Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 29.05.2018 г. N 2195

Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным МБУ "Институт Горкадастрпроект" муниципального образования город Краснодар и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части земельных участков: с кадастровым номером 23:43:0129001:26714, расположенного по ул. Московской, 112 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, и с кадастровым номером 23:43:0129001:44735, расположенного по ул. Московской, 112/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной производственной зоны (промышленность с высокой плотностью застройки и концентрацией рабочих мест, технопарк), зоны специального назначения (санитарно-защитные зелёные насаждения) на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар, в части земельных участков: с кадастровым номером 23:43:0129001:26714, расположенного по ул. Московской, 112 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, и с кадастровым номером 23:43:0129001:44735, расположенного по ул. Московской, 112/1 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной производственной зоны (промышленность с высокой плотностью застройки и концентрацией рабочих мест, технопарк), зоны специального назначения (санитарно-защитные зелёные насаждения) на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального не предусмотрено.

На рассматриваемой территории предусмотрено размещение объекта местного значения - детского дошкольного образовательного учреждения на 120 мест.

Общая площадь проектируемой территории составляет 1,49 га для размещения зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома;

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома Краснодар-Центральный;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в санитарно-защитной зоне предприятия АЗК N 119 Краснодарского филиала ПАО НК "Роснефть" - Кубаньнефтепродукт" (С - 100, СВ - 73, В - 65, ЮВ - 100, ЮЗ - 100, З - 100, СЗ - 100);

в зоне санитарной охраны артезианских скважин и водозаборов (3-й пояс).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

М.Л. Фролов