Приложение N 8. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Здание морского вокзала", 1955 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова, 1

Приложение N 8

Утверждено
приказом администрации
Краснодарского края
от 22.05.2018 N 119-кн

Описание
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия "Здание морского вокзала", 1955 г., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова, 1

Территория зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание морского вокзала" состоит из двух участков, расположенных к югу от памятника. Участок РЗ-1 занимает часть склона между ул. Москвина, ул. Войкова и ул. Набережная. Участок со значительным перепадом высот, повышение с запада на восток более 15 м. В восточной части участка располагается 8-этажный многоквартирный жилой дом (ул. Москвина, 6) - объект современной застройки, диссонирующий с характером исторической градостроительной среды. В западной части участка располагаются объекты современной застройки, адаптированные к характеру исторической градостроительной среды: двухэтажное здание ресторана (ул. Москвина, 2); одноэтажное здание насосной и электроподстанции. Участок РЗ-2, расположенный на набережной, занят зоной рекреации.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности закреплены 35-ю поворотными точками. Общая площадь территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия - 11902,90 м2 (1,19 га):

площадь участка РЗ-1 территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 7452,22 м2 (0,75 га);

площадь участка РЗ-2 территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 4450,69 м2 (0,44 га).

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит:

Участок Р3-1

29-28-46-47-48 - в юго-восточном направлении по границе склона и пешеходной части четной стороны ул. Москвина;

48- 49 - в юго-западном направлении от ул. Москвина по подпорной стене до ограды территории маяка;

49- 50 - в северо-западном направлении по подпорной стене;

50- 51-52-53-54 - в юго-западном направлении по существующему ограждению вокруг участка по ул. Москвина, 10;

54-55 - в северо-западном направлении по подпорной стене;

55- 56 - в юго-западном направлении на расстояние 10 м до лестничного марша;

56- 57-34-33-32-31-30 - в северном направлении вдоль существующего благоустройства вокруг здания по ул. Москвина, 2 (ресторан);

30-29 - в северо-восточном направлении вдоль восточного фасада двухэтажного здания кафе по ул. Москвина, 2а до тротуара ул. Москвина.

Координаты
характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (участок Р3-1)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-23
	X	Y
29	316969,95	2198053,25
28	316957,34	2198111,29
46	316942,35	2198160,34
47	316937,13	2198171,30
48	316929,99	2198179,57
49	316913,58	2198148,86
50	316927,01	2198142,23
51	316903,48	2198094,03
52	316891,20	2198078,01
53	316891,97	2198077,34
54	316876,24	2198060,34
55	316888,22	2198047,81
56	316880,96	2198040,45
57	316885,88	2198037,80
34	316895,29	2198029,39
33	316903,57	2198022,76
32	316911,27	2198020,44
31	316925,06	2198023,18
30	316945,19	2198035,55
29	316969,95	2198053,25

Участок Р3-2

34-57 - в юго-восточном направлении вдоль существующего благоустройства до нижней ступени лестничного марша;

57- 56-58 - в юго-восточном направлении вдоль лестничного марша;

58- 59 - в юго-западном направлении на расстояние 4 м до существующего благоустройства ул. Набережной;

59- 60 - в юго-восточном направлении по границе существующего благоустройства вдоль здания магазина;

60-61-62-63-64-65-66-67 - в юго-западном направлении от ул. Набережной вдоль существующего ограждения участка;

67- 68 - в северо-восточном направлении вдоль подпорной стены;

68- 36-35-34 - в северо-восточном направлении вдоль существующего ограждения участка до границы благоустройства вокруг здания ресторана (ул. Москвина, 2).

Координаты
характерных (поворотных) точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-23
	X	Y
34	316895,29	2198029,39
57	316885,88	2198037,80
56	316880,96	2198040,45
58	316875,48	2198044,26
59	316872,53	2198041,54
60	316857,22	2198056,49
61	316840,65	2198041,31
62	316838,42	2198043,33
63	316824,40	2198028,88
64	316822,88	2198030,39
65	316806,38	2198013,36
66	316809,45	2198010,43
67	316795,73	2197995,46
68	316835,54	2197959,46
36	316844,79	2197969,54
35	316842,31	2197972,14
34	316895,29	2198029,39

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

М.Х. Боровая