Приложение N 1. Сведения о границах охранной зоны объекта "Газопровод низкого давления к дому операторов АГРС ст. Староджерелиевской" муниципальном образовании Красноармейский район

Приложение N 1

Утверждены
приказом министерства
топливно-энергетического
комплекса и жилищно-коммунального
хозяйства Краснодарского края
от 22.12.2017 N 397

Сведения
о границах охранной зоны объекта "Газопровод низкого давления к дому операторов АГРС ст. Староджерелиевской" муниципальном образовании Красноармейский район

Перечень
координат характерных точек границ охранной зоны объекта "Газопровод низкого давления к дому операторов АГРС ст. Староджерелиевской" в муниципальном образовании Красноармейский район система координат МСК 23

Обозначение характерных точек	Координаты, м
	X	У
1	526498,33	1326111,51
2	526477,93	1326112,08
3	526477,62	1326115,10
4	526445,82	1326117,13
5	526074,67	1326111,98
6	526067,40	1326111,05
7	526056,93	1325466,88
8	526106,99	1325256,57
9	526110,88	1325257,50
10	526060,94	1325467,32
11	526071,35	1326107,52
12	526074,96	1326107,98
13	526445,72	1326113,13
14	526473,99	1326111,32
15	526474,32	1326108,18
16	526498,22	1326107,51
1	526498,33	1326111,51

Граница охранной зоны объекта

Наименование объекта: Газопровод низкого давления к дому операторов АГРС ст. Староджерелиевской

Адрес: Краснодарский край, Красноармейский район, ст-ца Староджерелиевская

Правообладатель.- ООО Газпром добыча Краснодар"

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Пояснительная записка

Материалы для подготовки министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края приказа об утверждении границ охранной зоны объекта "Газопровод низкого давления к дому операторов АГРС ст. Староджерелиевской", протяженностью 1249,7 м, кадастровый номер объекта 23:13:0301082:44, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край. Красноармейский район, станица Староджерелиевская (далее - Объект), и наложения ограничений (обременении) на входящие в них земельные участки, подготовлены на основании заявления ООО "Газпром добыча Краснодар" (в лице представителя по доверенности от 01.04.2017 N 01.30-03-211 Дуняшкиной В.Ю.) об утверждении границ охранной зоны и наложении ограничений (обременении) на входящие в них земельные участки и сведений о границах охранной зоны Объекта, представленных ООО "БТИ, землеустройство, оценка".

В рамках договора подряда от 17.02.2016 N 01/ПР04-РЕГ/0152, заключенного с ООО "Газпром добыча Краснодар", ООО "БТИ, землеустройство, оценка" выполнены землеустроительные работы по описанию местоположения границ охранных зон объектов газораспределительных сетей. Целью данной работы является подготовка сведений о границах охранной зоны Объекта для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Указанный Объект принадлежит ООО "Газпром добыча Краснодар" на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 10.08.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2007 N 23 АД 099489 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от 12.12.2017 N 99/2017/46820057.

На основании Федерального закона от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" постановлением правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 утверждены Правила охраны газораспределительных сетей, которые устанавливают порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, определяют права и обязанности эксплуатационных организаций в области обеспечения сохранности газораспределительных сетей при их эксплуатации, обслуживании, ремонте, а также предотвращения аварий на газораспределительных сетях и ликвидации их последствий (далее - Правила).

Настоящие Правила действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность.

В соответствии с Правилами для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны:

а) вдоль трасс наружных газопроводов - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода;

б) вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны;

в) вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода;

г) вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов - в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;

д) вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода;

е) вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, - в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

Согласно представленных ООО "БТИ, землеустройство, оценка" сведений о границах охранной зоны Объекта, площадь охранной зоны составляет 5164+/-25 кв. м.

Согласно пункта 14 Правил, в целях предупреждения повреждения или нарушения условий нормальной эксплуатации газораспределительных сетей, на земельные участки, входящие в охранные зоны и находящиеся в собственности, владении или пользовании физических или юридических лиц, налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается указанным лицам:

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;

в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;

г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;

д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;

е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

ж) разводить огонь и размещать источники огня;

з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;

и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;

к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;

л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не подпадающие под ограничения, указанные в пункте 14 Правил, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3 метра, производятся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков в охранной зоне газораспределительной сети при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ.

Согласно пункта 16 Правил хозяйственная деятельность в охранных зонах газораспределительных сетей, не предусмотренная пунктами 14 и 15 Правил, при которой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществляется на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей.

В соответствии с положениями статьи 87 Земельного кодекса Российской Федерации подготовка текстового и графического описаний местоположения границ зоны с особыми условиями использования территории (охранная зона Объекта), устанавливаемых в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов, и перечня координат характерных точек границ такой зоны обеспечивается правообладателями указанных объектов или иными лицами на основании договора с такими правообладателями. Указанные сведения являются обязательным приложением к решению об установлении зоны с особыми условиями использования территории (охранная зона Объекта) и направляются в орган регистрации для внесения в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленным Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Начальник отдела нефтегазовой отрасли и трубопроводного транспорта

А.В. Щербаков