Приложение N 3. Форма договора на размещение объектов, относящихся к компетенции министерства курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Краснодарского края

Приложение N 3
к административному регламенту
предоставления государственной
услуги "Заключение договора
на размещение объектов, относящихся
к компетенции министерства
курортов, туризма и олимпийского
наследия Краснодарского края,
на землях или земельных участках,
находящихся в государственной
собственности Краснодарского края,
без предоставления земельных
участков и установления сервитутов"

Форма договора N

на размещение объектов, относящихся к компетенции министерства курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Краснодарского края

г. Краснодар

"

"

20

год

Министерство курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края в лице

,

действующего на основании Положения о министерстве курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 28 декабря 2015 года N 1335 "О министерстве курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края", далее именуемое "Министерство", с одной стороны, и

,

в лице

,

действующего (й) на основании

, далее именуемое "Пользователь",

с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем "Стороны", на основании постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 6 июля 2015 года N 627 "Об установлении Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Краснодарского края", приказа министерства курортов, туризма и олимпийского наследия

Краснодарского края от

201

года N

"О заключении договора

на размещение объектов, относящихся к компетенции министерства курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Краснодарского", заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1. Министерство предоставляет Пользователю право на размещение объекта(ов)

(элементов)

:

1) на земельном участке, находящимся в государственной собственности Краснодарского края,

с кадастровым номером

, общей площадью

,

расположенном по адресу (имеющий местоположение):

,

(в случае если для размещения объектов (элементов) предполагается использовать весь земельный участок, находящийся в собственности Краснодарского края)

2) на части земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края,

с кадастровым номером

площадью

,

расположенном по адресу (имеющий местоположение):

,

в границах следующих географических координат поворотных точек в системе GPS:

точка N 1:

точка N 2:

точка N 3:

точка N 4:

точка N 5:

точка N 6:

точка N 7:

точка N 8:

точка N 9:

точка N 10:

(в случае если земельный участок не сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации)

площадь предоставляемой части

кв. м. (далее - Участок).

2. Права и обязанности Министерства

2.1. Министерство обязуется: - выполнять в полном объеме условия Договора; - разрешить размещение объекта(ов) на Участке в соответствии с условиями настоящего Договора и схематичным изображением размещения

объектов (элементов)

.

- в случае получения от Пользователя обращения о возможности уступки права на размещение объектов (элементов), предусмотренных разделом 1 настоящего Договора, третьим лицам, рассмотреть указанное обращение, и в срок, не превышающий 3 (три) рабочих дня направить в адрес Пользователя в письменной форме информацию о возможности (невозможности) такой уступки. 2.2. Министерство вправе: - осуществлять контроль за использованием Участка; - требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством и настоящим Договором; - вносить предложения Пользователю о подписании дополнительного соглашения к Договору, изменяющего условия, в случае изменения законодательства, либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством; - на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора; - требовать исполнения обязательств по настоящему Договору от Пользователя.

3. Права и обязанности Пользователя

3.1. Пользователь обязуется: - в полном объеме выполнять все условия Договора; - использовать Участок только для размещения объектов (элементов), предусмотренных разделом 1 настоящего Договора; - использовать Участок в соответствии с условиями настоящего Договора и схематичным изображением размещения объектов (элементов)

- приступить к осуществлению работ по размещению объектов (элементов) на Участке в течение 10 календарных дней с момента заключения настоящего Договора. - использовать Участок способами, не наносящими вреда окружающей среде, соблюдать требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов; - обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку Участка; - обеспечивать очистку и уборку объектов (элементов), предусмотренных разделом 1 настоящего Договора, их надлежащий вид и облик, в том числе осуществлять покраску, текущий ремонт, восстановительный ремонт, в случае необходимости производить их замену и т.д. - не допускать действий, приводящих к ухудшению характеристик Участка; - не осуществлять возведение объектов капитального строительства на Участке; - не нарушать прав и законных интересов землепользователей смежных земельных участков и иных лиц; - беспрепятственно допускать на Участок законных представителей Министерства и органы контроля за использованием и охраной земель с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора; - привести Участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием, выполнить необходимые работы по рекультивации земель или земельных участков, в случае если размещение объектов (элементов) на Участке привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы, пляжа; - в случае уступки права на размещение объектов (элементов), предусмотренных разделом 1 настоящего Договора, третьим лицам направить в течение 3 (трех) рабочих дней в адрес Министерства письменное обращение о возможности такой уступки. 3.2. Пользователь имеет право: - размещать объекты (элементы), предусмотренные разделом 1 настоящего Договора на Участке в порядке, установленном настоящим Договором; - вносить предложения Министерству о подписании дополнительного соглашения к Договору, изменяющего условия, в случае изменения законодательства, либо по другим основаниям, предусмотренным законодательством; - уступать право на размещение объектов (элементов), предусмотренных разделом 1 настоящего Договора, третьим лицам с обязательным согласованием такой уступки с Министерством.

4. Размер платы за использование Участка

4.1. Использование Участка осуществляется на безвозмездной основе.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором. 5.2. Использование права размещения объектов (элементов) на земельном участке, находящегося в государственной собственности в целях, указанных в настоящем Договоре, прекращается в случае, если размещение таких объектов препятствует использованию земельного участка в соответствии с его ^решенным использованием.

6. Порядок разрешения споров, изменения условий и расторжения Договора

6.1. Настоящий Договор прекращается в связи с истечением срока действия договора, в связи с расторжением договора по инициативе любой из сторон, в связи с отказом сторон от договора. При внесении в настоящий договор изменений прекращают действовать отдельные положения договора, новая редакция которых установлена соглашением об изменении договора, с даты вступления в силу указанного соглашения. 6.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время. Изменение условий настоящего Договора возможно только по соглашению Сторон с учетом требований гражданского законодательства Российской Федерации. 6.3. Действие настоящего Договора прекращается: - в случае нарушения Пользователем либо лицом, в пользу которого было уступлено право на размещение объектов, своих обязательств по настоящему Договору; - в случае если Министерством получена информация органа, осуществляющего полномочия по управлению и распоряжению Участком о наличии возражений относительно размещение объектов (элементов) на Участке Пользователем; - в случае если опубликовано извещение о проведении аукциона по продаже Участка, либо земельного участка, в границы которого попадает Участок, или аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка; - в случае если в отношении Участка, либо земельного участка, в границы которого попадает Участок, принято решение о предварительном согласовании его предоставления; - в случаях, установленных пунктом 5.2. настоящего Договора. Действие Договора на основании пункта 6.3 прекращается при условии предварительного письменного уведомления Пользователя не менее чем за 5 календарных дней. В случае расторжения Договора на основании данного пункта Договора, Пользователь обязуется привести Участок в первоначальное состояние в течение 3 календарных дней. 6.4. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, могут разрешаться путем переговоров между сторонами. При этом указанные переговоры не рассматриваются в качестве обязательного досудебного порядка урегулирования споров. При невозможности достижения согласия между сторонами в результате переговоров, а равно при отсутствии желания любой из сторон проводить переговоры, возникшие споры разрешаются в Арбитражном суде Краснодарского края.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий договор вступает в силу в день его подписания и действует до

"

"

20

года включительно. Срок действия указанного договора может быть

продлен сторонами по обоюдному соглашению, о чем составляется соответствующее дополнительное соглашение. 7.2. Истечение срока действия настоящего договора не освобождает Пользователя от исполнения своих обязательств по договору.

8. Заключительные положения

8.1. Произведенные Пользователем отделимые улучшения Участка являются собственностью Пользователя. 8.2. В случае, когда Пользователь произвел за счет собственных средств неотделимые улучшения Участка, такие улучшения переходят в собственность Краснодарского края. Стоимость неотделимых улучшений (объектов благоустройства пляжной территории) Участка возмещению не подлежит. 8.3. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются в соответствии с действующим законодательством. 8.4. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах по одному для каждой из Сторон.

Министерство

Пользователь

Министр курортов, туризма и олимпийского наследия Краснодарского края

(

)

(

)

Министр

Х.А. Константиниди