Приложение N 2. Акт N 68 от 3 августа 2017 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением

Приложение N 2
к приказу администрации
Краснодарского края
от 12.09.2017 N 58-КН

          Управление

 государственной охраны объектов

культурного наследия администрации

      Краснодарского края

           Акт N 68

     "03" августа 2017 г.

  технического состояния объекта

 культурного наследия (памятника

 истории и культуры), являющегося

 зданием, сооружением, строением

В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" государственным(ми) гражданским(ми) служащим(ми) управления государственной охраны объектов культурного наследия
Краснодарского края	начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства
Боровая М.Х.
(должность, фамилия, имя, отчество)
проведен визуальный осмотр объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия значения
"Дом жилой И.В. Горчакова. 1908 - 1910 гг.". г. Краснодар, ул. Рашпилевская. 51. лит. А. А1. А2
(согласно техпаспорту от 21.08.2007 лит. А. А1).
(наименование, адрес и дата памятника)
состоящего на государственной охране в соответствии с		решениями исполнительного комитета
Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 23.12.1987 N 615.
Законом Краснодарского края от 17.08.2000 N 313-КЗ "О перечне объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории
Краснодарского края".
В результате осмотра памятника установлено:

I. Состояние объекта культурного наследия

1. Общее состояние памятника:			одноэтажный кирпичный особняк "Г" образной
конфигурации в плане построен в начале 20 века. Здание построено в стиле "эклектики".
главным фасадом выходит на ул. Рашпилевскую. В настоящее время не эксплуатируется,
нуждается в проведении полного комплекса ремонтно-реставрационных
работ.
2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов памятника:
а) фундаменты:		кирпичные, ленточные, визуально просадок не наблюдается.
б) цоколь и отмостки около них			кирпичный, облицован плитами базальта, состояние
удовлетворительное. Поверхность плит загрязнена, раствор швов частично выветрился.
Отмостка по главному фасаду - асфальтовое покрытие, состояние удовлетворительное.
По дворовым фасадам - бетонная, состояние удовлетворительное.
в) стены наружные, их состояние:			кирпичная кладка из красного глиняного кирпича старого
образца. Главный фасад богато декорирован штукатурным и лепным декором.
Поверхность сильно закрашен, что привело к потере четкости рисунка декора. Дворовые
фасады решены без декора, окрашены водными составами, состояние удовлетворительное.
г) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы):						крыша скатная,
стропильная система деревянная, не обследовалась, покрытие оцинкованная сталь,
состояние неудовлетворительное, наблюдаются следы коррозии, расхождение фальцев.
Парапетное покрытие частично утрачено. Водосток организован, водосточные трубы
имеют перекосы и утраты элементов. Зенитный фонарь кровли имеет утраты
остекления.
д) главы, шатры, их конструкции и покрытие:				-
е) крыльца, входная группа:		крыльцо главного входа в одну ступень представлено подлинной
чугунной литой площадкой с сохранившейся надписью "Э. Штенгель Екатеринодар" В
результате поднятия уровня отмостки ступени входа оказались утопленным и
практически сравнялись с уровнем асфальтового покрытия. Главный вход акцентирован
кованым надкрылечным зонтом каретного въезда, опирающимся на две стилизованные
колонны, вынесенные на край тротуара. Металл надкрылечного зонта имеет следы
коррозии, незначительные искривления и утраты деталей.
ж) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные украшения, карнизы, колонны, пилястры,
лепнина, скульптура, живопись на фасадах):				главный (восточный) фасад
имеет невысокий цоколь, подоконные тяги, пересекающие всю плоскость фасада, лепной
фриз, аркатурный поясок, карниз. Фриз богато декорирован лепным декором в виде
стилизованной гирлянды. Главный фасад акцентирован слабо выраженными ризалитами.
Один из них боковой- с южной стороны, а второй, с главным входом в здание, смещен
относительно центральной оси. Плоскость стен фасада декорирована под каменный руст,
с правильной разбивкой швов. Завершают фасад три аттика в виде парапета.
Первоначально аттики были соединены парапетной решеткой, на сегодняшний момент
утраченной. Оконные проемы с лучковой перемычкой декорированы замковыми камнями с
лепным акантовым листом. Входная филенчатая дверь подлинная, украшена декоративной
резьбой с головами львов, валютами, растительными розетками. В настоящее время по
Фасаду здания проходит большое количество не систематизированных кабелей.
з) информационная табличка об объекте:					отсутствует.
2. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника:
неудовлетворительное, помещения замусорены, нуждаются в проведении
полного комплекса ремонтно-реставрационных работ.
а) перекрытия (плоские, сводчатые), потолки:					перекрытие плоские, из-за устройства
подвесного потолка типа "армстронг" визуально определить техническое состояние не
представляется возможным. По подвесному потолку наблюдаются следы замокания в
местах протечек кровли.
б) полы:	деревянные, прогибов и зыбкости не наблюдается. Покрытие ламинат, состояние
неудовлетворительное, наблюдается значительная истертость поверхности. В
хозяйственных помещениях покрытие пола - керамическая плитка современного образца.
Полы входной группы имеют подлинное керамическое покрытие, состояние хорошее, без
утрат плиток.
в) стены внутренние (материал, конструкция, состояние, связи):					кирпичные, оштукатурены,
обшиты листами гипсокартона, состояние отделочного слоя неудовлетворительное.
г) столбы, колонны:		-
л) дверные и оконные проемы и их заполнение:				оконные проемы с лучковой перемычкой.
Оконные блоки поздние, металлопластиковые, состояние удовлетворительное. Сохранилась
часть подлинных деревянных дверных филенчатых полотен. Двери имеют многослойные
масляные закраски, повреждения створок в местах врезки дверных замков. Дверные проемы
обрамлены широкими деревянными наличниками с филенкой и резными деталями
растительного орнамента в виде гирлянд. Дверь тамбура деревянная филенчатая
полусветлая с фрамугой, богато декорирована резными деталями. Поверхность
тонирована и окрашена лаком, состояние удовлетворительное.
е) лестницы:	мраморные проступи по сплошному основанию в тамбуре главного входа
имеют сколы и истертости поверхности.
ж) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения:					в интерьере сохранилась одна
голландская печь с изразцами растительного орнамента. Часть изразцов утрачена,
облицовка печи имеет утраты, сколы.
з) подвалы:	-
4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет):						отсутствует
5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный
металл, иконостасы и т.д.):			отсутствуют
6. Отопление, вентиляция, кондиционирование, санитарно-техническое обслуживание:
инженерные коммуникации в нерабочем состоянии.
7. Сад, парк, двор, ворота, ограда (характеристика территории памятника):
прилегающая общегородская территория не благоустроена, заросла сорной растительности. Во
внутреннем дворе сохранился фонтан.

II. План работ по сохранению объекта культурного наследия и благоустройству прилегающей территории

В целях сохранения объекта культурного наследия и создания нормальных условий для его использования лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "0б объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" обязано (обязаны) провести следующие работы:

пп.	Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования	Сроки выполнения	Примечания
1.	Выполнить консервацию здания для предотвращения его дальнейшего разрушения: устранить течи кровли, очистить помещения от мусора, территорию двора очистить от сорной растительности.	30.11.2017	Документацию на проведение первоочередных работ по консервации здания согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края
2.	Провести обследование здания и разработать документацию на проведение работ по сохранению и приспособлению объекта культурного наследия к современному использованию	01.04.2018	Смотри примечание
3.	Выполнить полный комплекс работ по сохранению и приспособлению объекта культурного наследия в соответствии с согласованной проектной документацией	30.12.2019	Смотри примечание
4.	Установить информационную надпись об объекте культурного наследия	30.12.2019	Текст информационной надписи и место установки таблички согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края
5	Выполнить благоустройство прилегающей к памятник территории	30.10.2019	Смотри примечание

Примечание: согласно ст. 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях сохранения объекта культурного наследия принимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Изменение площади и (или) количества помещений объекта культурного наследия или его частей возможно исключительно путем проведения предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по сохранению объекта культурного наследия. Приспособление объекта культурного наследия проводится в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия и без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Требования Закона (ст. 45) предусматривают, что работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения, выданного госорганом по охране культурного наследия и в соответствии с согласованной проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта. Документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит государственной историко-культурной экспертизе. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

Приложение: Фотофиксация памятника

Подпись лица (лиц), составившего (составивших) акт:

Боровая М.Х

Утверждено
приказом Министерства культуры
Российской Федерации
от 2 июля 2015 г. N 1906

                                                                 /-\

                                                     Экземпляр N |1|

                                                                 \-/

                                     /-----------------------------\

                                     | | | | | | | | | | | | | | | |

                                     \-----------------------------/

                                     Регистрационный номер объекта

                                     культурного наследия в едином

                                     государственном реестре объектов

                                     культурного наследия (памятников

                                     истории и культуры) народов

                                     Российской Федерации

Паспорт
объекта культурного наследия

Фотографическое изображение объекта культурного наследия, за исключением отдельных объектов археологического наследия, фотографическое изображение которых вносится на основании решения соответствующего органа охраны объектов культурного наследия

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

                                                        01.04.2009

                                    Дата съемки (число, месяц, год)

1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия

 /------------------------------------------------------------------\

 |Дом жилой И.В. Горчакова                                          |

 \------------------------------------------------------------------/

2. Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий

 /------------------------------------------------------------------\

 |1908 - 1910 годы                                                  |

 \------------------------------------------------------------------/

3. Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия

Федерального значения	Регионального значения	Местного (муниципального значения)
	+

4. Сведения о виде объекта культурного наследия

Памятник	Ансамбль	Достопримечательное место
+

5. Номер и дата принятия органом государственной власти решения о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

 /------------------------------------------------------------------\

 |Закон Краснодарского края "О перечне объектов культурного наследия|

 |памятников истории и культуры), расположенных на территории       |

 |Краснодарского края" N 313-КЗ от 17.08.2000 г.                    |

 |Решение исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета   |

 |народных депутатов "О дополнении списка памятников истории и      |

 |культуры Краснодарского края" N 615 от 23.12.1987 г.              |

 \------------------------------------------------------------------/

6. Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта)

 /------------------------------------------------------------------\

 |Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 51, лит. A,   |

 |А1, А2                                                            |

 \------------------------------------------------------------------/

7. Сведения о границах территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

 /------------------------------------------------------------------\

 |На дату оформления паспорта границы территории объекта культурного|

 |наследия не утверждены.                                           |

 \------------------------------------------------------------------/

8. Описание предмета охраны объекта культурного наследия

 /------------------------------------------------------------------\

 |На дату оформления паспорта предмет охраны объекта культурного    |

 |наследия не утвержден.                                            |

 \------------------------------------------------------------------/

9. Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта культурного наследия в границах зон охраны иного объекта культурного наследия

 /------------------------------------------------------------------\

 |На дату оформления паспорта границы зон охраны объекта культурного|

 |наследия, режимы использования земель и градостроительные         |

 |регламенты в границах территорий данных зон не утверждены.        |

 \------------------------------------------------------------------/

                                                           /------\

                                   Всего в паспорте листов | 3    |

                                                           \------/

Уполномоченное должностное лицо органа охраны объектов культурного наследия

Ведущий консультант отдела правового сопровождения, государственного надзора и учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края		Гончаров Алексей Владимирович
должность	подпись	инициалы, фамилия

                               М.П.

/-----\  /-----\  /-----------\

| 2| 5|. | 0| 8|. | 2| 0| 1| 7|

\-----/  \-----/  \-----------/

 Дата оформления паспорта

 (число, месяц, год)