Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 22.06.2018 N 2569

Внесение изменений
в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным МБУ "Институт Горкадастрпроект" муниципального образования город Краснодар и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0305022:656, расположенного по ул. им. Ленина, 90/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (2-4 этажа) на зону застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0305022:656, расположенного по ул. им. Ленина, 90/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (2-4 этажа) на зону застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального и местного значения не предусмотрено.

Общая площадь проектируемой территории составляет 1978 кв. м для развития зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков:

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома Краснодар-Центральный;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома;

на территории исторического поселения город Краснодар;

3-й пояс зоны санитарной охраны артезианских скважин и водозаборов;

в охранной зоне водопровода - 5 м в обе стороны;

в охранной зоне канализации - 5 м в обе стороны.

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Исполняющий обязанности директора департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

О.В. Шишковский