Приложение N 2. Акт N 4 от 19 января 2018 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением

Приложение N 2
к приказу администрации
Краснодарского края
от 22.02.2018 N 58-кн

Управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Акт N 4 "19" января 2018 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением

В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" государственным гражданским служащим управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края ведущим консультантом отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Федюн Верой Викторовной

(должность, фамилия, имя, отчество)

проведен визуальный осмотр объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия "Отделение Государственного банка", 1929 - 1932 гг., г. Новороссийск, угол ул. Советов, 47 и ул. Новороссийской Республики, 16, лит. А, А1

(наименование, адрес и дата памятника)

состоящего на государственной охране в соответствии с Законом Краснодарского края от 17.08.2000 N 313-КЗ "О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Краснодарского края, зарегистрированного в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 29.12.2015 N 28477-р ему присвоен регистрационный номер 231510251850005

В результате осмотра памятника установлено:

I. Состояние объекта культурного наследия

1. Общее состояние памятника: удовлетворительное. Строительство здания Отделения Государственного банка было начато в 1929 году по проекту А. Павлова и завершено в 1932 году. Здание расположено на рельефе среднего уклона по красным линиям улиц Советов и Новороссийской Республики (бывшие ул. Серебряковская, Раевская) - двух их 15 первых улиц города, запроектированных Н.Н. Раевским. Здание формирует красную линию площади Новороссийской Республики 1905 года, угол из одного из кварталов центра города. В годы Великой Отечественной войны (1941 - 1945 гг.) здание значительно пострадало, было восстановлено в 1949 г. В настоящее время используется по целевому назначению.

(в пункте лается краткая характеристика состояния здания или комплекса, как памятника в целом, справка о датах и истории его сооружения)

2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов памятника:

а) фундаменты: каменные ленточные, не обследовались, визуально просадок не наблюдается, состояние хорошее

б) цоколи и отмостки около них: цоколь каменный, облицован гранитной плиткой темно-коричневого оттенка. Состояние хорошее. Отмостка - тротуарная плитка, состояние хорошее.

в) стены наружные, их состояние: кирпичные, оштукатурены, отделаны декоративным минеральным составом типа "Баволит", окрашены водными составами. В целом состояние удовлетворительное. Однако, наблюдается трещина штукатурного слоя в угловой части парапета; со стороны дворового фасада (рядом с дворовым входом) наблюдаются участки с отставанием штукатурного слоя до кирпичной кладки, следы потеков.

г) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы): крыша двухскатная с антресольным выходом. Стропильная система деревянная, состояние удовлетворительное. Кровля поздняя - металлочерепица по деревянной обрешетке, примыкания скатов кровли к парапетным участкам из наплавляемого рубероида. Наблюдаются следы протечек, коррозии. Состояние неудовлетворительное - потеря гидроизоляционных качеств. Система водоотведения присутствует, однако, состояние элементов неудовлетворительное

д) главы, шатры, их конструкции и покрытие: ___________-______________

е) крыльца, входная группа: главный вход расположен с ул. Советов. Дверной блок поздний, металлический. окрашен. Наблюдаются следы коррозии, состояние неудовлетворительное. Со стороны дворового фасада имеются еще три дополнительных входа с козырьками из металлического профнастила. Дверные блоки поздние, металлические. Местами наблюдаются следы коррозии, шелушение красочных слоев

ж) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, живопись на фасадах):

Здание решено в стиле конструктивизм. Двухэтажное с подвалом, кирпичное оштукатуренное. Г-образное в плане. Фасады членены горизонтальными и вертикальными плоскостями. Со стороны улицы Советов фасад асимметричен, имеет двухчастное членение - Правая входная часть подчеркнута вертикальными членениями и ступенчатым решением парапета. В левой части фасада со стороны улицы Советов и фасада со стороны улицы Новороссийской Республики первый и второй этажи разделены широким, слегка выступающим из плоскости стены, поясом. Второй этаж завершен парапетным поясом с надписями в угловой части обоих фасадов "ГОСБАНК" и легкими карнизами, каждый из которых увенчан металлическим ограждением. Оконные проемы прямоугольной конфигурации. Состояние декоративных элементов и объемной надписи "Госбанк" в удовлетворительном состоянии

з) информационная табличка об объекте: установлена. Состояние хорошее

3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника: после разрушения в период Великой Отечественной войны первоначальные интерьеры не сохранились, при ремонтно-восстановительных работах использовались современные материалы. Состояние удовлетворительное, однако, требуется проведение текущего ремонта помещений. подвергшихся замоканиям после протечек кровли.

а) перекрытия (плоские, сводчатые), потолки: перекрытия железобетонные, визуально просадок не наблюдается состояние удовлетворительное. Потолки - модульная потолочная система "Армстронг". Состояние удовлетворительное, однако, частично требуют замены в помещениях, подвергшихся замоканиям после протечек кровли.

б) полы: бетонные, покрытия в ряде помещений из гранитной и керамогранитной плитки, мозаичного бетона, ламината. Состояние удовлетворительное.

в) стены внутренние (материал, конструкция, состояние, связи): кирпичные, оштукатурены, облицованы по системе "КНАУФ" с последующей окраской водными составами. Состояние удовлетворительное, однако, отделка части помещений в ходе эксплуатации обветшала, требует текущего ремонта.

г) столбы, колонны: колонны в плане квадратной конфигурации, кирпичные, оштукатурены, окрашены. Состояние удовлетворительное

д) дверные и оконные проемы и их заполнение: дверные и оконные блоки металлопластиковые темно-коричневого оттенка с однокамерным остеклением, поздние.

Состояние местами неудовлетворительное вследствие износа. Наблюдаются следы проникновения влаги при атмосферных осадках. Частично сохранились деревянные дверные блоки. Состояние удовлетворительное, однако, требуется замена запорной арматуры.

е) лестницы: лестничные марши железобетонные с накладными проступями из гранитных плит. Состояние удовлетворительное.

ж) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения: __________-_______

з) подвалы: подвалы в целом в удовлетворительном состоянии, однако в одном из коридоров наблюдаются старые следы намоканий, высолы, состояние данного участка неудовлетворительное.

4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет): ______-________

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный металл, иконостасы и т.д.): __________-___________

6. Отопление, вентиляция, кондиционирование, санитарно-техническое обслуживание:

инженерные сети OB, ВК, сантехнические приборы и кондиционирование отвечают современным нормам эксплуатации.

7. Сад, парк, двор, ворота, ограда (характеристика территории памятника):

территория содержится в надлежащем санитарном состоянии. Требуется ремонт асфальтового покрытия дворовой территории с ремонтом колодцев ливневой канализации

II. План работ по сохранению объекта культурного наследия и благоустройству прилегающей территории

В целях сохранения объекта культурного наследия и создания нормальных условий для его использования лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ обязано (обязаны) провести следующие работы:

N п/п	Наименование и виды работ по сохранению объекта культурного наследия	Сроки выполнения	Примечания
1.	Выполнение полного комплекса работ по сохранению объекта культурного наследия (разработка проектно-сметной документации)	до 31.12.2019	см. примечание
2.	Выполнение полного комплекса работ по сохранению объекта культурного наследия	до 31.12.2020	в соответствии с проектной документацией, согласованной с государственным органом по охране историко-культурного наследия

Примечание: согласно ст. 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях сохранения объекта культурного наследия принимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Изменение площади и (или) количества помещений объекта культурного наследия или его частей возможно исключительно путем проведения предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по сохранению объекта культурного наследия. Приспособление объекта культурного наследия проводится в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия и без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Требования Закона (ст. 45) предусматривают, что работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения, выданного госорганом по охране культурного наследия и в соответствии с согласованной проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта. Документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит государственной историко-культурной экспертизе. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

Приложение

1. Фотофиксация памятника

Подпись лица (лиц),

составившего

(составивших) акт:

                                                         В.В. Федюн

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

"Отделение Государственного банка", 1929 - 1932 гг., г. Новороссийск, угол ул. Советов, 47 и ул. Новороссийской Республики. 16, лит. А, А1