Приложение. Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядок принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с такого учета

Приложение

Утвержден
постановлением главы
администрации (губернатора)
Краснодарского края
от 27.10.2017 N 811

Порядок
учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе порядок принятия на этот учет, отказа в принятии на него, снятия с такого учета

1. На учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее граждане, нуждающиеся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования) принимаются граждане, признанные по установленным частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, и граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда социального использования по основаниям, установленным другим федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, законом Краснодарского края или актами представительных органов местного самоуправления, в случае, если в соответствии со статьей 91.3 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) доход гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи и стоимость подлежащего налогообложению их имущества, которые определяются органами местного самоуправления в порядке, установленном Законом Краснодарского края от 23 июля 2015 года N 3220-КЗ "Об установлении порядка определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества, а также максимального размера такого дохода и стоимости имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования", не превышают максимальный размер, устанавливаемый органами местного самоуправления в соответствии с данным Законом. Указанный максимальный размер не может превышать размер, позволяющий такому гражданину и таким членам его семьи приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования;

2) гражданин не признан и не имеет оснований быть признанным малоимущим в порядке, установленном Законом Краснодарского края от 29 декабря 2009 года N 1890-КЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях".

2. Орган местного самоуправления Краснодарского края в течение 5 рабочих дней со дня принятия на учет в порядке, установленном нормативным правовым актом Краснодарского края в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, хотя бы одного наемного дома социального использования, расположенного на территории соответствующего муниципального образования Краснодарского края, публикует в средствах массовой информации, осуществляющих опубликование нормативных правовых актов муниципального образования, и размещает на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о начале учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования, и о месте и времени подачи гражданами документов.

3. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования (далее - учет), осуществляется органами местного самоуправления на основании заявления о принятии на учет. Форма заявления утверждается приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.

Заявления и необходимые документы подаются гражданами в уполномоченный орган местного самоуправления по месту их жительства.

Заявление и необходимые документы могут быть поданы гражданином через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Краснодарского края (далее - многофункциональный центр) в случае, если муниципальная услуга по учету граждан, нуждающихся в жилых помещения жилищного фонда социального использования, включена в перечень муниципальных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах, утвержденный муниципальным правовым актом, и в отношении данной муниципальной услуги в установленном порядке заключено соглашение между многофункциональным центром и органом, предоставляющим муниципальную услугу.

Заявление и необходимые документы могут быть поданы гражданином в электронной форме в случае, если уполномоченным органом местного самоуправления обеспечена возможность предоставления муниципальной услуги по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях жилищного фонда социального использования, в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

В отдельных случаях, установленных уполномоченным исполнительным органом государственной власти Краснодарского края, граждане могут подавать заявление о принятии на учет не по месту их жительства.

4. Принятие граждан на учет осуществляется в порядке очередности, исходя из времени подачи заявлений о принятии на учет и документов.

5. Принятие на учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных законными представителями недееспособных граждан.

6. В случае принятия гражданина на учет с членами семьи в заявлении о принятии на учет указываются совместно проживающие с ним члены его семьи, принимаемые на учет вместе с ним.

Заявление о принятии на учет подписывается гражданином и всеми указанными в таком заявлении дееспособными членами его семьи.

7. Для принятия на учет необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи;

2) документы, подтверждающие состав семьи (при наличии):

свидетельство о рождении ребенка (детей);

свидетельство о заключении брака;

свидетельство о расторжении брака;

свидетельство об усыновлении;

свидетельство об установлении отцовства;

вступившее в силу решение суда об определении состава семьи;

3) документы, подтверждающие место жительства гражданина и членов его семьи на территории Краснодарского края:

паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации гражданина по месту жительства;

свидетельство о регистрации по месту жительства (при наличии);

вступившее в силу решение суда об установлении факта проживания гражданина и членов его семьи по соответствующему адресу;

4) свидетельство о перемене имени (при наличии);

5) документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, указанные в пунктах 6 и 7, 8 (при наличии), 10 и 11 - 13 (при наличии) части 2 статьи 14 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2008 года N 1655-КЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях";

6) правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;

7) документы, подтверждающие размер дохода гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, указанные в пунктах 6, 7 (при наличии) части 2 статьи 11 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2009 года N 1890-КЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях".

Если граждане не имеют возможности подтвердить документально какие-либо виды своих доходов, за исключением доходов от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности, они вправе самостоятельно декларировать такие доходы в заявлении.

8. К документам (сведениям), необходимым для принятия на учет и находящимся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, которые заявитель вправе представить, относятся следующие документы (сведения):

1) справка из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи, указанных в заявлении о принятии на учет (состоящих на учете), на праве собственности жилого помещения;

2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости:

об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (в отношении жилого помещения и (или) земельного участка, выделенного для строительства жилого дома);

о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (в отношении гражданина и членов его семьи, указанных в заявлении о принятии на учет (состоящих на учете) или уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений;

3) решение, принятое в установленном порядке, о признании жилого помещения непригодным для проживания.

Заявителем самостоятельно представляются копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на жилое помещение, земельный участок, если право на такое жилое помещение, земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Лицо, принимающее документы, заверяет копию документа после проверки ее соответствия оригиналу. Оригинал документа возвращается заявителю.

10. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня, даты и времени их получения уполномоченным органом или многофункциональным центром, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом местного самоуправления самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе.

11. Заявления о принятии на учет подлежат регистрации в книге регистрации заявлений о принятии на учет с указанием даты и времени представления заявления о принятии на учет и документов. Регистрация заявления о принятии на учет осуществляется в день его поступления в орган местного самоуправления.

12. Орган местного самоуправления рассматривает заявление о принятии на учет и прилагаемые к такому заявлению документы на предмет соответствия условиям, указанным в пункте 1 настоящего Порядка, проводит проверку достоверности указанных в заявлении о принятии на учет и прилагаемых документах сведений.

13. Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в целях признания гражданина нуждающимся в жилом помещении жилищного фонда социального использования осуществляется органом местного самоуправления в порядке, установленном статьей 6 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2008 года N 1655-КЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях".

14. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях жилищного фонда социального использования, принимаются на учет не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

К таким действиям относятся действия, указанные в части 2 статьи 9 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2008 года N 1655-КЗ "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях".

15. Рассмотрение поступивших заявлений о принятии на учет и документов производится в хронологическом порядке в соответствии с датой и временем их принятия.

16. По результатам рассмотрения заявления о принятии на учет в течение 30 рабочих дней по итогам рассмотрения заявления орган местного самоуправления принимает решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет.

Решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет оформляются правовым актом местной администрации.

17. Орган местного самоуправления не позднее 3 рабочих дней со дня принятия правового акта местной администрации о принятии на учет вручает лично под роспись или направляет заказным письмом с уведомлением о вручении гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, уведомление о принятии на учет и копию правового акта местной администрации.

18. Датой и временем принятия на учет гражданина, в отношении которого принято решение о принятии на учет, являются дата и время подачи гражданином в уполномоченный орган или многофункциональный центр заявления о принятии на учет и документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.

Датой и временем принятия на этот учет граждан, принятых на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, являются дата и время принятия указанных граждан на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

19. Информация о гражданах, принятых на учет, заносится в книгу учета граждан. Форма книги учета граждан утверждается уполномоченным органом местного самоуправления.

20. На гражданина (семью), принятого(ую) на учет, из представленных документов (копий документов) формируется учетное дело. Учетному делу присваивается номер, соответс