Приложение N 8. Описание границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 гг., 1922 - 1941 гг., 1953 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А

Приложение N 8

Утверждено
приказом администрации
Краснодарского края
от 15.06.2018 N 171-кн

Описание
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Александрийская женская гимназия. Здесь размещалась "Советская партийная школа", 1900 - 1901 годы, 1922 - 1941 годы, 1953 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Революции 1905 г., 33, лит. А

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, позволяющая вести компенсационное или новое строительство, состоит из трех участков (далее регламентных участков 2, 3, 4), где застройка либо отсутствует, либо имеется существующая застройка, определены высотные характеристики разрешенной застройки не более 7,0 м от уровня земли и не более 12,0-15,0 м от уровня земли.

Общая площадь территории 5045,41 м2.

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Регламентный участок 2 с высотными характеристиками разрешенной застройки не более 7,0 м от уровня земли находится северо-восточнее от объекта культурного наследия, площадь участка - 1306,54 м², зафиксирован 4 поворотными точками:

- северо-восточная граница проходит на юго-восток от точки 24 (расположенной на расстоянии 36,35 м от северо-восточной границы охранной зоны памятника, от ограждения территории участка объекта культурного наследия) по условной прямой до пересечения с красной линией застройки нечетной стороны ул. Революции 1905 г. расположенной на расстоянии 36,0 м от северо-восточной границы охранной зоны (от точки 11) до точки 23;

- юго-восточная граница проходит от точки 23 в южном направлении вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Революции 1905 г., вдоль наружной грани стены юго-восточного фасада соседнего строения на расстоянии 36,0 м до пересечения с границей охранной зоны до точки 11;

- юго-западная граница проходит от точки 11 в северо-западном направлении вдоль северо-восточной границы охранной зоны объекта культурного наследия на расстояние 36,6 м до точки 26;

- северо-западная граница проходит от точки 26 по условной прямой в северном направлении, на расстояние 36,35 м до точки 24, таким образом, замыкая периметр регламентного участка 2.

Таблица координат характерных (поворотных) точек границы регламентного участка 2

Обозначение характерной точки	МСК-23
	X, (м)	У, (м)
24	442267,62	1283559,66
23	442246,40	1283589,46
11	442262,38	1283502,56
26	442237,15	1283539,01
24	442267,62	1283559,66

Регламентный участок 3 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с высотными характеристиками разрешенной застройки переменная не более 12,0 м (северная часть участка 3) - 15,0 м (южная часть участка 3) от уровня земли находится северо-восточнее от объекта культурного наследия, площадь участка - 2702,08 м2, зафиксирован 6 поворотными точками:

- северо-восточная граница проходит на восток от точки 20 (расположенной на пересечении красной линии застройки четной стороны ул. Грибоедова и нечетной стороны ул. Энгельса, на расстоянии 78,5 м от северо-восточной границы охранной зоны здания-памятника) вдоль красной линии застройки на расстояние 3,3 м до точки 21; далее вдоль красной линии застройки нечетной стороны ул. Энгельса до пересечения с красной линией застройки нечетной стороны ул. Революции 1905 года на расстоянии 77,5 м до точки 22;

- юго-восточная граница проходит от точки 22 по условной прямой в южном направлении вдоль красной линии застройки по ул. Революции 1905 года на расстоянии 25,2 м до точки 23;

- юго-западная граница проходит в западном направлении (вглубь квартала) от точки 23 по условной прямой до пересечения с красной линией застройки четной стороны ул. Грибоедова через точку 24 на общее расстояние 77,5 м до точки 25;

- юго-западная граница проходит от точки 25 в северном направлении вдоль красной линии застройки четной стороны ул. Грибоедова, на расстояние 41,8 м до точки 20, таким образом, замыкая периметр регламентного участка 3.

Таблица координат характерных (поворотных) точек границы регламентного участка 3

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-23
	X	У
20	442327,09	1283549,02
21	442327,14	1283552,44
22	442267,15	1283603,72
23	442246,40	1283589,46
24	442267,62	1283559,66
25	442291,58	1283525,65
20	442327,09	1283549,02

Регламентный участок 4 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с высотными характеристиками разрешенной застройки не более 12,0 м от уровня земли находится к северу от объекта культурного наследия, площадь участка - 1037,44 м2, зафиксирован 5 поворотными точками:

- северо-восточная граница проходит на восток от точки 16 (расположенной юго-западной границе охранной зоны, на расстоянии 3,5 м от точки 15) вдоль границы охранной зоны памятника на расстоянии 25,0 м до точки 14; далее вдоль границы охранной зоны памятника на расстоянии 10,0 м до точки 17;

- юго-восточная граница проходит от точки 17 по условной прямой в южном направлении параллельно красной линии застройки четной стороны по ул. Грибоедова на расстоянии 29,35 м до точки 18;

- юго-западная граница проходит от точки 18 в западном направлении, до пересечения с красной линии застройки четной стороны ул. им. Грибоедова, на расстояние 35,0 м до точки 19;

- западная граница проходит от точки 19 в северном направлении, вдоль красной линии застройки четной стороны ул. Грибоедова, на расстояние 29,75 м, до точки 16, таким образом, замыкая периметр регламентного участка 4.

Таблица координат характерных (поворотных) точек границы регламентного участка 4

Обозначение характерной точки	МСК-23
	X, (м)	У, (м)
16	442207,57	1283471,08
13	442165,17	1283533,83
17	442188,30	1283500,25
18	442163,60	1283484,41
19	442182,63	1283455,09
16	442207,57	1283471,08

Ведущий специалист 2 разряда отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

З.А. Джиоева