Приложение. Охранное обязательство N 11-17 от 06.06.2017 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Приложение

Утверждено Приказом
администрации Краснодарского края
от 8 июня 2017 г. N 34-к/н

Охранное обязательство
N 11-17 от 06.06.2017 собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

"Второе общественное собрание. Здесь располагался первый Совет рабочих, солдатских и казачьих депутатов"

(указать наименование объекта культурного наследия в соответствии с правовым актом о его принятии на государственную охрану)

регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации:

Утверждено приказом
Министерства культуры
Российской Федерации
от 2 июля 2015 г. N 1906
Экземпляр N 1

                        /-------------------------------------------\

                        |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  | |  |  |  |

                        \-------------------------------------------/

Регистрационный номер
объекта культурного
наследия в едином
государственном реестре
объектов культурного
наследия (памятников истории
и культуры) народов
Российской Федерации

Паспорт
объекта культурного наследия

Фотографическое изображение объекта культурного наследия, за исключением отдельных объектов археологического наследия, фотографическое изображение которых вносится на основании решения соответствующего органа охраны объектов культурного наследия

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

15.05.27.

Дата съемки

(число, месяц, год)

1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия

Второе Общественное собрание. Здесь располагался первый Совет рабочих, солдатских и казачьих депутатов

2. Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий

1913 г., 1918 г.

3. Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия

Федерального значения	Регионального значения	Местного (муниципального значения)
	+

4. Сведения о виде объекта культурного наследия

Памятник	Ансамбль	Достопримечательное место
+

5. Номер и дата принятия органом государственной власти решения о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Закон Краснодарского края "О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Краснодарского края" N 313-КЗ от 17.08.2000 г. Решение исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета депутатов трудящихся "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в Краснодарском крае" N 63 от 29.01.1975 г. Решение исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета народных депутатов "О дополнении списка памятников истории и культуры Краснодарского края" N 540 от 31.08.1981 г. Решение исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета народных депутатов "Об изменении списка памятников истории и культуры Краснодарского края" N 333 от 16.05.1979 г.

6. Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта)

Краснодарский край, г. Краснодар, угол ул. Красноармейской, 48 и ул. им. Ленина, 48

7. Сведения о границах территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

На дату оформления паспорта границы территории объекта культурного наследия не утверждены.

8. Описание предмета охраны объекта культурного наследия

На дату оформления паспорта предмет охраны объекта культурного наследия не утвержден.

9. Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта культурного наследия в границах зон охраны иного объекта культурного наследия

На дату оформления паспорта границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах территорий данных зон не утверждены.

Всего в паспорте листов

Уполномоченное должностное лицо органа охраны объектов культурного наследия

Ведущий консультант отдела правового сопровождения, государственного надзора и учета объектов культурного наследия управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края		Бовкун Оксана Людвиговна
Должность	подпись	инициалы, фамилия

18.05.2017

Дата оформления паспорта

(число, месяц, год)

Управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края
Акт N 51 "15" мая 2017 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением

В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" государственным(ми) гражданским(ми) служащим(ми) управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства Боровая М.Х.

(должность, фамилия, имя, отчество)

проведен визуальный осмотр объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия значения

"Второе Общественное собрание, 1913 г., архитектор М.И. Рыбкин. Здесь располагался первый Совет рабочих, солдатских и казачьих депутатов, 1918 г.", г. Краснодар, угол ул: Красноармейской, 48 и ул. им. Ленина, 48. Г

(наименование, адрес и дата памятника)

состоящего на государственной охране в соответствии с решениями исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 29.01.1975 N 63, от 16.05.1979 N 333, от 31.08.1981 N 540, Законом Краснодарского края от 17.08.2000 N 313-КЗ "О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Краснодарского края".

В результате осмотра памятника установлено:

I. Состояние объекта культурного наследия

1. Общее состояние памятника: неудовлетворительное, нуждается в проведении полного комплекса ремонтно-реставрационных работ.

Здание второго общественного собрания построено в 1913 году по проекту архитектора М.И. Рыбкина. Расположено в центральной исторической части г. Краснодара. Здание смешанной этажности состоит из 3-х функциональных объемов: северного с залом, южного - с клубными помещениями и среднего связующего, со входом, вестибюлем и фойе. Здание является образцом функционального общественного здания в стилистических приемах "модерна". В процессе эксплуатации здание претерпело незначительные изменения.

2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов памятника:

а) фундаменты: кирпичные, ленточные, визуально просадок не наблюдается.

б) цоколи и отмостки около них цоколь кирпичный, оштукатурен, окрашен, наблюдаются отслоения отделочного слоя. Отмостка по периметру здания тротуарная плитка, состояние хорошее.

в) стены наружные, их состояние: кирпичные, оштукатурены, окрашены декоративным фактурным составом, состояние неудовлетворительное, наблюдаются отслоения штукатурного и отделочного слоев.

г) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы): шатровая, сложной конфигурации. Стропильная система из-за конструктивной схемы здания и величины перекрываемых пролетов имеет различную конфигурацию и технические решения. Основу стропильной системы составляют треугольные металлодеревянные фермы. Покрытие кровли позднее, заменено на профилированный настил, наблюдаются протечки. Водосливная система представляет собой навесные желоба и водосточные трубы.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

е) крыльца, входная группа: крыльца главного входа бетонное, облицовано плитами керамогранита, состояние удовлетворительное.

д) главы, шатры, их конструкции и покрытие: -

е) крыльца, входная группа: арочный проем главного утоплен, входные ступени бетонные, облицованы керамогранитом, состояние хорошее.

ж) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, живопись на фасадах): Северный трехэтажный объем фланкирован ризалитами. Северный и южный фасады объединены углубленным средним объемом с главным входом и двумя окнами по обе стороны от него. Вход акцентирован двумя колоннами стилизованного ордера, на которые опирается полукруглый балкон второго этажа с решетчатым ограждением.. Полукруглую линию балкона повторяет большое полукруглое окна второго этажа. Фасады раскрепованы лопатками с лавровыми венками, рустованными пилястрами, декоративными нишами, раковинами и картушами.

з) информационная табличка об объекте: отсутствует.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника: в оформлении интерьеров использованы декоративные детали, колонны со стилизованными ордерами, плафоны, кованые ограждения лестниц. Помещения нуждаются в проведении полного комплекса ремонтно-реставрационных работ.

а) перекрытия (плоские, сводчатые), потолки: перекрытие в коридорах и помещениях с небольшими пролетами плоские железобетонные, ребристые железобетонные и кессоные. Состояние удовлетворительное. Чердачное перекрытие деревянное, в местах протечек кровли поражено гнилью. Потолки оштукатурены, окрашены водными составами, состояние отделочного слоя в помещениях третьего этажа неудовлетворительное, наблюдаются обрушение отделочного слоя в местах замокания поверхности в результате протечек кровли. В ряде помещений потолки богато декорированы архитектурно-лепным декором, потерявшим четкость рисунка из-за многослойных закрасок.

б) полы: в зависимости от назначения помещений: паркетные, наблюдается сколы, выбоины, истертости поверхности, состояние неудовлетворительное; бетонные мозаичные, наблюдаются трещины, сколы и выбоины декоративного состава; керамическая плитка, состояние неудовлетворительное, сколы, выбоины, истертости поверхности.

в) стены внутренние (материал, конструкция, состояние, связи): кирпичные, оштукатурены, окрашены, состояние неудовлетворительное, наблюдаются незначительные трещины, отслоение отделочного слоя.

г) столбы, колонны: квадратные колонны и полуколонны (в виде пилястр) со стилизованными капителями. Состояние удовлетворительное, декор капителей потерял четкость рисунка из-за многослойных закрасок.

д) дверные и оконные проемы и их заполнение: оконные и дверные проемы прямоугольной конфигурации, балконное окно - полукруглой конфигурации. Столярные изделия кон и дверей имеют перекосы створок, многослойные закраски.

е) лестницы: лестничные марши выполнены из сборных железобетонных ступеней с мозаичным покрытием по металлическим оштукатуренным косоурам. Лестничные площадки монолитные железобетонные с мозаичным покрытием по металлическим балкам. Состояние удовлетворительное. Наблюдаются незначительные трещины и выбоины и сколы мозаичного бетона. Ограждение лестниц - кованое решётчатое, наблюдаются многослойные закраски поверхности

ж) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения: интерьеры богато декорированы лепным декором, состояние декора удовлетворительное, однако из-за многослойных закрасок потеряна четкость рисунка.

з) подвалы: под частью здания подвал, состояние неудовлетворительное, наблюдается сырость, поверхность стен поражена грибком, имеются места отслоение штукатурного и отделочного слоев.

4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет): отсутствует

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный металл, иконостасы и т.д.): отсутствуют

6. Отопление, вентиляция, кондиционирование, санитарно-техническое обслуживание: инженерные коммуникации в рабочем состоянии.

7. Сад, парк, двор, ворота, ограда (характеристика территории памятника): прилегающая общегородская территория благоустроена.

II. План работ по сохранению объекта культурного наследия и благоустройству прилегающей территории

В целях сохранения объекта культурного наследия и создания нормальных условий для его использования лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" обязано (обязаны) провести следующие работы:

п/п.	Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования	Сроки выполнения	Примечания
1.	Выполнить полный комплекс ремонтно-реставрационных работ, предусмотренный проектной документацией, согласованной письмом управления от 10.04.2017 N 78-2278/17-011-19	30.05.2018	Смотри примечание
1	Установить информационную надпись об объекте культурного наследия	30.05.2018	Текст информационной надписи и место установки таблички согласовать с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края
2	Поддерживающий ремонт здания	По мере необходимости	Смотри примечание

Примечание: согласно ст. 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях сохранения объекта культурного наследия принимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Изменение площади и (или) количества помещений объекта культурного наследия или его частей возможно исключительно путем проведения предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по сохранению объекта культурного наследия. Приспособление объекта культурного наследия проводится в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия и без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Требования Закона (ст. 45) предусматривают, что работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения, выданного госорганом по охране культурного наследия и в соответствии с согласованной проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта. Документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит государственной историко-культурной экспертизе. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

Приложение: Фотофиксация памятника

Подпись лица (лиц), составившего (составивших) акт:

Боровая М.Х.

Приложение
к акту технического состояния
объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры),
являющегося зданием,
сооружением, строением
N 51 от 15.05.2017

Фотофиксация объекта культурного наследия

"Второе Общественное собрание, 1913 г., архитектор М.И. Рыбкин. Здесь располагался первый Совет рабочих, солдатских и казачьих депутатов, 1918 г.", г. Краснодар, угол ул. Красноармейской, 48 и ул. им. Ленина, 48. Г

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится