Приложение N 1. Порядок применения индексов

Приложение N 1
к письму от 23 сентября 2016 г. N 207-4158/16-01-09

Порядок
применения индексов

1. Расчет индексов изменения сметной стоимости строительства к ТЕР-2001 (в редакциях утвержденные приказом департамента строительства Краснодарского края от 5 октября 2010 г. N 305 и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31 декабря 2014 г. N 937/ПР) на 3 квартал 2016 года по объектам, финансируемым за счет средств краевого бюджета, произведен на основе унифицированных ресурсно-технологических моделей по видам строительства, единых для всех регионов Российской Федерации, установленных Министерством регионального развития РФ и предусмотренные типовыми проектными решениями.

2. Индексы предназначены для:

определения сметной стоимости работ в условиях неразрывного строительного цикла;

определения сметной стоимости работ по объектам капитального ремонта, на которые разрабатывается проектно-сметная документация или учитывается максимально полный комплекс работ аналогичный строительно-монтажным работам;

укрупненных расчетов стоимости строительно-монтажных работ базисно-индексным методом;

подготовки тендерной документации; общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.

3. Индексы не предназначены для взаиморасчетов между подрядчиком и заказчиком.

4. Рекомендованные индексы применяются для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ базисно-индексным методом.

5. Индексы не распространяются на работы по капитальному ремонту (за исключением объектов, учитывающих полный комплекс строительно-монтажных работ), на ремонт и обслуживание оборудования, реставрационные, мелиоративные и другие специальные подрядные работы.

6. Вне зависимости от применяемого индекса изменения сметной стоимости работ по виду строительства, при использовании расценок таблиц сборника при выполнении работ по устройству буронабивных свай, к указанным расценкам применяется индекс согласно п. 19 приложения N 2 настоящего письма (в т.ч. для неучтенных расценками материальных ресурсов).

7. Индексы рекомендуется применять к элементам прямых затрат в базисных ценах (оплате труда, эксплуатации машин, стоимости материалов) (МДС 81-35.2004) с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам (укрупненный индекс на СМР приведен справочно).

8. Для пересчета, стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен следует применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин и используемую для начисления накладных расходов и сметной прибыли - индекс на оплату труда рабочих.

9. Индексы на 3 квартал 2016 года определены на основании:

9.1. Индексы на оплату труда рассчитаны на основании порядка определения средств на оплату труда на 2015 - 2016 годы при определении стоимости строительно-монтажных работ в уровне текущих цен по объектам, финансируемым из средств краевого бюджета, согласованного 18.05.2015 г. Министерством строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края.

Индексы на оплату труда установлены по расчетной величине оплаты труда при выполнении работ в нормальных условиях при 40 часовой рабочей неделе и двух выходных днях.

Показатели расчетной величины стоимости 1 чел.-часа приведены в приложении N 3. При других режимах работ (сверхурочная работа; применение разъездного и подвижного характера работ; производство работ вахтовым методом и т.д.) стоимость, определенная с применением рекомендуемых индексов, должна уточняться отдельными расчетами, согласованными заказчиком.

9.2. Сметной стоимости эксплуатации механизмов, определенной методом расчетов ГБУ КК "Управление ценообразования в строительстве" по состоянию на 3 квартал 2016 года в соответствии с МДС 81-3.99.

ГАРАНТ:

Названные Методические указания утратили силу. Приказом Министерства регионального развития РФ от 7 ноября 2008 г. N 248 постановление об утверждении настоящих Методических указаний отменено

9.3. Средних цен на строительные материалы, изделия и конструкции, сложившиеся в крае по состоянию на июнь - июль 2016 года.

9.4. При определении стоимости работ с использованием материалов, оплаченных или поставленных заказчиком, их стоимость включается в объем выполненных работ, т.к. их стоимость является неотъемлемой частью прямых затрат по смете и входит в базу для исчисления лимитированных затрат.

При расчетах с подрядчиками за выполненные объемы работ с применением рекомендованных индексов, стоимость затрат заказчика, связанная с оплатой или приобретением им материалов, исключается из актов выполненных работ после начисления лимитированных затрат, пересчитанных с применением к их стоимости в базисном уровне цен соответствующим индексом по статье прямых затрат "Материалы".

9.5. Накладные расходы в текущем уровне цен должны определяться по нормативам МДС 81-33.2004 по видам работ с учетом понижающих коэффициентов (К), согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. N 2536-ИП/12/ГС от расчетной оплаты труда основных рабочих и механизаторов по следующей формуле:

ГАРАНТ:

В соответствии с письмом Минюста РФ от 24 января 2005 г. N 01/471-ВЯ постановлению Госстроя РФ от 12 января 2004 г. N 6, утвердившему названные Методические указания, отказано в государственной регистрации (информация опубликована в Бюллетене Министерства юстиции Российской Федерации N 3, 2005 г.)

Согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17 мая 2004 г. N АП-2725/06 названные Методические указания было рекомендовано применять с 9 марта 2004 г.

и - оплата труда рабочих-строителей и механизаторов соответственно по i-тому виду строительных, монтажных и ремонтных работ, приведенных в приложениях 4 и 5 (в процентах) МДС 81-33.2004;

- индекс роста оплаты труда рабочих по отношению к базисному уровню цен;

- норматив накладных расходов по i-тому виду строительных, монтажных и ремонтных работ.

Индекс роста общей стоимости СМР включают накладные расходы, определенные по нормативам МДС 81-33.2004 с учетом понижающих коэффициентов (письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. N 2536- ИП/12/ГС).

9.6. Сметная прибыль в текущем уровне цен должна определяться по нормативам МДС 81-25.2001 (приложения 3 и 4) по видам работ с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. N 2536-ИП/12/ГС от расчетной оплаты труда основных рабочих и механизаторов аналогично с исчислением накладных расходов.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В Методических указаниях МДС 81-25.2001 приложение 4 отсутствует

Индексы роста общей стоимости СМР включают сметную прибыль, определенную по нормативам МДС 81-25.2001 с учетом изменений по письму Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 18.11.2004 г. N АП-5536/06 и письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. N 2536- ИП/12/ГС.

10. Индексы не учитывают затраты на НДС, которые должны начисляться в соответствии с системой налогообложения подрядных организаций. НДС включается в стоимость работ в уровне текущих цен в соответствии с системой налогообложения подрядных организаций.

11. При определении сметной стоимости работ индивидуальными предпринимателями и организациями, перешедшими на упрощенную систему налогообложения, следует руководствоваться письмом Госстроя России от 06.10.2003 г. N НЗ-6292/10 с учетом письма Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Госстроя) от 27 ноября 2012 г. N 2536-ИП/12/ГС.

Руководитель ГБУ КК "УЦС"

В.В. Тимошенко