Приложение N 2. Акт N 68 от 3 августа 2017 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением

Приложение N 2
к приказу администрации
Краснодарского края
от 12.09.2017 N 58-КН

          Управление

 государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

      Краснодарского края

           Акт N 68

     "03" августа 2017 г.

  технического состояния объекта

 культурного наследия (памятника

 истории и культуры), являющегося

 зданием, сооружением, строением

В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" государственным(ми) гражданским(ми) служащим(ми) управления государственной охраны объектов культурного наследия
Краснодарского края	начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства
Боровая М.Х.
(должность, фамилия, имя, отчество)
проведен визуальный осмотр объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия значения
"Дом жилой И.В. Горчакова. 1908 - 1910 гг.". г. Краснодар, ул. Рашпилевская. 51. лит. А. А1. А2
(согласно техпаспорту от 21.08.2007 лит. А. А1).
(наименование, адрес и дата памятника)
состоящего на государственной охране в соответствии с		решениями исполнительного комитета
Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 23.12.1987 N 615.
Законом Краснодарского края от 17.08.2000 N 313-КЗ "О перечне объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории
Краснодарского края".
В результате осмотра памятника установлено:

I. Состояние объекта культурного наследия

1. Общее состояние памятника:			одноэтажный кирпичный особняк "Г" образной
конфигурации в плане построен в начале 20 века. Здание построено в стиле "эклектики".
главным фасадом выходит на ул. Рашпилевскую. В настоящее время не эксплуатируется,
нуждается в проведении полного комплекса ремонтно-реставрационных
работ.
2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов памятника:
а) фундаменты:		кирпичные, ленточные, визуально просадок не наблюдается.
б) цоколь и отмостки около них			кирпичный, облицован плитами базальта, состояние
удовлетворительное. Поверхность плит загрязнена, раствор швов частично выветрился.
Отмостка по главному фасаду - асфальтовое покрытие, состояние удовлетворительное.
По дворовым фасадам - бетонная, состояние удовлетворительное.
в) стены наружные, их состояние:			кирпичная кладка из красного глиняного кирпича старого
образца. Главный фасад богато декорирован штукатурным и лепным декором.
Поверхность сильно закрашен, что привело к потере четкости рисунка декора. Дворовые
фасады решены без декора, окрашены водными составами, состояние удовлетворительное.
г) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы):						крыша скатная,
стропильная система деревянная, не обследовалась, покрытие оцинкованная сталь,
состояние неудовлетворительное, наблюдаются следы коррозии, расхождение фальцев.
Парапетное покрытие частично утрачено. Водосток организован, водосточные трубы
имеют перекосы и утраты элементов. Зенитный фонарь кровли имеет утраты
остекления.
д) главы, шатры, их конструкции и покрытие:				-
е) крыльца, входная группа:		крыльцо главного входа в одну ступень представлено подлинной
чугунной литой площадкой с сохранившейся надписью "Э. Штенгель Екатеринодар" В
результате поднятия уровня отмостки ступени входа оказались утопленным и
практически сравнялись с уровнем асфальтового покрытия. Главный вход акцентирован
кованым надкрылечным зонтом каретного въезда, опирающимся на две стилизованные
колонны, вынесенные на край тротуара. Металл надкрылечного зонта имеет следы
коррозии, незначительные искривления и утраты деталей.
ж) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные украшения, карнизы, колонны, пилястры,
лепнина, скульптура, живопись на фасадах):				главный (восточный) фасад
имеет невысокий цоколь, подоконные тяги, пересекающие всю плоскость фасада, лепной
фриз, аркатурный поясок, карниз. Фриз богато декорирован лепным декором в виде
стилизованной гирлянды. Главный фасад акцентирован слабо выраженными ризалитами.
Один из них боковой- с южной стороны, а второй, с главным входом в здание, смещен
относительно центральной оси. Плоскость стен фасада декорирована под каменный руст,
с правильной разбивкой швов. Завершают фасад три аттика в виде парапета.
Первоначально аттики были соединены парапетной решеткой, на сегодняшний момент
утраченной. Оконные проемы с лучковой перемычкой декорированы замковыми камнями с
лепным акантовым листом. Входная филенчатая дверь подлинная, украшена декоративной
резьбой с головами львов, валютами, растительными розетками. В настоящее время по
Фасаду здания проходит большое количество не систематизированных кабелей.
з) информационная табличка об объекте:					отсутствует.
2. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника:
неудовлетворительное, помещения замусорены, нуждаются в проведении
полного комплекса ремонтно-реставрационных работ.
а) перекрытия (плоские, сводчатые), потолки:					перекрытие плоские, из-за устройства
подвесного потолка типа "армстронг" визуально определить техническое состояние не
представляется возможным. По подвесному потолку наблюдаются следы замокания в
местах протечек кровли.
б) полы:	деревянные, прогибов и зыбкости не наблюдается. Покрытие ламинат, состояние
неудовлетворительное, наблюдается значительная истертость поверхности. В
хозяйственных помещениях покрытие пола - керамическая плитка современного образца.
Полы входной группы имеют подлинное керамическое покрытие, состояние хорошее, без
утрат плиток.
в) стены внутренние (материал, конструкция, состояние, связи):					кирпичные, оштукатурены,
обшиты листами гипсокартона, состояние отделочного слоя неудовлетворительное.
г) столбы, колонны:		-
л) дверные и оконные проемы и их заполнение:				оконные проемы с лучковой перемычкой.
Оконные блоки поздние, металлопластиковые, состояние удовлетворительное. Сохранилась
часть подлинных деревянных дверных филенчатых полотен. Двери имеют многослойные
масляные закраски, повреждения створок в местах врезки дверных замков. Дверные проемы
обрамлены широкими деревянными наличниками с филенкой и резными деталями
растительного орнамента в виде гирлянд. Дверь тамбура деревянная филенчатая
полусветлая с фрамугой, богато декорирована резными деталями. Поверхность
тонирована и окрашена лаком, состояние удовлетворительное.
е) лестницы:	мраморные проступи по сплошному основанию в тамбуре главного входа
имеют сколы и истертости поверхности.
ж) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения:					в интерьере сохранилась одна
голландская печь с изразцами растительного орнамента. Часть изразцов утрачена,
облицовка печи имеет утраты, сколы.
з) подвалы:	-
4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет):						отсутствует
5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный
металл, иконостасы и т.д.):			отсутствуют
6. Отопление, вентиляция, кондиционирование, санитарно-техническое обслуживание:
инженерные коммуникации в нерабочем состоянии.
7. Сад, парк, двор, ворота, ограда (характеристика территории памятника):
прилегающая общегородская территория не благоустроена, заросла сорной растительности. Во
внутреннем дворе сохранился фонтан.

II. План работ по сохранению объекта культурного наследия и благоустройству прилегающей территории

В целях сохранения объекта культурного наследия и создания нормальных условий для его использования лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "0б объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" обязано (обязаны) провести следующие работы:

пп.	Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования	Сроки выполнения	Примечания
1.	Выполнить консервацию здания для предотвращения его дальнейшего разрушения: устранить течи кровли, очистить помещения от мусора, территорию двора очистить от сорной растительности.	30.11.2017	Документацию на проведение первоочередных работ по консервации здания согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края
2.	Провести обследование здания и разработать документацию на проведение работ по сохранению и приспособлению объекта культурного наследия к современному использованию	01.04.2018	Смотри примечание
3.	Выполнить полный комплекс работ по сохранению и приспособлению объекта культурного наследия в соответствии с согласованной проектной документацией	30.12.2019	Смотри примечание
4.	Установить информационную надпись об объекте культурного наследия	30.12.2019	Текст информационной надписи и место установки таблички согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края
5	Выполнить благоустройство прилегающей к памятник территории	30.10.2019	Смотри примечание

Примечание: согласно ст. 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях сохранения объекта культурного наследия принимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Изменение площади и (или) количества помещений объекта культурного наследия или его частей возможно исключительно путем проведения предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по сохранению объекта культурного наследия. Приспособление объекта культурного наследия проводится в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия и без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Требования Закона (ст. 45) предусматривают, что работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения, выданного госорганом по охране культурного наследия и в соответствии с согласованной проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта. Документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит государственной историко-культурной экспертизе. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

Приложение: Фотофиксация памятника

Подпись лица (лиц), составившего (составивших) акт:

Боровая М.Х

Утверждено
приказом Министерства культуры
Российской Федерации
от 2 июля 2015 г. N 1906

                                                                 /-\

                                                     Экземпляр N |1|

                                                                 \-/

                                     /-----------------------------\

                                     | | | | | | | | | | | | | | | |

                                     \-----------------------------/

                                     Регистрационный номер объекта