Приложение N 2. Порядок отбора муниципальных образований Краснодарского края по предоставлению и распределению субсидий из краевого бюджета местным бюджетам на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству стандартного жилья с последующим предоставлением построенного жилья по договорам социального найма в рамках подпрограммы "Жилище" государственной программы Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры"

Приложение N 2

Утвержден
приказом департамента
строительства
Краснодарского края
от 25.05.2018 года N 116

Порядок
отбора муниципальных образований Краснодарского края по предоставлению и распределению субсидий из краевого бюджета местным бюджетам на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по строительству стандартного жилья с последующим предоставлением построенного жилья по договорам социального найма в рамках подпрограммы "Жилище" государственной программы Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет цели, принципы организации и проведения отбора инвестиционных проектов муниципальных образований Краснодарского края на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований, возникающих при выполнении полномочий органов местного самоуправления, по строительству стандартного жилья с последующим предоставлением построенного жилья по договорам социального найма, указанного в пункте 1.1.4 подпрограммы "Жилище" государственной программы Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры", утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 16 ноября 2015 года N 1038 (далее - мероприятие).

1.2. Для целей настоящего Порядка под инвестиционным проектом понимаются мероприятия по осуществлению строительства жилых домов муниципального жилого фонда социального использования, отвечающих требованиям к стандартному жилью, с последующим предоставлением построенного жилья по договорам социального найма.

1.3. Целью отбора является определение инвестиционных проектов муниципальных образований Краснодарского края - претендентов на получение субсидий из краевого бюджета.

1.4. Заказчиками инвестиционных проектов являются муниципальные образования Краснодарского края (далее - муниципальные образования), которые признаны победителями отбора в соответствии с настоящим Порядком.

2. Принципы организации и проведения отбора

2.1. Информация о начале проведения отбора (письмо с указанием места, даты начала и окончания приема заявок, а также с необходимой контактной информацией), не менее чем за пять рабочих дней до начала приема документации на отбор доводится органам местного самоуправления муниципальных образований посредством направления факсограмм или электронных сообщений, а также публикуется на официальном сайте департамента строительства Краснодарского края (далее - департамент), в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.depstroy.krasnodar.ru).

2.2. Для участия в отборе органы местного самоуправления муниципальных образований - претенденты на участие в отборе (далее - участники отбора) представляют в департамент комплекты следующих документов (далее - заявки):

заявку на участие в отборе муниципальных образований по предоставлению субсидий из краевого бюджета местным бюджетам на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований по проектированию и строительству стандартного жилья с последующим предоставлением построенного жилья по договорам социального найма в рамках подпрограммы "Жилище" государственной программы Краснодарского края "Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры", в соответствии с приложением к настоящему Порядку;

копию правового акта муниципального образования об утверждении порядка принятия решения о подготовке и реализации бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства муниципальной собственности;

выписку из решения о бюджете, подтверждающая размер средств местного бюджета, предусмотренных на исполнение соответствующего расходного обязательства муниципального образования;

копию муниципального правового акта органа местного самоуправления, определяющего норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;

утвержденный в установленном порядке кадастровый паспорт земельного участка, предусмотренного для реализации инвестиционного проекта;

выписку из титульного списка объектов капитального строительства и реконструкции;

копию заключения о результатах проверки инвестиционного проекта на предмет эффективности использования средств краевого бюджета, направляемых на капитальные вложения, в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 раздела 3 "Порядок проведения проверки инвестиционных проектов" приложения N 1 к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 3 июня 2010 года N 426 "О порядке проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств краевого бюджета, направляемых на капитальные вложения", в случае, если проектная документация инвестиционного проекта разрабатывалась без использования средств краевого бюджета;

выкопировку из документов территориального планирования муниципального образования, отображающую размещение объекта строительства, согласованную органом местного самоуправления, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства;

копию сводного сметного расчета стоимости строительства, реконструкции и технического перевооружения объекта;

пояснительную записку к рабочему проекту строительства;

копию документа об утверждении проектной документации проекта (в случаях, если такое утверждение необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации);

копии положительных заключений государственных экспертиз проектной документации (в случае, если проведение такой экспертизы в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным) и положительного заключения по проверке достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства;

копии документов уполномоченных организаций, подтверждающих наличие технической возможности подключения объекта к существующим сетям инженерно-технического обеспечения;

копию плана действий по подготовке земельного участка под строительство объекта, утвержденного муниципальным правовым актом, который включает в себя планы технологического присоединение объекта к инженерным сетям с отражением необходимых объемов и возможных источников финансирования, сроки начала и окончания выполнения поэтапной подготовки земельного участка под жилищное строительство, с указанием органа местного самоуправления, ответственного за выполнение плана действий.

2.3. Заявка должна быть сброшюрована, прошита и заверена печатью уполномоченного органа местного самоуправления - участника отбора с указанием "копии верны" по каждому заявляемому для участия в отборе инвестиционному проекту отдельно и представлена в департамент нарочно с сопроводительным письмом. Участники отбора, не представившие заявку в полном объеме, к участию в отборе не допускаются.

2.4. Участник отбора может внести изменения в свою заявку или отозвать ее при условии, что департамент получил письменное уведомление в произвольной форме до истечения установленного срока подачи заявок. Изменения документов, входящих в заявку, внесенные участником отбора, оформляются аналогично основной заявке и являются ее неотъемлемой частью.

2.5. По истечении установленного департаментом срока подачи заявок внесение изменений в заявки не допускается.

2.6. Заявки не рассматриваются в случае их получения по истечении срока приема документации. Датой и временем получения заявки считаются дата и время, проставленные в приемной департамента на сопроводительном письме при получении заявки.

3. Процедура проведения отбора

3.1. Департамент в течение пяти рабочих дней после завершения приёма заявок проводит проверку документации, представленной участниками отбора.

3.2. Департамент не позднее чем за два рабочих дня до начала заседания комиссии по отбору формирует перечни муниципальных образований и инвестиционных проектов:

соответствующий критериям отбора и условиям предоставления субсидий, рекомендованных к предоставлению субсидий в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных департаменту на реализацию мероприятия (далее - общий перечень);

соответствующий критериям отбора и условиям предоставления субсидий, рекомендованных к предоставлению субсидий в случае увеличения в установленном порядке бюджетных ассигнований, предусмотренных департаменту на реализацию мероприятия (далее - резервный перечень);

рекомендуемый к отказу в участии в отборе инвестиционных проектов (с указанием причин отказа) (далее - перечень для отказа).

3.3. Общий перечень, резервный перечень и перечень для отказа выносятся отделом развития жилищных программ управления реализации государственной политики в области строительства департамента, ответственным за реализацию мероприятия, на рассмотрение комиссии по отбору, создаваемой приказом департамента (далее - комиссия).

3.4. Результаты заседания комиссии оформляются протоколом, содержащим общий перечень, резервный перечень и перечень для отказа.

Отобранными признаются муниципальные образования и инвестиционные проекты, которые соответствует требованиям настоящего Порядка.

3.5. Департамент утверждает приказом результаты отбора в соответствии с требованиями к получателям субсидий, предъявляемыми настоящим Порядком, и в установленном порядке подготавливает проект нормативного правового акта главы администрации (губернатора) Краснодарского края о распределении субсидий местным бюджетам.

3.6. Департамент в течение пяти рабочих дней после подписания комиссией по отбору протокола публикует его на официальном сайте департамента, в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (www.depstroy.krasnodar.ru).

4. Особенности предоставления субсидий местным бюджетам

4.1. Очередность финансирования инвестиционных проектов определяется путем ранжирования показателей по нижеприведенным критериям, суммированию ранговых мест по каждому инвестиционному проекту и ранжированию полученных сумм в порядке возрастания. Минимальному значению присваивается первое место по финансированию, очередность на предоставление субсидий выстраивается по возрастающей от наименьшего значения к наибольшему.

4.2. Критерии для проведения ранжирования инвестиционных проектов: максимальная приближенность земельного участка, планируемого под реализацию инвестиционного проекта, к объектам социальной и транспортной инфраструктуры;

максимальное количество малоимущих граждан и граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилых условий до 1 марта 2005 года, которые улучшают свои жилищные условия за счёт реализации инвестиционного проекта;

максимальный объем ввода жилья, предусмотренный реализацией инвестиционного проекта.

4.3. При соблюдении муниципальными образованиями условий, указанных в разделах 2 и 3 настоящего Порядка, приоритет при рассмотрении вопроса о включении инвестиционного проекта в перечень инвестиционных проектов, соответствующих основным условиям отбора, отдаётся проектам, предусматривающим проектирование и строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов с применением при их строительстве энергоэффективных строительных материалов и строительных систем.

4.4. Если при ранжировании в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Порядка два и более инвестиционных проектов занимают одно рейтинговое место, то очередность финансирования между ними определяется датой и временем подачи заявки.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пунктом 4.1"

В случае выделения дополнительного объема средств краевого бюджета на реализацию мероприятия, субсидии местным бюджетам предоставляются на софинансирование инвестиционных проектов, следующих в порядке очереди за инвестиционными проектами, уже обеспеченными финансированием.

Начальник отдела развития жилищных программ управления реализации государственной политики в области строительства департамента строительства Краснодарского края

П.В. Меновщиков