Приложение N 4. Методические рекомендации по подготовке заданий на проектирование объектов капитального строительства

Приложение N 4
Утверждена приказом
департамента по архитектуре
и градостроительству
Краснодарского края
от 10.04.2017 N 102

Методические рекомендации
по подготовке заданий на проектирование объектов капитального строительства

Область применения:

Указанный документ предназначен для применения при подготовке заданий на проектирование объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы краевого и муниципального уровня, предполагаемых к размещению на территории Краснодарского края.

1. Термины и определения используемые в рекомендациях

1.1. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

1.2. Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

1.3. Назначение объекта капитального строительства - промышленное строительство, жилищно-гражданское строительство, транспортное строительство, гидротехническое строительство, сельское строительство.

1.4. Виды строительства - строительство (новостройка), реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

1.5. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объёма), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

1.6. Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и других) или при котором требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

1.7. Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

1.8. Капитальный ремонт линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов.

1.9. Инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования.

1.10. Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

1.11. Заказчики - уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. Заказчиками могут быть инвесторы. Заказчики, не являющиеся инвесторами, наделяются правами владения, пользования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые установлены договором и (или) государственным контрактом в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.12. Подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемому с заказчиком в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации Подрядчики обязаны иметь свидетельства саморегулируемых организаций о допуске к видам работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.13. Технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет яйцам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика). Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частью 2.2 статьи 52 Градостроительного Кодекса:

1.14. Проектная документация - Совокупность текстовых и графических проектных документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, состав которых необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям законодательства, нормативным правовым актам, документам в области стандартизации и достаточен для разработки рабочей документации для строительства (пункт 3.1.5 ГОСТ 21.001-2013).

1.15. Рабочая документация - совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утверждённой проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и (или) изготовления строительных изделий.

Примечание:

В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта (пункт 3.1.6 ГОСТ 21.001-2013).

1.16. Проектная документация повторного использования - проектная документация объекта капитального строительства, которая получила положительное заключение экспертизы проектной документации и может быть использована при подготовке проектной документации для строительства аналогичного по назначению и проектной мощности объекта капитального строительства (часть 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

1.17. Модифицированная проектная документация - проектная документация, в которую после получения положительного заключения экспертизы проектной документации внесены изменения, не затрагивающие конструктивных и других характеристик безопасности объекта капитального строительства. В случае подготовки такой проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, финансирование которых планируется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации или обеспечивается юридическими лицами, указанными в части 2 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, внесение указанных изменений в проектную документацию также не должно приводить к увеличению сметы на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства в сопоставимых ценах (часть 5 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

1.18. Этап строительства - строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, если такой объект может быть введён в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных объектов капитального строительства на этом земельном участке), а также строительство или реконструкция части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства).

1.19. Исходные данные (ИД) - совокупность требований, сведений и иной информации, технического, технологического, экологического, санитарно-эпидемиологического, геологического и иного характера, содержащихся в исходно-разрешительной документации и иных документах, выдаваемых органами государственной власти, местного самоуправления, контроля и надзора, другими органами и организациями, уполномоченными на предоставление указанных документов для осуществления архитектурно-строительного проектирования.

1.20. Исходно-разрешительная документация (ИРД) - совокупность документов, содержащих сведения градостроительного, землеустроительного, инвестиционно-экономического характера и иную информацию, необходимую для принятия органами государственной власти и органами местного самоуправления обоснованных решений о возможности строительства объекта капитального строительства, а также устанавливающих требования, подлежащие выполнению при проектировании этого объекта. К исходно-разрешительной документации для проектирования относятся: акт выбора земельного участка, градостроительный план земельного участка или проект планировки территории и проект межевания территории для линейных объектов, письменные согласования, заключения и протоколы общественных слушаний, необходимые для согласования места размещения объекта, правоустанавливающие документы на земельный участок, технические условия на подключение и присоединение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, иные документы, необходимые для архитектурно-строительного проектирования, в том числе для составления сметы на строительство, проекта организации строительства, мероприятий по охране окружающей среды, предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и др.

1.21. Расчётный срок службы - установленный в строительных нормах или в задании на проектирование период использования строительного объекта по назначению до капитального ремонта и (или) реконструкции с предусмотренным техническим обслуживанием. Расчётный срок службы отсчитывается от начала эксплуатации объекта или возобновления его эксплуатации после капитального ремонта или реконструкции (пункт 2.1.12 ГОСТ 27751-2014).

1.22. Срок службы - продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна (пункт 2.1.13 ГОСТ 27751-2014).

1.23. Геотехнический мониторинг - комплекс работ, основанный на натурных наблюдениях за поведением конструкций вновь возводимого или реконструируемого сооружения, его основания, в том числе грунтового массива, окружающего (вмещающего) сооружение, и конструкций сооружений окружающей застройки. Геотехнический мониторинг осуществляется в период строительства и на начальном этапе эксплуатации вновь возводимых или реконструируемых объектов (пункт 12.1 СП 22.13330.2011).

2. Общие положения

2.1. Задание на проектирование является неотъемлемой частью договора подряда на выполнение проектных работ, а также комплекта конкурсной документации на определение исполнителя проектных работ.

С целью повышения эффективности расходования бюджетных средств, при составлении конкурсной документации на размещение государственных и муниципальных заказов на проектные работы по объектам капитального строительства рекомендуется соблюдать следующие условия.

1) При принятии решения о разработке проектной документации, осуществляемой за счет или с привлечением средств краевого бюджета или местных бюджетов, рассматривать целесообразность применения типовой или проектной документации повторного использования, информация о которой включена в реестр типовой проектной документации и проектов повторного использования.

2) При размещении заказа на проектно-изыскательские работы, финансируемые с привлечением средств краевого и муниципального бюджетов, предусматривать возможность получения согласия правообладателя на повторное использование проектной документации неограниченным кругом лиц на безвозмездной основе при строительстве объектов за средства бюджетов. Материалы для повторного применения могут быть переданы в цифровом формате, определяемом заказчиком.

3) Для объектов, финансируемых с привлечением бюджетных средств стоимость объекта капитального строительства не должна превышать предельную стоимость, определённую на основании соответствующих укрупнённых нормативов цены строительства и методических рекомендаций ПО применению укрупненных нормативов цены строительства, утверждённых в установленном порядке, уполномоченным федеральным органом государственной власти.

4) Для оптимизации расчетных технико-экономических показателей объектов социальной инфраструктуры, предполагающих наличие технического подполья (технического чердака), указывать предельную высоту от пола до низа выступающих конструкций технического подполья (технического чердака) - менее 1,8 м. Определение параметров объектов социальной инфраструктуры осуществлять на основании комплексных программ развития социальной инфраструктуры поселений и городских округов и действующих нормативов проектирования, а при определении размеров земельных участков руководствоваться нормами расчёта приложения "Ж" свода правил СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

5) При подготовке задания на проектирование следует руководствоваться законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, техническими регламентами, законодательными и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, которым в установленном порядке предоставлено право в пределах своих полномочий осуществлять отдельные функции нормативно-правового регулирования, национальными стандартами, сводами правил, положениями которых установлено, что содержащиеся в них нормы, требования и иные сведения подлежат включено в состав задания на проектирование.

6) При указании в задании на проектирование ссылок на национальные стандарты и своды правил необходимо руководствоваться постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2014 года N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

7) Правовой основой для подготовки задания на проектирование является положение статьи 759 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ заказчик обязан передать подрядчику задание на проектирование, а также иные исходные данные, необходимые для составления технической документации.

Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком, в этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.

При подготовке договорной документации заказчик отражает сведения, за чей счет осуществляется повторное проведение государственной (негосударственной) экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении экспертизы.

Указанная форма задания на проектирование может быть использована для проектирования объектов за счет внебюджетных источников.

2.2. Основанием для подготовки задания на проектирование могут быть:

1) программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы:

2) решения органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с их положениями;

3) решение застройщика.

2.3. Основанием для подготовки задания на реконструкцию объектов капитального строительства является решение застройщика (заказчика, руководителя эксплуатирующей организации), принятое на основании заключения по итогам обследования технического состояния объекта (пункт 5.1.16, приложение Б ГОСТ 31937-2011 или заключения по итогам комплексного обследования технического состояния объекта (пункт 5.1.18, приложение В ГОСТ 31937-2011).

Примечание:

Указанные заключения должны содержать соответственно:

- задание на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций;

- задание на проектирование мероприятий по восстановлению, усилению или ремонту конструкций, оборудования, сетей.

(Последние абзацы пунктов 5.1.16, 5.1.18 ГОСТ 31937-2011)

2.4. Основанием для подготовки задания на техническое перевооружение опасного производственного объекта является решение руководителя эксплуатирующей организации о продолжении эксплуатации технических устройств, оборудования и сооружений в пределах продлённых сроков эксплуатации, их замене, ремонте или снижении рабочих параметров, принятое на основании заключения экспертизы промышленной безопасности, подготовленного специализированной экспертной организацией в этой сфере деятельности.

Основанием для принятия решения о подготовке задания на реконструкцию, техническое перевооружение могут также быть:

- предписания территориальных органов Ростехнадзора;

- предложения службы производственного контроля по внедрению новых технологий и нового оборудования или устранению выявленных нарушений.

2.5. Основанием для принятия решения о подготовке задания на разработку проектной документации для повторного использования (по форме Приложения N 2) является соответствующие положения, указанные в следующих документах:

1) программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы;

2) решения органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления в соответствии с их положениями;

3) решение застройщика.

2.6. Основанием для принятия решения о подготовке задания с применением проектной документации для повторного использования (в качестве модифицированной проектной документации (по форме Приложение N 3) являются:

1) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации:

2) заключение о соответствии проектной документации критериям экономической эффективности, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года N 1159.

3) заключение о проведении аудита проектной документации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года N 1159 в случае, если в ходе подготовки проектной документации для повторного применения выявлена необходимость превышения предполагаемой (предельной) стоимости строительства, рассчитанной с использованием укрупненных нормативов цены строительства.

3. Общие требования к формированию задания на проектирование

Задание на проектирование, являющееся неотъемлемой частью договора (контракта;, составляется в соответствии с типовой формой, утвержденной настоящим приказом Департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, при этом может применяться типовая форма, приведенная в приложении N 1, - для индивидуального и экспериментального проектирования объектов капитального строительства без возможного повторного использования проекта, типовая форма, приведенная в приложении N 2, - для проектной документации предназначенной для повторного использования, типовая форма, приведенная в приложении N 3, - для модифицированной проектной документации (привязываемой к конкретной строительной площадке проектной документации повторного применения):

3.1. В заголовке задания на проектирование в наименовании объекта капитального строительства указывается назначение объекта, его мощность или характеристика (например: 16-этажный 2-секционный жилой дом; детский сад на 240 мест; средняя школа на 1500 мест; водопровод высокого давления; канализационная насосная станция, производительностью 800 куб. м/сут.; резервуар противопожарного запаса воды объемом 600 куб. м; завод по производству масла, мощностью 18000 тонн/год) и адрес места размещения объекта (например: г. Краснодар, ул. Российская, 5; для нелинейных объектов -; ул. Набережная, ул. Комсомольская в ст. Мартанской г. Горячий Ключ). В наименовании может указываться также вид строительства (строительство, реконструкция, капитальный ремонт).

Для приложения N 2. В случае, когда заказчиком принято решение о повторном применении разрабатываемой проектной документации в подзаголовке задания на проектирование указывается информация о решении заказчика по этому вопросу (указываются реквизиты документа).

Для приложения N 3. В подзаголовке задания на проектирование указывается информация о проектной документации, предназначенной для повторного использования (наименование, заказчик, реквизиты заключения государственной экспертизы, реквизиты заключения об экономической эффективности проектной документации)

3.2. В пункте 1.1 "Основание для проектирования" части 1 "Основные данные и требования" указывается наименование и пункт муниципальной, краевой программы, решение собственника и т.д. (см. пп. 2.3, 2.4 и 2.5 общих положений указанного приложения). В пункте 1.2 - полное наименование застройщика, заказчика, адреса, телефоны и другие реквизиты.

3.3. В пункте 1.3 "Вид строительства" части 1 "Основные данные и требования" указывается вид строительства: строительство, реконструкция, капитальный ремонт или техническое перевооружение и расширение действующих предприятий (для промышленных объектов).

3.4. В пункте 1.4 "Назначение объекта капитального строительства" части 1 "Основные данные и требования" указывается промышленное строительство, жилищно-гражданское строительство. транспортное строительство, гидротехническое строительство или сельское строительство.

3.5. В пункте 1.6 "Стадийность проектирования" части 1 "Основные данные и требования" указывается проектная документация, которая разрабатывается в соответствии с Положением о составе разделов, проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87, или (и) рабочая документация.

3.6. В пункте 1.7 "Требования к вариантной разработке" части 1 "Основные данные и требования" указываются требования к вариантной разработке проектной документации минимальное количество вариантов, стадия, объем проработки вариантов и необходимость представления вариантов на согласование заказчику для дальнейшего проектирования согласованного оптимального варианта.

Для приложения N 2 в пункте 1.7 "Требования к вариантной разработке" части 1 "Основные данные и требования" указываются дополнительные требования к вариантам проектных решений по условиям повторного применения документации на территории Краснодарского края для привязки проектных решений для соответствующих инженерно-геологических, климатических условий для зон Краснодарского края в которых предполагается применение разрабатываемой проектной документации, в том числе изготовления соответствующих чертежей и спецификаций материалов и изделий.

Для приложения N 3 в пункте 1.7 "Требования к вариантной разработке" части 1 "Основные данные и требования" указываются требования к привязке (модификации) проектной документации к конкретной строительной площадке с учетом ее инженерно-геологических, климатических и иных условий.

3.7. В пункте 1.8 "Особые условия строительства" части 1 "Основные данные и требования" обязательно указывается наличие, либо потенциальная возможность наличия опасных природных процессов, явлений и техногенных воздействий на территорию, на которой будет осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений (сейсмичность, оползневые участки, просадочные грунты, стесненность строительной площадки и т.д. в т.ч. с учетом имеющихся данных геотехнического мониторинга территории), наличие особо охраняемых природных территорий местного, регионального или федерального значения (аналогично для приложения N 3).

Для приложения N 2 в пункте 1.8 "Особые условия строительства" части 1 "Основные данные и требования" указываются дополнительные требования к вариантам проектных решений по условиям повторного применения документации на территории Краснодарского края для привязки конструктивных решений для соответствующих инженерно-геологических и сейсмических и иных условий для зон Краснодарского края, в которых предполагается применение разрабатываемой проектной документации.

3.8. В пункте 1.9 "Основные технико-экономические показатели" части 1 "Основные данные и требования" указываются:

1. Назначение, общая площадь здания;

2. Число секций и квартир (для жилых зданий);

3. Вместимость, количество рабочих мест (для общественных объектов);

4. Мощность, производительность для производственных объектов);

5. Пропускная способность;

6. Состав объекта;

7. Расчетный срок службы;

8. Другие характеристики и параметры объекта (зданий, сооружений):

этажность здания - этажа (указать количество этажей).

общая площадь здания не менее - (указать величину)

9. Характеристики помещений, высота от пола до потолка: основных помещений - не менее (указать высоту) м;

- помещений техподполья - менее 1,8 м;

Идентификационные признаки зданий и сооружений в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и разделами 3, 4 ГОСТ 277512014 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения":

1) назначение;

2) принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых влияют на их безопасность;

3) возможность опасных природных процессов и явлений и техногенных воздействий на территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция и эксплуатация здания или сооружения;

4) принадлежность к опасным производственным объектам;

5) пожарная и взрывопожарная опасность;

6) наличие помещений с постоянным пребыванием людей;

7) уровень ответственности.

Указываются также сведения, характеризующие параметры объекта или его частей (зданий и сооружений):

- класс сооружений, степень долговечности, степень огнестойкости, класс функциональной пожарной опасности и т.д., определенные в соответствии с действующим законодательством и нормативами.

- класс объекта в зависимости от ущерба в случае осуществления террористических угроз в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года N 1244 "Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)" и СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования".

3.9. В пункте 1.10 "Рекомендуемые типы квартир и их соотношение (для жилых зданий)" части 1 "Основные данные и требования" указываются сведения о типах квартир (однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и т.д.) по предельной общей площади квартир этих типов и их процентном или количественном соотношении (пункт предусмотрен для жилых комплексов и зданий).

3.10. В пункте 1.11 "Назначение и типы встроенных в жилые дома организаций общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем (для жилых комплексов и жилых зданий)" части 1 "Основные данные и требования" указываются сведения о назначении встраиваемых помещений их состав и расчетные показатели (общая площадь, торговая площадь, вместимость, пропускная способность, мощность), (пункт предусмотрен для жилых комплексов и зданий). Помещения или группы помещений общественного назначения должны соответствовать требованиям по функциональной пожарной опасности для встроенных или встроенно-пристроенных в жилой дом, а также требованиям санитарно-гигиенических нормативов.

3.11. В пункте 1.12 "Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим качествам и энергоэффективности проектных решений (для производственных объектов и зданий)" части 1 "Основные данные и требования" указываются сведения о требованиях к качеству проекта и проектных решений, соответствие положениям постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87, действующим стандартам Российской Федерации, строительным нормам и правилам (СНиП), сводам правил (СП), санитарно-гигиеническим нормам и правилам (СанПиН), а также ГОСТ ISO 9001-2008 "Системы менеджмента качества. Требования".

3.12. В пункте 1.13 "Требования к технологии, режиму организации (для производственных объектов и зданий)" части 1 "Основные данные и требования"указываются требования к параметрам технологических процессов производства и технологическим схемам и режимам организации производства (непрерывность технологических процессов, посменный режим работы, производственные циклы и т.д.) или указывается ссылка на технологическое задание (приложение к основному заданию).

3.13. В пункте 1.14 "Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания" части 1 "Основные данные и требования" указываются сведения о требованиях, основанных на информации градостроительного плана, положениях проекта планировки территории и архитектурно-планировочных, архитектурных и цветовых решениях согласованного или утвержденного заказчиком эскизного проекта, а также требования по обеспечению архитектурно-художественного и стилевого единства в исторической застройке и зонах охраны объектов культурного наследия.

3.14. В пункте 1.15 "Выделение этапов, очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия (для производственных объектов и зданий" части 1 "Основные данные и требования" указываются этапы строительства (при необходимости), определяемые в соответствии с пунктом 2 Положения об организации и проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 года N 145, и сроки их строительства. При этом для каждого этапа строительства оговаривается полный перечень зданий, строений, сооружений и сетей инженерно-технического обеспечения объектов строительства.

3.15. В пункте 1.16 "Способ производства строительных работ" части 1 "Основные данные и требования" указываются "Подрядный" или "Хозяйственный способ" в зависимости от принятого заказчиком-застройщиком способа ведения строительства: на основании заключенного контракта (подряда) со специализированной строительной организацией или выполнение строительных работ собственными силами заказчика.

3.16. В пункте 1.17 "Применяемый каталог строительных конструкций и изделий" части 1 "Основные данные и требования" указываются реквизиты действующих каталогов строительных конструкций и изделий заводского изготовления, применяемых при строительстве на территории Краснодарского края, по согласованию с заказчиком.

3.17. В пункте 1.18 "Необходимость выполнения инженерных изысканий" части 1 "Основные данные и требования" указываются необходимость выполнения инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий для строительства объекта в соответствии с требованиями СП 11-105-97, СП 47.13330.2012 "СНиП 11-02096 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения", СП 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства, в объеме, необходимом и достаточном для проектирования, а также необходимость передачи материалов отчета по инженерным изысканиям в орган архитектуры и градостроительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, или указываются реквизиты (прикладываются) актуальных материалов инженерных изысканий по площадке строительства, соответствующих нормативным требованиям по проектируемому объекту. До выполнения работ программу инженерных изысканий согласовать с заказчиком.

3.18. В пункте 1.19 "Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан" части 1 "Основные данные и требования" указываются необходимость обеспечения проектных решений требованиям технических норм и правил СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" и мероприятий по доступности проектируемого объекта капитального строительства для маломобильных граждан, с учетом функционального назначения объекта. Для детализации требований к объектам следует также учесть требования СП 136.13330.2012 и соответствующие отраслевые своды правил.

3.19. В пункте 1.20 "Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" части 1 "Основные данные и требования" указываются необходимость выполнения соответствующих разделов проекта по инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций в соответствии с полученными техническими условиями Главного управления МЧС России по Краснодарскому краю или отсутствие указанной необходимости. Ссылка на реквизиты прилагаемых технических условий.

3.20. В пункте 1.21 "Мероприятия по инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности" части 1 "Основные данные и требования" указываются необходимость выполнения мероприятий или соответствующих разделов проекта в соответствии с требованиями свода правил СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования" и Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", с учетом функционального назначения и параметров объекта, постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года N 1244 "Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)".

3.21. В пункте 1.22 "Выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту капитального строительства" части 1 "Основные данные и требования" указываются необходимость выполнения мероприятий или соответствующих разделов проекта в соответствии функциональным назначением объекта и его экологической и санитарно-гигиенической опасностью предприятия (объекта).

3.22. Для приложения N 2 и N 3 в пункте 1.23 "Мероприятия обеспечивающие экономическую эффективность модифицированной проектной документации" части 1 "Основные данные и требования" указывается необходимость учета и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение экономической эффективности проектной документации при ее повторном использовании, в том числе в качестве модифицированной проектной документации.

3.23. В пункте 2.1 "Требования по применяемым конструкциям" части 2 "Конструкции и оборудование здания" указывается на необходимость применять материалы, изделия, конструкции при проектировании и строительстве объекта по согласованию с заказчиком в пределах лимита финансирования. Качество применяемых материалов, оборудования должно соответствовать ГОСТ.

Для приложения N 2 в пункте 2.1 "Требования по применяемым конструкциям. Варианты проектных решений" части 2 "Конструкции и оборудование здания" дополнительно указываются требования к типам конструктивных систем здания, в том числе для зон (районов Краснодарского края) повторного использования (в качестве модифицированной проектной документации) и подготовке чертежей типовых решений конструкций и узлов из условий повторного применения документации на территории Краснодарского края для привязки конструктивных решений для соответствующих инженерно-геологических, сейсмических, климатических и иных условий для зон Краснодарского края, в которых предполагается применение разрабатываемой проектной документации.

Для приложения N 3 в пункте 2.1 "Требования по применяемым конструкциям" части 2 "Конструкции и оборудование здания" дополнительно указывается информация о принимаемых типах конструктивных систем здания в модифицированной проектной документации.

3.24. В пункте 2.2 "Фундаменты" части 2 "Конструкции и оборудование здания" указывается на необходимость принять конструкции фундаментов в соответствии со СП 22.13330.2011, СНиП 2.02.01-83 "Основания зданий и сооружений" на основании инженерно-геологических изысканий и технико-экономического сравнения вариантов.

Для приложения N 2 в пункте 2.1 "Фундаменты. Варианты проектных решений" части 2 "Конструкции и оборудование здания" дополнительно указываются требования для зон (районов Краснодарского края) повторного использования (в качестве модифицированной проектной документации) и подготовке чертежей типовых решений конструкций и узлов из условий повторного применения документации на территории Краснодарского края для привязки конструктивных решений для соответствующих инженерно-геологических, сейсмических и иных условий для зон Краснодарского края, в которых предполагается применение разрабатываемой проектной документации.

Для приложения N 3 в пункте 2.1 "Фундаменты" части 2 "Конструкции и оборудование здания" дополнительно указывается информация о принимаемых типах фундаментов здания в модифицированной проектной документации.

3.25. В пунктах 2.3 - 2.12 части 2 "Конструкции и оборудование здания" указывается на необходимость применять материалы, изделия, конструкции при проектировании и строительстве объекта по согласованию с заказчиком либо указываются соответствующие материалы.

Для приложения N 2 в пунктах 2.3 - 2.4 части 2 "Конструкции и оборудование здания" варианты проектных решений по стенам принимаются с учетом условий зон Краснодарского края, в том числе для климатических для повторного использования (в качестве модифицированной проектной документации)

Для приложения N 3 в пунктах 2.3 - 2.4 части 2 "Конструкции и оборудование здания" дополнительно указывается информация о принимаемых типах конструкций стен здания в модифицированной проектной документации.

3.26. В пунктах 2.13-2.14 части 2 "Конструкции и оборудование здания" указывается на необходимость применять материалы при наружной и внутренней отделке объекта по согласованию с заказчиком на основании вариантов цветовых решений фасадов объекта и его помещений.

Для приложения N 2 в пункте 2.13 части 2 "Конструкции и оборудование здания" дополнительно указывается, что варианты решений по отделке помещений выполняются с учетом зон (районов Краснодарского края) повторного использования (в качестве модифицированной проектной документации)

Для приложения N 3 в пункте 2.13 части 2 "Конструкции и оборудование здания" дополнительно указываются принятые варианты решений по отделке помещений.

3.27. В части 3 "Инженерное и технологическое оборудование здания" для производственных объектов указывается перечень необходимого технологического оборудования или реквизиты технологического задания, утвержденного органом исполнительной власти Краснодарского края соответствующей отрасли и являющегося неотъемлемой частью задания на проектирование, при этом задание на проектирование в обязательном порядке согласовывается органом исполнительной власти Краснодарского края соответствующей отрасли.

3.28. В части 3 "Инженерное и технологическое оборудование здания" и пункте 5.1 части 5 "Дополнительные требования" для объектов гражданского строительства должно предусматриваться требование о выборе оборудования на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов.

3.29. В части 4 "Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения" обязательно указываются объемы проектирования внешних сетей и реквизиты полученных технических условий, которые прилагаются к заданию на проектирование.

3.30. В пункте 5.1 "Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования" части 5 "Дополнительные требования" указывается порядок предложения и рассмотрения вариантов применяемых материалов, конструкций, оборудования и их согласования заказчиком (прилагаются материалы по согласованным вариантам).

3.31. В пункте 5.2 "Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы" части 5 "Дополнительные требования" указываются требования к благоустройству, озеленению территории объекта, обустройству площадок и малых архитектурных форм в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, действующим нормативам, согласованным эскизам организации земельного участка объекта и его благоустройства и озеленения. При отсутствии указанных эскизов может быть указана необходимость согласования с органом архитектуры соответствующего муниципального образования или департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (для объектов, имеющих статус приоритетного инвестиционного проекта, имеющего высокое градостроительное значение или размещаемого в исторической части населенного пункта).

3.32. В пунктах 5.3 и 5.4 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования по рекультивации нарушенных земель или плодородного слоя (при необходимости) а также вывоза и складирования грунта, строительного мусора, согласно требованиям уполномоченного органа местного самоуправления (с указанием протяженности маршрута их доставки).

3.33. В пункте 5.5 "Основные требования к составу выполняемых работ" части 5 "Дополнительные требования" указываются требования по составу проектной документации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" с учетом функционального назначения объекта.

3.34. В пункте 5.6 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования, на какой стадии, какие разделы и в каком объеме согласовываются заказчиком проектные материалы по объекту. Проектная документация (30% готовности) подлежит согласованию с главным архитектором муниципального образования, а также с соответствующим ведомством, курирующим указанное строительство, для объектов, имеющих статус приоритетного инвестиционного проекта, высокое градостроительное значение или размещаемых в исторической части населенного пункта предусматривается согласование с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

Для приложения N 2 в пункте 5.6 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования - на какой стадии, какие разделы и в каком объеме согласовываются заказчиком проектные материалы по объекту. Проектная документация для повторного применения (30% готовности) подлежит согласованию с главным архитектором муниципального образования и департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, а также с соответствующим ведомством, курирующим строительство указанного объекта.

Для приложения N 3 в пункте 5.6 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования по согласованию модифицированной проектной документации с главным архитектором муниципального образования.

3.35. В пунктах 5.7, 5.9, 5.10 части 5 "Дополнительные требования" при необходимости и исходя из архитектурной и градостроительной и иной значимости объектов указываются требования по выполнению указанных в пунктах работ.

Для приложения N 2 в пункте 5.7 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования о выполнении аналитических исследований, обеспечивающие экономическую эффективность проектной документации повторного использования в соответствии с критериями, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 N 1159.

3.36. В пункте 5.8 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования по сносу существующих строений и сооружений на земельном участке, а также по переносу инженерных сетей и коммуникаций в соответствии с техническими условиями соответствующих служб.

3.37. В пункте 5.11 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования к выполнению сметной документации на основе действующих нормативных и методических документов. Сметную документацию выполнить на основе "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. МДС 81-35.2004" в двух уровнях цен: базисном (в уровне цен по состоянию на 01 января 2000 г) и текущем (действующим на дату представления документации на проверку достоверности определения сметной стоимости). При определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства расчет производить с использованием сметных нормативов, включённых в Федеральный реестр сметных нормативов, ведущийся в соответствии с приказ Госстроя РФ от 05.02.2013 N 17/ГС "Об утверждении Порядка формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета, и предоставления: сведений, включенных в указанный реестр.

3.38. В пункте 5.12 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования к выполнению сметной документации на основе действующих нормативных и методических документов. Сметная документация в соответствии с постановлением правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 должна содержать: сводку затрат (при необходимости), сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат.

Для подтверждения сметных расчетов по объекту-аналогу следует представлять:

а) таблицы сравнительных характеристик при привязке проекта-аналога к объекту предполагаемого капитального строительства, в которых указано описание аналога, обеспечивающего максимальное соответствие характеристик проектируемого объекта по функциональному назначению и конструктивным решениям, согласованные главным инженером проекта с указанием должности, фамилии и подписи, заверенной печатью. Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности объекта (1 куб. м объема, 1 кв. м общей площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.);

б) копии положительного заключения государственной экспертизы объекта-аналога;

в) копии сводного сметного расчета объекта-аналога;

г) копии объектного сметного расчет объекта-аналога;

д) копии локального сметного расчета по линейным сооружениям.

3.39. В пункте 5.13 части 5 "Дополнительные требования" указываются требования к объему (количеству комплектов) технической и проектно-сметной документации и к ее формату в соответствии с приказом Минстроя от 21 ноября 2014 года N 728/пр "Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий". Как правило, указывается не менее пяти комплектов технической и проектно-сметной документации на бумажном носителе и один комплект в виде электронных документов в следующих форматах:

а) .pdf, .rtf, .dos, .xls, .xlsx (для документов с текстовым содержанием);

б) .pdf, .dwg, .dwx, .jpeg (для документов с графическим содержанием);

в) .xls, .xlsx (для сводки затрат и локальных сметных расчетов (смет);

г) .xml (для локальных сметных расчетов (смет).

3.40. В пункте 5.14 "Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ" части 5 "Дополнительные требования" должны указываться условия, что проектировщик обеспечивает техническое сопровождение (согласование) проекта в экспертных органах и других заинтересованных организациях и ведение авторского надзора за строительством объекта по отдельному договору, а также требования к качеству проектной документации и ответственность за ненадлежащее выполнение указанных требований, включая оплату за повторную экспертизу, по причине некачественно выполненной проектной документации.

Также необходимо указывать требование о согласии проектной организации на использование созданной проектной документации в качестве объектов повторного применения согласно договору.

3.41. Для приложения N 2 в пункте 5.15 "Требование о согласии проектной организации на повторное использование проектной документации, в качестве модифицированной" части 5 "Дополнительные требования" указывается необходимость предусмотреть в контракте на выполнение проектной документации предусмотреть оформление согласия проектной организации на повторное использование проектной документации. Указывается информация о согласии правообладателя проектной документации на продажу права на использование повторно применяемой (типовой) проектной документации и включении ее в реестр типовой проектной документации в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 сентября 2015 года N 682/пр.

3.42. Для приложения N 2 в пункте 5.16 "Требования к согласованию архитектурного облика объекта" части 5 "Дополнительные требования" указывается необходимость заказчиком, застройщиком или уполномоченным органом местного самоуправления в соответствии с приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края от 29 июня 2016 года N 167 направить установленные приказом материалы для принятия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Краснодарского края.

3.43. Согласование задания на проектирование осуществляется в соответствии с порядком, установленным настоящим приказом. Согласование любых изменений и дополнений в утвержденное и согласованное задание на проектирование осуществляется в соответствии с порядком, определенным для основного задания.

3.44. В качестве примеров заполнения формы задания на проектирование далее приводятся:

1. Пример заполнения задания на проектирование детских дошкольных учреждений.

2. Пример заполнения задания на проектирование образовательных учреждений.

3. Пример заполнения задания на проектирования образовательных учреждений для повторного использования.

4. Пример заполнения задания на проектирования образовательных учреждений для использования утвержденного проекта в качестве модифицированной проектной документации.

1. Пример заполнения задания на проектирование детских дошкольных учреждений Задание на проектирование по объекту: "Проектирование и строительство дошкольной образовательной организации на 240 мест в г. Краснодаре"

N п/п

Перечень основных данных требований

Основные данные и требования

1

2

3

1. Основные данные и требования

1.1

Основание для проектирования

Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края _____________________________ (Постановление главы администрации муниципального образования г. Краснодар)

1.2

Застройщик, заказчик проекта

Заказчик проекта - государственное учреждение "Главное управление строительства Краснодарского края"

1.3

Вид строительства

Новое

1.4

Тип строительства

Жилищно-гражданское строительство

1.5

Адрес объекта

г. Краснодар, ул.

1.6

Стадийность проектирования

В две стадии: - проектная документация, - рабочая документация

1.7

Требования к вариантной и конкурсной разработке

На стадии разработки проектной документации разработать и представить на рассмотрение и согласование Заказчиком не менее двух вариантов архитектурного оформления фасадов здания

1.8

Особые условия строительства, проектирования (сейсмичность, грунты, стесненность площадки и т.п

Сейсмичность района строительство принять по карте А комплекта ОСР-2015 СП 14.13330.2014, СНиП II-7-81* "Строительство в сейсмических районах". Расчетную сейсмичность площадки строительства, характеристики фунтов определить по результатам инженерно-геологических изысканий.

1.9

Основные технико-экономические показатели объекта.

Проект детского сада (детское дошкольное учреждение) вместимостью 240 мест для жилой застройки, разработать в соответствии с требованиями СНиП 31-06-09 и СанПиН 2.4.1.3049-13 на основании программно-технологического задания министерства образования и науки Краснодарского края, утвержденного Заказчиком. - уровень ответственности - нормальный (П) - степень огнестойкости - II - степень долговечности - II - класс объекта в зависимости от ущерба в случае осуществления террористических угроз - 3. Этажность здания детского сада - 2 этажа. Общая площадь нового здания не менее - 4 080 кв. м. Высота от пола до потолка: - основных помещений - не менее 3,0 м, - помещений музыкального зала и зала Для физкультурных занятий - 4,5 м. - техподполья - менее 1,8 м. Высоты этажей здания уточнить при проектировании с учетом прохождения всех инженерных коммуникаций. Проектную документацию разработать в соответствии с СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций", предусмотрев количество и соотношение возрастных групп детей дошкольных образовательных учреждений, исходя из их предельной наполняемости: - для детей ясельного возраста - 15 человек; - для детей дошкольного возраста - 20 человек. - 4 групповые ячейки для детей ясельного возраста - по 15 человек; - 9 групповых ячеек для детей дошкольного возраста - по 20 человек. Вместимость - 240 человек. Групповые ячейки - изолированные помещения, принадлежащие каждой детской группе, в составе которых предусмотреть раздевальную (приемную), групповую (игровую), спальню, буфетную и туалетную. Образовательная организация общеразвивающей направленности:. Специализированные помещения для занятий с детьми, предназначенные для поочередного использования всеми или несколькими детскими группами: - зал для музыкальных занятий площадью 100 кв. м с кладовой для хранения инвентаря, - зал для физкультурных занятий площадью 100 кв. м с кладовой для хранения инвентаря, - специальное помещение для работы с компьютером. - кабинет логопеда, - творческая мастерская, Бассейн с ванной 6x12,5 м с раздевалками, душевыми, санузлами, оздоровительной сауной, кабинетами тренера и медсестры, лабораторией анализа воды, узлом управления, техническими помещениями - на первом этаже (набор помещений в соответствии со сводом правил по проектированию и строительству СП 31-113-2004 "Бассейны для плавания"). Сопутствующие помещения: - пищеблок с организацией работы на полуфабрикатах высокой степени готовности (с размещением на первом этаже), - медицинский блок с помещениями в составе: медицинский кабинет, процедурный кабинет, изолятор (приемная, две палаты на две инфекции, туалет), зона для раздачи пищи, мойки и хранения посуды, - постирочная с двумя смежными помещениями (стиральной и гладильной), с раздельными входами - окнами для сдачи грязного и получения чистого белья. Служебно-бытовые помещения для персонала: - методический кабинет, - кабинет заведующего, - кабинет завхоза, хозяйственная кладовая, кладовая чистого белья, - комната персонала и гигиены персонала, туалеты, - пост пожарной охраны. Ориентировочная общая площадь здания детского сада - 4080,0 кв. м с уточнением проектной документацией. Предельная стоимость объекта, согласно НЦС 81-02-03-2014, составляет 163 700,4 тыс. рублей (без учета благоустройства, наружных сетей, технологического присоединения, малых архитектурных форм и прочих зданий и сооружений).

1.10

Рекомендуемые типы квартир и их соотношение

Не требуется

1.11

Назначение вспомогательных помещений, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем

Предусмотреть: - пищеблок с организацией работы на полуфабрикатах высокой степени готовности, с размещением на первом этаже (уточнить при проектировании). - прачечную и медицинский пункт; - остальные служебно-бытовые помещения выполнить в соответствии с требованиями СанПиН 2.4.1.3049-13.

1.12

Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции

Качество продукции должно соответствовать ГОСТам, подтверждено сертификатами соответствия, отвечать установленным параметрам противопожарной и санитарной безопасности

1.13

Требования к технологии, режиму организации

Режим работы - 12 часов в день, 246 - 247 дней в год. Длительность пребывания детей в дошкольном учреждении - 10 - 12 часов. Пищеблок запроектировать для работы на сырье, мощностью до 1500 блюд в день. Штат работников пищеблока - 8 человек (женщины)

1.14

Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания

Размещение объекта на соответствие градостроительному плану земельного участка согласовывается с уполномоченным органом архитектуры и градостроительства муниципального образования. Архитектурно-планировочное решение принять в соответствии с действующими строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами (СниП 21-01-97*,ППБ 01-03, ФЗ N 123). Ниже отметки 0,00 предусмотреть тех. подполье; предусмотреть благоустройство проезжих частей из асфальтового покрытия, пешеходные дорожки и площадки из тротуарной плитки, а также озеленение малых архитектурных форм. Применить современные архитектурно-планировочные решения и решения по отделочным материалам. Среднее значение нормы общей площади строительства на 1-го человека принята в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 19 октября 1999 года N 1683-р. Площадь земельного участка принята в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189*"

1.15

Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия (для производственных объектов и зданий)

1 этап - строительство детского сада; 2 этап - строительство инженерной инфраструктуры. Предусмотреть одновременный ввод в эксплуатацию 1 и 2 этапа.

1.16

Способ производства строительных работ

Подрядный

1.17

Применяемый каталог изделий

Внутреннюю отделку помещений учреждения и дворовых площадок согласовать при проектировании с заказчиком, министерством образования и науки Краснодарского края.

1.18

Необходимость выполнения инженерных изысканий

Инженерные изыскания по объекту выполнить в соответствии с действующими требованиями в установленном порядке. Один экземпляр отчета по инженерным изысканиям в полном объеме через Заказчика передать в орган архитектуры и градостроительства для помещения в информационную градостроительную базу данных.

1.19

Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан

В соответствии с требованиями Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Законом Краснодарского края от 27 апреля 2007 года N 1229-КЗ "Об обеспечении беспрепятственного доступа маломобильных граждан к объектам социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, информации и связи в Краснодарском крае, СП 59.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" предусмотреть мероприятия по доступности проектируемого объекта капитального строительства для маломобильных граждан на все этажи. Количество группы мобильности М4 - 2 человека.

1.20

Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (в том числе обеспечению противопожарной безопасности)

Разработать раздел проекта "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности".

1.21

Мероприятия по инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности

В соответствии с требованиями свода правил СП 132. 13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования" и Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года N 1244 "Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)".

1.22

Выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту капитального строительства

Выполнить раздел "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

2. Конструкции и оборудование здания.

2.1

Требования по применяемым конструкциям

1. В конструкциях и отделке здания применять высококачественные износоустойчивые, экологически чистые материалы в соответствии с требованиями ГОСТ, СНиП, технических регламентов применительно к зданию в целом и отдельно для каждой группы помещений. 2. Применяемые материалы, изделия, оборудование, инженерные системы и их замена в процессе проектирования и строительства подлежат обязательному согласованию с заказчиком в пределах лимита финансирования. Качество применяемых материалов, оборудования должно соответствовать ГОСТ.

2.2

Фундаменты

Определить по результатам инженерно-геологических изысканий

2.3

Наружные стены

Наружные стены выполнить самонесущими в пределах одного этажа следующей конструкции: - керамзитобетонные блоки; - утеплитель; - воздушная прослойка; - облицовочный кирпич; (проверить теплотехническим расчетом). Цветовые решения и архитектурные элементы детской тематики согласовать с министерством образования и науки Краснодарского края и заказчиком

2.4

Стены подвала и цокольного этажа

Фундаментные стены из бетонных блоков ФБС или монолит.

2.5

Внутренние перегородки

Кирпичные

2.6

Перекрытия

Монолитные железобетонные

2.7

Колонны, ригеля

Монолитные железобетонные

2.8

Лестницы

Железобетонные

2.9

Полы

Для помещений с большой проходимостью - ламинат; в санузлах, коридорах - плитка керамогранит; лестничные площадки, ступени - керамогранит

2.10

Кровля

Шатровая; профнастил

2.11

Двери

Согласно нормативным требованиям, техническим регламентам.

2.12

Витражи, окна

Из металлопластика с открывающимися створками и дополнительными открывающимися фрамугами сверху. Предусмотреть противомоскитные сетки на открывающихся частях, а также запорные устройства на ручках оконных створок.

2.13

Отделка внутренняя (эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, должны быть согласованы с заказчиком. При равных параметрах выбор материалов осуществляется по соотношению "цена - качество")

Стены: водоэмульсионная окраска, в санузлах, на пищеблоке, в изоляторе, процедурной, прачечной, кладовых - плитка до потолка. Потолки: в санузлах, на пищеблоке - водоэмульсионная окраска, в остальных помещениях - "Экофон", светильники в соответствии с СаНПиН Коридоры и лестничные клетки флоковые краски. Столярные изделия: окрасить водостойкими красками.

2.14

Отделка наружная (при наличии достаточного количества материалов данной группы товаров и отелочных материалов, предлагаемые в проекте их виды и типы согласовываются с заказчиком и профильным учреждением до начала проведения торгов)

Наружная отделка фасадов: лицевой кирпич с элементами штукатурки на козырьках, парапете и добавление элементов архитектурных решений, согласовывается с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

3. Инженерное и технологическое оборудование здания

3.1

Отопление

Запроектировать: 2-трубную вертикальную систему по тупиковой схеме. Применить полипропиленовые трубы и биметаллические радиаторы. Установка приборов в открытом и частично закрытом исполнении по архитектурным и эксплуатационным условиям (при необходимости предусмотреть устройство теплых полов).

3.2

Теплоснабжение

Запроектировать по "зависимой" схеме с узлами учета тепла. Параметры теплоносителя для отопления и систем вентиляции равны 95 - 70°С. Запорную арматуру принять отечественного производства.

3.3

Вентиляция и кондиционирование

В помещениях предусмотреть установку автономных кондиционеров (количество уточнить при проектировании). Воздуховоды системы выполнить из оцинкованной стали. Предусмотреть установку огнезадерживающих клапанов, срабатывающих автоматически и вручную. В актовом зале предусмотреть устройство мультизональных систем кондиционирования нескольких типов с технико-экономическим сравнением вариантов.

3.4

Водопровод

Водоснабжение объекта обеспечить согласно ТУ. На вводе установить водомерный узел. Установить счетчики расхода воды с импульсным выходом Магистральные разводящие сети и пожарные стояки запроектировать из стальных труб. Подводки к сантехприборам из полипропиленовых сертифицированных труб. Прокладку труб, в т.ч. стояков выполнить в скрытом исполнении (в коробах). Запорную арматуру холодного и горячего водоснабжения предусмотреть отечественного производства.

3.5

Канализация

Предусмотреть раздельные системы канализования. Трубопроводы канализации из ПВХ.

3.6

Горячее водоснабжение

Горячее водоснабжение выполнить централизовано.

3.7

Электроснабжение

Электроприемники П категории надежности. Наружное освещение в соответствии с планом благоустройства территории. Система напряжения 380/220 Вт с глухозаземленной нейтралью трансформаторов. В каждом ВРУ установить: - приборы учета электроэнергии; - измерительные приборы для каждого ввода; автоматические включатели защиты отходящих линий; электрооборудование, осветительные приборы, электроустановочные приборы использовать отечественного производства с высокими эксплуатационно-техническими параметрами. Приборы должны быть в современном эстетическом исполнении и с соответствующими сертификатами. Проектом предусмотреть рациональное управление освещением (порядное и др.). Типы осветительных приборов: - в коридорах - люминесцентные лампы; - в фойе - люстры с энергосберегающими источниками света (люминесцентными и компактными люминесцентными лампами); - в туалетах - применение осветительных приборов с энергосберегающими источниками света; - по путям эвакуации - установить световые указатели; В общественных зонах (коридорах, холлах, вестибюлях и т.д.) установить однофазные розетки с нулевыми рабочим и защитным контактами, шаг установки не более 30 м. Для выполнения сетей применить кабель с медными жилами и ПВХ изоляцией категории НГ.

3.8

Технологическое оборудование

Подбор и установку технологического оборудования выполнить на основании технологического задания, утверждённого министерством образования и науки Краснодарского края

3.9

Телефонизация

Проектом предусмотреть системы: телефонной связи (не менее 3-х абонентских номеров) - звукоусиления и оповещения; - пожарной сигнализации; - охранной и тревожной сигнализации; - телевидения; - система пожаротушения, в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (СанПиН, СНиП и др.). Точки подключения принять в соответствии с ТУ.

3.10

Радиофикация

3.11

Телевидение

4. Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения

4.1

Водопровод

Согласно ТУ. 1. Городской водопровод, сооружаемый открытым способом диаметром до ПО мм, протяженностью м (уточнить расчетами); На водопроводом вводе за первой стеной здания предусмотреть устройство водомерного узла. Помещение водомерного узла гидроизолировать от помещений, в которых хранятся материальные ценности и оборудование. При проектировании решить вопрос пожаротушения. Для водоснабжения объекта капитального строительства проложить водопровод расчетного диаметра от точки присоединения до объекта, с устройством колодца (в существующий колодец) в точке присоединения. Отметку трубопровода в точке присоединения определить при проектировании. Водопровод проектировать из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001. При проектировании решить вопрос наружного пожаротушения, с установкой пожарных гидрантов не менее 2-х штук (количество уточнить при проектировании).

4.2

Канализация

Согласно ТУ. Канализация (бытовая), сооружаемая открытым способом: диаметром до 300 мм, протяженностью м (уточнить расчетами);

4.3

Теплоснабжение

Согласно ТУ. Тепловая сеть в двухтрубном исчислении диаметром трубопровода 200 мм, протяженностью км (уточнить расчетами); Запроектировать тепловые сети от точки подключения до объекта. Диаметры трубопроводов принять расчетные, трубы с изоляцией ППУ. Трассировку тепловой сети предварительно согласовать с ОАО "АТЭК" (согласно ТУ), Запроектировать на вводе тепловых сетей в здание в помещении приборы учета расхода тепла. Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)

4.4

Электроснабжения

Согласно ТУ. Кабельная линия напряжением до 35 кВ, протяженностью км (уточнить расчетами); Для обеспечения, П категории надежности электроснабжения установить ABF или перекидной рубильник в ВРУ-0,4 кВ. установку автоматикой Предусмотреть компенсирующих устройств с режима их работы, обеспечивающих не более 0,35 на границе раздела балансовой принадлежности. Предусмотреть защитные меры безопасности согласно п.п. 1.7.57-1.7.87 ПУЭ, заземление электроприемников согласно п.п. 1 7.80-1.7.103 ПУЭ. Проектирование и строительство выполняются организациями, имеющими свидетельство на соответствующий вид работ, в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов РФ. Предусмотреть в проекте и выполнить мероприятия по контролю и поддержанию качества электроэнергии согласно ГОСТ 13109-97 в точке присоединения. Проект электроснабжения в части схемы учета, внешней схемы электроснабжения, с указанием, соблюдения мер электро и пожаробезопасности, согласовать с филиалом ОАО "НЭСК-электросети" "Краснодарэлектросеть". Выполнить монтаж электрической сети в соответствии с требованиями ПУЭ (седьмое издание). Выполнить проектирование и монтаж наружного освещения участка. При проектировании учесть применение СИП "Торсада", разработку раздела "Охрана окружающей среды. Кабельная канализация связи ёмкостью до 6 отверстий протяженностью ____________ м (уточнить расчетами);

4.5

Телефонизации

Выполнить в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (СанПиН, СНиП и др.). Точки подключения принять в соответствии с ТУ.

4.6

Дождевая канализация

Согласно ТУ. Канализация (дождевая), сооружаемая открытым способом: диаметром до 300 мм, протяженностью м (уточнить расчетами);

5. Дополнительные требования

5.1

Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования

Выбор материалов и оборудования выполнить на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов. При выборе конструкций материалов и оборудования приоритет отдавать материалам, производимым на территории Российской Федерации. Предлагаемые материалы и технологическое оборудование подлежат согласованию с заказчиком и министерством образования и науки Краснодарского края

5.2

Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы

В соответствии с документацией по планировке территории, а также требованиями СНиП 2.07.01 -89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Эскиз генерального плана и проект благоустройства прилегающей к зданию территории согласовать с заказчиком. Обустройство территории детского сада; Обустройство территории детского сада: Хозяйственная зона: - площадка для сбора мусора - 12 кв. м. место для сушки постельных принадлежностей - 30 кв. м. Игровая зона: - 4 групповые площадки для детей ясельного возраста - 420 кв. м. 9 групповых площадок для детей дошкольного возраста - 1620 кв. м. - теневые навесы - 257 кв. м. - спортивная площадка - 257 кв. м. Территория дошкольной организации по периметру ограждается забором и полосой зеленых насаждений. При озеленении территории запрещена посадка деревьев и кустарников с ядовитыми плодами и колючих кустарников. На территории предусматривается отвод паводковых и ливневых вод для предупреждения затопления и загрязнения игровых площадок для детей. Территория должна иметь наружное электрическое освещение. Уровень искусственной освещенности участка должен иметь не менее 10 лк. На уровне земли. Противопожарные объекты должны быть хорошо освещены, с целью быстрого нахождения пожарных гидрантов, наружных пожарных лестниц и мест размещения пожарного инвентаря в темное время суток. Расстояние между игровой и хозяйственной зоной должно быть не менее 3-х метров. На территории ДОУ целесообразно обустроить надворный детский туалет, которым дети могут воспользоваться во время прогулки. В здании вновь строящихся объектов дошкольных организаций рекомендуется предусматривать грузовые подъемники для вертикальной транспортировки пищи на 2-й этаж, условия для сушки верхней одежды и обуви (шкафы или дополнительные помещения). Выдача пищи из пищеблока для доставки в групповые ячейки должна осуществляться через окно выдачи, которое оборудуется в горячем цеху. Высота от пола до потолка основных помещений дошкольных организаций не менее 3-х м. Здание проектируемого детского сада необходимо обеспечить телефонной связью, не менее 3-х отдельных линий (кабинет руководителя, медицинский блок, пост охраны). Озеленение не менее 50% территории, свободной от застройки. Установка игрового оборудования на территории ДОУ согласовать с министерством образования и науки Краснодарского края. Перед фасадом установить 3 флагштока. Пешеходные дорожки выполнить из тротуарной плитки. Ограждение по периметру территории. Предусмотреть въездные ворота, пожарные ворота и калитку, оборудованную двухсторонней голосовой связью. Эскизы заборной секции и ворот согласовать с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, министерством образования и науки Краснодарского края и заказчиком. Перед основными воротами и калиткой предусмотреть помещение для охраны с тамбуром: окно, металлическая уплотненная дверь, подключение отопления, электричества, внутренней телефонной связи.

5.3

Разработка проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя

Не требуется

5.4

Указания по месту складирования излишков грунта или мусора при строительстве

Вывоз строительного мусора, не подлежащего вторичному использованию производить до свалки, находящейся в хуторе Копанском на расстоянии ___ км от проектируемого объекта.

5.5

Основные требования к составу выполняемых работ

Проектная документация Проектную документацию разработать в составе, определенном постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 (в редакции от 26 марта 2014 года), Градостроительного кодекса РФ и в соответствии с технологическим заданием на проектирование. 4. Состав помещений и благоустройство согласно технологическому заданию

5.6

Предварительное согласование заказчиком проектных решений с заинтересованными ведомствами и организациями

Проектную документацию (30% готовности) согласовать с главным архитектором муниципального образования а также с соответствующим ведомством, курирующим строительство указанного объекта

5.7

Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструктивных работ в процессе проектирования и строительства

Не требуется

5.8

Основание необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций

Предусмотреть перенос инженерных коммуникаций согласно техническим условиям. Вырубку зеленых насаждений производить согласно порубочному билету. Согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края

5.9

Разработка дизайн-проекта и чертежей интерьеров отдельных помещений

Не требуется

5.10

Выполнение демонстрационных материалов, макетов

Не требуется

5.11

Выполнение сметной документации

При составлении сметной документации руководствоваться нижеизложенными требованиями: 1. Сметная документация должна представляться заказчику в составе: - сводного сметного расчета - объектного сметного расчета локальных сметных расчетов (с приложением информации о текущей стоимости и таблицы - сопоставительного анализа). По стадии "Проектная документация" (П) по конструктивным, архитектурным и инженерным элементам зданий и сооружений, наружным инженерным сетям и сооружениям определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных сметных расчетов, выполняемых с применением смет объектов-аналогов. По благоустройству и технологическому оборудованию определение сметной стоимости осуществляется на основании локальных смет, составленных по ТЕР-2001 в редакции 2010 года. По стадии "Рабочая документация" (РД) определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных смет составленных по ТЕР-2001 в редакции 2010 года' на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД). 2. Сметная документация должна быть составлена в двух уровнях цен и предоставлена Заказчику отдельными локальными сметами: - в откорректированной территориальной сметно-нормативной базе 2001 года (ТЕР), утвержденной приказом департамента строительства Краснодарского края от 5 октября 2010 года N 305, включенной в федеральный реестр сметных нормативов согласно письму Министерства регионального развития РФ от 26 октября 2010 года N 36854-ИП/08. - в текущих ценах, на дату передачи проектной документации заказчику с применением ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости СМР к базисным ценам, разработанных ГУ КК "Управление ценообразования в строительстве" в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 19 декабря 2007 года N 1213. 3. При определении величины накладных расходов и сметной прибыли руководствоваться: - письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунального хозяйства (Госстрой) от 27 ноября 2012 года N 2536-ИП/12/ГС. 4. Нормативы накладных расходов и сметной прибыли должны применяться по видам работ в соответствии с МДС 81-33.2004 утвержденным постановлением Госстроя РФ от 12 января 2004 года N 6; МДС 81-25.2001 утвержденным постановлением Госстроя РФ от 28 февраля 2001 года N 15 5. При расчете сметной стоимости объектов по капитальному строительству, реконструкции и капитальному ремонту - постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 года N 15/1 "Об утверждении и введении в действие методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ" (МДС 8135.2004). 6. Применение коэффициентов в сметной документации должно быть обосновано отражением в проекте (ПОС) особых условий труда, если таковые имеются (стесненных, вредных и т.д.). Обязательны ссылки на технические части, вводное указания сборников или другие нормативные документы. 7. Стоимость оборудования, материалов, изделий и конструкций, не включенных либо не имеющих аналогов в сметных нормативах, определяется в текущем уровне цен на основании информации о текущей стоимости применяемых оборудования, материалов, изделий и конструкций, представленной проектировщиком и согласованной заказчиком. При этом проектировщик производит сопоставительный анализ стоимости каждой единицы товара в табличной форме путем вычисления среднеарифметической цены с указанием стоимости производителя (поставщика) (информация не менее чем от 3-х производителей поставщиков (с приложением в виде прайс-листов, коммерческих предложений и т.п.), расположенных в административных границах города Краснодара и Краснодарского края). В локальный сметный расчет включается среднеарифметическое значение стоимости, согласно сопоставительному анализу. 8. Проектно-сметная документация (далее ПСД) не должна содержать требования или указания в отношении товарных знаков, знаков обслуживания, фирменных наименований, патентов, полезных моделей, промышленных 7.образцов, наименование места происхождения товара или наименование производителя. Бумажный вид ПСД должен полностью соответствовать электронной версии (каждый лист, включая титульные листы). 9. В сводном сметном расчете предусмотреть затраты на оформление исходно-разрешительной документации, исполнительной топографической съемки, тепловизионного обследования объекта, декларации пожарной безопасности объекта, паспорта БТИ, а также затраты на технологическое присоединение (создание технической возможности) вновь подключаемой нагрузки к электрическим сетям предоставленные Заказчиком. 10. На монтаж оборудования, на которое при выполнении строительно-монтажных работ предусмотрено выполнение пуско-наладочных работ, необходимо представить локальные сметные расчеты на пуско-наладочные работы (в обязательном порядке необходима сметная документация для пожарной сигнализации). 11. В связи с тем, что монтаж пожарного водопровода должен производиться при наличии лицензии МЧС, Проектировщику необходимо выполнить отдельно сметы на устройство пожарного водопровода и отдельно на устройство хозяйственно-бытового водопровода, а также в спецификации к проектной документации данные работы выделить в отдельные разделы. 12. При экспорте локальных смет в Excel необходимо показывать графу "материалы", сметную прибыль с накладными расходами после каждой позиции, итоги по разделам и итоги по смете должны быть "раскрыты" и читаемы. 13. Сметная документация предоставляется Заказчику в электронном виде (формат XML и .xls) и на бумажном носителе.

5.12

Состав проектно-сметной документации

1. Состав проектной документации принять в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 (в ред. от 26 марта 2014 года), ст. 48 Градостроительного кодекса РФ и в соответствии с другими действующими нормативными документами. 2. Наружные инженерные сети разработать согласно техническим условиям. 3. После получения положительного заключения государственной экспертизы стадии "Проектная документация" привести в соответствие стадию "Рабочая документация" с результатами экспертизы.

5.13

Количество экземпляров проекта, выдаваемых заказчику

1. Согласованный проект: - 8 экз. проектной документации стадии "П" - 8 экз. проектной документации стадии "Р" - 8 экз. сметной документации - 1 экз. на электронном носителе (в форматах .dwg и .pdf; сметная документация - в формате .gsf и .xls).

5.14

Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ

1. Запроектировать системы наружного и внутреннего видеонаблюдения, в том числе на игровых площадках 2. Выполнить разделы проекта по телефонизации (с подключением АТС не менее 3-х абонентов), видеонаблюдению, пожаротушению, автоматизации объекта 3. Запроектировать выполнение пуско-наладочных работ по электроснабжению, вентиляции, телефонизации, видеонаблюдению, пожаротушению, автоматизации объекта. Ведомости объемов на пусконаладочные работы выполнить на основании данных спецификаций, паспортов на оборудование и СНиП 3.05.05-84, 3.05.07-85,3.05.06-85. 4. Запроектировать наружное освещение по периметру детского сада от ВРУ здания. 5. Оборудовать систему внутренней охранной сигнализации в кабинетах, оборудованных оргтехникой и дорогостоящим инвентарем, а также автоматической пожарной сигнализацией всех помещений с выводом на общий пульт органов ОГПН и охраны. 6. В проекте предусмотреть оборудование выездов со строительных площадок пунктами мойки колес автотранспорта. 7. В смете учесть прочие затраты, в том числе затраты на формирование земельного участка, подготовку чертежа градостроительного плана земельного участка, акт обследования на наличие взрывоопасных предметов, топографические и геологические изыскания, справку о фоновых концентрациях, заключение ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае", технологическое присоединение (за подключение) к инженерным сетям эксплуатирующих служб и другие затраты. 8. Выполнять экспертное сопровождение при передаче проектной документации в ГАУ КК "Краснодаркрайгосэкспертиза" (оплата за прохождение государственной экспертизы производится заказчиком. Оплата за проведение повторной экспертизы - производится проектной организацией.). - при получении замечаний государственной экспертизы в 10-дневный срок и за свой счет исправлять ПСД и направлять откорректированную документацию на экспертизу в установленном порядке. 9. Проектировщику согласовать проектную документацию с заказчиком, с министерством образования и науки Краснодарского края и с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края и со всеми заинтересованными службами города и эксплуатирующими организациями, в течение срока действующего контракта (оплата за согласование производится заказчиком)

6. Дополнительные документы, представляемые заказчиком (прилагаются отдельным приложением)

М.П. Заказчик: Руководитель ГКУ "Главное управление строительства Краснодарского края"

А.Н. Радев

(подпись)

"

"

г.

М.П. Подрядчик

/

(наименование проектной организации)

(подпись)

"

"

г.

Согласовано: Министр строительства, архитектуры и дорожного хозяйства Краснодарского края (Ф.И.О. руководителя)

В.А. Жуков

(М.П. подпись)

"

"

г.

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (Ф.И.О. руководителя)

Ю.В. Рысин

(М.П. подпись)

"

"

г.

Министр образования и науки Краснодарского края (Ф.И.О. руководителя)

Н.А. Наумова

(М.П. подпись)

"

"

г.

Руководитель государственного автономного учреждения Краснодарского края "Краснодаркрайгосэкспертиза" (Ф.И.О. руководителя)

В.А. Татаринов

(М.П. подпись)

"

"

г.

Руководитель управления социальной защиты населения

в

(наименование муниципального образования)

Краснодарского края (Ф.И.О руководителя)

ФИО

(М.П. подпись)

"

"

г.

Дополнительные согласования:

М.П. Согласовано

(глава муниципального образования по месту размещения объекта капитального строительства)

М.П. Согласовано

(руководитель юридического лица - балансодержателя в случае реконструкции, расширения и модернизации объекта капитального строительства)

2. Пример заполнения задания на проектирование образовательных учреждений Задание на проектирование по объекту: "Проектирование и строительство общеобразовательной школы на 550 мест в г. Краснодаре"

N п/п

Перечень основных данных требований

Основные данные и требования

1. Основные данные и требования

1.1

Основание для проектирования

Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края __________________________________ (Постановление главы администрации муниципального образования г. Краснодар)

1.2

Застройщик, заказчик проекта

Заказчик проекта - государственное учреждение "Главное управление строительства Краснодарского края". г. Краснодар, ул. Каляева, 196.

1.3

Вид строительства

Новое

1.4

Тип строительства

Жилищно-гражданское строительство

1.5

Адрес объекта

г. Краснодар, ул.

1.6

Стадийность проектирования

- проектная документация (в том числе комплекс инженерных изысканий), - рабочая документация

1.7

Требования к вариантной и конкурсной разработке

На стадии разработки проектной документации разработать и представить на рассмотрение и согласование заказчиком не менее двух вариантов архитектурного оформления фасадов здания

1.8

Особые условия строительства (сейсмичность, грунты, стесненность площадки и т.п.)

Сейсмичность района строительства принять по карте А комплекта ОСР-2015 СП 14.13330.2014, СНиП II-7-81* "Строительство в сейсмических районах" -7 баллов. Расчетную сейсмичность площадки строительства, характеристики грунтов определить по результатам инженерно-геологических изысканий.

1.9

Основные технико-экономические показатели объекта

Проектирование общеобразовательного учреждения на 550 мест в г. Краснодар выполнить в соответствии с требованиями СП 118.13330.2012 и СанПиН 2.4.1.3049-13 на основании программно-технологического задания министерства образования и науки Краснодарского края, утвержденного Заказчиком. Здание 3 этажа, секций. - уровень ответственности - нормальный (II) - класс объекта по значимости - 3 - степень огнестойкости - II - степень долговечности - II - класс объекта в зависимости от ущерба в случае осуществления террористических угроз - 2. В проектируемом объекте разместить: 11 классов, минимальная численность одного потока, составляет 275 человек (по 25 человек в каждом классе), соответственно при двух потоках 550 человек. Предельная стоимость объекта согласно НЦС 8102-03-2014 составляет 243 941,5 тыс. рублей. (без учета благоустройства, наружных сетей, технологического присоединения, малых архитектурных форм и прочих зданий и сооружений)

1.10

Рекомендуемые типы квартир и их соотношение

Не требуется

1.11

Назначение вспомогательных помещений, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем

Предусмотреть: - пищеблок запроектировать для работы на сырье, из расчета посадки в 2 этапа с учетом преподавателей и администрации (уточнить при проектировании). - прачечную и медицинский пункт; - остальные служебно-бытовые помещения выполнить в соответствии с требованиями СанПиН 2.4.1.3049-13

1.12

Требования к качеству, конкурентоспособно с-ти и экологическим параметрам продукции

Качество продукции должно соответствовать ГОСТам, подтверждено сертификатами соответствия, отвечать установленным параметрам противопожарной и санитарной безопасности

1.13

Требования к технологии, режиму организации

Длительность пребывания детей в общеобразовательном учреждении - 5 часов (каждая параллель). Столовую запроектировать для работы на сырье, вместимостью 300 мест, из расчета посадки в 2 этапа с учетом преподавателей и администрации (уточнить при проектировании).

1.14

Требования архитектурно-планировочным конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания

Архитектурно-планировочные решения здания выполнить в соответствии с требованиями СанПиН 2.4.1.3049-13. Предусмотреть охранный пост с пультом пожарной сигнализации Идентификационные признаки зданий (помещений): - назначение: код по ОКУН 112000, КЧ 9; - не принадлежит к объектам транспортной инфраструктуры; - опасные природные процессы и явления -землетрясение; - не относится к производственным объектам; - категории по пожарной и взрывопожарной опасности; - имеются помещения с постоянным пребыванием людей более двух часов; - нормальный уровень ответственности; - долговечность здания - не менее 50 лет, огнестойкость не ниже II степени, класс конструктивной пожарной опасности СО, долговечность отдельных частей II и III класса. 2. Класс 2 - (средняя значимость) ущерба в результате реализации террористических угроз. 3. При разработке схемы планировочной организации земельного участка руководствоваться правилом максимально возможного сохранения существующих деревьев на территории. 3. Отобразить на схеме планировочной организации земельного участка размещение сооружений, оборудования, инженерных сетей в соответствии с ГОСТ, СНиП, СП. 4. Предусмотреть: обустройство подъездных дорог (технологических, противопожарных) к зданиям, сооружениям и коммуникациям; привязку инженерных сетей; 5. Состав вспомогательных объектов и объектов инженерной инфраструктуры определить при проектировании. 6. Схему планировочной организации земельного участка и архитектурные решения фасадов зданий согласовать с департаментом по архитектуре и градостроительству КК. 7. Ниже отметки 0,00 предусмотреть тех. Подполье высотой менее 1,8 м; 8. Фундаменты: монолитные железобетонные (уточнить по результатам геологических изысканий и расчетов); - конструктивная схема блоков: монолитный рамно-связевый каркас; - стены подвала: монолитные железобетонные или бетонные блоки ФБС (уточнить при проектировании); - перекрытия: монолитные железобетонные; -лестницы: монолитные железобетонные, -наружные стены: керамзитобетонные блоки; -перегородки: кирпичные (уточнить при проектировании). Отделочные покрытия внутри здания должны соответствовать характеристикам пожарной безопасности в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". 9. Среднее значение нормы общей площади строительства на 1-го человека принята в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 19 октября 1999 года N 1683-р. 10. Площадь земельного участка принята в соответствии со сводом правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*".

1.15

Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия (для производственных объектов и зданий;

1 этап - строительство общеобразовательного учреждения; 2 этап - строительство инфраструктуры. Предусмотреть одновременный ввод в эксплуатацию 1 и 2 этапа.

1.16

Способ производства работ

Подрядный

1.17

Применяемый каталог изделий

Каталог индустриальных конструкций и изделий СК-3 ТК23.2-03 для Краснодарского края. Внутреннюю отделку помещений учреждения и дворовых площадок согласовать при проектировании с заказчиком, министерством образования и науки Краснодарского края.

1.18

Необходимость выполнения инженерных изысканий

1. Выполнить инженерные изыскания в полном объеме в соответствии с действующими нормами РФ, для получения положительного заключения государственной экспертизы, в том числе: - инженерно-геодезические изыскания, на территории 7,3 га, выполненные в соответствии с требованиями СНИП 11-02-96, п. 5, в МСК-23, в Балтийской системе высот. - инженерно-геологические, на территории размещения объектов капитального строительства (на территории ориентировочной протяженностью 4,0 км) выполненные в соответствии с требованиями СП 11-105-97 (часть 1, 3) и СНИП 11-02-96, п. 6; - радиационное обследование 7,3 га, - и другими действующими нормами и законодательными актами Российской Федерации. 2. Выполнить радиационное обследование территории в соответствии с Федеральным законом от 9 января 1996 года N 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения" (с изменениями и дополнениями). 3. Выполнить комплекс мероприятий по обеспечению безопасности инженерно-изыскательских, строительных работ и разработку раздела "Очистка местности от взрывоопасных предметов". 4. Программу работ по инженерным изысканиям согласовать с управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар. 5.Техническое задание согласовать с заказчиком

1.19

Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан

Разработать мероприятия по обеспечению беспрепятственного доступа маломобильных граждан в соответствии с Законом Краснодарского края от 27 апреля 2007 года N 1229-КЗ, а также Постановлением главы (губернатора) администрации Краснодарского края от 8 октября 2007 года N 950 (с изменениями и дополнениями) и в соответствии с требованиями технических норм и правил (СП 59.13330.2012, СП 136.13330.2012). В школе будет обучаться не более 10 детей инвалидов, расчетное число по группам мобильности составляет: М3 - 3 человека, М4 - 7 человек. Доступную среду необходимо обеспечить во всех учебных, административных помещениях школы, в залах столовой, актовых залах (в том числе с учетом трансформируемых кресел), спортивных залов, бассейна. Для доступа инвалидов-колясочников на каждый из 3 этажей школы запроектировать по одному лифту в центральных блоках начальной и средней школы, предусмотреть доступность прилегающей территории. Категории инвалидов: инвалиды, использующие при движении дополнительные опоры (костыли, палки); инвалиды, передвигающиеся на креслах-колясках, приводимых в движение вручную.

1.20

Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (в том числе обеспечению противопожарной безопасности)

Разработать раздел проекта "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности".

1.21

Мероприятия по инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности

В соответствии с требованиями свода правил СП 132. 13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования" и Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 года N 1244 "Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)".

1.22

Выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту капитального строительства

Выполнить раздел "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"

2. Конструкции и оборудование здания

2.1

Требования по применяемым конструкциям

1. В конструкциях и отделке здания применять высококачественные износоустойчивые, экологически чистые материалы в соответствии с требованиями ГОСТ, СНиП, технических регламентов применительно к зданию в целом и отдельно для каждой группы помещений. 2. Применяемые материалы, изделия, оборудование, инженерные системы и их замена в процессе проектирования и строительства подлежат обязательному согласованию с заказчиком в пределах лимита финансирования. Качество применяемых материалов, оборудования должно соответствовать ГОСТ.

2.2

Фундаменты

Конструкцию фундамента принять в соответствии со СНиП 2.02.01-83* "Основания зданий и сооружений" на основании инженерно-геологических изысканий и технико-экономического сравнения вариантов. 1) Свайные, монолитный железобетонный ростверк; 2) Ленточные.

2.3

Наружные стены

Наружные стены выполнить самонесущими в пределах одного этажа следующей конструкции: - керамзитобетонные блоки; - утеплитель, -воздушная прослойка; - облицовочный кирпич; (проверить теплотехническим расчетом). Цветовые решения и архитектурные элементы детской тематики, согласовать с заказчиком

2.4

Стены подвала и цокольного этажа

Фундаментные стены из бетонных блоков ФБС или монолит.

2.5

Внутренние перегородки

Кирпичные

2.6

Перекрытия

Монолитные железобетонные

2.7

Колонны, ригеля

Монолитные железобетонные

2.8

Лестницы

Железобетонные

2.9

Полы

Для помещений с большой проходимостью - ламинат; в санузлах, коридорах - плитка керамогранит; лестничные площадки, ступени - керамогранит

2.10

Кровля

Шатровая, из деревянной конструкции; профнастил по деревянной обрешетке. Водоотведение с кровли организованное (с помощью лотков и труб)

2.11

Двери

Согласно нормативным требованиям, техническим регламентам

2.12

Витражи, окна

Из металлопластика с открывающимися створками и дополнительными открывающимися фрамугами сверху. Предусмотреть противомоскитные сетки на открывающихся частях, а также запорные устройства на ручках оконных створок.

2.13

Отделка внутренняя (эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, должны быть согласованы заказчиком. При равных параметрах выбор материалов осуществляется по соотношению "цена качество")

Выполнить, руководствуясь требованиями СанПиН 2.4.1.3049-13 и Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

2.14

Отделка наружная (при наличии достаточного количества материалов данной группы товаров и отелочных материалов, предлагаемые проекте их виды и типы согласовываются с заказчиком и профильным учреждением до начала проведения торгов)

Наружная отделка фасадов: лицевой кирпич с элементами штукатурки на козырьках, парапете и добавление элементов архитектурных решений, согласовывается с заказчиком и департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

3. Инженерное и технологическое оборудование

3.1

Отопление

Запроектировать: 2-трубную вертикальную систему по тупиковой схеме. Применить полипропиленовые трубы и биметаллические радиаторы. Основные магистрали проложить в закрытых коробах, а подводящие трубопроводы в конструкции пола, стен. Установка приборов в открытом и частично закрытом исполнении по архитектурным и эксплуатационным условиям (при необходимости предусмотреть устройство теплых полов).

3.2

Теплоснабжение

Запроектировать по "зависимой" схеме с узлами учета тепла. Параметры теплоносителя для отопления и систем вентиляции равны 90-70°С. Запорную арматуру принять отечественного производства. Запроектировать на вводе тепловых сетей в здание в помещении приборы учета расхода тепла. Индивидуальный тепловой пункт (ИГЛ). Установить теплообменник для горячего водоснабжения с нагревом воды 60-50 °С.

3.3

Вентиляция и кондиционирование

В помещениях предусмотреть установку автономных кондиционеров (количество уточнить при проектировании). Воздуховоды системы выполнить из оцинкованной стали. Предусмотреть установку огнезадерживающих клапанов, срабатывающих автоматически. В актовом зале предусмотреть устройство мультизональных систем кондиционирования нескольких типов с технико-экономическим сравнением вариантов.

3.4

Водопровод

На вводе принять рабочее давление 2,5 кг/кв. м (при необходимости установить повысительную насосную станцию). Установить водомерный узел. Установить счетчики расхода воды с импульсным выходом. Магистральные разводящие сети и пожарные стояки запроектировать из стальных труб. Подводки к сантехприборам выполнить: ниже отметки 0,0 - из полипропиленовых сертифицированных труб, выше отметки 0,0 из стальных труб. Прокладку труб, в т.ч. стояков выполнить в скрытом исполнении (в коробах). Запорную арматуру холодного и горячего водоснабжения предусмотреть отечественного производства.

3.5

Канализация

Предусмотреть раздельные системы канализования. Трубопроводы канализации - из ПВХ.

3.6

Горячее водоснабжение

Горячее водоснабжение выполнить централизовано. Предусмотреть приготовление горячей воды, разводку выполнить из полипропиленовых труб. Обеспечить температурный режим горячего водоснабжения 60-50 °С.

3.7

Электроснабжение

Электроприемники П категории надежности. Наружное освещение в соответствии с планом благоустройства территории. Система напряжения 380/220 Вт с глухозаземленной нейтралью трансформаторов. В каждом ВРУ установить: - приборы учета электроэнергии; - измерительные приборы для каждого ввода; автоматические включатели защиты отходящих линий; - электрооборудование, осветительные приборы, электроустановочные приборы использовать отечественного производства с высокими эксплуатационно-техническими параметрами. Приборы должны быть в современном эстетическом исполнении и с соответствующими сертификатами. Проектом предусмотреть рациональное управление освещением (порядное и др.). Типы осветительных приборов: - в коридорах - люминесцентные лампы; - в фойе - люстры с энергосберегающими источниками света (люминесцентными и компактными люминесцентными лампами); - в туалетах - применение осветительных приборов с энергосберегающими источниками света; - по путям эвакуации - установить световые указатели; - В общественных зонах (коридорах, холлах, вестибюлях и т.д.) установить однофазные розетки с нулевыми рабочим и защитным контактами, шаг установки не более 30 м. Для выполнения сетей применить кабель с медными жилами и ПВХ изоляцией категории НГ. Для обеспечения системы пожаротушения по 1-й категории предусмотреть дизель-генератор или аккумуляторные батареи для системы пожаротушения (уточнить при проектировании)

3.8

Технологическое оборудование

Подбор и компоновку технологического оборудования выполнить на основании технологического задания, согласованного с министерством образования и науки Краснодарского края

3.9

Телефонизация

Проектом предусмотреть системы: - телефонной связи (не менее 10-ти абонентских номеров) - звукоусиления и оповещения (выполнить, согласно технологическому задания); - пожарной сигнализации; - охранной и тревожной сигнализации; телевидения (выполнить, согласно технологическому задания); - система пожаротушения, в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (СанПиН, СНиП и др.). Точки подключения принять в соответствии с ТУ.

3.10

Радиофикация

3.11

Телевидение

4. Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения

4.1

Водопровода

Согласно ТУ. 1. Для водоснабжения объекта капитального строительства проложить водопровод расчетного диаметра от точки присоединения до объекта. с устройством колодца (в существующий колодец) в точке присоединения. Отметку трубопровода в точке присоединения определить при проектировании. Внутриплощадочный водопровод, сооружаемый открытым способом диаметром до ПО мм, протяженностью ________ м (уточнить расчетами); На водопроводное вводе за первой стеной здания предусмотреть устройство водомерного узла. Помещение водомерного узла гидроизолировать от помещений, в которых хранятся материальные ценности и оборудование Водопровод проектировать из полиэтиленовых труб по ГОСТ 18599-2001. При проектировании решить вопрос наружного пожаротушения, с установкой пожарных гидрантов не менее 2-х штук (количество уточнить при проектировании). '

4.2

Канализации

Согласно ТУ. Канализация (бытовая), сооружаемая открытым способом: диаметром до 300 мм, протяженностью м (уточнить расчетами), с устройством железобетонных колодцев и колодца в месте врезки.

4.3

Теплоснабжения

Согласно ТУ. Принять параметры теплоносителя для отопления 90 - 70 °С. Тепловая сеть в двухтрубном исчислении диаметром трубопровода 200 мм, протяженностью км (уточнить расчетами); Запроектировать тепловые сети от точки подключения до объекта. Диаметры трубопроводов принять расчетные, трубы с изоляцией 1111 У. Трассировку тепловой сети предварительно согласовать с ОАО "АТЭК" (согласно ТУ). Запроектировать на вводе тепловых сетей в здание в помещении приборы учета расхода тепла. Индивидуальный тепловой пункт (ИТП)

4.4

Электроснабжения

Согласно технологического присоединения по линии 0,4 кВ с врезкой на границе участка. Кабельная линия напряжением до 35 кВ, протяженностью км (уточнить расчетами); Для обеспечения, П категории надежности электроснабжения установить АВР или перекидной рубильник в ВРУ-0,4 кВ. Предусмотреть установку компенсирующих устройств с автоматикой режима их работы, обеспечивающих не более 0,35 на границе раздела балансовой принадлежности. Предусмотреть защитные меры безопасности согласно п.п. 1.7.67-1.7.87 ПУЭ, заземление электроприемников согласно п.п. 1.7.80-1.7.103 ПУЭ. Проектирование и строительство выполняются организациями, имеющими свидетельство на соответствующий вид работ, в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов РФ. Предусмотреть в проекте и выполнить мероприятия по контролю и поддержанию качества электроэнергии согласно ГОСТ 1310997 в точке присоединения. Проект электроснабжения в части схемы учета, внешней схемы электроснабжения, с указанием, соблюдения мер электро и пожаробезопасности, согласовать с филиалом ОАО "НЭСК-электросети" "Краснодарэлектросеть". Выполнить монтаж электрической сети в соответствии с требованиями ПУЭ (седьмое издание). Выполнить проектирование и монтаж наружного освещения участка. При проектировании учесть применение СИП "1 ореада", разработку раздела "Охрана окружающей среды".

4.5

Телефонизации

Кабельная канализация связи ёмкостью до 6 отверстий протяженностью м (уточнить расчетами); Выполнить в соответствии с требованиями действующих нормативных документов (СанПиН, СНиП и др.). Точки подключения принять в соответствии с ТУ.

4.6

Дождевая канализация

Согласно ТУ. Для приёмки стоков установить на проезжей части и площадке ливне приёмники (количество определить расчетом). Обеспечить приемку организованных стоков с кровли. Канализация (дождевая), сооружаемая открытым способом: диаметром до 300 мм, протяженностью м (уточнить расчетами);

5. Дополнительные требования

5.1

Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования

Выбор материалов и оборудования выполнить на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов. При выборе конструкций материалов и оборудования приоритет отдавать материалам, производимым на территории Российской Федерации. Предлагаемые материалы и технологическое оборудование подлежат согласованию с заказчиком и министерством образования и науки Краснодарского края

5.2

Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы

В соответствии с документацией по планировке территории, а также с СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189*". Территория дошкольной организации по периметру ограждается забором и полосой зеленых насаждений. При озеленении территории запрещена посадка деревьев и кустарников с ядовитыми плодами и колючих кустарников. На территории предусматривается отвод паводковых и ливневых вод для предупреждения затопления и загрязнения игровых площадок для детей. Расстояние между игровой и хозяйственной зоной должно быть не менее 3-х метров. Озеленение не менее 50% территории, свободной от застройки. Перед фасадом установить 3 флагштока высотой 4 м. Пешеходные дорожки выполнить из тротуарной плитки. Ограждение по периметру территории. Предусмотреть въездные ворота, пожарные ворота и калитку, оборудованную двухсторонней голосовой связью. Эскизы заборной секции, ворот, генерального плана и проект благоустройства прилегающей к зданию территории согласовать с заказчиком и с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.

5.3

Разработка проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя

Не требуется

5.4

Указания по месту складирования излишков грунта или мусора при строительстве

Вывоз строительного мусора, не подлежащего вторичному использованию производить до свалки, находящейся в хуторе Копанском на расстоянии км от проектируемого объекта.

5.5

Основные требования к составу выполняемых работ

Проектную документацию разработать в составе согласно Постановления Правительства РФ N 87 от 16 февраля 2008 года "О составе разделов проектной документации и требованиями к их содержанию" (в редакции от 26 марта 2014 года), Градостроительного кодекса РФ и в соответствии с "Технологическим заданием на проектирование".

5.6

Предварительное согласование проектных решений с заинтересованными ведомствами и организациями

При разработке проектной документации (30% готовности) согласовать с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, фасады здания, генеральный план, благоустройство и ограждение территории. По завершению проектирования проектную документацию согласовать с заказчиком и всеми заинтересованными лицами, выдавшими ТУ и проводившими предварительные согласования. Эскизные решения разделов "Архитектурные решения", "Расстановка технологического оборудования" и "Схема организации земельного участка" представить на согласование в министерство образования и науки Краснодарского края, департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края и заказчику.

5.7

Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструктивных работ в процессе проектирования и строительства

Не требуется

5.8

Основание необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций

Вырубку зеленых насаждений производить согласно порубочному билету. Согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края. Произвести вынос теплотрассы с территории, согласно ТУ. Переключения и места врезки определить проектом с устройством камер переключений.

5.9

Разработка дизайн-проекта и чертежей интерьеров отдельных помещений

Не требуется

5.10

Выполнение демонстрационных материалов, макетов

Не требуется

5.11

Выполнение сметной документации

Сметную документацию выполнить на основе "Методики определения сметной стоимости строительной продукции Российской Федерации МДС 81-35.2004 в редакции приказа Минрегиона России от 1 июня 2012 года N 220" базисно-индексным методом в двух уровнях цен: базисном по ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТССЦ-2001 сметно-нормативной базы 2001 г. в редакции 2014 г, внесенной в единый федеральный реестр в соответствии с приказом Минстроя России от 31 декабря 2014 года N 937/пр и в текущем на дату передачи проектной документации заказчику с применением ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ. По стадии "Проектная документация" (П) по конструктивным, архитектурным и инженерным элементам зданий и сооружений, наружным инженерным сетям и сооружениям определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных сметных расчетов, выполняемых с применением смет объектов-аналогов. По технологическому оборудованию и благоустройству определение сметной стоимости осуществляется на основании локальных смет, составленных по ТЕР-2001 в редакции 2014 года. Лимит средств на выполнение пусконаладочных работ в сводном сметном расчете предусмотреть согласно п. 4.102 МДС 81-35.2004 в размере, согласованном с заказчиком на основании данных объектов-аналогов. По стадии "Рабочая документация" (РД) определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных смет составленных по ТЕР-2001 в редакции 2014 года на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

5.12

Состав сметной документации

Сметная документация в соответствии с постановлением правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87 должна содержать: сводку затрат (при необходимости), сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат. Для подтверждения сметных расчетов по объекту-аналогу следует представлять: а) таблицы сравнительных характеристик при привязке проекта-аналога к объекту предполагаемого капитального строительства, в которых указано описание аналога, обеспечивающего максимальное соответствие характеристик проектируемого объекта по функциональному назначению и конструктивным решениям, согласованные главным инженером проекта с указанием должности, фамилии и подписи, заверенной печатью. Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности объекта (1 м3 объема, 1 м2 общей площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.); б) копии положительного заключения государственной экспертизы объекта-аналога; в) копии сводного сметного расчета объекта-аналога; г) копии объектного сметного расчет объекта-аналога; д) копии локального сметного расчета по линейным сооружениям.

5.13

Количество экземпляров проекта, выдаваемых заказчику

- 6 экз. проектной документации стадии "П" - 6 экз. проектной документации стадии "Р" - 6 экз. сметной документации - 1 экз. на электронном носителе (в форматах .dwg и .pdf; сметная документация в формате GSF и .xls).

5.14

Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ

1. Запроектировать системы наружного и внутреннего видеонаблюдения, в том числе на игровых площадках 2. Выполнить разделы проекта по телефонизации (с подключением АТС не менее 10-ти абонентов), видеонаблюдению, пожаротушению, автоматизации объекта 3. Запроектировать выполнение пуско-наладочных работ по электроснабжению, вентиляции, телефонизации, видеонаблюдению, пожаротушению, автоматизации объекта. Ведомости объемов на пусконаладочные работы выполнить на основании данных спецификаций, паспортов на оборудование и СНиП 3.05.05-84, 3.05.07-85,3.05.06-85. 4. Запроектировать наружное освещение по периметру общеобразовательной организации от ВРУ здания 5. Оборудовать систему внутренней охранной сигнализации в кабинетах, оборудованных оргтехникой и дорогостоящим инвентарем, а также автоматической пожарной сигнализации всех помещений с выводом на общий пульт органов ОГПН и охраны. 6. В проекте предусмотреть оборудование выездов со строительных площадок пунктами мойки колес автотранспорта. 7. В смете учесть прочие затраты, в том числе затраты за формирование земельного участка, за подготовку чертежа градостроительного плана земельного участка, за акт обследования на наличие взрывоопасных предметов, за топографические и геологические изыскания, за справку о фоновых концентрациях, за заключение ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае", за технологическое присоединение (за подключение) к инженерным сетям эксплуатирующих служб и другие затраты. 8. Выполнять экспертное сопровождение при передаче проектной документации в ГАУ КК "Краснодаркрайгосэкспертиза" (оплата за прохождение государственной экспертизы производится заказчиком. Оплата за проведение повторной экспертизы производится проектной организацией.). - при получении замечаний государственной экспертизы в 10-дневный срок и за свой счет исправлять ПСД и направлять откорректированную документацию на экспертизу в установленном порядке. 9. Проектировщику согласовать проектную документацию с заказчиком, с министерством образования и науки Краснодарского края и с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края и со всеми заинтересованными службами города и эксплуатирующими организациями, в течение срока действия контракта (оплата за согласование производится заказчиком) 10. Обеспечить заключение отдельного договора на осуществление авторского надзора при строительстве объекта.

6. Дополнительные документы, представляемые заказчиком (прилагаются отдельным приложением)

М.П. Заказчик: Руководитель ГКУ "Главное управление строительства Краснодарского края"

(Ф.И.О. руководителя)

(подпись)

"

"

г.

М.П. Подрядчик

/

(наименование проектной организации)

(подпись)

"

"

г.

Согласовано: Руководитель департамента строительства Краснодарского края

(Ф.И.О. руководителя)

(М.П. подпись)

"

"

г.

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

(Ф.И.О. руководителя)

(М.П. подпись)

"

"

г.

Министр образования и науки Краснодарского края

(Ф.И.О. руководителя)

(М.П. подпись)

"

"

г.

Руководитель государственного автономного учреждения Краснодарского края "Краснодаркрайгосэкспертиза"

(Ф.И.О. руководителя)

(М.П. подпись)

"

"

г.

Руководитель управления социальной защиты населения

в

(наименование муниципального образования)

Краснодарского края

(Ф.И.О. руководителя)

(М.П. подпись)

"

"

г.

Дополнительные согласования:

М.П. Согласовано

(глава муниципального образования по месту размещения объекта капитального строительства)

М.П. Согласовано

(руководитель юридического лица - балансодержателя в случае реконструкции, расширения и модернизации объекта капитального строительства)

3. Пример заполнения задания на проектирование образовательных учреждений для повторного использования Задание на проектирование по объекту: "Общеобразовательная организация на 1100 мест в Прикубанском округе г. Краснодара"
Проектная документация для повторного использования (в качестве типового проекта) в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 20 ноября 2015 года N 1070 "Об осуществлении бюджетных инвестиций в отдельные объекты капитального строительства"
N п/п	Перечень основных данных и требований		Основные данные и требования
1	2		3
1. Основные данные и требования
1.1	Основание для проектирования		Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 20.11.2015 г. N 1070 "Об осуществлении бюджетных инвестиций в отдельные объекты капитального строительства" Источник финансирования: бюджет субъекта Российской Федерации с софинансированием из федерального бюджета.
1.2	Застройщик, заказчик проекта		Государственное казённое учреждение "Главное управление строительства Краснодарского края", 350062, г. Краснодар, ул. Каляева, д. 196
1.3	Вид строительства		Новое строительство
1.4	Тип строительства		Гражданское строительство
1.5	Адрес объекта		Прикубанский внутригородской округ города Краснодара, ул. Красных Партизан - Азовской, кадастровый номер 23:43:0106012:740
1.6	Стадийность проектирования		В две стадии: - проектная документация, - рабочая документация.
1.7	Требования к вариантной разработке для повторного использования (в качестве модифицированной проектной документации		1. На стадии разработки проектной документации разработать и представить на рассмотрение и согласование с Заказчиком и департаментом архитектуры и градостроительства Краснодарского края не менее двух вариантов архитектурного оформления и цветовых решений фасадов зданий и сооружений. 2. Основные технические решения проектируемого объекта, в том числе по переустройству инженерных сетей и коммуникаций, препятствующих строительству объекта, утверждаются научно-техническим советом департамента строительства Краснодарского края на основе технико-экономического сравнения вариантов, выполненных проектной организацией. 3. Разработать проект в 3-х вариантах: 7, 8 баллов и в не сейсмостойком исполнении. Принять основным вариантом с сейсмостойкостью, соответствующей расчетной сейсмичности площадки. Основной вариант разработать на стадии ПД и рд. Остальные варианты разработать на стадии ПД.
1.8	Особые условия строительства, проектирования (сейсмичность, грунты, стесненность площадки и т.п.		Сейсмичность района строительства принять по карте А комплекта ОСР-2015 СП 14.13330.2014, СНиП И-7-81* "Строительство в сейсмических районах". Расчетную сейсмичность площадки строительства, характеристики грунтов определить по результатам инженерно-геологических изысканий.
1.9	Основные технико-экономические показатели объекта.		Согласно Федеральному закону от 30.12.09г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" ст. 4 ч. 1 - идентификация здания (помещений) и сооружений объекта: 1. Назначение: общеобразовательная школа; 2. Не принадлежит к объектам транспортной инфраструктуры; 3. Опасные природные процессы и явления - землетрясение. 4. Не относится к опасным производственным объектам; 5. Класс функциональной пожарной опасности-Ф 4.1.Класс конструктивной пожарной опасности СО. Категории по пожарной и взрывопожарной опасности. 6. Имеются помещения с постоянным пребыванием людей более 2 часов; 1. Нормальный уровень ответственности; 8. Долговечность здания - не менее 50 лет; 9. Класс 2 - средняя значимость ущерба в результате реализации террористических угроз (единовременное нахождение в одном из помещений более 50 человек). 10. Показатель энергетической эффективности - В (высокий). П. Общеобразовательная организация на 1100 обучающихся, в том числе: начальная школа 1 - 4 классы на 400 обучающихся (16 классов) и средняя школа 5 - 11 классы на 700 обучающихся (28 классов). Здания: трех, двух-, одноэтажные. Наполняемость классов в соответствии с СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях" - 25 человек. Учебный процесс организуется в 1 смену. Осуществление образовательной деятельности в соответствии с образовательной программой: - начальное образование (1 - 4 классы); - основное общее образование (5 - 9 классы); - среднее общее образование (10 - 11 классы). Количество классов - 44. Организационная структура 4:4:4 (с равным числом параллелей классов). Общая площадь здания общеобразовательной организации - не более 24 871 м2 (22,61 м2 на одного обучающегося, согласно распоряжению Правительства РФ от 19 октября 1999 года N 1683-р). Предельная стоимость объекта согласно НДС 81-02-03-2014, часть 3 Объекты народного образования.
1.10	Рекомендуемые типы квартир и их соотношение		Не требуется
1.11	Назначение вспомогательных помещений, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем		На 1 этаже предусмотреть столовую с обеденными залами на 350 посадочных мест (для 5 - 11 классов и на 200 посадочных мест (для 1 - 4 классов) из расчета посадки в 2 смены (без учета персонала). Пищеблок, работающий на сырье.
1.12	Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции		Качество продукции должно соответствовать ГОСТам, подтверждено сертификатами соответствия (РФ), отвечать установленным параметрам противопожарной, санитарной, экологической и промышленной безопасности. Проектом предусмотреть современные материалы и оборудование, обеспечивающие технологическую и экологическую безопасность эксплуатации, преимущественно Российского производства. Выбор осуществляется на основании технико-экономического сравнения.
1.13	Требования к технологии, режиму организации		Технологические решения разработать в соответствии с технологическим заданием на проектирование, учебным планом общеобразовательной организации на 1100 обучающихся и штатным расписанием; Режим работы: обучение в одну смену, 246247 дней в год. Длительность пребывания детей в образовательной организации - 4 - 10 часов.
1.14	Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания		Принять согласно: - Градостроительному плану земельного участка; - СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения" (актуализированная редакция СНиП 31-06-2009); - СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях"; - СанПиН 2.4.5.2409-08 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации питания обучающихся в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального и среднего профессионального образования"; Технологическому заданию на проектирование; - Учебному плану для общеобразовательной организации на 1100 обучающихся; - штатному расписанию. Предусмотреть охранный пост. При разработке схемы планировочной организации земельного участка руководствоваться правилом максимально возможного сохранения существующих деревьев на территории. Отобразить на схеме планировочной организации земельного участка размещение сооружений, оборудования, инженерных сетей в соответствии с ГОСТ, СНиП, СП. Предусмотреть: обустройство подъездных дорог (технологических, противопожарных) к зданиям, сооружениям и коммуникациям, привязку инженерных сетей; Состав вспомогательных объектов и объектов инженерной инфраструктуры определить при проектировании. Схему планировочной организации земельного участка и архитектурные решения фасадов зданий согласовать с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Ниже отметки 0,000 предусмотреть тех. подполье и размещение инженерных систем ВНС, ИШ, узлов учёта, складских помещений пищеблока (при необходимости); Конструктивные решения должны соответствовать безопасной эксплуатации здания.
1.15	Выделение этапов строительства		1- й этап - наружные инженерные сети. 2- й этап - строительство блоков помещений начальных классов на 400 обучающихся с выходами на участок. 3- й этап - строительство блоков помещений общеобразовательных классов на 700 обучающихся с выходами на участок и спортзал. 4- й этап - благоустройство и плоскостные сооружения. Ввод в эксплуатацию этапов строительства произвести одновременно.
1.16	Способ производства строительных работ		Подрядный
1.17	Применяемый изделий каталог		При выборе материалов и изделий преимущество предоставить материалам и изделиям, производимым на территории Краснодарского края. (Актуальные каталоги конструкций и изделий заводского изготовления, применяемые при строительстве на территории Краснодарского края, по согласованию с заказчиком).
1.18	Необходимость выполнения инженерных изысканий		Выполнить инженерные изыскания в соответствии с действующими нормами РФ, в том числе: - инженерно-геодезические изыскания, на территории 3,0 га (с учетом прилегающей территории и инженерных сетей), выполненные в соответствии с требованиями СП 47.13330.2012, п. 5, в МСК-23, в Балтийской системе высот. - инженерно-геологические, на территории размещения объектов капитального строительства (на территории ориентировочной протяженностью 1,5 км) выполненные в соответствии с требованиями СП 11-105-97 (часть 1, 3) и СП 47.13330.2012 (раздел 6). 2. Выполнить радиационное обследование территории в соответствии с Федеральным законом от 9 января 1996 года N 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения" (с изменениями и дополнениями) на территории 2,8 га (уточняется при проектировании); 3. Программу работ по инженерным изысканиям согласовать с Заказчиком и департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар. 4. Один экземпляр отчета по инженерно-геодезическим изысканиям передать в департамент архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. 5. Техническое задание согласовать с Заказчиком.
1.19	Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан		Предусмотреть мероприятия по доступности проектируемого объекта капитального строительства для маломобильных групп населения в полном объёме в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социально защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Законом Краснодарского края от 27.04.2007 N 1229-КЗ "Об обеспечении беспрепятственного доступа маломобильных граждан к объектам социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, информации и связи в Краснодарском крае", СП 59.13330.2012 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001" В школе будет обучаться не более 16 детей инвалидов, расчетное число по группам мобильности составляет: M1 (люди, не имеющие ограничений по мобильности, в том числе, с дефектами слуха) - 1 человек; М2 (немощные люди, мобильность которых снижена из-за старения; инвалиды на протезах; инвалиды с недостатками зрения, пользующиеся белой тростью) - 1 человек; МЗ (инвалиды, использующие при движении дополнительные опоры - костыли, трости) - 11 человек, М4 (инвалиды, передвигающиеся на креслах-колясках, приводимых в движение вручную) - 3 человека.
1.20	Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (в том числе обеспечению противопожарной безопасности)		Разработать раздел проекта "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности".
1.21	Мероприятия по инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности		В соответствии с требованиями свода правил СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования" и Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а также постановлением Правительства РФ от 25 декабря 2013 года N 1244 "Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)".
1.22	Выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту капитального строительства		Выполнить раздел "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
2. Конструкции и оборудование здания
2.1	Требования по применяемым конструкциям		Монолитный железобетонный рамно-связевый каркас
2.2	Фундаменты		Конструкции фундаментов принять в соответствии со СНиП 2.02.01-83 "Основания зданий и сооружений" на основании инженерно-геологических изысканий и технико-экономического сравнения вариантов. Разработать проектные решения в 3-х вариантах: 7, 8 баллов и в не сейсмостойком исполнении.
2.3	Стены подвала и цокольного этажа (техподполья)		Монолитные, железобетонные
2.4	Наружные стены		Состав наружной вертикальной ограждающей конструкции принять согласно расчету, выполненному на основании СП 50.13330.2012 "СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий". Материал наружных стен уточнить при проектировании.
2.5	Внутренние стены и перегородки		Внутренние стены и перегородки - из лёгких бетонных блоков. Перегородки в "мокрых" помещениях - кирпичные (уточняется при проектировании).
2.6	Перекрытия		Монолитные железобетонные
2.7	Колонны, ригели		Монолитные железобетонные
2.8	Лестницы		Железобетонные монолитные
2.9	Полы		Покрытия полов выполнить в соответствии с табл. 28 Федерального закона РФ от 22 июля 2007 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
2.10	Кровли		Кровля скатная, чердачная, с покрытием из кровельного металлопрофиля по металлическим стропилам. Водоотведение с кровли наружное организованное (с помощью лотков и труб).
2.11	Витражи, окна		Металлопластиковые (уточняется при проектировании). Предусмотреть противомоскитные сетки на открывающихся частях, а также запорные устройства на ручках оконных створок.
2.12	Двери		В соответствии с функциональным назначением помещений и с учетом требований действующих норм и правил (металлопластиковые, деревянные, металлические уточнить при проектировании).
2.13	Отделка внутренняя (эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, должны быть согласованы с заказчиком. При равных параметрах выбор материалов осуществляется по соотношению "цена качество")		Внутреннюю отделку принять в соответствии с функциональным назначением помещений и с учетом требований действующих санитарных, пожарных норм и правил. Выполнить варианты цветовых решений с учетом физико-механических и эстетических свойств отделочных материалов, согласовать с Заказчиком, департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, министерством образования и науки Краснодарского края.
2.14	Отделка наружная (при наличии достаточного количества материалов данной группы товаров и отелочных материалов, предлагаемые в проекте их виды и типы согласовываются с заказчиком и профильным учреждением до начала проведения торгов)		Выполнить, руководствуясь требованиями СанПиН 2.4.2.2821-10 и Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
3. Инженерное и технологическое оборудование здания
3.1	Отопление		Запроектировать водяную 2-х трубную систему согласно действующих норм. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений".
3.2	Теплоснабжение		Запроектировать индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Запроектировать на вводе тепловых сетей в здание в помещении приборы учета расхода тепла согласно ТУ на теплоснабжение. Оборудование принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений".
3.3	Вентиляция и кондиционирование		В помещениях предусмотреть приточно-вытяжные системы в соответствии с действующими нормативами. Воздуховоды системы выполнить из оцинкованной стали. Предусмотреть установку огнезадерживающих клапанов, согласно нормам. В актовом зале предусмотреть устройство мультизональной системы кондиционирования. В горячем цехе пищеблока предусмотреть кондиционирование воздуха. Тип определить технико-экономическим сравнением вариантов.
3.4	Водопровод		Выполнить согласно действующим нормам и ТУ на водоснабжение. При необходимости запроектировать повысительную ВНС. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений"
3.5	Канализация		Выполнить согласно действующим нормам и ТУ на канализование. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений"
3.6	Горячее водоснабжение		Горячее водоснабжение выполнить централизовано. Обеспечить температурный режим горячего водоснабжения согласно нормам. В качестве резервного источника горячей воды предусмотреть электрические нагреватели. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений"
3.7	Электроснабжение		Электроприемники 2 категории надежности. Наружное освещение в соответствии с планом благоустройства территории. Система напряжения 380/220 Вт с глухозаземленной нейтралью трансформаторов. В каждом ВРУ установить: - приборы учета электроэнергии; - измерительные приборы для каждого ввода; - автоматические включатели защиты отходящих линий; - электрооборудование, осветительные приборы, электроустановочные приборы использовать отечественного производства с высокими эксплуатационно-техническими параметрами. Приборы должны быть в современном эстетическом исполнении и с соответствующими сертификатами. Проектом предусмотреть рациональное управление освещением (порядное и др.). Искусственное освещение должно соответствовать СП 118.13330.2012 и СанПиН 2.4.2.2821-10. Типы осветительных приборов: - в учебных помещениях предусмотреть потолочные светильники с люминесцентным освещением согласно СанПиН 2.4.2.2821-10 - в коридорах - осветительные приборы; - в фойе - люстры с энергосберегающими источниками света (люминесцентными и компактными люминесцентными лампами); - в туалетах - применение осветительных приборов с энергосберегающими источниками света; - по путям эвакуации - установить световые указатели; Для выполнения внутренних электрических сетей применить кабель в соответствии норм. Для обеспечения систем пожарной безопасности по 1-й категории предусмотреть дизель-генератор или аккумуляторные батареи для системы пожаротушения (уточнить при проектировании).
3.8	Телефонизация		От городских сетей
3.9	Радиофикация		От городских сетей
3.10	Телевидение		Эфирное
4. Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения
4.1	Водопровод		Согласно ТУ на водоснабжение. При проектировании решить вопрос наружного пожаротушения, с установкой пожарных гидрантов согласно нормам. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений". Проектные решения согласовать с ресурсоснабжающей организацией выдавшей ТУ.
4.2	Канализация		Согласно ТУ на канализование. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений". Проектные решения согласовать с ресурсоснабжающей организацией, выдавшей ТУ.
4.3	Теплоснабжение		Согласно ТУ на теплоснабжение. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений". Проектные решения согласовать с ресурсоснабжающей организацией, выдавшей ТУ
4.4	Электроснабжение		Согласно ТУ на электроснабжение и действующих норм. Выполнить проектирование наружного освещения участка. Оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений". Проект электроснабжения в части схемы учета, внешней схемы электроснабжения, с указанием, соблюдения мер электро и пожаробезопасности, согласовать электроснабжающей организацией.
4.5	Телефонизация		Согласно ТУ на телефонизацию и действующих норм. Оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений". Проектные решения согласовать с организацией, выдавшей ТУ.
4.6	Дождевая канализация		Согласно ТУ и действующих норм. Для приёмки стоков установить на проезжей части и площадке ливне приёмники (количество определить расчетом). Обеспечить приемку организованных стоков с кровли.
5. Дополнительные требования
5.1	Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования		Выбор материалов и оборудования выполнить на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов. При выборе конструкций, материалов и оборудования приоритет отдавать материалам, производимым на территории Российской Федерации. Предлагаемые материалы и технологическое оборудование подлежат согласованию с Заказчиком и министерством образования и науки Краснодарского края.
5.2	Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы		В соответствии с градостроительным планом земельного участка, а также с требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.0189*" и СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях". Перед фасадом установить 3 флагштока высотой 4 м. Пешеходные дорожки выполнить из тротуарной плитки. Ограждение по периметру территории. Предусмотреть въездные ворота, пожарные ворота и" калитку, оборудованную двухсторонней голосовой связью. Эскизы заборной секций, ворот, генерального плана и проект благоустройства прилегающей к зданию территории согласовать с Заказчиком и с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
5.3	Разработка проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя		Не требуется
5.4	Указания по месту складирования излишков грунта или мусора при строительстве		В соответствии со справкой
5.5	Основные требования к составу выполняемых работ		При проектировании руководствоваться: - Градостроительным кодексом Российской Федерации; требованиями постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиями к их содержанию"; - Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ (с изменениями и дополнениями) "Об охране окружающей среды" и нормами "Положения об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в Российской Федерации по охране окружающей среды от 16.05.2000 г. N 372); - ГОСТ Р 54257-2010 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования"; - ГОСТ Р 21.1101-2013 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации"; - СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования"; - СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях"; - Сводом правил СП 59.13330.2012 "СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"; - СанПиН 2.4.5.2409-08 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации питания обучающихся в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального и среднего профессионального образования"; - СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения"; - актуальными нормативными документами на момент направления ПСД на рассмотрение в государственные экспертизы: техническими регламентами, СНиП, СП, ПБ, СанПиН, ГОСТ и т.д. В разделе "Проект организации строительства" предусмотреть специальную площадку для мойки колёс выезжающего со строительной площадки автотранспорта с применением технологий оборотного водоснабжения, исключающих сброс загрязненных вод на рельеф или в ливневую канализацию. Графические работы выполняются в программе совместимой с AutoCAD, в местной системе координат. Материалы согласований и экспертиз оформить отдельным томом. Материалы топографической съемки предоставить в программе, совместимой с AutoCAD (цифровая модель местности), при этом координаты всех объектов в "пространстве модели" чертежа должны соответствовать изыскательским координатам (1 единица чертежа в "пространстве модели" должна равняться 1 м на местности). Проектно-сметная документация не должна противоречить 44-ФЗ РФ от 05.04.2013 г. "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". Состав выполняемого подрядчиком комплекса работ по проектированию объекта: Проектная организация обеспечивает получение всех недостающих исходных данных, в том числе технических условий и/или информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения. Проектная организация должна выполнить согласования проекта с организациями, выдавшими технические условия, в пределах компетенции соответствующих организаций, до направления проекта в государственную экспертизу. Проектная организация обязана обеспечить получение положительных заключений государственных экспертиз проектной, сметной документации, результатов инженерных изысканий. Проектная организация совместно с Заказчиком должна получить предварительное согласование собственников, землепользователей и арендаторов земельных участков на их изъятие для строительства инженерного обеспечения объекта и оформления сервитута (по представлению заказчика).
5.6	Предварительное согласование заказчиком проектных решений с заинтересованными ведомствами и организациями		На стадии разработки проектной документации разработать и представить на рассмотрение и согласование Заказчиком, министерством образования и науки Краснодарского края, департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, а также при необходимости другими заинтересованными ведомствами и организациями (по представлению заказчика): "Архитектурные решения" (фасады, разрезы и поэтажные планы), "Технологические решения", "Схему планировочной организации участка", а также, эскизы заборных секций, ворот, освещение прилегающей к зданию территории. К проекту должна быть приложена спецификация оборудования пищеблока, согласованная министерством образования и науки Краснодарского края. Перечень оборудования и их замена в процессе проектирования и строительства подлежат обязательному согласованию с министерством образования и науки Краснодарского края и Заказчиком в пределах лимита финансирования. Перечень применяемых материалов, изделий, инженерные системы и их замена в процессе проектирования и строительства подлежат обязательному согласованию с Заказчиком в пределах лимита финансирования. Состав спортивного оборудования определяется Генеральным проектировщиком по согласованию с министерством образования и науки Краснодарского края. Разработанную проектно-сметную документацию стадия "ПД" до направления на государственные экспертизы согласовать с отделами ГКУ "ГУСКК": - Отдел проектных работ и прохождения экспертизы; - Отдел инженерного обеспечения объектов; - Отдел земельных отношений; Отдел комплектации оборудованием объектов и ввода объектов в эксплуатацию; - Отдел приемки работ; - Отдел строительного контроля.
5.7	Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструктивных работ в процессе проектирования и строительства		При проектировании выполнить аналитические исследования, обеспечивающие экономическую эффективность проектной документации повторного использования в соответствии с критериями установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 N 1159
5.8	Основание необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций		При необходимости разработать проектно-сметную документацию выноса объектов инженерной инфраструктуры, попадающих в зону строительства, согласно технических условий. Объем, количество и маркировки инженерных сетей, которые необходимо вынести с территории застройки, уточнить при проектировании. Согласовать разработанную проектную документацию со всеми заинтересованными организациями (по представлению Заказчика). При разработке схемы планировочной организации земельного участка руководствоваться правилом максимально возможного сохранения существующих деревьев на территории.
5.9	Разработка дизайн-проекта и чертежей интерьеров отдельных помещений		Не требуется
5.10	Выполнение демонстрационных материалов, макетов		Не требуется
5.11	Выполнение сметной документации		Сметную документацию выполнить на основе "Методики определения сметной стоимости строительной продукции Российской Федерации МДС 81-35.2004 в редакции приказа Минрегиона России от 01 июня 2012 N 220" базисно-индексным методом в двух уровнях цен: базисном по ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТССЦ-2001 сметно-нормативной базы 2001 г. в редакции 2014 г., внесенной в единый федеральный реестр в соответствии с приказом Минстроя России от 31 декабря 2014 N 937/пр и в текущем на дату передачи проектной документации заказчику с применением ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ. По стадии "Проектная документация" (П) по конструктивным, архитектурным и инженерным элементам зданий и сооружений, наружным инженерным сетям и сооружениям определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных сметных расчетов, выполняемых с применением смет объектов-аналогов. По технологическому оборудованию и благоустройству определение сметной стоимости осуществляется на основании локальных смет, составленных по ТЕР-2001 в редакции 2014 года. Лимит средств на выполнение пусконаладочных работ в сводном сметном расчете предусмотреть согласно п. 4.102 МДС 81-35.2004 в размере, согласованном с заказчиком на основании данных объектов-аналогов. По стадии "Рабочая документация" (РД) определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных смет составленных по ТЕР-2001 в редакции 2014 года на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД). В сводном сметном расчете предусмотреть затраты на оформление исходно-разрешительной документации, а также затраты на технологическое присоединение (создание технической возможности), прохождение государственных экспертиз, оформление правоустанавливающих документов на земельный участок, техпланы БТИ, разработка специальных технических условий (при необходимости), затраты на проведение тепловизионного обследования (энергетического паспорта объекта), подготовку документации по сдаче объекта в эксплуатацию, затраты на радиационное обследование участка, разработку декларации пожарной безопасности, обеспечение безопасности, ведение авторского надзора, обследование на ВОП и памятники (при необходимости) и прочее (по представлению Заказчика). Прайс-листы в обязательном порядке должны быть включены в состав сметной документации, пронумерованы, сшиты в отдельный том с указанием на каждом прайс-листе квартала и года состояния цены и согласованы заказчиком до составления ^водного сметного расчета. Прайс-листы должны содержать расшифровку включенных в их стоимость затрат и условий поставки (НДС, тара, транспортные расходы, комплектация, гарантия, сервисные расходы) в текущем уровне цен в рублевом эквиваленте. Конъюнктурный анализ (3 прайс-листа аналогичного оборудования и материалов) - при необходимости (согласовать с Заказчиком). В прайс-листах должны быть выделены используемые позиции. В пунктах обоснований локальных сметных расчетов при использовании прайс-листов, должны быть ссылки на страницу прайс-листа. Разработать ведомости и сметы на пусконаладочные работы на основании СНиП 3.05.05-84, СНиП 3.05.07-85 и данных спецификаций, паспортов на оборудование.
5.12	Состав сметной документации		Сметная документация в соответствии с постановлением правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 должна содержать: сводку затрат (при необходимости), сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат. Для подтверждения сметных расчетов по объекту-аналогу следует представлять: а) таблицы сравнительных характеристик при привязке проекта-аналога к объекту предполагаемого капитального строительства, в которых указано описание аналога, обеспечивающего максимальное соответствие характеристик проектируемого объекта по функциональному назначению и конструктивным решениям, согласованные главным инженером проекта с указанием должности, фамилии и подписи, заверенной печатью. Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности объекта (1 м3 объема, 1 м2 общей площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.); б) копии положительного заключения государственной экспертизы объекта-аналога; в) копии сводного сметного расчета объекта-аналога; г) копии объектного сметного расчет объекта-аналога; д) копии локального сметного расчета по линейным сооружениям. Разрабатываемая проектно-сметная документация должна соответствовать требованиям Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" ст. 33 ч. 1. При необходимости указания товарных знаков, наименования производителя: машин, оборудования и т.д., обязательным условием является включение в описание объекта слов "или эквивалент".
5.13	Количество экземпляров проекта, выдаваемых заказчику		1. Проектно-сметную документацию (стадия "Проектная документация") до предоставления на рассмотрение в государственные экспертизы выполнить: - в 2 (двух) экземплярах на бумажном носителе и 2 экземпляра в электронном виде на русском языке; 2. Согласованную со всеми заинтересованными службами/ведомствами (по представлению Заказчика) и откорректированную по замечаниям государственных экспертиз предоставить: 2.1. Стадия "Проектная документация": - на русском языке откорректированных по замечаниям экспертиз 8 (восемь) экземпляров в бумажном виде, 5 (пять) на электронном носителе; 2.2. По стадии "Рабочая документация": - на русском языке 8 (восемь) экземпляров в бумажном виде, 5 (пять) на электронном носителе. 2.3. Технические отчеты о выполненных инженерных изысканиях: - откорректированных по замечаниям экспертиз 8 (восемь) экземпляров в бумажном виде, 3 (три) на электронном носителе. 3. В электронной версии необходимо предусмотреть следующее: - одна книга документации размещается в одной папке, в которой находятся несколько файлов (текстовые и графические приложения); - текстовая часть - в форматах, допускающих внесение изменений и текстовый поиск с расширением doc,xls; графическая часть технической документации предоставляется следующим образом: 1-й экземпляр - в формате с расширением .jpg, .gif, .pdf; 2-й экземпляр - с расширением .dwg; - любой другой формат должен быть согласован с Заказчиком. - сметная документация: 1-й экземпляр - в формате с расширением .jpg, .gif, .pdf; 2-й экземпляр - в формате согласованного программного комплекса Заказчиком; наименование файлов должно соответствовать наименованию на титульном листе и составу проекта, допускаются сокращение имен папок и файлов, формат текстовой части должен обеспечивать возможность копирования текста; - графическая часть должна соответствовать бумажному оригиналу, как по масштабу, так и по цветовому отображению; - чертежи, титульные листы томов должны быть продублированы в виде отсканированных образов документов, с подписями разработчиков.
5.14	Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ		1. Комплектность документов сформировать по отдельным блокам (начальная школа, средняя школа, спортзал...). 2. Спецразделы (ПБ, ЭФ, ОДИ, ПОС, ООС.) выполняются только для основного варианта. 3. Заказчик обеспечивает проектировщика перечнем оборудования и технологическим заданием, согласованным министерством образования и науки Краснодарского края до начала проектирования. 4. Предусмотреть: систему наружного и внутреннего видеонаблюдения (расстановку ' камер согласовать с министерством образования и науки Краснодарского края и Заказчиком); - охранную сигнализацию; - тревожную сигнализацию; - пожарную сигнализацию; - систему оповещения о пожаре; - структурированную кабельную сеть (СКС) в учебных и административных помещениях; - систему часофикации; - систему звонковой сигнализации:; - Выполнение пуско-наладочных работ по электроснабжению, вентиляции, телефонизации, видеонаблюдению, пожаротушению, автоматизации объекта. Ведомости объемов на пусконаладочные работы выполнить на основании данных спецификаций, паспортов на оборудование и СНиП 3.05.05-84, 3.05.07-85, 3.05.06-85. Наружное освещение по территории общеобразовательной организации от ВРУ здания. - Оборудовать систему внутренней охранной сигнализации в кабинетах, оборудованных оргтехникой и дорогостоящим инвентарем, а также автоматической пожарной сигнализации всех помещений с выводом на общий пульт органов ОГПС и охраны согласно ТУ. 5. В срок 7 календарных дней после подписания контракта направить на согласование Заказчику в письменном виде сводные нагрузки на инженерные сети объекта. 6. Выполнить сбор исходных данных для проектирование (ТУ, справки: о месте нахождении пожарной части и времени прибытия пожарной команды, о вывозе / привозе грунта, о вывозе ТБО, справка об озеленении (зеленых насаждений) на выделенном участке под строительство, специализированную гидрометеорологическую информацию для данного объекта) в соответствии с требованиями нормативных документов. 7. Подготовить и предоставить Заказчику проекты заявок в организации, эксплуатирующие сети инженерно-технического обеспечения, на получение технических условий и в соответствующие организации для получения справок. Обеспечить сопровождение указанных заявок всеми необходимыми расчётами и графическими материалами. Направление всех необходимых материалов проекта на согласование и их сопровождение в процессе получения согласований осуществляет проектная организация. Ведение авторского надзора за строительством объекта по отдельному договору в течение всего срока строительства. К техническому отчету об инженерно-геодезических изысканиях Подрядчик прилагает оригинал топографической съемки на участок проектирования с отметкой о размещении в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в департамент архитектуры и градостроительства г. Краснодар. Проектная организация должна без дополнительной оплаты участвовать: - при сборе дополнительных исходных данных, согласований и получении технических условий; - при рассмотрении проектной и рабочей документации Заказчиком в установленном им порядке; - при защите проектной документации в органах государственной экспертизы; - предоставлять пояснения, документы и обоснования по требованию Заказчика. Вносить без дополнительной оплаты: - в проектную и рабочую документацию по результатам рассмотрения у Заказчика и замечаниям экспертизы изменения, не противоречащие настоящему Заданию; - в рабочую документацию на стадии выполнения СМР изменения, не противоречащие стадии "ПД". Требования по проведению государственной экспертизы: проектная организация совместно с Заказчиком осуществляет формирование полного пакета документов для сдачи в государственные экспертизы. Передача проектно-сметной документации на государственные экспертизы осуществляется Заказчиком совместно с главным инженером проекта проектной организации. Оплата производится Заказчиком. Исполнитель выполняет техническое сопровождение проектно-сметной документации в государственных экспертных органах и в течение 10-ти календарных дней исправляет недостатки, выявленные в ходе экспертиз, за свой счет. Оплата повторных экспертиз производится проектной организацией (при получении отрицательного заключения по вине проектной организации).
Заказчик: Заместитель руководителя ГКУ "ГУСКК"					(Ф.И.О. руководителя)
		М.П.		(подпись)	"		"		2015 г.
Подрядчик: (наименование проектной организации)					(Ф.И.О. руководителя)
		М.П.		(подпись)	"		"		2015 г.
Согласовано:
Руководитель департамента строительства Краснодарского края					(Ф.И.О. руководителя)
		М.П.		(подпись)	"		"		2015 г.
Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края					(Ф.И.О. руководителя)
		М.П.		(подпись)	"		"		2015 г.
Руководитель ГАУ КК "Краснодаркрайгосэкспертиза"					(Ф.И.О. руководителя)
		М.П.		(подпись)	"		"		2015 г.
Министр образования и науки Краснодарского края					(Ф.И.О. руководителя)
		М.П.		(подпись)	"		"		2015 г.
Руководитель управления социальной защиты населения министерства социального развития и семейной политики Краснодарского края в г. Краснодар					(Ф.И.О. руководителя)
		М.П.		(подпись)	"		"		2015 г.

4. Пример заполнения задания на проектирование образовательных учреждений для использования утвержденного проекта в качестве модифицированной проектной документации Задание на проектирование по объекту: "Общеобразовательная организация на 1100 мест"
в ст.		,				района, Краснодарского края"
повторно применяемый проект "Общеобразовательная организация на 1100 мест в Прикубанском округе г. Краснодара", заказчик ГКУ "Главное управление строительства Краснодарского края", Заключение ГАУ
Краснодарского края "Краснодаркрайгосэкспертиза" от							, Заключение об
экономической эффективности проектной документации от

N п/п	Перечень основных данных и требований	Основные данные и требования
1	2	3
1. Основные данные и требования
1.1	Основание для проектирования	Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 20 ноября 2015 г. N 1070 "Об осуществлении бюджетных инвестиций в отдельные объекты капитального строительства". Источник финансирования: бюджет субъекта Российской Федерации с ^финансированием из федерального бюджета.
1.2	Застройщик, заказчик проекта	Государственное казённое учреждение "Главное управление строительства Краснодарского края", 350062,г. Краснодар, ул. Каляева, д. 196
1.3	Вид строительства	Новое строительство
1.4	Тип строительства	Гражданское строительство
1.5	Адрес объекта	Краснодарский край, район, ст. ул., кадастровый номер
1.6	Стадийность проектирования	рабочая документация. (модифицированная проектная документация
1.7	Требования к вариантной разработке для повторного использования (в качестве модифицированной проектной документации	5. На стадии разработки проектной документации разработать и представить на рассмотрение и согласование с Заказчиком и департаментом архитектуры и градостроительства Краснодарского края не менее двух вариантов архитектурного оформления и цветовых решений фасадов зданий и сооружений. 6. Основные технические решения проектируемого объекта, в том числе по переустройству инженерных сетей и коммуникаций, препятствующих строительству объекта, утверждаются научно-техническим советом департамента строительства Краснодарского края на основе технико-экономического сравнения вариантов, выполненных проектной организацией. 7. Привязать проектную документацию для варианта сейсмичности - 8 баллов. С учетом данных инженерно-геологических изысканий
1.8	Особые условия строительства, проектирования (сейсмичность, грунты, стесненность площадки и т.п.	Сейсмичность района строительства принять по карте А комплекта ОСР-2015 СП 14.13330.2014, СНиП II-7-81* "Строительство в сейсмических районах". Расчетную сейсмичность площадки строительства, характеристики грунтов определить по результатам инженерно-геологических изысканий.
1.9	Основные технико-экономические показатели объекта.	Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" ст. 4 ч. 1 - идентификация здания (помещений) и сооружений объекта: 1. Назначение: общеобразовательная школа; 2. Не принадлежит к объектам транспортной инфраструктуры; 3. Опасные природные процессы и явления - землетрясение. 4. Не относится к опасным производственным объектам, 5. Класс функциональной пожарной опасности - Ф 4.1. - Класс конструктивной пожарной опасности СО. Категории по пожарной и взрывопожарной опасности. 6. Имеются помещения с постоянным пребыванием людей более 2 часов; 7. Нормальный уровень ответственности; 8. Долговечность здания - не менее 50 лет; 9. Класс 2 - средняя значимость ущерба в результате реализации террористических угроз (единовременное нахождение в одном из помещений более 50 человек). 10. Показатель энергетической эффективности - В (высокий). 11. Общеобразовательная организация на 1100 обучающихся, в том числе: начальная школа 1 - 4 классы на 400 обучающихся (16 классов) и средняя школа 5 - 11 классы на 700 обучающихся (28 классов). Здания: трех, двух-, одноэтажные. Наполняемость классов в соответствии с СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях" - 25 человек. Учебный процесс организуется в 1 смену. Осуществление образовательной деятельности в соответствии с образовательной программой: - начальное образование (1 - 4 классы); - основное общее образование (5 - 9 классы); - среднее общее образование (10 - 11 классы). Количество классов - 44. Организационная структура 4:4:4 (с равным числом параллелей классов). Общая площадь здания общеобразовательной организации - не более 24 871 м2 (22,61 м2 на одного обучающегося, согласно Распоряжения Правительства РФ от 19 октября 1999 г. N 1683-р). Предельная стоимость объекта согласно НЦС 8102-03-2014, часть 3 Объекты народного образования.
1.10	Рекомендуемые типы квартир и их соотношение	Не требуется
111	Назначение вспомогательных помещений, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем	В соответствии с применяемым (модифицируемым) проектом принять проектные решения: на 1 этаже столовую с обеденными залами на 350 посадочных мест (для 5 - 11 классов) и на 200 посадочных мест (для 1 - 4 классов) из расчета посадки в 2 смены (без учета персонала). Пищеблок, работающий на сырье.
1.12	Требования к качеству, конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции	Качество продукции должно соответствовать ГОСТам, подтверждено сертификатами соответствия (РФ), отвечать установленным параметрам противопожарной, санитарной, экологической и промышленной безопасности. Проектом предусмотреть современные материалы и оборудование, обеспечивающие технологическую и экологическую безопасность эксплуатации, преимущественно Российского производства. Выбор осуществляется на основании технико-экономического сравнения.
1.13	Требования к технологии, режиму организации	Технологические решения принять в соответствии с технологическим заданием на проектирование, учебным планом общеобразовательной организации на 1100 обучающихся и штатным расписанием; Режим работы: обучение в одну смену, 246-247 дней в год. Длительность пребывания детей в образовательной организации - 4 - 10 часов.
1.14	Требования к архитектурно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания	Принять согласно: - градостроительному плану земельного участка; - СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения" (актуализированная редакция СНиП 31-06-2009); - СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях"; - СанПиН 2.4.5.2409-08 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации питания обучающихся в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального и среднего профессионального образования"; - технологическому заданию на проектирование; - учебному плану для общеобразовательной организации на 1100 обучающихся; - штатному расписанию. Предусмотреть охранный пост. При разработке схемы планировочной организации земельного участка руководствоваться правилом максимально возможного сохранения существующих деревьев на территории. Отобразить на схеме планировочной организации земельного участка размещение сооружений, оборудования, инженерных сетей в соответствии с ГОСТ, СНиП, СП. Предусмотреть: обустройство подъездных дорог (технологических, противопожарных) к зданиям, сооружениям и коммуникациям, привязку инженерных сетей; Состав вспомогательных объектов и объектов инженерной инфраструктуры определить при проектировании. Схему планировочной организации земельного участка и архитектурные решения фасадов зданий согласовать с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского крал. Ниже отметки 0,000 предусмотреть тex. подполье и размещение инженерных систем ВНС, ИТП, узлов учёта, складских помещений пищеблока (при необходимости); Конструктивные решения должны соответствовать безопасной эксплуатации здания.
1.15	Выделение этапов строительства	1 - й этап - наружные инженерные сети. 2 - й этап - строительство блоков помещений начальных классов на 400 обучающихся с выходами на участок. 3 - й этап - строительство блоков помещений общеобразовательных классов на 700 обучающихся с выходами на участок и спортзал. 4 - й этап - благоустройство и плоскостные сооружения. Ввод в эксплуатацию этапов строительства произвести одновременно.
1.16	Способ производства строительных работ	Подрядный
1.17	Применяемый каталог изделий	При выборе материалов и изделий преимущество предоставить материалам и изделиям, производимым на территории Краснодарского края. (Актуальные каталоги конструкций и изделий заводского изготовления, применяемые при строительстве на территории Краснодарского края, по согласованию с Заказчиком).
1.18	Необходимость выполнения инженерных изысканий	Выполнить инженерные изыскания в соответствии с действующими нормами РФ, в том числе: - инженерно-геодезические изыскания, на территории 3,0 га (с учетом прилегающей территории и инженерных сетей), выполненные в соответствии с требованиями СП 47.13330.2012, п. 5, в МСК-23, в Балтийской системе высот. - инженерно-геологические, на территории размещения объектов капитального строительства (на территории ориентировочной протяженностью 1,5 км) выполненные в соответствии с требованиями СП 11-105-97 (часть 1, 3) и СП 47.13330.2012 (раздел 6); 2. Выполнить радиационное обследование территории в соответствии с Федеральным законом от 9 января 1996 г N 3-ФЗ "О радиационной безопасности населения" (с изменениями и дополнениями) на территории 2,8 га (уточняется при проектировании); 3. Программу работ по инженерным изысканиям согласовать с Заказчиком и департаментом архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар. 4. Один экземпляр отчета по инженерно-геодезическим изысканиям передать в департамент архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. 5. Техническое задание согласовать с Заказчиком.
1.19	Условия по обеспечению доступной среды жизнедеятельности для маломобильных граждан	Предусмотреть мероприятия по доступности проектируемого объекта капитального строительства для маломобильных групп населения в полном объёме в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 ноября 1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Федеральным законом от 30 декабря 2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", Законом Краснодарского края от 27 апреля 2007 N 1229-КЗ "Об обеспечении беспрепятственного доступа маломобильных граждан к объектам социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, информации и связи в Краснодарском крае", СП 9.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения." В школе будет обучаться не более 16 детей инвалидов, расчетное число по группам мобильности составляет: M1 (люди, не имеющие ограничений по мобильности, в том числе, с дефектами слуха) - 1 человек; М2 (немощные люди, мобильность которых снижена из-за старения; инвалиды на протезах; инвалиды с недостатками зрения, пользующиеся белой тростью) - 1 человек; М3 (инвалиды, использующие при движении дополнительные опоры - костыли, трости) - 11 человек, М4 (инвалиды, передвигающиеся на креслах-колясках, приводимых в движение вручную) - 3 человека.
1.20	Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (в том числе обеспечению противопожарной безопасности)	Разработать раздел проекта "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности".
1.21	Мероприятия по инженерно-техническому укреплению объекта в целях обеспечения его антитеррористической защищенности	В соответствии с требованиями свода правил СП 132. 13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования" и Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а также постановлением Правительства РФ от 25 декабря 2013 г. N 1244 "Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)".
1.22	Выполнение экологических и санитарно-эпидемиологических условий к объекту капитального строительства	Выполнить раздел "Перечень мероприятий по охране окружающей среды" в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".
2. Конструкции и оборудование здания
2.1	Требования по применяемым конструкциям	Монолитный железобетонный рамно-связевый каркас
2.2	Фундаменты	Конструкции фундаментов принять в соответствии со СНиП 2.02.01-83 "Основания зданий и сооружений" на основании инженерно-геологических изысканий и технико-экономического сравнения вариантов. При привязке принять проектные решения для 8 баллов сейсмической нагрузки.
2.3	Стены подвала и цокольного этажа (техподполья)	Монолитные, железобетонные
2.4	Наружные стены	Состав наружной вертикальной ограждающей конструкции принять согласно расчету, выполненному на основании СП 50.13330.2012 "СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий". Материал наружных стен уточнить при проектировании.
2.5	Внутренние стены и перегородки	Внутренние стены и перегородки - из лёгких бетонных блоков. Перегородки в "мокрых" помещениях кирпичные (уточняется при проектировании).
2.6	Перекрытия	Монолитные железобетонные
2.7	Колонны, ригели	Монолитные железобетонные
2.8	Лестницы	Железобетонные монолитные
2.9	Полы	Покрытия полов выполнить в соответствии с табл. 28 Федерального закона РФ от 22.07 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
2.10	Кровли	Кровля скатная, чердачная, с покрытием из кровельного металлопрофиля по металлическим стропилам. Водоотведение с кровли наружное организованное (с помощью лотков и труб).
2.11	Витражи, окна	Металлопластиковые (уточняется при проектировании). Предусмотреть противомоскитные сетки на открывающихся частях, а также запорные устройства на ручках оконных створок.
2.12	Двери	В соответствии с функциональным назначением помещений и с учетом требований действующих норм и правил (металлопластиковые, деревянные, металлические - уточнить при проектировании).
2.13	Отделка внутренняя (эстетические и эксплуатационные характеристики отделочных материалов, включая текстуру поверхности, цветовую гамму и оттенки, должны быть согласованы с заказчиком. При равных параметрах выбор материалов осуществляется по соотношению "цена - качество")	Внутреннюю отделку принять в соответствии с функциональным назначением помещений и с учетом требований действующих санитарных, пожарных норм и правил. Выполнить варианты цветовых решений с учетом физико-механических и эстетических свойств отделочных материалов, согласовать с Заказчиком, департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, министерством образования и науки Краснодарского края.
2.14	Отделка наружная (при наличии достаточного количества материалов данной группы товаров и отелочных материалов, предлагаемые в проекте их виды и типы согласовываются с заказчиком и профильным учреждением до начала проведения торгов)	Выполнить, руководствуясь требованиями СанПиН 2.4.2.2821-10 и Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
3. Инженерное и технологическое оборудование здания
3.1	Отопление	Запроектировать водяную 2-трубную систему согласно действующих норм. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений".
3.2	Теплоснабжение	Запроектировать индивидуальный тепловой пункт (ИТП). Запроектировать на вводе тепловых сетей в здание в помещении приборы учета расхода тепла согласно ТУ на теплоснабжение. Оборудование принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений".
3.3	Вентиляция и кондиционирование	В помещениях предусмотреть приточно-вытяжные системы в соответствии с действующими нормативами. Воздуховоды системы выполнить из оцинкованной стали. Предусмотреть установку огнезадерживающих клапанов, согласно нормам. В актовом зале предусмотреть устройство мультизональной системы кондиционирования. В горячем цехе пищеблока предусмотреть кондиционирование воздуха. Тип определить технико-экономическим сравнением вариантов.
3.4	Водопровод	Выполнить согласно действующим нормам и ТУ на водоснабжение. При необходимости запроектировать повысительную ВНС. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений"
3.5	Канализация	Выполнить согласно действующим нормам и ТУ на канализование. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений"
3.6	Горячее водоснабжение	Горячее водоснабжение выполнить централизовано. Обеспечить температурный режим горячего водоснабжения согласно нормам. В качестве резервного источника горячей воды предусмотреть электрические нагреватели. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений"
3.7	Электроснабжение	Электроприемники 2 категории надежности. Наружное освещение в соответствии с планом благоустройства территории. Система напряжения 380/220 Вт с глухозаземленной нейтралью трансформаторов. В каждом ВРУ установить: - приборы учета электроэнергии; - измерительные приборы для каждого ввода; - автоматические включатели защиты отходящих линий; - электрооборудование, осветительные приборы, электроустановочные приборы использовать отечественного производства с высокими эксплуатационно-техническими параметрами. Приборы должны быть в современном эстетическом исполнении и с соответствующими сертификатами. Проектом предусмотреть рациональное управление освещением (порядное и др.). Искусственное освещение должно соответствовать СП 118.13330.2012 и СанПиН 2.4.2.2821-10. Типы осветительных приборов: в учебных помещениях предусмотреть потолочные светильники с люминесцентным освещением согласно СанПиН 2.4.2.2821-10 - в коридорах - осветительные приборы; - в фойе - люстры с энергосберегающими источниками света (люминесцентными и компактными люминесцентными лампами); - в туалетах - применение осветительных приборов с энергосберегающими источниками света; - по путям эвакуации - установить световые указатели; Для выполнения внутренних электрических сетей применить кабель в соответствии норм. Для обеспечения систем пожарной безопасности по 1-й категории предусмотреть дизель-генератор или аккумуляторные батареи для системы пожаротушения (уточнить при проектировании).
3.8	Телефонизация	От городских сетей
3.9	Радиофикация	От городских сетей
3.10	Телевидение	Эфирное
4. Наружные инженерные сети и инженерные сооружения, точки присоединения
4.1	Водопровод	Согласно ТУ на водоснабжение. При проектировании решить вопрос наружного пожаротушения, с установкой пожарных гидрантов согласно нормам. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений". Проектные решения согласовать с ресурсоснабжающей организацией выдавшей ТУ.
4.2	Канализация	Согласно ТУ на канализование. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений" Проектные решения согласовать с ресурсоснабжающей организацией, выдавшей ТУ.
4.3	Теплоснабжение	Согласно ТУ на теплоснабжение. Материал труб и оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений". Проектные решения согласовать с ресурсоснабжающей организацией, выдавшей ТУ
4.4	Электроснабжение	Согласно ТУ на электроснабжение и действующих норм. Выполнить проектирование наружного освещения участка. Оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений". Проект электроснабжения в части схемы учета, внешней схемы электроснабжения, с указанием, соблюдения мер электро и пожаробезопасное^, согласовать электроснабжающей организацией.
4.5	Телефонизация	Согласно ТУ на телефонизацию и действующих норм. Оборудование системы принять согласно утверждённой "Карточки основных технических решений". Проектные решения согласовать с организацией, выдавшей ТУ.
4.6	Дождевая канализация	Согласно ТУ и действующих норм. Для приёмки стоков установить на проезжей части и площадке ливне приёмники (количество определить расчетом). Обеспечить приемку организованных стоков с кровли.
5. Дополнительные требования
5.1	Порядок выбора и применения материалов, конструкций, оборудования	Выбор материалов и оборудования выполнить на основании технико-экономических расчетов, технико-экономического сравнения вариантов. При выборе конструкций, материалов и оборудования приоритет отдавать материалам, производимым на территории Российской Федерации. Предлагаемые материалы и технологическое оборудование подлежат согласованию с Заказчиком и министерством образования и науки Краснодарского края.
3.2	Благоустройство прилегающей территории, площадки и малые архитектурные формы	В соответствии с градостроительным планом земельного участка, а также с требованиями СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" и СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях". Перед фасадом установить 3 флагштока высотой 4 м. Пешеходные дорожки выполнить из тротуарной плитки. Ограждение по периметру территории. Предусмотреть въездные ворота, пожарные ворота и калитку, оборудованную двухсторонней голосовой связью. Эскизы заборной секций, ворот, генерального плана и проект благоустройства прилегающей к зданию территории согласовать с Заказчиком и с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
5.3	Разработка проекта восстановления (рекультивации) нарушенных земель или плодородного слоя	Не требуется
5.4	Указания по месту складирования излишков грунта или мусора при строительстве	В соответствии со справкой
5.5	Основные требования к составу выполняемых работ	При проектировании руководствоваться: - Градостроительным кодексом Российской Федерации; - требованиями, изложенным в постановлении Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиями к их содержанию"; - Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; - Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ (с изменениями и дополнениями) "Об охране окружающей среды" и нормами "Положения об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в Российской Федерации по охране окружающей среды от 16.05.2000 г. N 372); - ГОСТ Р 54257-2010 "Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования"; - ГОСТ Р 21.1101-2013 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации"; - СП 132.13330.2011 "Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования"; - СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных организациях"; - Сводом правил СП 59.13330.2012 "СНиП 35-012001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения"; - СанПиН 2.4.5.2409-08 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации питания обучающихся в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального и среднего профессионального образования"; - СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения"; - актуальными нормативными документами на момент направления ПСД на рассмотрение в государственные экспертизы: техническими регламентами, СНиП, СП, ПБ, СанПиН, ГОСТ и т.д. В разделе "Проект организации строительства" предусмотреть специальную площадку для мойки колёс выезжающего со строительной площадки автотранспорта с применением технологий оборотного водоснабжения, исключающих сброс загрязненных вод на рельеф или в ливневую канализацию. Графические работы выполняются в программе совместимой с AutoCAD, в местной системе координат. Материалы согласований и экспертиз оформить отдельным томом. Материалы топографической съемки предоставить в программе, совместимой с AutoCAD (цифровая модель местности), при этом координаты всех объектов в "пространстве модели" чертежа должны соответствовать изыскательским координатам (1 единица чертежа в "пространстве модели" должна равняться 1 м на местности). Проектно-сметная документация не должна противоречить Федеральному закону 44-ФЗ от 05 апреля 2013 г. "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". Состав выполняемого подрядчиком комплекса работ по проектированию объекта: Проектная организация обеспечивает получение всех недостающих исходных данных, в том числе технических условий и/или информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения. Проектная организация должна выполнить согласования проекта с организациями, выдавшими технические условия, в пределах компетенции соответствующих организаций, до направления проекта в государственную экспертизу. Проектная организация обязана обеспечить получение положительных заключений государственных экспертиз проектной, сметной документации, результатов инженерных изысканий. Проектная организация совместно с Заказчиком должна получить предварительное согласование собственников, землепользователей и арендаторов земельных участков на их изъятие для строительства инженерного обеспечения объекта и оформления сервитута (по представлению заказчика).
5.6	Предварительное согласование заказчиком проектных решений с заинтересованными ведомствами и организациями	На стадии разработки проектной документации разработать и представить на рассмотрение и согласование Заказчиком, министерством образования и науки Краснодарского края, департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, а также при необходимости другими заинтересованными ведомствами и организациями (по представлению заказчика): "Архитектурные решения" (фасады, разрезы и поэтажные планы), "Технологические решения", "Схему планировочной организации участка", а также, эскизы заборных секций, ворот, освещение прилегающей к зданию территории. К проекту должна быть приложена спецификация оборудования пищеблока, согласованная министерством образования и науки Краснодарского края. Перечень оборудования и их замена в процессе проектирования и строительства подлежат обязательному согласованию с министерством образования и науки Краснодарского края и Заказчиком в пределах лимита финансирования. Перечень применяемых материалов, изделий, инженерные системы и их замена в процессе проектирования и строительства подлежат обязательному согласованию с Заказчиком в пределах лимита финансирования. Состав спортивного оборудования определяется Генеральным проектировщиком по согласованию с министерством образования и науки Краснодарского края. Разработанную проектно-сметную документацию стадия "ПД" до направления на государственные экспертизы согласовать с отделами ГКУ "ГУСКК": - Отдел проектных работ и прохождения экспертизы; - Отдел инженерного обеспечения объектов; - Отдел земельных отношений; - Отдел комплектации оборудованием объектов и ввода объектов в эксплуатацию; - Отдел приемки работ; - Отдел строительного контроля.
5.7	Необходимость выполнения научно-исследовательских и опытно-конструктивных работ в процессе проектирования и строительства	Не требуется
5.8	Основание необходимости сноса или сохранения зданий и сооружений, зеленых насаждений, переноса инженерных сетей и коммуникаций	При необходимости разработать проектно-сметную документацию выноса объектов инженерной инфраструктуры, попадающих в зону строительства, согласно технических условий. Объем, количество и маркировки инженерных сетей, которые необходимо вынести с территории застройки, уточнить при проектировании. Согласовать разработанную проектную документацию со всеми заинтересованными организациями (по представлению Заказчика). При разработке схемы планировочной организации земельного участка руководствоваться правилом максимально возможного сохранения существующих деревьев на территории.
5.9	Разработка дизайн-проекта и чертежей интерьеров отдельных помещений	Не требуется
5.10	Выполнение демонстрационных материалов, макетов	Не требуется
5.11	Выполнение сметной документации	Сметную документацию выполнить на основе "Методики определения сметной стоимости строительной продукции Российской Федерации МДС 81-35.2004 в редакции приказа Минрегиона России от 01 июня 2012 г. N 220" базисно-индексным методом в двух уровнях цен: базисном по ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТССЦ-2О01 сметно-нормативной базы 2001 г. в редакции 2014 г., внесенной в единый федеральный реестр в соответствии с приказом Минстроя России от 31 декабря 2014 г. N 937/пр и в текущем на дату передачи проектной документации заказчику с применением ежеквартальных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ. По стадии "Проектная документация" (П) по конструктивным, архитектурным и инженерным элементам зданий и сооружений, наружным инженерным сетям и сооружениям определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных сметных расчетов, выполняемых с применением смет объектов-аналогов. По технологическому оборудованию и благоустройству определение сметной стоимости осуществляется на основании локальных смет, составленных по ТЕР-2001 в редакции 2014 года. Лимит средств на выполнение пусконаладочных работ в сводном сметном расчете предусмотреть согласно п. 4.102 МДС 81-35.2004 в размере, согласованном с заказчиком на основании данных объектов-аналогов. По стадии "Рабочая документация" (РД) определение сметной стоимости строительства осуществлять на основании локальных смет составленных по ТЕР-2001 в редакции 2014 года на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД). В сводном сметном расчете предусмотреть затраты на оформление исходно-разрешительной документации, а также затраты на технологическое присоединение (создание технической возможности), прохождение государственных экспертиз, оформление правоустанавливающих документов на земельный участок, техпланы БТИ, разработка специальных технических условий (при необходимости), затраты на проведение тепловизионного обследования (энергетического паспорта объекта), подготовку документации по сдаче объекта в эксплуатацию, затраты на радиационное обследование участка, разработку декларации пожарной безопасности, обеспечение безопасности, ведение авторского надзора, обследование на ВОП и памятники (при необходимости) и прочее (по представлению Заказчика). Прайс-листы в обязательном порядке должны быть включены в состав сметной документации, пронумерованы, сшиты в отдельный том с указанием на каждом прайс-листе квартала и года состояния цены и согласованы заказчиком до составления сводного сметного расчета. Прайс-листы должны содержать расшифровку включенных в их стоимость затрат и условий поставки (НДС, тара, транспортные расходы, комплектация, гарантия, сервисные расходы) в текущем уровне цен в рублевом эквиваленте. Конъюнктурный анализ (3 прайс-листа аналогичного оборудования и материалов) - при необходимости (согласовать с Заказчиком). В прайс-листах должны быть выделены используемые позиции. В пунктах обоснований локальных сметных расчетов при использовании прайс-листов, должны быть ссылки на страницу прайс-листа. Разработать ведомости и сметы на пусконаладочные работы на основании СНиП 3.05.05-84, СНиП 3.05.07-85 и данных спецификаций, паспортов на оборудование.
5.12	Состав сметной документации	Сметная документация в соответствии с постановлением правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87 должна содержать: сводку затрат (при необходимости), сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат. Для подтверждения сметных расчетов по объекту аналогу следует представлять: а) таблицы сравнительных характеристик при привязке проекта-аналога к объекту предполагаемого капитального строительства, в которых указано описание аналога, обеспечивающего максимальное соответствие характеристик проектируемого объекта по функциональному назначению и конструктивным решениям, согласованные главным инженером проекта с указанием должности, фамилии и подписи, заверенной печатью. Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно отражать конструктивные и объемно-планировочные особенности объекта (1 м3 объема, 1 м2 общей площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.); б) копии положительного заключения государственной экспертизы объекта-аналога; в) копии сводного сметного расчета объекта-аналога; г) копии объектного сметного расчет объекта-аналога; д) копии локального сметного расчета по линейным сооружениям. Разрабатываемая проектно-сметная документация должна соответствовать требованиям Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" ст. 33 ч. 1. При необходимости указания товарных знаков, наименования производителя машин, оборудования и т.д., обязательным условием является включение в описание объекта слов "или эквивалент".
5.13	Количество экземпляров проекта, выдаваемых заказчику	2. Проектно-сметную документацию (стадия "Проектная документация") до предоставления на рассмотрение в государственные экспертизы выполнить: - в 2 (двух) экземплярах на бумажном носителе и 2 экземпляра в электронном виде на русском языке; 2. Согласованную со всеми заинтересованными службами/ведомствами (по представлению Заказчика) и откорректированную по замечаниям государственных экспертиз предоставить: 2.1 Стадия "Проектная документация": - на русском языке откорректированных по замечаниям экспертиз 8 (восемь) экземпляров в бумажном виде, 5 (пять) на электронном носителе; 2.2. По стадии "Рабочая документация": - на русском языке 8 (восемь) экземпляров в бумажном виде, 5 (пять) на электронном носителе. 2.3. Технические отчеты о выполненных инженерных изысканиях: - откорректированных по замечаниям экспертиз 8 (восемь) экземпляров в бумажном виде, 3 (три) на электронном носителе. 3. В электронной версии необходимо предусмотреть следующее: - одна книга документации размещается в одной папке, в которой находятся несколько файлов (текстовые и графические приложения); - текстовая часть - в форматах, допускающих внесение изменений и текстовый поиск с расширением .doc, .xls; - графическая часть технической документации предоставляется следующим образом: 1 -й экземпляр - в формате с расширением .jpg, .gif, .pdf, 2-й экземпляр - с расширением .dwg; - любой другой формат должен быть согласован с Заказчиком. - сметная документация: 1-й экземпляр - в формате с расширением .jpg, .gif, .pdf; 2-й экземпляр - в формате согласованного программного комплекса Заказчиком; - наименование файлов должно соответствовать наименованию на титульном листе и составу проекта, допускаются сокращение имен папок и файлов; - формат текстовой части должен обеспечивать возможность копирования текста; - графическая часть должна соответствовать бумажному оригиналу, как по масштабу, так и по цветовому отображению; - чертежи, титульные листы томов должны быть продублированы в виде отсканированных образов документов, с подписями разработчиков.
5.14	Прочие дополнительные требования и указания, конкретизирующие объем проектных работ	5. Комплектность документов сформировать по отдельным блокам (начальная школа, средняя школа, спортзал...). 6. Спецразделы (ПБ, ЭФ, ОДИ, ПОС, ООС....) выполняются только для основного варианта. 7. Заказчик обеспечивает проектировщика перечнем оборудования и технологическим заданием, согласованным министерством образования и науки Краснодарского края до начала проектирования. 4. Предусмотреть: систему наружного и внутреннего видеонаблюдения (расстановку камер согласовать с министерством образования и науки Краснодарского края и Заказчиком); охранную сигнализацию; тревожную сигнализацию; пожарную сигнализацию; систему оповещения о пожаре; структурированную кабельную сеть (СКС) в учебных и административных помещениях; систему часофикации; систему звонковой сигнализации; Выполнение пуско-наладочных работ по электроснабжению, вентиляции, телефонизации, видеонаблюдению, пожаротушению, автоматизации объекта. Ведомости объемов на пусконаладочные работы выполнить на основании данных спецификаций, паспортов на оборудование и СНиП 3.05.05-84, 3.05.07-85, 3.05.06-85. Наружное освещение по территории общеобразовательной организации от ВРУ здания. Оборудовать систему внутренней охранной сигнализации в кабинетах, оборудованных оргтехникой и дорогостоящим инвентарем, а также автоматической пожарной сигнализации всех помещений с выводом на общий пульт органов ОГПС и охраны согласно ТУ. 5. В срок 7 календарных дней после подписания контракта направить на согласование Заказчику в письменном виде сводные нагрузки на инженерные сети объекта. 6. Выполнить сбор исходных данных для проектирование (ТУ, справки: о месте нахождении пожарной части и времени прибытия пожарной команды, о вывозе / привозе грунта, о вывозе ТБО, справка об озеленении (зеленых насаждений) на выделенном участке под строительство, специализированную гидрометеорологическую информацию для данного объекта) в соответствии с требованиями нормативных документов. 7. Подготовить и предоставить Заказчику проекты заявок в организации, эксплуатирующие сети инженерно-технического обеспечения, на получение технических условий и в соответствующие организации для получения справок. Обеспечить сопровождение указанных заявок всеми необходимыми расчётами и графическими материалами. Направление всех необходимых материалов проекта на согласование и их сопровождение в процессе получения согласований осуществляет проектная организация. Ведение авторского надзора за строительством объекта по отдельному договору в течение всего срока строительства. К техническому отчету об инженерно-геодезических изысканиях Подрядчик прилагает оригинал топографической съемки на участок проектирования с отметкой о размещении в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в департамент архитектуры и градостроительства г. Краснодар. Проектная организация должна без дополнительной оплаты участвовать: - при сборе дополнительных исходных данных, согласований и получении технических условий; - при рассмотрении проектной и рабочей документации Заказчиком в установленном им порядке; - при защите проектной документации в органах государственной экспертизы; предоставлять пояснения, документы и обоснования по требованию Заказчика. Вносить без дополнительной оплаты: - в проектную и рабочую документацию по результатам рассмотрения у Заказчика и замечаниям экспертизы изменения, не противоречащие настоящему Заданию; - в рабочую документацию на стадии выполнения СМР изменения, не противоречащие стадии "ПД" Требования по проведению государственной экспертизы: проектная организация совместно с Заказчиком осуществляет формирование полного пакета документов для сдачи в государственные экспертизы. Передача проектно-сметной документации на государственные экспертизы осуществляется Заказчиком совместно с главным инженером проекта проектной организации. Оплата производится Заказчиком. Исполнитель выполняет техническое сопровождение проектно-сметной документации в государственных экспертных органах и в течение 10-ти календарных дней исправляет недостатки, выявленные в ходе экспертиз, за свой счет. Оплата повторных экспертиз производится проектной организацией (при получении отрицательного заключения по вине проектной организации).
Заказчик: Заместитель руководителя ГКУ "ГУСКК"					(Ф.И.О. руководителя)
			М.П.	(подпись)	"		"		2015 г.
Подрядчик: (наименование проектной организации)					(Ф.И.О. руководителя)
			М.П.	(подпись)	"		"		2015 г.
Согласовано:
Руководитель департамента строительства Краснодарского края					(Ф.И.О. руководителя)
			М.П.	(подпись)	"		"		2015 г.
Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края					(Ф.И.О. руководителя)
			М.П.	(подпись)	"		"		2015 г.
Руководитель ГАУ КК "Краснодаркрайгосэкспертиза"					(Ф.И.О. руководителя)
			М.П.	(подпись)	"		"		2015 г.
Министр образования и науки Краснодарского края					(Ф.И.О. руководителя)
			М.П.	(подпись)	"		"		2015 г.
Руководитель управления социальной защиты населения министерства социального развития и семейной политики Краснодарского края в г. Краснодар					(Ф.И.О. руководителя)
			М.П.	(подпись)	"		"		2015 г.

Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

Ю.В. Рысин