Статья 1. Основные понятия

Статья 1. Основные понятия

1. Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) уполномоченный орган - орган исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченный на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства;

2) пострадавший участник строительства - гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома на территории Краснодарского края и чьи права нарушены, включенный уполномоченным органом в реестр пострадавших граждан в соответствии с критериями, установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее - Реестр);

3) проблемный объект - многоквартирный дом, строительство которого осуществлялось с привлечением денежных средств пострадавших участников строительства, сведения в отношении которого содержатся в Реестре;

4) застройщик проблемного объекта - застройщик либо иное лицо, привлекшее денежные средства для строительства проблемного объекта и не исполнивший либо не исполнившее своих обязательств перед пострадавшими участниками строительства;

5) застройщик-инвестор - юридическое лицо, принявшее на себя обязательства по обеспечению прав пострадавших участников строительства на жилые помещения-квартиры в соответствии с положениями, установленными настоящим Законом.

Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края.

2. Настоящий Закон не распространяется на отношения, регулируемые Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".