Приложение N 2. Акт технического состояния объекта культурного наследия

Приложение N 2

Утверждено приказом
администрации Краснодарского края
от 14 февраля 2018 г. N 48-кн

Управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края
Акт N 102/11 "23 " августа 2017 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося отдельным захоронением, произведением монументального искусства, объектом науки и техники, включая военные, произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства

В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" государственным гражданским служащим управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края ведущим консультантом отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства Федюн Верой Викторовной

(должность, фамилия, имя, отчество)

проведен визуальный осмотр объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия "Парк, 1947 - 1955 г.г., 1973 г., 1947 г.", входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Дворцово-парковый комплекс "Санаторий "Чайка". II отделение санатория им. С. Орджоникидзе, 1947 - 1955 годы, 1973 г.", расположенного по адресу: г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 96/5

(наименование, адрес и дата памятника)

состоящего на государственной охране в соответствии с Законом Краснодарского края от 17.08.2000 N 313-КЗ "О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Краснодарского края"

В результате осмотра памятника установлено:

I. Состояние объекта культурного наследия

1. Общее состояние памятника: удовлетворительное

Территория санатория оформлена в виде нагорного парка с использованием элементов итальянского стиля. Его объемно-пространственная структура построена на сочетании озелененных откосов с партерами и площадками, расположенными в разных уровнях. По характеру планировки парк разделяется на несколько зон: регулярную с партером и эспланадой, расположенную в центре территории; зону смешанной планировки в юго-западной части ниже лечебного корпуса; прогулочную со свободной планировкой - на периферии комплекса.

Главная ось регулярной зоны парка проходит по парадной лестнице. Основные композиционные узлы, сложный двухуровневый партер и эспланада, организованы на пересечении главной и второстепенных (поперечных) осей. Дополнительный композиционный узел находится справа от регулярной зоны, организован вокруг приемного и лечебного корпусов и имеет смешанную планировку.

Вокруг размещенного в центре партера фонтана разбиты четыре клумбы, повторяющие его очертания. По обеим сторонам квадратной центральной части расположены площадки второго яруса партера, поддерживаемые подпорными стенками. Сообщение между первым и вторым уровнем партера осуществляется посредством широких лестниц, размещенных вдоль поперечной оси. На террасах всех уровней парка разбито множество клумб с высаженными в них разнообразными одно- и многолетними цветами. Дорожки, лестницы и клумбы обрамлены бордюрами из стриженого вечнозеленого кустарника. В оформлении подпорных стен уделено большое внимание цветущим кустарникам, среди которых преобладают олеандры.

В регулярной зоне парка посадки выполнены из кипарисов, магнолий, разных видов пальм и других деревьев и кустарников. Расположенная на периферии комплекса прогулочная зона засажена в основном лиственницей, магнолиями и другими хвойными и лиственными деревьями. Большое внимание уделяется вьющимся растениям, для которых устроены берсо и перголы.

Парк сохранил первоначальную планировочную структуру и гармонично сочетается архитектурой зданий и сооружений, расположенного в нем санаторного комплекса

(в пункте дается краткая характеристика состояния здания или комплекса, как памятника в целом, справка о датах и истории его сооружения)

2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов памятника:

а) общее состояние удовлетворительное

б) фундаменты -

в) постамент, стилобат, стереобат (материал, вид отделки), отмостки около них: пешеходные дорожки - асфальтобетонные, состояние удовлетворительное, однако наблюдается выбоины и мелкие трещины. Видовые площадки, лестницы с широкими пролетами из мозаичного бетона. В целом состояние удовлетворительное, однако, местами наблюдаются мелкие трещины, местами деструкция мозаичной поверхности

г) стены (материал, вид отделки): подпорные стены выполнены из бетона и природного камня из Пиленковского карьера, облицованы блоками грубо отесанного известняка. Состояние удовлетворительное, однако, наблюдаются местами сколы, следы загрязнений

д) состояние отдельных элементов (облицовка, окраска, разные украшения, лепнина): малые архитектурные формы: беседки, перголы, вазы для цветов в удовлетворительном состоянии, однако наблюдаются следы загрязнений, местами сколы, выбоины на вазах скамьи для отдыха в удовлетворительном состоянии; массивные скамьи из бетона, расположенные в нишах рядом с павильонами главного входа, состоянии удовлетворительное, однако наблюдаются местами сколы, многочисленные следы загрязнений

е) скульптура, барельефы, панно: фигура купальщицы, расположенная в чаше фонтана выполнена в бронзе, состояние удовлетворительное, однако, наблюдаются следы патины зеленого цвета; сидящие фигуры мужчины и женщины, символизирующие безмятежный отдых выполнены в бетоне, расположены на пилонах, фланкирующих вход на главную лестницу, состояние удовлетворительное

ж) информационная табличка об объекте: -

3. Сад, парк, ворота, ограда (характеристика территории памятника Парк санатория заложен на площади 6,6 га в начале 1950-х годов. Посадочный материал выращивали в оранжереи, специально построенной на территории санатория. К открытию санатория в 1955 году территория была полностью озеленена. При создании парка максимально использован рельеф местности. Формирование искусственного рельефа парка проводилось с учетом микроклимата, освещенности и других природных факторов. Породный состав почвенного слоя и характер растительности менялся от подножья к вершине горы. В парке устроены подпорные стены, задекорированные вьющимися растениями, пешеходные дорожки, фонтаны, беседки, перголы, видовые площадки, лестницы с широкими пролетами, скамьи для отдыха, вазы для цветов.

Территория содержится в надлежащем санитарном состоянии, однако имеются запущенные участки (заросшие сорной растительностью)

II. План работ по сохранению объекта культурного наследия и благоустройству территории

В целях сохранения объекта культурного наследия и создания нормальных условий для его использования лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ обязано (обязаны) провести следующие работы:

N п/п	Наименование и виды работ по сохранению объекта культурного наследия	Сроки выполнения	Примечания
1.	Выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (опрыскивание растений дезинфицирующими средствами, стрижка ковровых газонов, цветников, формовочная обрезка крон деревьев и кустарников)	Ежегодно по мере необходимости
2	Разработка проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия	до 30.10.2019
3	Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с проектной документацией	до 30.10.2021

Примечание: согласно ст. 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный Закон) в целях сохранения объекта культурного наследия принимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ.

Требования Федерального Закона (ст. 45) предусматривают, что работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения, выданного госорганом по охране культурного наследия и в соответствии с согласованной проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта. Документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит государственной историко-культурной экспертизе. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

Приложение: фотофиксация на 4 л. в 1 экз.

Подпись лица (лиц), составившего (составивших) акт:        В.В. Федюн

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится