Приложение. Проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 13.12.2017 г. N 5866

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ОАО Территориальным институтом по жилищно-гражданскому проектированию "Краснодаргражданпроект" и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар в части земельного участка с кадастровым номером 23:43:0427001:4144, расположенного по проспекту им. Писателя Знаменского, 25 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, с функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зоны транспортной инфраструктуры, зоны рекреационного назначения на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, а также зону транспортной инфраструктуры.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в части земельного участка с кадастровым номером 23:43:0427001:4144, расположенного по проспекту им. Писателя Знаменского, 25 в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, с функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зоны транспортной инфраструктуры, зоны рекреационного назначения на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, а также зону транспортной инфраструктуры.

На проектируемой территории размещение объектов федерального и регионального значения не предусмотрено.

В границах данной территории предусмотрена застройка многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

3. Зоны с особыми условиями использования территории.

Ограничения техногенного характера образуют зоны с особыми условиями использования территории:

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома;

в 3-м поясе зоны санитарной охраны водозабора "Восточный - 1";

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома Краснодар-Центральный;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

зона возможного катастрофического затопления;

в зоне разворота воздушного транспорта аэропорта (боковая плоскость).

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

М.Л. Фролов