Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 10 августа 2017 г. N 3392 "О предоставлении гражданке Е.А. Распоповой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

Гражданке Распоповой Елене Александровне принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0142047:27759 площадью 288 кв.м по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара с видом разрешённого использования - "для строительства капитальных гаражей" (государственная регистрация права от 09.11.2016 N 23-23/001-23/001/857/2016-5450/4).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где установлены предельные параметры разрешённого строительства: минимальный отступ строений от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 5 метров (с учётом запрета строительства в границах красных линий), максимальный процент застройки участка - 60% (за исключением площади подземных парковок), минимальный отступ строений до границ смежных земельных участков - 1 метр.

Гражданка Распопова Елена Александровна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства гаражных боксов на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142047:27759 площадью 288 кв. м по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступа строения от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования (с учётом запрета строительства в границах красных линий), увеличив максимальный процент застройки до 100%.

В соответствии с действующим законодательством 22 мая 2017 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Е.А. Распоповой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства гаражных боксов на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142047:27759 площадью 288 кв. м по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступа строения от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования (с учётом запрета строительства в границах красных линий), увеличив максимальный процент застройки до 100% (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации - газете "Краснодарские известия" 27 мая 2017 года и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 26 мая 2017 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Е.А. Распоповой разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства гаражных боксов на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142047:27759 площадью 288 кв. м по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступа строения от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования (с учётом запрета строительства в границах красных линий), увеличив максимальный процент застройки до 100% (протокол N 7 от 02.06.2017).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Е.А. Распоповой разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства гаражных боксов на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142047:27759 площадью 288 кв. м по улице Восточно-Кругликовской, 65/А в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, без отступа строения от границ, отделяющих земельный участок от территории общего пользования (с учётом запрета строительства в границах красных линий), увеличив максимальный процент застройки до 100%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов).

Исполняющий обязанности главы муниципального образования город Краснодар

С.Л. Васин