Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 21.06.2018 N 2537

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ИП Щербинин Ю.Д. и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142047:1201 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны рекреационного назначения, зоны транспортной инфраструктуры, зоны инженерной инфраструктуры, зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зону рекреационного назначения, зону транспортной инфраструктуры, зону инженерной инфраструктуры.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар, в части земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142047:1201 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны рекреационного назначения, зоны транспортной инфраструктуры, зоны инженерной инфраструктуры, зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более, зону рекреационного назначения, зону транспортной инфраструктуры, зону инженерной инфраструктуры.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального значения не предусмотрено.

На рассматриваемой территории предусмотрено размещение объекта местного значения - детского дошкольного образовательного учреждения на 180 мест.

Общая площадь проектируемой территории составляет 7,69 га для размещения зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома;

в шумовой доме аэродрома (зона Г, БВ);

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома Краснодар-Центральный;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в охранной зоне ВЛ-110 кВ ( "ОБД-Северная");

в охранной зоне кабельных линий 10 кВ - 2 м в обе стороны;

в охранной зоне водопровода - 5 м в обе стороны;

в охранной зоне канализации - 5 м в обе стороны;

в охранной зоне газопровода -10 м, 2 м в обе стороны.

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Исполняющий обязанности директора департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

О.В. Шишковский