Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 12.09.2017 N 4076

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ОАО ТИЖГП "Краснодаргражданпроект" муниципального образования город Краснодар и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0000000:1523, 23:43:0000000:1525, расположенных в районе п. Зеленопольского и п. Знаменского, с функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей, общественно-деловой зоны, зоны зелёных насаждений общего пользования, зоны транспортной инфраструктуры и зоны лечебных учреждений на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в части земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0000000:1523, 23:43:0000000:1525, расположенных в районе п. Зеленопольского и п. Знаменского, с функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей, общественно-деловой зоны, зоны зелёных насаждений общего пользования, зоны транспортной инфраструктуры и зоны лечебных учреждений на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

На проектируемой территории размещение объектов федерального и регионального значения не предусмотрено.

В границах данной территории предусмотрена застройка многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, объектами учреждений и предприятий обслуживания, в том числе: общеобразовательные школы (школьный комплекс на 2200 учащихся и одна школа на 1100 учащихся), дошкольные общеобразовательные учреждения - 2095 мест, аптеки, помещения физкультурно-оздоровительных занятий, кафе, магазины, отделения связи (почта), поликлиники, объекты общественно-делового и коммерческого назначения.

3. Зоны с особыми условиями использования территории.

Ограничения техногенного характера образуют зоны с особыми условиями использования территории:

линия электропередач 220 кВт с охранной зоной 25 м в обе стороны;

придорожная полоса федеральной автомобильной дороги М-4 "Дон" - 100 м;

в радиусе 15 км от контрольной точки аэродрома.

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

М.Л. Фролов