Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 1 июня 2017 г. N 2226 "О предоставлении гражданину Д.А. Папанову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по улице Киевской, 83 в Западном внутригородском округе города Краснодара"

Гражданину Папанову Дмитрию Александровичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0000000:14731 площадью 381 кв. м с видом разрешённого использования "жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: среднеэтажные жилые дома; гостиницы, центры обслуживания туристов, общежития, общественные здания административного назначения: административные и офисные здания" по улице Киевской, 83 в Западном внутригородском округе города Краснодара (государственная регистрация права от 28.12.2016 N 23-23/001-23/001/858/2016-7042/4).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 5 м (с учётом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60%.

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне общественно-делового и коммерческого назначения.

Гражданин Папанов Дмитрий Александрович обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:14731 площадью 381 кв. м по улице Киевской, 83 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступы от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования по улице Киевской и по улице имени Академика Трубилина по 1 метру (с учётом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 75%.

В соответствии с действующим законодательством 13 февраля 2017 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину Д.А. Папанову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по улице Киевской, 83 в Западном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 28 февраля 2017 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину Д.А. Папанову разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:14731 площадью 381 кв. м по улице Киевской, 83 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступы от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования по улице Киевской и по улице имени Академика Трубилина по 1 метру (с учётом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 75% (протокол от 11.05.2017 N 6).

В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Папанову Дмитрию Александровичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0000000:14731 площадью 381 кв. м по улице Киевской, 83 в Западном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступы от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования по улице Киевской и по улице имени Академика Трубилина по 1 метру (с учётом запрета строительства в границах красных линий), увеличив процент застройки до 75%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Шишковский) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Шишковский).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов