Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к приказу администрации
Краснодарского края
от 12.09.2017 N 58-КН
Управление
государственной охраны объектов
культурного наследия администрации
Краснодарского края
Акт N 68
"03" августа 2017 г.
технического состояния объекта
культурного наследия (памятника
истории и культуры), являющегося
зданием, сооружением, строением
В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" государственным(ми) гражданским(ми) служащим(ми) управления государственной охраны объектов культурного наследия | ||
Краснодарского края |
начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства |
|
Боровая М.Х. |
|
|
(должность, фамилия, имя, отчество) | ||
проведен визуальный осмотр объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия значения | ||
"Дом жилой И.В. Горчакова. 1908 - 1910 гг.". г. Краснодар, ул. Рашпилевская. 51. лит. А. А1. А2 | ||
(согласно техпаспорту от 21.08.2007 лит. А. А1). | ||
(наименование, адрес и дата памятника) | ||
состоящего на государственной охране в соответствии с |
решениями исполнительного комитета |
|
Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 23.12.1987 N 615. | ||
Законом Краснодарского края от 17.08.2000 N 313-КЗ "О перечне объектов культурного | ||
наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории | ||
Краснодарского края". | ||
В результате осмотра памятника установлено: |
I. Состояние объекта культурного наследия
1. Общее состояние памятника: |
одноэтажный кирпичный особняк "Г" образной |
|||||
конфигурации в плане построен в начале 20 века. Здание построено в стиле "эклектики". | ||||||
главным фасадом выходит на ул. Рашпилевскую. В настоящее время не эксплуатируется, | ||||||
нуждается в проведении полного комплекса ремонтно-реставрационных | ||||||
работ. | ||||||
2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов памятника: | ||||||
а) фундаменты: |
кирпичные, ленточные, визуально просадок не наблюдается. |
|||||
б) цоколь и отмостки около них |
кирпичный, облицован плитами базальта, состояние |
|||||
удовлетворительное. Поверхность плит загрязнена, раствор швов частично выветрился. | ||||||
Отмостка по главному фасаду - асфальтовое покрытие, состояние удовлетворительное. | ||||||
По дворовым фасадам - бетонная, состояние удовлетворительное. | ||||||
в) стены наружные, их состояние: |
кирпичная кладка из красного глиняного кирпича старого |
|||||
образца. Главный фасад богато декорирован штукатурным и лепным декором. | ||||||
Поверхность сильно закрашен, что привело к потере четкости рисунка декора. Дворовые | ||||||
фасады решены без декора, окрашены водными составами, состояние удовлетворительное. | ||||||
г) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы): |
крыша скатная, |
|||||
стропильная система деревянная, не обследовалась, покрытие оцинкованная сталь, | ||||||
состояние неудовлетворительное, наблюдаются следы коррозии, расхождение фальцев. | ||||||
Парапетное покрытие частично утрачено. Водосток организован, водосточные трубы | ||||||
имеют перекосы и утраты элементов. Зенитный фонарь кровли имеет утраты | ||||||
остекления. | ||||||
д) главы, шатры, их конструкции и покрытие: |
- |
|||||
е) крыльца, входная группа: |
крыльцо главного входа в одну ступень представлено подлинной |
|||||
чугунной литой площадкой с сохранившейся надписью "Э. Штенгель Екатеринодар" В | ||||||
результате поднятия уровня отмостки ступени входа оказались утопленным и | ||||||
практически сравнялись с уровнем асфальтового покрытия. Главный вход акцентирован | ||||||
кованым надкрылечным зонтом каретного въезда, опирающимся на две стилизованные | ||||||
колонны, вынесенные на край тротуара. Металл надкрылечного зонта имеет следы | ||||||
коррозии, незначительные искривления и утраты деталей. | ||||||
ж) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные украшения, карнизы, колонны, пилястры, | ||||||
лепнина, скульптура, живопись на фасадах): |
главный (восточный) фасад |
|||||
имеет невысокий цоколь, подоконные тяги, пересекающие всю плоскость фасада, лепной | ||||||
фриз, аркатурный поясок, карниз. Фриз богато декорирован лепным декором в виде | ||||||
стилизованной гирлянды. Главный фасад акцентирован слабо выраженными ризалитами. | ||||||
Один из них боковой- с южной стороны, а второй, с главным входом в здание, смещен | ||||||
относительно центральной оси. Плоскость стен фасада декорирована под каменный руст, | ||||||
с правильной разбивкой швов. Завершают фасад три аттика в виде парапета. | ||||||
Первоначально аттики были соединены парапетной решеткой, на сегодняшний момент | ||||||
утраченной. Оконные проемы с лучковой перемычкой декорированы замковыми камнями с | ||||||
лепным акантовым листом. Входная филенчатая дверь подлинная, украшена декоративной | ||||||
резьбой с головами львов, валютами, растительными розетками. В настоящее время по | ||||||
Фасаду здания проходит большое количество не систематизированных кабелей. | ||||||
з) информационная табличка об объекте: |
отсутствует. |
|||||
2. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника: | ||||||
неудовлетворительное, помещения замусорены, нуждаются в проведении | ||||||
полного комплекса ремонтно-реставрационных работ. | ||||||
а) перекрытия (плоские, сводчатые), потолки: |
перекрытие плоские, из-за устройства |
|||||
подвесного потолка типа "армстронг" визуально определить техническое состояние не | ||||||
представляется возможным. По подвесному потолку наблюдаются следы замокания в | ||||||
местах протечек кровли. | ||||||
б) полы: |
деревянные, прогибов и зыбкости не наблюдается. Покрытие ламинат, состояние |
|||||
неудовлетворительное, наблюдается значительная истертость поверхности. В | ||||||
хозяйственных помещениях покрытие пола - керамическая плитка современного образца. | ||||||
Полы входной группы имеют подлинное керамическое покрытие, состояние хорошее, без | ||||||
утрат плиток. | ||||||
в) стены внутренние (материал, конструкция, состояние, связи): |
кирпичные, оштукатурены, |
|||||
обшиты листами гипсокартона, состояние отделочного слоя неудовлетворительное. | ||||||
г) столбы, колонны: |
- |
|||||
л) дверные и оконные проемы и их заполнение: |
оконные проемы с лучковой перемычкой. |
|||||
Оконные блоки поздние, металлопластиковые, состояние удовлетворительное. Сохранилась | ||||||
часть подлинных деревянных дверных филенчатых полотен. Двери имеют многослойные | ||||||
масляные закраски, повреждения створок в местах врезки дверных замков. Дверные проемы | ||||||
обрамлены широкими деревянными наличниками с филенкой и резными деталями | ||||||
растительного орнамента в виде гирлянд. Дверь тамбура деревянная филенчатая | ||||||
полусветлая с фрамугой, богато декорирована резными деталями. Поверхность | ||||||
тонирована и окрашена лаком, состояние удовлетворительное. | ||||||
е) лестницы: |
мраморные проступи по сплошному основанию в тамбуре главного входа |
|||||
имеют сколы и истертости поверхности. | ||||||
ж) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения: |
в интерьере сохранилась одна |
|||||
голландская печь с изразцами растительного орнамента. Часть изразцов утрачена, | ||||||
облицовка печи имеет утраты, сколы. | ||||||
з) подвалы: |
- |
|||||
4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет): |
отсутствует |
|||||
5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный | ||||||
металл, иконостасы и т.д.): |
отсутствуют |
|||||
6. Отопление, вентиляция, кондиционирование, санитарно-техническое обслуживание: | ||||||
инженерные коммуникации в нерабочем состоянии. | ||||||
7. Сад, парк, двор, ворота, ограда (характеристика территории памятника): | ||||||
прилегающая общегородская территория не благоустроена, заросла сорной растительности. Во | ||||||
внутреннем дворе сохранился фонтан. |
II. План работ по сохранению объекта культурного наследия и благоустройству прилегающей территории
В целях сохранения объекта культурного наследия и создания нормальных условий для его использования лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "0б объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" обязано (обязаны) провести следующие работы:
пп. |
Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования |
Сроки выполнения |
Примечания |
1. |
Выполнить консервацию здания для предотвращения его дальнейшего разрушения: устранить течи кровли, очистить помещения от мусора, территорию двора очистить от сорной растительности. |
30.11.2017 |
Документацию на проведение первоочередных работ по консервации здания согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края |
2. |
Провести обследование здания и разработать документацию на проведение работ по сохранению и приспособлению объекта культурного наследия к современному использованию |
01.04.2018 |
Смотри примечание |
3. |
Выполнить полный комплекс работ по сохранению и приспособлению объекта культурного наследия в соответствии с согласованной проектной документацией |
30.12.2019 |
Смотри примечание |
4. |
Установить информационную надпись об объекте культурного наследия |
30.12.2019 |
Текст информационной надписи и место установки таблички согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края |
5 |
Выполнить благоустройство прилегающей к памятник территории |
30.10.2019 |
Смотри примечание |
Примечание: согласно ст. 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях сохранения объекта культурного наследия принимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Изменение площади и (или) количества помещений объекта культурного наследия или его частей возможно исключительно путем проведения предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по сохранению объекта культурного наследия. Приспособление объекта культурного наследия проводится в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия и без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Требования Закона (ст. 45) предусматривают, что работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения, выданного госорганом по охране культурного наследия и в соответствии с согласованной проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта. Документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит государственной историко-культурной экспертизе. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.
Приложение: Фотофиксация памятника
Подпись лица (лиц), составившего |
|
Боровая М.Х |
Утверждено
приказом Министерства культуры
Российской Федерации
от 2 июля 2015 г. N 1906
/-\
Экземпляр N |1|
\-/
/-----------------------------\
| | | | | | | | | | | | | | | |
\-----------------------------/
Регистрационный номер объекта
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.