Приложение N 4. Режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль: собор Михаила Архангела с интерьером; ограда", 1874 - 1891 гг., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Москвина, 12/1

Приложение N 4

Утвержден
приказом администрации
Краснодарского края
от 22.05.2018 N 123-КН

Режим
использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль: собор Михаила Архангела с интерьером; ограда", 1874 - 1891 годы, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Москвина, 12/1

Для территории объекта культурного наследия установлен режим использования земель историко-культурного назначения "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".

На территории объекта культурного наследия разрешается:

- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной Управлением государственной охраны объектов культурного наследия;

- не противоречащие требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия, эксплуатация, ремонт, реконструкция без изменения объемно-пространственных характеристик, снос зданий (объектов современной застройки, адаптированных к характеру исторической градостроительной среды): административно-бытовое здание с помещениями церкви, здание служб, ротонда-источник;

- установка памятных знаков и иной историко-культурной информации, относящихся к объекту культурного наследия с площадью информационного поля не более 0,6 м2;

- деятельность, способствующая сохранению объекта культурного наследия и использованию его в целях туризма, науки, культуры, просвещения, а также в целях его первоначального назначения;

- сохранение элементов планировочной структуры: кипарисовая алея;

- благоустройство территории: устройство элементов освещения, малых архитектурных форм;

- санация с сохранением состава ценных пород зеленых насаждений и озеленение территории с учетом благоприятного визуального восприятия объекта культурного наследия;

- работы по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

- прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом;

- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающую угрозы его повреждения, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

- размещение, не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия, информационных конструкций (информационная табличка с площадью информационного поля не более 0,3 м2; вывеска высотой не более 0,6 м), временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, отдельно стоящие элементы с площадью информационного поля до 2,5 м), включая праздничное оформление. В рамках данного режима запрещается:

- снос объекта культурного наследия;

- строительство объектов капитального строительства;

- строительство объектов некапитального строительства, включая киоски, павильоны, хозяйственные постройки, навесы, гаражи и др.;

- градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения, уничтожения и изменения пространственных характеристик объекта культурного наследия;

- создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- загрязнение территории мусором, бытовыми отходами и др.;

- установка сплошных металлических, кирпичных или бетонных ограждений;

- размещение на фасадах и крышах объекта культурного наследия телеантенн, тарелок спутниковой связи, кондиционеров, рекламных конструкций, элементов освещения территории;

- размещение на территории объекта культурного наследия рекламы, транспарантов-перетяжек.

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

М.Х. Боровая