Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28 октября 2016 г. N 2235 "О внесении изменений в приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26 февраля 2009 года N 147 "Об утверждении форм примерных договоров аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края" (утратил силу)
- Приложение. Изменения, вносимые в приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26 февраля 2009 г. N 147 "Об утверждении форм примерных договоров аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края" (далее - приказ)
Приложение. Изменения, вносимые в приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26 февраля 2009 г. N 147 "Об утверждении форм примерных договоров аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края" (далее - приказ)
Приложение
к приказу департамента
имущественных отношений
Краснодарского края
от 28 октября 2016 г. N 2235
Изменения,
вносимые в приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 26 февраля 2009 года N 147 "Об утверждении форм примерных договоров аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края" (далее - приказ)
1. В пункте 5 приказа слова "М.В. Синицына" заменить словами "Е.В. Галенко".
2. В приложении N 1 к приказу:
1) в названии исключить слова "(на срок не менее одного года)";
2) пункт 1.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае применения условий настоящего Договора к отношениям Сторон,
возникшим до его заключения, данный пункт дополнить абзацем следующего
содержания: Нежилые помещения, указанные в приложении N 1 к настоящему
Договору, переданы Арендатору по акту приема-передачи от _______________,
(дата подписания Сторонами акта приема-передачи)
составленному и подписанному Арендатором и Арендодателем в ___ экземплярах
и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.).";
3) пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его государственной
регистрации (слова "государственной регистрации" заменить в случае
заключения договора:
на срок до одного года по результатам торгов словами "подписания
Сторонами", на срок до одного года без проведения торгов словами
"согласования Департаментом").";
4) подпункт 3.1.1 изложить в следующей редакции:
"3.1.1. Предоставить Арендатору помещения, указанные в пункте 1.1
настоящего Договора, по акту приема-передачи, который составляется
и подписывается Сторонами в четырех экземплярах (по одному для каждой
из Сторон, Департамента и Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю) (в случае
заключения договора на срок до одного года:
3.1.1. Предоставить Арендатору помещения, указанные в пункте 1.1
настоящего Договора, по акту приема-передачи, который составляется
и подписывается Сторонами в трех экземплярах (по одному для каждой
из Сторон и Департамента).";
5) подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами настоящего
Договора заключить с Арендатором договор об оплате (возмещении) всех
расходов на содержание помещений, указанных в пункте 1.1 настоящего
Договора (далее - договор о возмещении расходов) на срок, указанный
в пункте 2.1 настоящего Договора.";
6) подпункты 3.1.8 - 3.1.10 изложить в следующей редакции:
"3.1.8. На следующий день после прекращения действия настоящего
Договора принять от Арендатора нежилые помещения, указанные в
пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи в состоянии
не хуже, чем в котором их передал, с учетом нормального износа.
3.1.9. В десятидневный срок после прекращения действия настоящего
Договора представить в Департамент акт приема-передачи, указанный
в подпункте 3.1.8 настоящего Договора.
3.1.10. В тридцатидневный срок со дня подписания Сторонами
настоящего Договора обеспечить направление его на государственную
регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Краснодарскому краю (в случае заключения
договора на срок до одного года данный подпункт исключить).";
7) в подпункте 3.2.2 слова "на оплату услуг" заменить словами "о возмещении расходов";
8) подпункт 3.2.5 и первый абзац подпункта 3.2.6 изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Нести все расходы на содержание арендуемых помещений,
в том числе связанные с оплатой (возмещением) коммунальных,
эксплуатационных, административно-хозяйственных затрат, возмещением
уплаченных арендодателем сумм налогов и иных затрат, указанных
в договоре о возмещении расходов, с даты подписания акта
приема-передачи.
3.2.6. Поддерживать арендуемые помещения в полной исправности
и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.";
9) подпункт 3.2.11 изложить в следующей редакции:
"3.2.11. На следующий день после прекращения действия настоящего
Договора вернуть Арендодателю арендуемые помещения, указанные в
пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи в состоянии
не хуже, чем в котором их получил, с учетом нормального износа.";
10) подпункт 3.2.13 изложить в следующей редакции:
"3.2.13. В тридцатидневный срок со дня подписания Сторонами
настоящего Договора обратиться в Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по
Краснодарскому краю для осуществления его государственной
регистрации за счет собственных средств и после осуществления
государственной регистрации представить документальное ее
подтверждение Арендодателю и в Департамент (в случае заключения
договора на срок до одного года данный пункт исключить
(В случае применения условий настоящего Договора к отношениям Сторон,
возникшим до его заключения, в разделе 3 "Обязанности Сторон" подпункты
3.1.1, 3.1.2, 3.2.1 исключить, подпункты 3.1.3-3.1.10 считать подпунктами
3.1.1-3.1.8, подпункты 3.2.2-3.2.13 считать подпунктами 3.2.1-3.2.12).";
11) в третьем абзаце пункта 4.2 слова "вступил в силу" заменить словами "Стороны подписали";
12) пункт 6.3 изложить в следующей редакции:
"6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по
требованию Арендодателя при невыполнении Арендатором обязательств,
предусмотренных подпунктами 3.2.1-3.2.10 и 3.2.12 настоящего
Договора (в данном пункте в случаях:
применения условий настоящего Договора к отношениям Сторон, возникшим
до его заключения, заменить слова "3.2.1-3.2.10 и 3.2.12" на слова
"3.2.1-3.2.9 и 3.2.11", заключения договора на срок до одного года
исключить слова "и 3.2.12" либо при замене слов "3.2.1-3.2.10 и
3.2.12" на слова "3.2.1-3.2.9 и 3.2.11" исключить слова "и 3.2.11").";
13) пункт 8.8 после слова "силу" дополнить словами "(в случае заключения договора на срок до одного года слово "четырех" заменить словом "трех", слова "и Управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю" исключить)".
3. В приложении N 4 к приказу:
1) название изложить в следующей редакции:
"Примерный договор
аренды особо ценного движимого государственного
имущества Краснодарского края, закрепленного за автономным
(бюджетным) учреждением на праве оперативного управления, или
приобретенного за счет средств, выделенных собственником на
приобретение этого имущества";
2) в пункте 1.1:
слова "хозяйственном ведении (оперативном управлении)" заменить словами "оперативном управлении";
дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае применения условий настоящего Договора к отношениям
Сторон, возникшим до его заключения, данный пункт дополнить абзацем
следующего содержания:
Государственное имущество Краснодарского края, указанное в
приложении N 1 к настоящему Договору, передано Арендатору по акту
приема-передачи от______________________________,
дата подписания Сторонами акта приема-передачи)
составленному и подписанному Арендатором и Арендодателем в трех
экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Департамента) и
являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора).";
3) пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его согласования
Департаментом (в случае заключения договора по результатам торгов
слова "согласования Департаментом" заменить словами "подписания
Сторонами").";
4) подпункт 3.1.1 изложить в следующей редакции:
"3.1.1. Предоставить Арендатору государственное имущество
Краснодарского края, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора,
по акту приема-передачи, который составляется и подписывается
Сторонами в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон
и Департамента).";
5) подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами настоящего
Договора заключить с Арендатором договор об оплате (возмещении)
всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского
края, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора (далее - договор
о возмещении расходов) на срок, указанный в пункте 2.1 настоящего
Договора.";
6) в подпунктах 3.1.8, 3.2.11 слово "После" заменить словами "На следующий день после";
7) в подпункте 3.2.2 слова "на оплату услуг" заменить словами "о возмещении расходов";
8) подпункт 3.2.5 и первый абзац подпункта 3.2.6 изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Нести все расходы на содержание арендуемого
государственного имущества Краснодарского края, в том числе
связанные с оплатой (возмещением) коммунальных, эксплуатационных,
административно-хозяйственных затрат, возмещением уплаченных
арендодателем сумм налогов и иных затрат, указанных в договоре
о возмещении расходов, с даты подписания акта приема-передачи.
3.2.6. Поддерживать арендуемое государственное имущество
Краснодарского края в полной исправности и надлежащем техническом,
санитарном и противопожарном состоянии.";
9) подпункт 3.2.12 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае применения условий настоящего Договора к отношениям
Сторон, возникшим до его заключения, в данном разделе подпункты
3.1.1, 3.1.2, 3.2.1 исключить, подпункты 3.1.3 - 3.1.9 считать
подпунктами 3.1.1 - 3.1.7, подпункты 3.2.2 - 3.2.12 считать
подпунктами 3.2.1 - 3.2.11).";
10) третий абзац пункта 4.2 изложить в следующей редакции:
"Первое перечисление арендной платы, указанной в пункте 4.1
настоящего Договора, в том числе за фактическое пользование
государственным имуществом Краснодарского края с даты подписания
Сторонами акта приема-передачи, производится Арендатором до
10 числа (включительно) месяца, следующего за месяцем, в котором
вступил в силу настоящий Договор.";
11) в подпунктах 3.1.4, 3.1.5, 3.2.3, 5.2.1, пункте 4.2 слова "расчетный (лицевой)" заменить словом "лицевой";
12) пункт 6.3 изложить в следующей редакции:
"6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению
по требованию Арендодателя при невыполнении Арендатором
обязательств, предусмотренных подпунктами 3.2.1-3.2.10 и
3.2.12 настоящего Договора (в данном пункте в случаях:
применения условий настоящего Договора к отношениям
Сторон, возникшим до его заключения заменить слова
"3.2.1-3.2.10 и 3.2.12" на слова "3.2.1-3.2.9 и 3.2.11",
заключения договора на срок до одного года исключить слова
"и 3.2.12" либо при замене слов "3.2.1-3.2.10 и 3.2.12" на
слова "3.2.1-3.2.9 и 3.2.11" исключить слова "и 3.2.11")";
13) в разделе 8 "Прочие условия":
пункт 8.7 изложить в следующей редакции:
"8.7. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному
для каждой из Сторон и Департамента), имеющих одинаковую
юридическую силу.";
дополнить пунктом 8.9 следующего содержания:
"8.9. Условия настоящего Договора применяются также к отношениям
Сторон, возникшим со дня подписания Сторонами акта приема-передачи
государственного имущества и продолжающимися до вступления в силу
настоящего Договора (в случае возникновения отношений Сторон с
даты заключения настоящего Договора данный пункт исключить).".
4. В приложении N 5 к приказу:
1) название изложить в следующей редакции:
"Примерный договор
аренды движимого государственного имущества
Краснодарского края, закрепленного за предприятием
на праве хозяйственного ведения, находящегося у
автономного (бюджетного) учреждения на праве оперативного управления";
2) в преамбуле:
слова "предприятия", "организации" заменить соответственно словами "балансодержателя передаваемого в аренду имущества", "арендатора", слово "Устава" заменить на "________________";
3) пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное
владение и пользование государственное имущество Краснодарского края -
_____________________________________________________,
(наименование движимого имущества, его характеристика)
находящееся в хозяйственном ведении (оперативном управлении)
Арендодателя, на срок до______(включительно) для использования
в целях _____________ (в случае применения условий настоящего Договора
к отношениям Сторон, возникшим до его заключения, данный пункт
дополнить абзацем следующего содержания:
Государственное имущество Краснодарского края, указанное в
приложении N 1 к настоящему Договору, передано Арендатору
по акту приема-передачи от ________________________________,
(дата подписания Сторонами акта приема-передачи)
составленному и подписанному Арендатором и Арендодателем в трех
экземплярах (по одному для каждой из Сторон и департамента
имущественных отношений Краснодарского края (далее - Департамент)
и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.).";
4) раздел 3 "Обязанности Сторон" изложить в следующей редакции:
"3. Обязанности Сторон
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Предоставить Арендатору государственное имущество
Краснодарского края, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора,
по акту приема-передачи, который составляется и подписывается
Сторонами в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон и
Департамента).
3.1.2. Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру
настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами настоящего
Договора заключить с Арендатором договор об оплате (возмещении)
всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского
края, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора (в дальнейшем
- договор о возмещении расходов) на срок, указанный в пункте 2.1
настоящего Договора.
3.1.4. В соответствии с действующим законодательством обеспечивать
своевременность и полноту оплаты Арендатором на расчетный (лицевой)
счет Арендодателя арендной платы, указанной в пункте 4.1 настоящего
Договора, а также пени, установленной настоящим Договором, в том
числе и в судебном порядке.
3.1.5. Осуществлять контроль за своевременностью, правильностью
и полнотой перечисления Арендатором на расчетный (лицевой) счет
Арендодателя арендной платы, указанной в пункте 4.1 настоящего
Договора, а также пени, установленной настоящим Договором.
3.1.6. Участвовать в порядке, согласованном с Арендатором, в
создании необходимых условий для эффективного использования и
поддержания арендуемого государственного имущества Краснодарского
края в надлежащем состоянии, его страховании.
3.1.7. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора,
приведших к ухудшению арендуемого государственного имущества
Краснодарского края, оказывать необходимое содействие в устранении
их последствий.
3.1.8. На следующий день после прекращения действия настоящего
Договора принять от Арендатора государственное имущество
Краснодарского края, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора,
по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором его
передал, с учетом нормального износа.
3.1.9. В десятидневный срок после прекращения действия настоящего
Договора представить в Департамент акт приема-передачи, указанный
в подпункте 3.1.8 настоящего Договора.
3.1.10. В десятидневный срок после заключения настоящего
Договора представить его в Департамент для учета.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. Принять от Арендодателя государственное имущество
Краснодарского края, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора,
по акту приема-передачи.
3.2.2. В пятидневный срок после подписания Сторонами настоящего
Договора заключить с Арендодателем договор о возмещении расходов
на срок, указанный в пункте 2.1 настоящего Договора.
3.2.3. Перечислять арендную плату, указанную в пункте 4.1
настоящего Договора, на расчетный (лицевой) счет Арендодателя в
установленный настоящим Договором срок.
3.2.4. Пользоваться арендованным государственным имуществом
Краснодарского края в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.5. Нести все расходы на содержание арендуемого
государственного имущества Краснодарского края, в том числе
связанные с оплатой (возмещением) коммунальных, эксплуатационных,
административно-хозяйственных затрат, возмещением уплаченных
арендодателем сумм налогов и иных затрат, указанных в договоре
о возмещении расходов, с даты подписания акта приема-передачи.
3.2.6. Поддерживать арендуемое государственное имущество
Краснодарского края в полной исправности и надлежащем техническом,
санитарном и противопожарном состоянии.
Своевременно производить за свой счет капитальный и текущий ремонт
арендуемого государственного имущества Краснодарского края.
3.2.7. Не производить капитальный ремонт и реконструкцию
(изменение) арендуемого государственного имущества Краснодарского
края, указанного в пункте 1.1 настоящего Договора, без письменного
согласия Арендодателя.
3.2.8. Не осуществлять действия, влекущие обременение
предоставленных Арендатору имущественных прав, в том числе не
сдавать арендуемое государственное имущество Краснодарского края
в субаренду, не вносить в качестве вклада в совместную деятельность.
3.2.9. Обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому
государственному имуществу Краснодарского края представителей
Арендодателя для проведения проверки соблюдения Арендатором
условий настоящего Договора, а также представлять им необходимую
документацию, относящуюся к предмету проверки.
3.2.10. В течение месяца после вступления в силу настоящего
Договора компенсировать Арендодателю его затраты на страхование
переданного в аренду государственного имущества Краснодарского
края или застраховать в пользу Арендодателя риски гибели и
повреждения переданного в аренду государственного имущества
Краснодарского края на весь срок действия настоящего Договора.
Надлежащим образом оформленный страховой полис, выданный страховой
организацией, представить Арендодателю.
3.2.11. На следующий день после прекращения действия настоящего
Договора вернуть Арендодателю арендуемое государственное имущество
Краснодарского края, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора,
по акту приема-передачи в состоянии не хуже, чем в котором его
получил, с учетом нормального износа.
3.2.12. В пятидневный срок со дня получения указанного
в пункте 4.4 настоящего Договора дополнительного соглашения об
увеличении размера арендной платы подписать его и направить
Арендодателю.
Арендная плата считается измененной с даты, указанной в
дополнительном соглашении.
В случае неполучения Арендодателем подписанного Арендатором
дополнительного соглашения об увеличении размера арендной платы
или возражений (замечаний) к нему в пятнадцатидневный срок,
исчисляемый со дня его получения Арендатором, условия
дополнительного соглашения считаются согласованными и подлежат
исполнению Сторонами (в случае заключения договора на срок до
одного года данный подпункт исключить).
(В случае применения условий настоящего Договора к отношениям
Сторон, возникшим до его заключения, в разделе 3 "Обязанности
Сторон" подпункты 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1 исключить, подпункты
3.1.3-3.1.10 считать подпунктами 3.1.1-3.1.8, подпункты 3.2.2-3.2.12
считать подпунктами 3.2.1-3.2.11).";
5) в подпункте 5.2.1:
цифры "3.2.2" заменить цифрами "3.2.3",
после слова "просрочки" дополнить словами "(в случае применения условий настоящего Договора к отношениям Сторон, возникшим до его заключения, цифры "3.2.3" заменить цифрами "3.2.2")";
6) пункт 6.1 после слова "(соглашением)" дополнить словами:
"(в случае заключения договора по результатам торгов данный
пункт изложить в следующей редакции:
6.1. Изменение условий настоящего Договора, указанных в
документации об аукционе или в поданной участником конкурса,
с которым заключен договор, заявке на участие в конкурсе и в
конкурсной документации, по соглашению Сторон и в одностороннем
порядке не допускается, за исключением условия о размере арендной
платы, который может быть увеличен по соглашению Сторон в порядке,
установленном настоящим Договором.
Досрочное прекращение настоящего Договора допускается по соглашению
Сторон.)";
7) пункт 6.3 изложить в следующей редакции:
"6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по
требованию Арендодателя при невыполнении Арендатором обязательств,
предусмотренных подпунктами 3.2.1-3.2.10 и 3.2.12 настоящего
Договора (в данном пункте в случаях:
применения условий настоящего Договора к отношениям Сторон, возникшим
до его заключения, слова "3.2.1-3.2.10 и 3.2.12" заменить словами
"3.2.1-3.2.9 и 3.2.11", заключения договора на срок до одного года
исключить слова "и 3.2.12" либо при замене слов "3.2.1-3.2.10 и
3.2.12" словами "3.2.1-3.2.9 и 3.2.11" исключить слова "и 3.2.11").";
8) пункт 8.8 изложить в следующей редакции:
"8.8. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по
одному для каждой из Сторон и Департамента), имеющих одинаковую
юридическую силу.".
5. В приложении N 6 к приказу:
1) в названии слова "(на срок не менее одного года)" исключить;
2) пункт 2.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае применения условий настоящего Договора к
отношениям Сторон, возникшим до его заключения, данный пункт
дополнить абзацем следующего содержания:
Нежилые помещения, указанные в приложении N 1 к настоящему Договору,
переданы Арендатору по акту приема-передачи от _______________,
дата подписания Сторонами акта приема-передачи)
составленному и подписанному Арендатором и Арендодателем в ____
экземплярах и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.).";
3) пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Настоящий Договор вступает в силу со дня его
государственной регистрации (слова "государственной регистрации"
заменить в случае заключения договора:
на срок до одного года по результатам торгов словами "подписания
Сторонами",
на срок до одного года без торгов словами "согласования Департаментом").";
4) подпункт 3.1.1 изложить в следующей редакции:
"3.1.1. Предоставить Арендатору помещения, указанные в пункте 2.1
настоящего Договора, по акту приема-передачи, который составляется
и подписывается Сторонами в четырех экземплярах (по одному для каждой
из Сторон, Департамента и Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю) (в случае
заключения договора на срок до одного года:
3.1.1. Предоставить Арендатору помещения, указанные в пункте 2.1
настоящего Договора, по акту приема-передачи, который составляется и
подписывается Сторонами в трех экземплярах (по одному для каждой из
Сторон и Департамента).";
5) подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами настоящего
Договора заключить с Арендатором договор об оплате (возмещении)
всех расходов на содержание помещений, указанных в пункте 2.1
настоящего Договора (далее - договор о возмещении расходов) на срок,
указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.";
6) подпункты 3.1.8 - 3.1.10 изложить в следующей редакции:
"3.1.8. На следующий день после прекращения действия настоящего
Договора принять от Арендатора нежилые помещения, указанные в
пункте 2.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи в состоянии
не хуже, чем в котором их передал, с учетом нормального износа.
3.1.9. В десятидневный срок после прекращения действия настоящего
Договора представить в Департамент акт приема-передачи, указанный в
подпункте 3.1.8 настоящего Договора.
3.1.10. В тридцатидневный срок со дня подписания Сторонами
настоящего Договора обеспечить направление его на государственную
регистрацию в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (в
случае заключения договора на срок до одного года данный подпункт
исключить).";
7) в подпункте 3.2.2 слова "на оплату услуг" заменить словами "о возмещении расходов";
8) подпункт 3.2.5 и первый абзац подпункта 3.2.6 изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Нести все расходы на содержание арендуемых помещений,
в том числе связанные с оплатой (возмещением) коммунальных,
эксплуатационных, административно-хозяйственных затрат, возмещением
уплаченных арендодателем сумм налогов и иных затрат, указанных в
договоре о возмещении расходов, с даты подписания акта приема-передачи.
3.2.6. Поддерживать арендуемые помещения в полной исправности и
надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.";
9) подпункт 3.2.11 изложить в следующей редакции:
"3.2.11. На следующий день после прекращения действия настоящего
Договора вернуть Арендодателю арендуемые помещения, указанные в
пункте 2.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи в состоянии
не хуже, чем в котором их получил, с учетом нормального износа.";
10) подпункт 3.2.13 изложить в следующей редакции:
"3.2.13. В тридцатидневный срок со дня подписания Сторонами
настоящего Договора обратиться в Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому
краю для осуществления его государственной регистрации за счет
собственных средств и после осуществления государственной регистрации
представить документальное ее подтверждение Арендодателю и в
Департамент (в случае заключения договора на срок до одного года
данный подпункт исключить).
(В случае применения условий настоящего Договора к отношениям Сторон,
возникшим до его заключения, в разделе 3 "Обязанности Сторон" подпункты
3.1.1, 3.1.2, 3.2.1 исключить, подпункты 3.1.3-3.1.10 считать
подпунктами 3.1.1-3.1.8, подпункты 3.2.2-3.2.13 считать подпунктами
3.2.1-3.2.12).";
11) в пункте 4.2:
первый абзац изложить в следующей редакции:
"4.2. Арендная плата, указанная в пункте 4.1 настоящего Договора,
а также пеня, установленная настоящим Договором, перечисляются
Арендатором в краевой бюджет на единый казначейский счет
N 40101810300000010013 "Доходы, распределяемые органами федерального
казначейства между уровнями бюджетной системы РФ" и учитываются по коду
бюджетной классификации Российской Федерации ____________"___________"
(КБК РФ) (наименование КБК РФ)
(реквизиты получателя: УФК по Краснодарскому краю (департамент
имущественных отношений Краснодарского края), ИНН 2308077553, КПП 230801001,
р/с N 40101810300000010013 в Южном ГУ Банка России,
БИК 040349001, ОКТМО __________).",
в третьем абзаце слова "вступил в силу" заменить словами "Стороны подписали";
12) пункт 6.3 изложить в следующей редакции:
"6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению по
требованию Арендодателя при невыполнении Арендатором обязательств,
предусмотренных подпунктами 3.2.1-3.2.10 и 3.2.12 настоящего Договора
(в данном пункте в случаях:
применения условий настоящего Договора к отношениям Сторон, возникшим
до его заключения, слова "3.2.1-3.2.10 и 3.2.12" заменить словами
"3.2.1-3.2.9 и 3.2.11",
заключения договора на срок до одного года исключить слова "и 3.2.12"
либо при замене слов "3.2.1-3.2.10 и 3.2.12" словами "3.2.1-3.2.9 и 3.2.11"
исключить слова "и 3.2.11").";
13) пункт 8.8 после слова "силу" дополнить словами "(в случае заключения договора на срок до одного года слово "четырех" заменить словом "трех", слова "и Управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю" исключить)".
6. В приложении N 9 к приказу:
1) пункт 2.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае применения условий настоящего Договора к отношениям
Сторон, возникшим до его заключения, данный пункт дополнить абзацем
следующего содержания:
Государственное имущество Краснодарского края, указанное в
приложении N 1 к настоящему Договору, передано Арендатору по акту
приема-передачи от _________________________,
(дата подписания Сторонами акта приема-передачи)
составленному и подписанному Арендатором и Арендодателем в трех
экземплярах (по одному для каждой из Сторон и Департамента) и
являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.).";
2) пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Настоящий Договор вступает в силу со дня его
Департаментом (в случае заключения договора по результатам
торгов слова "согласования Департаментом" заменить словами
"подписания Сторонами").";
3) подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами настоящего
Договора заключить с Арендатором договор об оплате (возмещении) всех
расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края,
указанного в пункте 2.1. настоящего Договора (далее - договор о
возмещении расходов) на срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.";
4) в подпунктах 3.1.8, 3.2.11 слово "После" заменить словами "На следующий день после";
5) в подпункте 3.2.2 слова "на оплату услуг" заменить словами "о возмещении расходов";
6) подпункт 3.2.5 и первый абзац подпункта 3.2.6 изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Нести все расходы на содержание арендуемого государственного
имущества Краснодарского края, в том числе связанные с оплатой
(возмещением) коммунальных, эксплуатационных,
административно-хозяйственных затрат, возмещением уплаченных
арендодателем сумм налогов и иных затрат, указанных в договоре о
возмещении расходов, с даты подписания акта приема-передачи.
3.2.6. Поддерживать арендуемое государственное имущество
Краснодарского края в полной исправности и надлежащем техническом,
санитарном и противопожарном состоянии.";
7) подпункт 3.2.12 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае применения условий настоящего Договора к отношениям
Сторон, возникшим до его заключения, в разделе 3 "Обязанности
Сторон" подпункты 3.1.1, 3.1.2, 3.2.1 исключить, подпункты
3.1.3 - 3.1.9 считать подпунктами 3.1.1 - 3.1.7, подпункты
3.2.2 - 3.2.12 считать подпунктами 3.2.1 - 3.2.11).";
8) в пункте 4.2:
первый абзац изложить в следующей редакции:
"4.2. Арендная плата, указанная в пункте 4.1 настоящего
Договора, а также пеня, установленная настоящим Договором,
перечисляются Арендатором в краевой бюджет на единый казначейский
счет N 40101810300000010013 "Доходы, распределяемые органами
федерального казначейства между уровнями бюджетной системы РФ"
и учитываются по коду бюджетной классификации Российской
Федерации ______________________"___________________________"
(КБК РФ) (наименование КБК РФ)
(реквизиты получателя: УФК по Краснодарскому краю (департамент
имущественных отношений Краснодарского края), ИНН 2308077553,
КПП 230801001, р/с N 40101810300000010013 в Южном ГУ Банка России,
БИК 040349001, ОКТМО ____________).";
третий абзац после слова "Договора," дополнить словами:
"в том числе за фактическое пользование государственным
имуществом Краснодарского края с даты подписания Сторонами акта
приема-передачи,";
9) пункт 6.3 изложить в следующей редакции:
"6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению
по требованию Арендодателя при невыполнении Арендатором
обязательств, предусмотренных подпунктами 3.2.1-3.2.10 и 3.2.12
настоящего Договора (в данном пункте в случаях:
применения условий настоящего Договора к отношениям Сторон,
возникшим до его заключения, слова "3.2.1-3.2.10 и 3.2.12"
заменить словами "3.2.1-3.2.9 и 3.2.11",
заключения договора на срок до одного года исключить слова
"и 3.2.12" либо при замене слов "3.2.1-3.2.10 и 3.2.12"
словами "3.2.1-3.2.9 и 3.2.11" исключить слова "и 3.2.11").";
10) раздел 8 "Прочие условия" дополнить пунктом 8.9 следующего содержания:
"8.9. Условия настоящего Договора применяются также к
отношениям Сторон, возникшим со дня подписания Сторонами акта
приема-передачи государственного имущества и продолжающимися
до вступления в силу настоящего Договора (в случае возникновения
отношений Сторон с даты заключения настоящего Договора данный
пункт исключить).".
7. В приложении N 11 к приказу:
1) пункт 2.2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его
согласования Департаментом (слова "согласования Департаментом"
заменить в случае заключения договора безвозмездного пользования:
по результатам торгов словами "подписания Сторонами", объектом
культурного наследия, включенным в единый государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации, выявленным объектом культурного
наследия, на срок не менее одного года словами "государственной
регистрации").";
2) подпункт 3.1.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае заключения договора безвозмездного пользования
объектом культурного наследия, включенным в единый государственный
реестр объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектом
культурного наследия, на срок не менее одного года данный
подпункт изложить в следующей редакции:
3.1.1. Предоставить Ссудополучателю помещения, указанные
в пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи,
который составляется и подписывается Сторонами в четырех
(по одному для каждой из Сторон, Департамента и Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Краснодарскому краю.).";
3) подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами
настоящего Договора заключить с Ссудополучателем договор об
оплате (возмещении) всех расходов на содержание помещений,
указанных в пункте 1.1 настоящего Договора (далее - договор
о возмещении расходов) на срок, указанный в пункте 2.1
настоящего Договора.";
4) в подпунктах 3.1.6, 3.2.10 слова "После истечения указанного в пункте 2.1 срока" заменить словами "На следующий день после прекращения";
5) пункт 3.1 дополнить подпунктом 3.1.7 следующего содержания:
"3.1.7. В десятидневный срок после прекращения действия
настоящего Договора представить в Департамент акт
приема-передачи, указанный в подпункте 3.1.6 настоящего Договора."
6) в подпункте 3.2.2 слова "на оплату услуг" заменить словами "о возмещении расходов";
7) подпункт 3.2.4 изложить в следующей редакции:
"3.2.4. Нести все расходы на содержание полученных в
безвозмездное пользование помещений, в том числе связанные с
оплатой (возмещением) коммунальных, эксплуатационных,
административно-хозяйственных затрат, возмещением уплаченных
ссудодателем сумм налогов и иных затрат, указанных в договоре
о возмещении расходов, с даты подписания акта приема-передачи.";
8) в подпункте 3.2.5:
первый абзац изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Поддерживать помещения, указанные в пункте 1.1
настоящего Договора, в полной исправности и надлежащем
техническом, санитарном и противопожарном состоянии.",
во втором абзаце слово "переданных" заменить словом "полученных";
9) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Оплата (возмещение) расходов на содержание нежилых
помещений, указанных в пункте 1.1 настоящего Договора,
производится по договору о возмещении расходов в установленные
им сроки.";
10) пункт 6.4 изложить в следующей редакции:
"6.4. Настоящий Договор прекращается по истечении срока
его действия, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, а
также в случае ликвидации юридического лица - Ссудополучателя.";
11) в разделе 8 "Прочие условия":
пункт 8.4 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае заключения договора безвозмездного пользования
объектом культурного наследия, включенным в единый
государственный реестр объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,
выявленным объектом культурного наследия, на срок не менее
одного года данный пункт изложить в следующей редакции:
8.4. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах
(по одному для каждой из Сторон, Департамента и Управления
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Краснодарскому краю), имеющих одинаковую
юридическую силу.).";
дополнить пунктом следующего содержания:
"8.6. Стоимость неотделимых улучшений помещений, указанных
в пункте 1.1 настоящего Договора, произведенных Ссудополучателем,
возмещению Ссудополучателю не подлежит.".
8. В приложении N 12 к приказу:
1) пункт 2.3 после слова "Департаментом" дополнить словами:
"(слова "согласования Департаментом" заменить в случаях
заключения договора безвозмездного пользования:
по результатам торгов словами "подписания Сторонами", объектом
культурного наследия, включенным в единый государственный
реестр объектов культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектом
культурного наследия, на срок не менее одного года словами
"государственной регистрации")";
2) подпункт 3.1.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае заключения договора безвозмездного пользования
объектом культурного наследия, включенным в единый
государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленным
объектом культурного наследия, на срок не менее одного года
данный подпункт изложить в следующей редакции:
3.1.1. Предоставить Ссудополучателю помещения, указанные в
пункте 2.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи,
который составляется и подписывается Сторонами в четырех
экземплярах (по одному для каждой из Сторон, Департамента
и Управления Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Краснодарскому краю).";
3) подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами
настоящего Договора заключить с Ссудополучателем договор об
оплате (возмещении) всех расходов на содержание помещений,
указанных в пункте 2.1 настоящего Договора (далее - договор
о возмещении расходов) на срок, указанный в пункте 2.2
настоящего Договора.";
4) в подпунктах 3.1.6, 3.2.10 слова "После истечения указанного в пункте 2.2 срока" заменить словами "На следующий день после прекращения";
5) в подпункте 3.2.2 слова "на оплату услуг" заменить словами "о возмещении расходов";
6) подпункт 3.2.4 изложить в следующей редакции:
"3.2.4. Нести все расходы на содержание полученных в
безвозмездное пользование помещений, в том числе связанные
с оплатой (возмещением) коммунальных, эксплуатационных,
административно-хозяйственных затрат, возмещением уплаченных
ссудодателем сумм налогов и иных затрат, указанных в договоре
о возмещении расходов, с даты подписания акта приема-передачи.";
7) в подпункте 3.2.5:
первый абзац изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Поддерживать помещения, указанные в пункте 2.1
настоящего Договора, в полной исправности и надлежащем техническом,
санитарном и противопожарном состоянии.",
во втором абзаце слово "переданных" заменить словом "полученных";
8) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Оплата (возмещение) расходов на содержание нежилых
помещений, указанных в пункте 2.1 настоящего Договора,
производится по договору о возмещении расходов в установленные
им сроки.";
9) пункт 6.4 изложить в следующей редакции:
"6.4. Настоящий Договор прекращается по истечении срока
его действия, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора,
а также в случае ликвидации юридического лица - Ссудополучателя.";
10) в разделе 8 "Прочие условия":
пункт 8.4 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае заключения договора безвозмездного пользования
объектом культурного наследия, включенным в единый
государственный реестр объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,
выявленным объектом культурного наследия, на срок не менее
одного года данный пункт изложить в следующей редакции:
8.4. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах (по
одному для каждой из Сторон, Департамента и Управления Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Краснодарскому краю), имеющих одинаковую юридическую силу.).";
дополнить пунктом следующего содержания:
"8.6. Стоимость неотделимых улучшений помещений, указанных
в пункте 2.1 настоящего Договора, произведенных Ссудополучателем,
возмещению Ссудополучателю не подлежит.";
11) в разделе "Подписи Сторон" слова "М.В. Синицын" заменить словами "Е.В. Галенко (в случае заключения договора по результатам торгов данный абзац исключить).".
9. В приложении N 13 к приказу:
1) пункт 2.3 после слова "Департаментом" дополнить словами:
"(в случае заключения договора по результатам торгов слова
"согласования Департаментом" заменить словами "подписания
Сторонами")";
2) подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами
настоящего Договора заключить с Ссудополучателем договор об
оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного
имущества Краснодарского края, указанного в пункте 2.1 настоящего
Договора (далее - договор о возмещении расходов) на срок,
указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.";
3) в подпунктах 3.1.6, 3.2.10 слова "После истечения указанного в пункте 2.2 срока" заменить словами "На следующий день после прекращения";
4) в подпункте 3.2.2 слова "на оплату услуг" заменить словами "о возмещении расходов";
5) подпункт 3.2.4 изложить в следующей редакции:
"3.2.4. Нести все расходы на содержание полученного в
безвозмездное пользование государственного имущества
Краснодарского края, в том числе связанные с оплатой (возмещением)
коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных
затрат, возмещением уплаченных ссудодателем сумм налогов и иных
затрат, указанных в договоре о возмещении расходов, с даты
подписания акта приема-передачи.";
6) в подпункте 3.2.5:
первый абзац изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Поддерживать государственное имущество
Краснодарского края, указанное в пункте 2.1 настоящего
Договора, в полной исправности и надлежащем техническом,
санитарном и противопожарном состоянии.",
во втором абзаце слово "переданного" заменить словом "полученного";
7) подпункт 3.2.9 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае передачи в безвозмездное пользование
транспортных средств данный подпункт изложить в следующей редакции:
3.2.9. В течение месяца после вступления в силу настоящего
Договора в отношении государственного имущества Краснодарского
края, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, компенсировать
Ссудодателю его затраты, понесенные по обязательному страхованию
гражданской ответственности владельцев транспортных средств либо
самостоятельно застраховать риск своей гражданской ответственности
на весь срок действия настоящего Договора. Надлежащим образом
оформленный страховой полис ОСАГО, выданный страховой организацией,
представить Ссудодателю.).";
8) пункт 3.2 дополнить подпунктом 3.2.11 следующего содержания:
"3.2.11. Нести риск случайной гибели или случайного
повреждения государственного имущества Краснодарского края,
указанного в пункте 2.1 настоящего Договора.";
9) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Оплата (возмещение) расходов на содержание
государственного имущества Краснодарского края, указанного
в пункте 2.1 настоящего Договора, производится по договору о
возмещении расходов в установленные им сроки.";
10) пункт 6.4 изложить в следующей редакции:
"6.4. Настоящий Договор прекращается по истечении срока
его действия, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора,
а также в случае ликвидации юридического лица - Ссудополучателя.";
11) раздел 8 "Прочие условия" дополнить пунктом следующего содержания:
"8.6. Стоимость неотделимых улучшений государственного
имущества Краснодарского края, указанного в пункте 2.1
настоящего Договора, произведенных Ссудополучателем, возмещению
Ссудополучателю не подлежит.";
12) в разделе "подписи Сторон" заменить слова "М.В. Синицын" на слова "Е.В. Галенко (в случае заключения договора по результатам торгов данный абзац исключить).".
10. В приложении N 14 к приказу:
1) подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами настоящего Договора заключить с Арендатором договор об оплате (возмещении) всех расходов на содержание помещений, указанных в пункте 2.1 настоящего Договора (далее - договор о возмещении расходов) на срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.";
2) в подпункте 3.1.8 слова "вступления в силу" заменить словами "подписания Сторонами";
3) в подпунктах 3.1.9, 3.2.11 слово "После" заменить словами "На следующий день после";
4) в подпунктах 3.1.11, 3.2.13 слово "десятидневный" заменить словом "тридцатидневный";
5) в подпункте 3.2.2 слова "Договор на оплату услуг" заменить словами "договор о возмещении расходов";
6) подпункт 3.2.5 и первый абзац подпункта 3.2.6 изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Нести все расходы на содержание арендуемых помещений, в том числе связанные с оплатой (возмещением) коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных затрат, возмещением уплаченных арендодателем сумм налогов и иных затрат, указанных в договоре о возмещении расходов, с даты подписания акта приема-передачи.
3.2.6. Поддерживать арендуемые помещения в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.";
7) в пункте 4.2:
первый абзац после слов "Российской Федерации" изложить в следующей редакции:
"82111105072020000120 "Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну субъекта Российской Федерации (за исключением земельных участков)" (реквизиты получателя: УФК по Краснодарскому краю (департамент имущественных отношений Краснодарского края), ИНН 2308077553, КПП 230801001, р/с N 40101810300000010013 в Южном ГУ Банка России, БИК 040349001, ОКТМО __________).",
в третьем абзаце слова "вступил в силу" заменить словами "Стороны подписали".
11. В приложении N 15 к приказу:
1) подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами настоящего Договора заключить с Арендатором договор об оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора (далее - договор о возмещении расходов) на срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.";
2) в подпунктах 3.1.9, 3.2.11 слово "После" заменить словами "На следующий день после";
3) в подпункте 3.2.2 слова "Договор на оплату услуг" заменить словами "договор о возмещении расходов";
4) подпункт 3.2.5 и первый абзац подпункта 3.2.6 изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Нести все расходы на содержание арендуемого государственного имущества Краснодарского края, в том числе связанные с оплатой (возмещением) коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных затрат, возмещением уплаченных арендодателем сумм налогов и иных затрат, указанных в договоре о возмещении расходов, с даты подписания акта приема-передачи.
3.2.6. Поддерживать арендуемое государственное имущество Краснодарского края в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.";
5) первый абзац пункта 4.2 после слов "Российской Федерации" изложить в следующей редакции:
"82111105072020000120 "Доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну субъекта Российской Федерации (за исключением земельных участков)" (реквизиты получателя: УФК по Краснодарскому краю (департамент имущественных отношений Краснодарского края), ИНН 2308077553, КПП 230801001, р/с N 40101810300000010013 в Южном ГУ Банка России, БИК 040349001, ОКТМО ________).".
12. В приложении N 16 к приказу:
1) пункт 2.3 после слова "Сторонами" дополнить словами:
"(в случае заключения договора безвозмездного пользования объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектом культурного наследия, на срок не менее одного года данный пункт изложить в следующей редакции:
2.3. Настоящий Договор вступает в силу со дня его государственной регистрации.)";
2) подпункт 3.1.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае заключения договора безвозмездного пользования объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектом культурного наследия, на срок не менее одного года данный подпункт изложить в следующей редакции:
"3.1.1. Предоставить Ссудополучателю помещения, указанные в пункте 2.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в четырех экземплярах (по одному для каждой из Сторон, департамента имущественных отношений Краснодарского края (далее - Департамент) и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.").";
3) подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами настоящего Договора заключить с Ссудополучателем договор об оплате (возмещении) всех расходов на содержание помещений, указанных в пункте 2.1 настоящего Договора (далее - договор о возмещении расходов) на срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.";
4) в подпункте 3.1.6 слова "вступления в силу" заменить словами "подписания Сторонами";
5) в подпунктах 3.1.7, 3.2.10 слова "После истечения указанного в пункте 2.2 срока" заменит словами "На следующий день после прекращения";
6) в подпункте 3.2.2 слова "Договор на оплату услуг" заменить словами "договор о возмещении расходов";
7) подпункт 3.2.4 изложить в следующей редакции:
"3.2.4. Нести все расходы на содержание полученных в безвозмездное пользование помещений, в том числе связанные с оплатой (возмещением) коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных затрат, возмещением уплаченных ссудодателем сумм налогов и иных затрат, указанных в договоре о возмещении расходов, с даты подписания акта приема-передачи.";
8) в подпункте 3.2.5:
первый абзац изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Поддерживать помещения, указанные в пункте 2.1 настоящего Договора, в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.",
во втором абзаце слово "переданных" заменить словом "полученных";
9) подпункт 3.2.10 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае передачи по договору безвозмездного пользования объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия:
на любой срок подпункт 3.2.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Соблюдать требования федерального и краевого законодательства по сохранению объекта культурного наследия, полученного в безвозмездное пользование.",
на срок не менее одного года пункты 3.1 и 3.2 соответственно дополнить подпунктами 3.1.9 и 3.2.11 следующего содержания:
"3.1.9. В тридцатидневный срок со дня подписания Сторонами настоящего Договора обеспечить направление его на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.",
"3.2.11. В тридцатидневный срок со дня подписания Сторонами настоящего Договора обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления его государственной регистрации за счет собственных средств и после осуществления государственной регистрации представить документальное ее подтверждение Ссудодателю и в Департамент.).";
10) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Оплата (возмещение) расходов на содержание помещений, указанных в пункте 2.1 настоящего Договора, производится по договору о возмещении расходов в установленные им сроки.";
11) пункт 6.4 изложить в следующей редакции:
"6.4. Настоящий Договор прекращается по истечении срока его действия, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, а также в случае ликвидации юридического лица - Ссудополучателя.";
12) в разделе 8 "Прочие условия":
пункт 8.4 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае заключения договора безвозмездного пользования объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектом культурного наследия, на срок не менее одного года данный пункт изложить в следующей редакции:
8.4. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах (по одному для каждой из Сторон, Департамента и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю), имеющих одинаковую юридическую силу.).";
дополнить пунктом следующего содержания:
"8.6. Стоимость неотделимых улучшений помещений, указанных в пункте 2.1 настоящего Договора, произведенных Ссудополучателем, возмещению Ссудополучателю не подлежит.".
13. В приложении N 17 к приказу:
1) подпункт 3.1.3 изложить в следующей редакции:
"3.1.3. В пятидневный срок после подписания Сторонами настоящего Договора заключить с Ссудополучателем договор об оплате (возмещении) всех расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора (далее - договор о возмещении расходов) на срок, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора.";
2) в подпунктах 3.1.7, 3.2.10 слова "После истечения указанного в пункте 2.2 срока" заменит словами "На следующий день после прекращения";
3) в подпункте 3.2.2 слова "Договор на оплату услуг" заменить словами "договор о возмещении расходов";
4) подпункт 3.2.4 изложить в следующей редакции:
"3.2.4. Нести все расходы на содержание полученного в безвозмездное пользование государственного имущества Краснодарского края, том числе связанные с оплатой (возмещением) коммунальных, эксплуатационных, административно-хозяйственных затрат, возмещением уплаченных ссудодателем сумм налогов и иных затрат, указанных в договоре о возмещении расходов, с даты подписания акта приема-передачи.";
5) в подпункте 3.2.5:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"3.2.5. Поддерживать государственное имущество Краснодарского края, указанное в пункте 2.1 настоящего Договора, в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.",
во втором абзаце слово "переданного" заменить словом "полученного";
6) подпункт 3.2.9 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае передачи в безвозмездное пользование транспортных средств данный подпункт изложить в следующей редакции:
3.2.9. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора в отношении государственного имущества Краснодарского края, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, компенсировать Ссудодателю его затраты, понесенные по обязательному страхованию гражданской ответственности владельцев транспортных средств либо самостоятельно застраховать риск своей гражданской ответственности на весь срок действия настоящего Договора. Надлежащим образом оформленный страховой полис ОСАГО, выданный страховой организацией, представить Ссудодателю.);";
7) пункт 3.2 дополнить подпунктом 3.2.11 следующего содержания:
"3.2.11. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения государственного имущества Краснодарского края, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора.";
8) пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Оплата (возмещение) расходов на содержание государственного имущества Краснодарского края, указанного в пункте 2.1 настоящего Договора, производится по договору о возмещении расходов в установленные им сроки.";
9) в пункте 6.1:
слова "и Департамента" исключить;
10) пункт 6.4 изложить в следующей редакции:
"6.4. Настоящий Договор прекращается по истечении срока его действия, указанного в пункте 2.2 настоящего Договора, а также в случае ликвидации юридического лица - Ссудополучателя.";
14. В приложениях N 1, 4, 6, 9 к приказу:
1) преамбулу изложить в следующей редакции:
"________________________________________________________,
(Полное наименование балансодержателя передаваемого в аренду имущества)
именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице ____________________
_______________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________
_______________________________________________________________,
(полное наименование арендатора)
именуемое в дальнейшем Арендатор, в лице ________________________
_______________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ______________________________________,
с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, с согласия
департамента имущественных отношений Краснодарского края,
именуемого в дальнейшем Департамент, в лице заместителя
руководителя Департамента Галенко Евгения Вадимовича, действующего
на основании Положения о Департаменте, утвержденного постановлением
главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 N 345,
и приказа Департамента от 02.02.2015 N 105, заключили настоящий
Договор о нижеследующем (в случае заключения договора по результатам
торгов вместо слов "в лице заместителя руководителя Департамента
Галенко Евгения Вадимовича, действующего на основании Положения
о Департаменте, утвержденного постановлением главы администрации
Краснодарского края от 23.04.2007 N 345, и приказа Департамента
от 02.02.2015 N 105" указать реквизиты письма Департамента о даче
согласия на передачу в аренду имущества и реквизиты протокола).";
2) подпункт 5.2.1 после слова "просрочки" дополнить словами "(в случае применения условий настоящего Договора к отношениям Сторон, возникшим до его заключения, цифры "3.2.3" заменить цифрами "3.2.2")";
15. В приложениях 1, 4, 6, 9, 14, 15 к приказу подпункт 3.2.12 изложить в следующей редакции:
"3.2.12. В пятидневный срок со дня получения указанного в пункте 4.4 настоящего Договора дополнительного соглашения об увеличении размера арендной платы подписать его и направить Арендодателю.
Арендная плата считается измененной с даты, указанной в дополнительном соглашении.
В случае неполучения Арендодателем подписанного Арендатором дополнительного соглашения об увеличении размера арендной платы или возражений (замечаний) к нему в пятнадцатидневный срок, исчисляемый со дня его получения Арендатором, условия дополнительного соглашения считаются согласованными и подлежат исполнению Сторонами (в случае заключения договора на срок до одного года данный подпункт исключить).".
16. В приложениях N 1, 6, 14 к приказу пункты 4.3 и 4.4 изложить в следующей редакции:
"4.3. Расходы Арендатора на содержание арендуемых помещений
на основании договора о возмещении расходов не включаются в
установленную настоящим Договором сумму арендной платы.
4.4. По истечении года с даты передачи арендатору указанных
в пункте ____________________________________________________
(1.1 или 2.1 выбрать соответствующий условиям настоящего Договора)
настоящего Договора нежилых помещений арендная плата по настоящему
Договору подлежит увеличению на максимально допустимый уровень
инфляции в текущем периоде, установленный в федеральном законе
о федеральном бюджете на текущий финансовый год.
В пятидневный срок, исчисляемый с даты, определенной в соответствии
с абзацем первым настоящего пункта, Арендодатель направляет
заказным письмом с уведомлением арендатору дополнительное
соглашение, предусматривающее увеличение размера арендной платы,
указанного в пункте 4.1 настоящего Договора, на максимально
допустимый уровень инфляции в текущем периоде, установленный
в федеральном законе о федеральном бюджете на текущий финансовый год.
Арендная плата считается измененной с даты, указанной в дополнительном
соглашении.
Арендодатель направляет в Департамент подписанное Сторонами
дополнительное соглашение об увеличении арендной платы или
возражения (замечания) Арендатора к нему в пятидневный срок со
дня их получения от Арендатора (в случае заключения договора на
срок до одного года данный пункт исключить).".
17. В приложениях 4, 5, 9, 15 к приказу пункты 4.3 и 4.4 изложить в следующей редакции:
"4.3. Расходы Арендатора на содержание арендуемого
государственного имущества Краснодарского края на основании
договора о возмещении расходов не включаются в установленную
настоящим Договором сумму арендной платы.
4.4. По истечении года с даты передачи арендатору указанного
в пункте _________________________
(1.1 или 2.1 выбрать соответствующий условиям настоящего Договора)
настоящего Договора государственного имущества Краснодарского края
арендная плата по настоящему Договору подлежит увеличению на
максимально допустимый уровень инфляции в текущем периоде,
установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на
текущий финансовый год.
В пятидневный срок, исчисляемый с даты, определенной в
соответствии с абзацем первым настоящего пункта, Арендодатель
направляет заказным письмом с уведомлением арендатору дополнительное
соглашение, предусматривающее увеличение размера арендной платы,
указанного в пункте 4.1 настоящего Договора, на максимально
допустимый уровень инфляции в текущем периоде, установленный
в федеральном законе о федеральном бюджете на текущий финансовый год.
Арендная плата считается измененной с даты, указанной в
дополнительном соглашении.
Арендодатель направляет в Департамент подписанное Сторонами
дополнительное соглашение об увеличении арендной платы или
возражения (замечания) Арендатора к нему в пятидневный срок со
дня их получения от Арендатора (в случае заключения договора на
срок до одного года данный пункт исключить).".
18. В приложениях N 1, 5, 6 к приказу дополнить пункт 8.5 после слова "Договора" словами:
"(в случае возникновения отношений Сторон с даты заключения настоящего Договора данный пункт исключить)".
19. В приложениях N 11, 12 к приказу подпункт 3.2.10 дополнить абзацем следующего содержания:
"(В случае передачи по договору безвозмездного пользования объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленного объекта культурного наследия:
на любой срок подпункт 3.2.3 дополнить абзацем следующего содержания:
"Соблюдать требования федерального и краевого законодательства по сохранению объекта культурного наследия, полученного в безвозмездное пользование.",
на срок не менее одного года пункты 3.1 и 3.2 соответственно дополнить подпунктами 3.1.8 и 3.2.11 следующего содержания:
"3.1.8. В тридцатидневный срок со дня подписания Сторонами настоящего Договора обеспечить направление его на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.";
"3.2.11. В тридцатидневный срок со дня подписания Сторонами настоящего Договора обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления его государственной регистрации за счет собственных средств и после осуществления государственной регистрации представить документальное ее подтверждение Ссудодателю и в Департамент.").".
20. В приложениях N 11 - 13 к приказу преамбулу изложить в следующей редакции:
"________________________________________________________,
(Полное наименование балансодержателя передаваемого в безвозмездное,
пользование имущества)
именуемое в дальнейшем Ссудодатель, в лице _____________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Устава, с одной стороны, и ___________________,
(полное наименование ссудополучателя)
именуемое в дальнейшем Ссудополучатель, в лице ______________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _____________,с другой стороны, именуемые
в дальнейшем Стороны, на основании _________________________________
___________________________________________________________________
(реквизиты распоряжения главы администрации (губернатора)
Краснодарского края или постановления ЗСК)
заключили настоящий Договор, согласованный департаментом имущественных
отношений Краснодарского края, именуемым в дальнейшем Департамент,
в лице заместителя руководителя Департамента Галенко Евгения Вадимовича,
действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного
постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007
N 345, и приказа Департамента от 02.02.2015 N 105, о нижеследующем
(в случае заключения договора по результатам торгов в преамбуле
вместо слов "согласованный департаментом имущественных отношений
Краснодарского края, именуемым в дальнейшем Департамент, в лице
заместителя руководителя Департамента Галенко Евгения Вадимовича,
действующего на основании Положения о Департаменте, утвержденного
постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007
N 345, и приказа Департамента от 02.02.2015 N 105" указать реквизиты
протокола).".
21. В приложениях N 1, 6, 9, 11 - 17 к приказу в разделе "Адрес Департамента" цифры "268-37-71" заменить цифрами "992-30-79".
22. В приложениях N 1, 4, 6, 9, 11 к приказу раздел "Подписи Сторон" дополнить абзацем следующего содержания:
"Согласовано:
Заместитель руководителя
департамента имущественных
отношений Краснодарского края
_________________ Е.В. Галенко
М. П. (в случае заключения договора по результатам торгов данный
абзац исключить)".
23. В приложениях N 1, 4, 6, 9, 14, 15 к приказу пункт 6.1 после слов "в следующей редакции: "6.1." дополнить словами:
"Изменение условий настоящего Договора, указанных в документации
об аукционе или в поданной участником конкурса, с которым заключен
договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации,
по соглашению Сторон и в одностороннем порядке не допускается, за
исключением условия о размере арендной платы, который может быть
увеличен по соглашению Сторон в порядке, установленном настоящим
Договором.".
24. В приложениях N 11, 12, 13, 16, 17 к приказу пункт 6.1 после слов "в следующей редакции: "6.1." дополнить словами:
"Изменение условий настоящего Договора, указанных в документации
об аукционе или в поданной участником конкурса, с которым заключен
договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации,
по соглашению Сторон и в одностороннем порядке не допускается.".
25. В приложениях N 18, 19 к приказу:
1) название после слова "аренды," дополнить словами "договорам предоставления на возмездной основе недвижимого государственного имущества Краснодарского края (с элементами договора аренды),";
2) пункт 1:
после слов "учреждением Краснодарского края" дополнить словами ", исполнительным органом государственной власти Краснодарского края",
после слова "аренды" дополнить словами ", договору предоставления на возмездной основе недвижимого государственного имущества Краснодарского края (с элементами договора аренды)";
3) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Положительное заключение по оценке последствий заключения договора аренды, договора предоставления на возмездной основе недвижимого государственного имущества Краснодарского края (с элементами договора аренды) для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты, и социального обслуживания, проведенной в порядке, утвержденном постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.09.2014 N 968 (представляется если в аренду закрепленные за ней объекты собственности сдает государственная организация, образующая социальную инфраструктуру для детей).";
4) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Копия кадастрового паспорта здания, сооружения или помещения с указанием размера передаваемой во временное владение и (или) пользование площади (представляется при заключении договора аренды недвижимого государственного имущества Краснодарского края или договора безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектом культурного наследия, на срок не менее одного года).";
5) пункт 5 после слова "копия" дополнить словами "соответствующего акта органа государственной власти Краснодарского края";
6) абзац второй пункта 9 изложить в следующей редакции:
"При передаче в аренду или безвозмездное пользование части нежилого помещения, передаче в пользование части конструктивного элемента здания представляется копия поэтажного плана с обозначением месторасположения, площади передаваемой во временное пользование части нежилого помещения (части конструктивного элемента здания), подписанная балансодержателем и арендатором (ссудополучателем).".
26. В приложении N 18 к приказу:
1) пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"Обращение балансодержателя должно содержать информацию, обосновывающую необходимость передачи во временное владение и (или) пользование государственного имущества Краснодарского края конкретному хозяйствующему субъекту без проведения торгов.";
2) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Предложения исполнительного органа государственной власти Краснодарского края или структурного подразделения администрации Краснодарского края, координирующего и регулирующего деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), о согласовании передачи в аренду имущества, указанного в пункте 1 настоящего перечня, с обоснованием необходимости такой передачи конкретному хозяйствующему субъекту без проведения торгов.
При передаче имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", указанные предложения должны быть согласованы с заместителем главы администрации (губернатора) Краснодарского края, курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления).
Срок действия предложений - шесть месяцев с даты регистрации письма о согласовании.";
3) абзац первый пункта 13 изложить в следующей редакции:
"13. Копия разделов, содержащих основные факты и выводы (резолютивную часть) и сведения о заказчике оценки и об оценке, отчета об оценке рыночной стоимости, выполненного не ранее чем за четыре месяца до даты его представления в департамент имущественных отношений Краснодарского края.";
4) дополнить пунктами 14 и 15 следующего содержания:
"14. Извлечение из приказа об утверждении перечня особо ценного движимого имущества, позволяющее проверить отнесение передаваемого в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества Краснодарского края к указанному виду имущества (при передаче особо ценного движимого имущества бюджетных и автономных учреждений).
15. Копия протокола заседания наблюдательного совета автономного учреждения, содержащего рекомендации по вопросу совершения сделки по передаче в аренду или безвозмездное пользование имущества, которым в соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" автономное учреждение не вправе распоряжаться самостоятельно (при передаче имущества автономными учреждениями).".
27. В приложении N 19 к приказу:
1) абзац второй пункта 1 после слова "государственным" дополнить словом "казенным";
2) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Предложения исполнительного органа государственной власти Краснодарского края или структурного подразделения администрации Краснодарского края, координирующего и регулирующего деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), о согласовании передачи в аренду имущества, указанного в пункте 1 настоящего перечня.
Срок действия предложений - шесть месяцев с даты регистрации письма о согласовании.";
3) абзац первый пункта 11 изложить в следующей редакции:
"11. Копия разделов, содержащих основные факты и выводы (резолютивную часть) и сведения о заказчике оценки и об оценке, отчета об оценке рыночной стоимости, выполненного не ранее чем за три месяца до даты его представления в департамент имущественных отношений Краснодарского края.";
4) дополнить пунктами 12 и 13 следующего содержания:
"12. Извлечение из приказа об утверждении перечня особо ценного движимого имущества, позволяющее проверить отнесение передаваемого в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества Краснодарского края к указанному виду имущества (при передаче особо ценного движимого имущества бюджетных и автономных учреждений).
13. Копия протокола заседания наблюдательного совета автономного учреждения, содержащего рекомендации наблюдательного совета автономного учреждения по вопросу совершения сделки по передаче в аренду или безвозмездное пользование имущества, которым в соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" автономное учреждение не вправе распоряжаться самостоятельно (при передаче имущества автономными учреждениями).";
5) в пункте 1 примечания:
после слов "победителем торгов" дополнить словами "(единственным участником торгов)";
слова "арендатора (ссудополучателя)" исключить.
28. В приложении N 20 к приказу:
1) название после слова "необходимых" дополнить словами "для представления в департамент имущественных отношений Краснодарского края";
2) пункт 1 после слов "учреждением Краснодарского края" дополнить словами ", исполнительным органом государственной власти Краснодарского края, либо относящегося к объектам казны Краснодарского края";
3) дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Предложения балансодержателя о дальнейшем использовании государственного имущества Краснодарского края, указанного в акте возврата.".
29. В приложении N 21 к приказу:
1) название изложить в следующей редакции:
"Перечень
документов, необходимых для представления в департамент
имущественных отношений Краснодарского края в целях учета договоров аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в государственной собственности Краснодарского края, заключенных в соответствии с действующим законодательством";
2) пункт 2 после слова "копия" дополнить словами "соответствующего акта органа государственной власти Краснодарского края";
3) дополнить пунктами 11, 12 следующего содержания:
"11. Копия протокола комиссии по проведению торгов (в случае заключения договора по результатам торгам).
12. Согласие исполнительного органа государственной власти Краснодарского края, специально уполномоченного в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, на передачу в аренду государственного имущества Краснодарского края, являющегося памятником истории и культуры, находящегося в государственной собственности Краснодарского края (при передаче в аренду объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в государственной собственности Краснодарского края).";
4) примечание дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3. При необходимости департамент вправе потребовать документы, предусмотренные пунктами 2, 3 приложений N 18, 19 к настоящему приказу.".
30. Приложения N 2, 3, 7, 8, 10 к приказу исключить.
31. Дополнить приказ приложением N 22 следующего содержания:
"Приложение N 22
к приказу департамента имущественных
отношений Краснодарского края
от 26 февраля 2009 г. N 147
(в редакции приказа департамента
имущественных отношений
Краснодарского края
от 28 октября 2016 г. N 2235)
|
Заместитель руководителя |
Е.В. Галенко |
|
<< Назад |
||
|
Содержание Приказ департамента имущественных отношений Краснодарского края от 28 октября 2016 г. N 2235 "О внесении изменений в... |