Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 31.05.2018 N 2250

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ООО "АТЭК" и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0130047:604, 23:43:0130047:605, 23:43:0130047:606, 23:43:0130047:607, расположенных восточнее ул. 1-го Мая в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки, зоны регулирования застройки (максимальное озеленение, использование территории для крупных общественно-деловых комплексов) на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 23:43:0130047:604, 23:43:0130047:605, 23:43:0130047:606, 23:43:0130047:607, расположенных восточнее ул. 1-го Мая в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки, зоны регулирования застройки (максимальное озеленение, использование территории для крупных общественно-деловых комплексов) на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального не предусмотрено.

На проектируемой территории предусмотрено размещение объектов местного значения - объект образования.

Общая площадь проектируемой территории составляет 6,78 га для размещения застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

На рассматриваемой территории предусмотрено размещение дошкольного образовательного учреждения вместимостью 250 мест.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома Краснодар-Центральный;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома;

в зоне разворота воздушного транспорта аэропорта;

в зоне санитарной охраны артезианских скважин (2-й пояс).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

М.Л. Фролов