имеющими свидетельство на соответствующий вид работ, в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов РФ. Предусмотреть в проекте и выполнить мероприятия по контролю и поддержанию качества электроэнергии согласно ГОСТ 13109-97 в точке присоединения. Проект электроснабжения в части схемы учета, внешней схемы электроснабжения, с указанием, соблюдения мер электро и пожаробезопасности, согласовать с филиалом ОАО "НЭСК-электросети" "Краснодарэлектросеть". Выполнить монтаж электрической сети в соответствии с требованиями ПУЭ (седьмое издание). Выполнить проектирование и монтаж наружного освещения участка. При проектировании учесть применение СИП "Торсада", разработку раздела "Охрана окружающей среды. Кабельная канализация связи ёмкостью до 6-ти отверстий протяженностью ____ м (уточнить расчетами);

4.5

Телефонизации

Выполнить в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (СанПиН, СНиП и др.). Точки подключения принять в соответствии с ТУ.

4.6

Дождевая канализация

Согласно ТУ. Канализация (дождевая), сооружаемая открытым способом: диаметром до 300 мм, протяженность ---- (уточнить расчетами);

5. Дополнительные требования

5.1

Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования

Выбор материалов и оборудования выполнить на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов. При выборе конструкций материалов и оборудования приоритет отдавать материалам, производимым на территории Российской Федерации. Предлагаемые материалы и технологическое оборудование подлежат согласованию с заказчиком и министерством образования и науки Краснодарского края

5.2

Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы

В соответствии с документацией по планировке территории, а также требованиями СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Эскиз генерального плана и проект благоустройства прилегающей к зданию территории согласовать с заказчиком. Обустройство территории детского сада: Обустройство территории детского сада: Хозяйственная зона: - площадка для сбора мусора - 12 кв. м. - место для сушки постельных принадлежностей - 30 кв. м. Игровая зона: - 4 групповые площадки для детей ясельного возраста - 420 кв. м. - 9 групповые площадки для детей дошкольного возраста - 1620 кв. м. - теневые навесы - 257 кв. м. - спортивная площадка - 257 кв. м. Территория дошкольной организации по периметру ограждается забором и полосой зеленых насаждений. При озеленении территории запрещена посадка деревьев и кустарников с ядовитыми плодами и колючих кустарников. На территории предусматривается отвод паводковых и ливневых вод для предупреждения затопления и загрязнения игровых площадок для детей. Территория должна иметь наружное электрическое освещение. Уровень искусственной освещенности участка должен иметь не менее 10 лк. На уровне земли. Противопожарные объекты должны быть хорошо освещены, с целью быстрого нахождения пожарных гидрантов, наружных пожарных лестниц и мест размещения пожарного инвентаря в темное время суток. Расстояние между игровой и хозяйственной зоной должно быть не менее 3-х метров. На территории ДОУ целесообразно обустроить надворный детский туалет, которым дети могут воспользоваться во время прогулки. В здании вновь строящихся объектов дошкольных организаций рекомендуется предусматривать грузовые подъемники для вертикальной транспортировки пищи на 2-й этаж, условия для сушки верхней одежды и обуви (шкафы или дополнительные помещения). Выдача пищи из пищеблока для доставки в групповые ячейки должна осуществляться через окно выдачи, которое оборудуется в горячем цеху. Высота от пола до потолка основных помещений дошкольных организаций не менее 3-х метров. Здание проектируемого детского сада необходимо обеспечить телефонной связью, не менее 3-х отдельных линий (кабинет руководителя, медицинский блок, пост охраны). Озеленение не менее 50% территории, свободной от застройки. Установка игрового оборудования на территории ДОУ согласовать с министерством образования и науки Краснодарского края. Перед фасадом установить 3 флагштока. Пешеходные дорожки выполнить из тротуарной плитки. Ограждение по периметру территории. Предусмотреть въездные ворота, пожарные ворота и калитку, оборудованную двухсторонней голосовой связью. Эскизы заборной секции и ворот согласовать с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, министерством образования и науки Краснодарского края и заказчиком. Перед основными воротами и калиткой предусмотреть помещение для охраны с тамбуром: окно, металлическая уплотненная дверь, подключение отопления, электричества, внутренней телефонной связи.

5.3

Разработка проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя

Не требуется

5.4

Указания по месту складирования излишков грунта или мусора при строительстве

Вывоз строительного мусора, не подлежащего вторичному использованию производить до свалки, находящейся в хуторе Копанском на расстоянии __ км от проектируемого объекта.

5.5

Основные требования к составу выполняемых работ

Проектная документация Проектную документацию разработать в составе, определенном постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 (в редакции от 26 марта 2014 года), Градостроительного кодекса РФ и в соответствии с технологическим заданием на проектирование. 4. Состав помещений и благоустройство согласно технологическому заданию

5.6

Предварительное согласование заказчиком проектных решений с заинтересованными ведомствами и организациями

Проектную документацию (30% готовности) согласовать с главным архитектором муниципального образования а также с соответствующим ведомством, курирующим строительство указанного объекта

5.7

Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструктивных работ в процессе проектирования и строительства

Не требуется

5.8

Основание необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций

Предусмотреть перенос инженерных коммуникаций согласно техническим условиям. Вырубку зеленых насаждений производить согласно порубочному билету. Согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края

5.9

Разработка дизайн-проекта и чертежей интерьеров отдельных помещений

Не требуется

5.10

Выполнение демонстрационных материалов, макетов

Не требуется

5.11

Выполнение сметной документации

При составлении сметной документации руководствоваться нижеизложенными требованиями: 1. Сметная документация должна представляться заказчику в составе: - сводного сметного расчета - объектного сметного расчета - локальных сметных расчетов (с приложением информации о текущей стоимости и таблицы -сопоставительного анализа). По стадии "Проектная документация" (П) по конструктивным, архитектурным и инженерным элементам зданий и сооружений, наружным инженерным сетям и сооружениям определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных сметных расчетов, выполняемых с применением смет объектов-аналогов. По благоустройству и технологическому оборудованию определение сметной стоимости осуществляется на основании локальных смет, составленных по ТЕР-2001 в редакции 2010 года. По стадии "Рабочая документация" (РД) определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных смет составленных по ТЕР-2001 в редакции 2010 года на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД). 2. Сметная документация должна быть составлена в двух уровнях цен и предоставлена Заказчику отдельными локальными сметами: - в откорректированной территориальной сметно-нормативной базе 2001 года (ТЕР), утвержденной приказом департамента строительства Краснодарского края от 5 октября 2010 года N 305, включенной в федеральный реестр сметных нормативов согласно письму Министерства регионального развития РФ от 26 октября 2010 года N 36854-ИП/08. - в текущих ценах, на дату передачи проектной документации заказчику с применением ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости СМР к базисным ценам, разработанных ГУ КК "Управление ценообразования в строительстве" в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 19 декабря 2007 года N 1213. 3. При определении величины накладных расходов и сметной прибыли руководствоваться: - письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунального хозяйства (Госстрой) от 27 ноября 2012 года N 2536-ИП/12/ГС. 4. Нормативы накладных расходов и сметной прибыли должны применяться по видам работ в соответствии с МДС 81-33.2004 утвержденным постановлением Госстроя РФ от 12 января 2004 года N 6; МДС 81-25.2001 утвержденным постановлением Госстроя РФ от 28 февраля 2001 года N 15 5. При расчете сметной стоимости объектов по капитальному строительству, реконструкции и капитальному ремонту - постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 года N 15/1 "Об утверждении и введении в действие методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ" (МДС 81-35.2004). 6. Применение коэффициентов в сметной документации должно быть обосновано отражением в проекте (ПОС) особых условий труда, если таковые имеются (стесненных, вредных и т.д.). Обязательны ссылки на технические части, вводные указания сборников или другие нормативные документы. 7. Стоимость оборудования, материалов, изделий и конструкций, не включенных либо не имеющих аналогов в сметных нормативах, определяется в текущем уровне цен на основании информации о текущей стоимости применяемых оборудования, материалов, изделий и конструкций, представленной проектировщиком и согласованной заказчиком. При этом проектировщик производит сопоставительный анализ стоимости каждой единицы товара в табличной форме путем вычисления среднеарифметической цены с указанием стоимости производителя (поставщика) (информация не менее чем от 3-х производителей поставщиков (с приложением в виде прайс-листов, коммерческих предложений и т.п.), расположенных в административных границах города Краснодара и Краснодарского края). В локальный сметный расчет включается среднеарифметическое значение стоимости, согласно сопоставительному анализу. 8. Проектно-сметная документация (далее ПСД) не должна содержать требования или указания в отношении товарных знаков, знаков обслуживания, фирменных наименований, патентов, полезных моделей, промышленных образцов, наименование места происхождения товара или наименование производителя. Бумажный вид ПСД должен полностью соответствовать электронной версии (каждый лист, включая титульные листы). 9. В сводном сметном расчете предусмотреть затраты на оформление исходно- разрешительной документации, исполнительной топографической съемки, тепловизионного обследования объекта, декларации пожарной безопасности объекта, паспорта БТИ, а также затраты на технологическое присоединение (создание технической возможности) вновь подключаемой нагрузки к электрическим сетям предоставленные Заказчиком. 10. На монтаж оборудования, на которое при выполнении строительно-монтажных работ предусмотрено выполнение пуско-наладочных работ, необходимо предоставить локальные сметные расчеты на пуско-наладочные работы (в обязательном порядке необходима сметная документация для пожарной сигнализации). 11. В связи с тем, что монтаж пожарного водопровода должен производиться при наличии лицензии МЧС, Проектировщику необходимо выполнить отдельно сметы на устройство пожарного водопровода и отдельно на устройство хозяйственно-бытового водопровода, а также в спецификации к проектной документации данные работы выделить в отдельные разделы. 12. При экспорте локальных смет в Excel необходимо показывать графу "материалы", сметную прибыль с накладными расходами после каждой позиции, итоги по разделам и итоги по смете должны быть "раскрыты" и читаемы. 13. Сметная документация предоставляется Заказчику в электронном виде (формат XML и xls) и на бумажном носителе.

5.12

Состав проектно-сметной документации

1. Состав проектной документации принять в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 (в ред. от 26 марта 2014 года), ст. 48 Градостроительного кодекса РФ и в соответствии с другими действующими нормативными документами. 2. Наружные инженерные сети разработать согласно техническим условиям. 3. После получения положительного заключения государственной экспертизы стадии "Проектная документация" привести в соответствие стадию "Рабочая документация" с результатами экспертизы.

5.13

Количество экземпляров проекта, выдаваемых заказчику

Проектную и рабочую документацию выполнить в 5 экземплярах на бумажном носителе, а также в виде электронных документов в следующих форматах: а) pdf, rtf, dos, xls, xlsx (для документов с текстовым содержанием); б) pdf, dwg, dwx, jpeg (для документов с графическим содержанием); в) xls, xlsx (для сводки затрат и локальных сметных расчетов (смет); г) xml (для локальных сметных расчетов (смет).

5.14

Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ

1. Запроектировать системы наружного и внутреннего видеонаблюдения, в том числе на игровых площадках 2. Выполнить разделы проекта по телефонизации (с подключением АТС не менее 3-х абонентов), видеонаблюдению, пожаротушению, автоматизации объекта 3. Запроектировать выполнение пуско-наладочных работ по электроснабжению, вентиляции, телефонизации, видеонаблюдению, пожаротушению, автоматизации объекта. Ведомости объемов на пусконаладочные работы выполнить на основании данных спецификаций, паспортов на оборудование и СНиП 3.05.05-84, 3.05.07-85, 3.05.06-85. 4. Запроектировать наружное освещение по периметру детского сада от ВРУ здания. 5. Оборудовать систему внутренней охранной сигнализации в кабинетах, оборудованных оргтехникой и дорогостоящим инвентарем, а также автоматической пожарной сигнализацией всех помещений с выводом на общий пульт органов ОГПН и охраны. 6. В проекте предусмотреть оборудование выездов со строительных площадок пунктами мойки колес автотранспорта. 7. В смете учесть прочие затраты, в том числе затраты на формирование земельного участка, подготовку чертежа градостроительного плана земельного участка, акт обследования на наличие взрывоопасных предметов, топографические и геологические изыскания, справку о фоновых концентрациях, заключение ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае", технологическое присоединение (за подключение) к инженерным сетям эксплуатирующих служб и другие затраты. 8. Выполнять экспертное сопровождение при передаче проектной документации в ГАУ КК "Краснодаркрайгосэкспертиза" (оплата за прохождение государственной экспертизы производится заказчиком. Оплата за проведение повторной экспертизы -производится проектной организацией.). - при получении замечаний государственной экспертизы в 10-дневный срок и за свой счет исправлять ПСД и направлять откорректированную документацию на экспертизу в установленном порядке. 9. Проектировщику согласовать проектную документацию с заказчиком, с министерством образования и науки Краснодарского края и с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края и со всеми заинтересованными службами города и эксплуатирующими организациями, в течение срока действующего контракта (оплата за согласование производится заказчиком)

6. Дополнительные документы, представляемые заказчиком

(прилагаются отдельным приложением)

М.П. Заказчик:

Руководитель ГКУ "Главное управление строительства Краснодарского края"

ФИО

(подпись)

"

"

г.

М.П. Подрядчик

/

(наименование проектной организации)

(подпись)

Согласовано: Руководитель департамента строительства Краснодарского края*

ФИО

(М.П. подпись)

(Ф.И.О. руководителя)

"

"

г.

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

ФИО

(М.П. подпись)

(Ф.И.О. руководителя)

"

"

г.

Министр образования и науки Краснодарского края

ФИО

(М.П. подпись)

(Ф.И.О. руководителя)

"

"

г.

* Для объектов капитального строительства государственной собственности Краснодарского края, финансируемых за счет средств краевого бюджета

Руководитель государственного автономного учреждения Краснодарского края "Краснодаркрайгосэкспертиза"

ФИО

(М.П. подпись)

(Ф.И.О. руководителя)

"

"

г.

Руководитель управления социальной защиты населения

в

(наименование муниципального образования)

Краснодарского края

ФИО

(М.П. подпись)

(Ф.И.О. руководителя)

"

"

г.

Дополнительные согласования:

М.П. Согласовано

(глава муниципального образования по месту размещения объекта капитального строительства)

М.П. Согласовано

(руководитель юридического лица - балансодержателя в случае реконструкции, расширения и модернизации объекта капитального строительства)