Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 23.05.2018 N 2086

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ИП Щербинин Ю.Д. и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар в отношении территории квартала N 217, ограниченного улицами Красноармейской, им. Будённого, Коммунаров, Длинной в Центральном внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны транспортной инфраструктуры, зоны общественно-делового и коммерческого назначения, зоны рекреационного назначения на зону общественно-делового и коммерческого назначения и зону рекреационного назначения.

Параметры
функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в отношении территории квартала N 217, ограниченного улицами Красноармейской, им. Будённого, Коммунаров, Длинной в Центральном внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны транспортной инфраструктуры, зоны общественно-делового и коммерческого назначения, зоны рекреационного назначения на зону общественно-делового и коммерческого назначения и зону рекреационного назначения.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального значения не предусмотрено.

На проектируемой территории расположен объект местного значения - ГУ Краснодарский академический театр драмы им. Горького.

Общая площадь проектируемой территории составляет 24542 кв. м для развития зоны общественно-делового и коммерческого назначения.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков:

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома Краснодар-Центральный;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

на территории памятника археологии - историческое поселение город Краснодар;

в радиусе 30 км от контрольной точки аэродрома;

3-й пояс зоны санитарной охраны артезианских скважин и водозаборов;

в охранной зоне водопровода - 5 м в обе стороны;

в охранной зоне газопровода низкого давления - 2 м в обе стороны;

в охранной зоне электрического кабеля (0,4 кВ, 1,0 кВ) - 1 м в обе стороны;

в охранной зоне канализации (ливневой, хозяйственно-бытовой) - 5 м в обе стороны.

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

М.Л. Фролов