Приложение N 1. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль: "Дача полковника Квитко, начало XX в.: главный дом; служба", он же объект культурного наследия регионального значения "Здание, где в годы Великой Отечественной войны находились госпитали N 2128, 6068,1941 - 1945 годы", Краснодарский край, г-к. Сочи, Хостинский район, ул. Новороссийское шоссе, 6, литер И, Р

Приложение N 1

Утвержден
приказом администрации
Краснодарского края
от 21.11.2017 N 75-КН

Предмет охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль: "Дача полковника Квитко, начало XX в.: главный дом; служба", он же объект культурного наследия регионального значения "Здание, где в годы Великой Отечественной войны находились госпитали N 2128, 6068, 1941 - 1945 годы", Краснодарский край, г-к. Сочи, Хостинский район, ул. Новороссийское шоссе, 6, литер И, Р

а) градостроительные характеристики:

- значимый элемент композиционно-пространственной структуры городского силуэта;

- главный элемент участка застройки;

б) визуальные характеристики:

- характерные точки визуального восприятия: участок ул. Новороссийское шоссе, в районе здания службы; участок грунтовой дороги, между Главным домом и трассой А-147; участок трассы А-147 в районе главного дома; участок местности западного склона вдоль всего ансамбля;

в) элементы планировочной структуры:

- парк, разбитый между зданиями главного дома и службы;

- три пешеходные аллеи парка, расположенные между зданиями главного дома и службы;

- площадь с бассейном, расположенные возле главного дома, а также смотровая площадка, расположенная со стороны "морского" фасада главного дома;

- малые архитектурные формы: лестница к морю и подпорные стены, окружающие здания и парк со всех сторон по периметру;

- цветники, разбитые со стороны внутреннего фасада здания службы и со стороны "морского" фасада главного дома;

г) ландшафтные характеристики:

- приемы озеленения: линейные посадки древесно-кустарниковой растительности вдоль пешеходных аллей, а также со стороны восточного фасада главного дома, газоны;

- приемы благоустройства: мощение пешеходных аллей, дорожек;

д) архитектурные и конструктивные характеристика зданий:

здание главного дома:

- архитектурный облик: два главных фасада, один из которых повернут к

морю, а другой к ул. Новороссийское шоссе; расположение главного входа в особняк в уровне второго этажа; широкая лестница на три входа, ведущая в перекрытую аркой нишу, в глубине которой помещен двухколонный ионический портик с витражным заполнением интерколумниев; основной вход в первый этаж в глубокой нише "морского" фасада; балкон "морского" фасада и лоджия; одностолпная опора балкона второго этажа с системой арок-нервюр, образующих мембрану перекрытия; четвертый этаж в виде висячей цилиндрической башни;

- архитектурно-художественное оформление фасадов: "романтический стиль"; балкон "морского" фасада с балюстрадами, близкими к классическим; лоджия с тонко профилированными импостами арок; пояс машикулей, венчающий угловую башню; контраст фактуры обрамления оконных проемов и межэтажных поясов, образующих арочные проемы, за счет сочетания естественного цвета серого песчаника и беленых штукатурных деталей;

- планировка внутреннего пространства: периметральное расположение жилых помещений с центральным лестничным входом; крыльцо, сообщающееся с вестибюлем; незадымляемые лестницы, перекрытые аркадой с ползучими арками; винтовые лестницы: пологая со 2-го в 3-й этаж, со 2-го в первый этаж, в башенку 4-го этажа, а также в южное помещение 3-го этажа:

- архитектурно-художественное оформление интерьеров: декорация интерьеров близка неоклассицизму; кессонированные потолки; строгие штукатурные тяги; двупольные филенчатые двери; колонны портика имеют тянутые профилированные базы и лепные ионические капители; камины, решенные в классических традициях; полы вестибюля и крыльца из цветных орнаментальных метлахских плиток; внутренние лестницы с балясником токарной работы; оконная одинарная столярка простого рисунка; наборной стеклянный иллюминатор мариупольского завода Сойфера, установленный в полу крыльца;

здание службы:

- архитектурный облик: прямоугольный объем с щипцовым верхом на основных фасадах перекрыт двускатной кровлей; проездное крепостное сооружение с центральным проездом; двухэтажное; перекрытие проезда в первом этаже коробковым сводом:

- архитектурно-художественное оформление фасадов: абрис стен усложнен во втором этаже эркерами, одним с главного и тремя с внутреннего фасадов; кровля эркеров выполнена из красной черепицы;

- планировка внутреннего пространства: планировка, симметричная относительно осей; помещения справа и слева от проезда в 1-м этаже, справа - дополнительно выгорожена камера лестничной клетки с двумаршевой лестницей, ведущей во второй этаж;

- архитектурно-художественное оформление интерьеров: филенчатые двери; паркетные полы.

е) исторические характеристики:

- здания, где в годы Великой Отечественной войны располагались госпитали N 2128, 6068, 1941 - 1945 годы.

Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации для сохранения объекта культурного наследия.

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

М.Х. Боровая