Приложение N 2. Форма договора на размещение спортивных и детских площадок на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

Приложение N 2

Утверждена
приказом
министерства физической культуры
и спорта Краснодарского края
от 28 декабря 2016 г. N 1361

Форма договора на размещение спортивных и детских площадок на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

г. Краснодар

"

"

20

год

Министерство физической культуры и спорта Краснодарского края в лице министра физической культуры и спорта Краснодарского края Черновой Людмилы Александровны, действующего на основании положения о министерстве физической культуры и спорта Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 28.06.2012 года N 745, далее именуемое "Министерство", с одной стороны,

и

,в лице

,

действующего на основании

, далее именуемое "Пользователь",

с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 06.07.2015 N 627 "Об установлении Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Краснодарского края", приказа министерства физической культуры и спорта Краснодарского края

от

N

"О заключении договора на размещение спортивных" и детских площадок на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора 1. Министерство разрешает Пользователю использовать земельный участок, находящийся в государственной собственности Краснодарского края, расположенный по адресу:

,

(в случае отсутствия адреса необходимо указывать местоположение земельного участка с обязательным указанием координат четырех поворотных точек в системе GPS)

(далее - Участок) для размещения спортивных и детских площадок

,

2. Право на размещение спортивных и детских площадок на участке не предполагает собой предоставления права на осуществление коммерческой деятельности на Участке. 2. Права и обязанности Министерства 2.1. Министерство обязуется: - выполнять в полном объеме условия Договора; - разрешить использовать Участок в соответствии с условиями настоящего Договора и проектом благоустройства территории; 2.2. Министерство вправе: - осуществлять контроль за использованием Участка; - требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим Договором; - вносить предложения Пользователю о подписании дополнительного соглашения к Договору, изменяющего условия, в случае изменения законодательства, либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством; - на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора; - требовать исполнения обязательств по настоящему Договору от Пользователя. 3. Права и обязанности Пользователя 3.1. Пользователь обязуется: - в полном объеме выполнять все условия Договора; - использовать Участок только для размещения спортивных и детских площадок; - использовать Участок в соответствии с условиями настоящего Договора и проектом благоустройства территории; - приступить к осуществлению работ по благоустройству Участка в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора; - окончить исполнение работ, предусмотренных проектом благоустройства территории в срок

до

.

- использовать Участок способами, не наносящими вреда окружающей среде, соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов; - обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку Участка и прилегающих территорий; - обеспечивать очистку и уборку элементов благоустройства территории, их надлежащий вид и облик, в том числе осуществлять покраску, текущий ремонт, восстановительный ремонт, в случае необходимости производить их замену и т.д. - не допускать действий, приводящих к ухудшению характеристик Участка; - не осуществлять возведение объектов капитального строительства на Участке; - не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц; - беспрепятственно допускать на Участок законных представителей Министерства и органы контроля за использованием и охраной земель с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора; - привести Участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием. 3.2. Пользователь имеет право: - использовать Участок в порядке, установленном настоящим Договором; - вносить предложения Министерству о подписании дополнительного соглашения к Договору, изменяющего условия, в случае изменения законодательства, либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством. 4. Размер платы за использование Участка 4.1. Использование Участка осуществляется на безвозмездной основе. 5. Ответственность Сторон 5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 5.2. Использование земельного участка, находящегося в государственной собственности в целях, указанных в настоящем Договоре, прекращается в случае, если размещение таких объектов препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием. 6. Порядок разрешения споров, изменения условий и расторжения Договора 6.1. Настоящий Договор прекращается в связи с истечением срока действия договора, в связи с расторжением договора по инициативе любой из сторон, в связи с отказом сторон от договора. При внесении в настоящий договор изменений прекращают действовать отдельные положения договора, новая редакция которых установлена соглашением об изменении договора, с даты вступления в силу указанного соглашения. 6.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время. Изменение условий настоящего Договора возможно только по соглашению Сторон с учетом требований гражданского законодательства Российской Федерации. 6.3. Действие настоящего Договора прекращается: - в случае нарушения Пользователем своих обязательств по настоящему Договору; - в случае если Министерством получена информация органа, осуществляющего полномочия по управлению и распоряжению Участком о наличии возражений относительно использования Участка Пользователем; - в случае если опубликовано извещение о проведении аукциона по продаже Участка, либо земельного участка, в границы которого попадает Участок, или аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка; - в случае если в отношении Участка, либо земельного участка, в границы которого попадает Участок, принято решение о предварительном согласовании его предоставления; - в случаях, установленных пунктом 5.2. настоящего Договора. Действие Договора на основании пункта 6.3 прекращается при условии предварительного письменного уведомления Пользователя не менее чем за 5 календарных дней. В случае расторжения Договора на основании данного пункта Договора, Пользователь обязуется привести Участок в первоначальное состояние в течение 3 календарных дней. 6.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, могут разрешаться путем переговоров между сторонами. При этом указанные переговоры не рассматриваются в качестве обязательного досудебного порядка урегулирования споров. При невозможности достижения согласия между сторонами в результате переговоров, а равно при отсутствии желания любой из сторон проводить переговоры, возникшие споры разрешаются в Арбитражном суде Краснодарского края. 7. Срок действия договора 7.1. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует до

"

"

20

года включительно. Срок действия указанного договора может быть

продлен сторонами по обоюдному соглашению, о чем составляется соответствующее дополнительное соглашение. 7.2. Истечение срока действия настоящего договора не освобождает Пользователя от исполнения своих обязательств по договору. 8. Заключительные положения 8.1. Произведенные Пользователем отделимые улучшения (объекты благоустройства территории) Участка являются собственностью Пользователя. 8.2. В случае, когда Пользователь произвел за счет собственных средств неотделимые улучшения (объекты благоустройства территории) Участка, такие улучшения переходят в собственность Краснодарского края. Стоимость неотделимых улучшений (объектов благоустройства территории) Участка возмещению не подлежит. 8.3. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются в соответствии с действующим законодательством. 8.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах по одному для каждой из Сторон.

Министерство физической культуры

Пользователь

и спорта Краснодарского края

Министр физической культуры

Л.А. Чернова

ФИО

Министр

Л.А. Чернова