Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 09.06.2017 N 2348

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным МУП "Горкадастрпроект" и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0104010:927, расположенного в посёлке Берёзовом Берёзовского сельского округа муниципального образования город Краснодар с функциональной жилой зоны и зоны транспортной инфраструктуры на функциональную зону малоэтажной жилой застройки 2 - 4 этажа, зону транспортной инфраструктуры.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в части изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0104010:927, расположенного в посёлке Берёзовом Берёзовского сельского округа муниципального образования город Краснодар с функциональной жилой зоны и зоны транспортной инфраструктуры на функциональную зону малоэтажной жилой застройки 2 - 4 этажа, зону транспортной инфраструктуры.

На указанной территории предусмотрено размещение объектов застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами 2 - 4 этажа, объектов учреждения и предприятий обслуживания, в том числе: кружковые помещения для внешкольных занятий с детьми, аптека, помещения физкультурно-оздоровительных занятий, помещения культурно-массовой работы и досуга населения, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, кафе, поликлиника (кабинет врача), объекты инженерного обеспечения, дошкольного образовательного учреждения на 100 мест.

На проектируемой территории размещение объектов федерального и регионального значения не предусмотрено.

Площадь территории функциональной зоны малоэтажной жилой застройки 2 - 4 этажа в границах рассматриваемой территории составляет 74162 кв. м.

3. Зоны с особыми условиями использования территории.

Ограничения техногенного характера образуют зоны с особыми условиями использования территории:

3-й пояс от артезианской скважины и водозаборов;

15 км, 30 км зона от военного аэродрома Краснодар Центральный.

Исполняющий обязанности директора департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

О.В. Шишковский