Приложение

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 04.09.2017 N 3891

"Утверждён
постановлением администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 30.07.2009 N 2703

Порядок
работы с освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар

Раздел I
Общие положения

1. Настоящий Порядок работы с освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар (далее - Порядок) определяет сроки и последовательность действий органов администрации муниципального образования город Краснодар и муниципального казённого учреждения муниципального образования город Краснодар "Горжилхоз" (далее - МКУ "Горжилхоз") при работе с освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар в целях подготовки их к дальнейшему заселению.

2. Освободившимися жилыми помещениями муниципального жилищного фонда муниципального образования город Краснодар являются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, включённые в Реестр муниципального имущества муниципального образования город Краснодар, освободившиеся в связи с расторжением или прекращением договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения коммерческого использования, а также приобретённое выморочное имущество в виде жилых помещений, перешедшее в порядке наследования по закону в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар (далее - освободившиеся жилые помещения).

Раздел II
Порядок работы с освободившимися жилыми помещениями

3. Освободившиеся жилые помещения выявляются:

управлением по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар (далее - управление по жилищным вопросам);

МКУ "Горжилхоз";

управлением по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар;

департаментом муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар (далее - департамент муниципальной собственности).

4. Выявление освободившихся жилых помещений осуществляется следующими способами:

при рассмотрении обращений граждан, писем организаций, должностных лиц;

при взаимодействии с отраслевыми, функциональными и территориальными органами администрации муниципального образования город Краснодар по вопросам учёта муниципального жилищного фонда;

при взаимодействии с гражданами при осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Краснодар и функций по учёту муниципального жилищного фонда;

при рассмотрении вопросов о расторжении или прекращении договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения коммерческого использования.

5. В случае поступления в МКУ "Горжилхоз" информации об освободившихся жилых помещениях, а также о предположительно выморочном имуществе в виде жилых помещений, поступивших от управляющих организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами по договорам управления, МКУ "Горжилхоз" направляет данную информацию в управление по жилищным вопросам в течение 10 календарных дней с момента её получения.

6. Жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, подлежащие высвобождению в связи с выполнением обязательств по мерам социальной поддержки по обеспечению жильём граждан, относящихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выявляются управлением по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар. В течение 5 рабочих дней после освобождения таковых информация направляется в управление по жилищным вопросам.

7. После получения информации об освободившихся жилых помещениях, указанной в пунктах 4 - 6 настоящего Порядка, управление по жилищным вопросам направляет запросы:

о представлении свидетельств о смерти граждан, одиноко проживавших на территории муниципального образования город Краснодар, в органы записи актов гражданского состояния (при необходимости снятия указанных граждан с регистрационного учёта по месту жительства и (или) приобретения выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар);

о предоставлении выписки из лицевого счёта жилого помещения, ксерокопий правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на жилое помещение, ксерокопии технического паспорта (в случае, если техническая инвентаризация объекта осуществлена до 01.01.2013) в управляющую компанию (при наличии таковой);

о зарегистрированных правах на освободившиеся жилые помещения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;

о предоставлении выписки из Реестра муниципального имущества муниципального образования город Краснодар в департамент муниципальной собственности.

8. При получении информации о предположительно выморочном имуществе в виде жилых помещений управление по жилищным вопросам в течение 10 рабочих дней со дня получения ответов на запросы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка, направляет данную информацию в департамент муниципальной собственности в целях проведения мероприятий по принятию в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в муниципальную собственность муниципального образования город Краснодар, расположенного в муниципальном образовании город Краснодар.

В течение 5 рабочих дней после издания приказа директора департамента муниципальной собственности о включении в Реестр муниципального имущества муниципального образования город Краснодар имущества в виде жилого помещения, расположенного в муниципальном образовании город Краснодар, перешедшего в порядке наследования по закону, сведения о данном жилом помещении направляются департаментом муниципальной собственности в управление по жилищным вопросам.

9. После получения информации об освободившихся жилых помещениях, указанной в пунктах 4 - 6, 8 настоящего Порядка, управление по жилищным вопросам:

1) совместно с МКУ "Горжилхоз" (при необходимости - с привлечением к участию представителей Управления МВД России по городу Краснодару) составляет акты обследования освободившихся жилых помещений, которые должны содержать:

дату и место составления акта;

фамилию, имя, отчество и должность лиц, осуществляющих осмотр;

описание технического и санитарного состояния жилого помещения;

2) опечатывает освободившиеся жилые помещения (в случае необходимости - с привлечением к участию представителей Управления МВД России по городу Краснодару);

3) при необходимости направляет запросы в департамент городского хозяйства и топливно-э