Приложение N 5. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятное место, где в годы Великой Отечественной войны находились госпитали N 2131, 40, 44,111", 1941 - 1945 гг., Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 86

Приложение N 5
Утвержден
приказом администрации
Краснодарского края
от 29 июня 2018 г. N 202-КН

Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятное место, где в годы Великой Отечественной войны находились госпитали N 2131, 40, 44,111", 1941 - 1945 годы, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 86

Для территории объекта культурного наследия определен режим использования земельного участка - "Режим ограниченного преобразования" с регламентными участками N 1.1 и 1.2.

Особые условия использования территории:

- сохранение сложившейся планировочной структуры территории;

- сохранение ценных объектов - ворота главного входа, корпуса N 1,

здания клуба-столовой, административно-лечебного корпуса в подлинных габаритных размерах;

- сохранение зоны древесных и кустарниковых насаждений, расположенной к югу и юго-западу от корпуса N 1 и озелененной зоны между зданием клуба-столовой и корпусом N 1;

- сохранение подлинных элементов планировочной структуры территории санатория - пешеходных троп, проходов между корпусами и автомобильных проездов;

- сохранение композиционно-пространственного единства корпуса N 1, клуба-столовой и административно-лечебного корпуса.

- обеспечение сохранности особенностей достопримечательного места, являющихся основанием для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (предмета охраны достопримечательного места).

На территории объекта культурного наследия (регламентный участок 1.1) разрешаются:

- ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объема пространственного решения при условии обеспечения сохранности предмета охраны достопримечательного места;

- ремонт, реконструкция, прокладка подземных инженерных сетей (коммуникаций) с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;

- установка информационных надписей и обозначений на объекте культурного наследия, в том числе временных элементов информационно- декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;

- установка охранных и мемориальных досок;

- проведение санитарных работ, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

- мероприятия по ремонту и благоустройству существующей сети пешеходных троп;

- мероприятия и работы по сохранению и популяризации объекта культурного наследия;

- мероприятия по обеспечению лечебно-рекреационной функции объекта;

- работы по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- работы по обеспечению защиты объекта культурного наследия от динамических воздействий;

- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения и уничтожения.

Запрещаются:

- градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения и уничтожения пространственных характеристик объекта культурного наследия;

- любые мероприятия, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

- капитальное строительство, земляные и иные работы, влекущие изменение или утрату предмета охраны;

- вырубка деревьев и кустарников за исключением научно- исследовательских мероприятий, санации и уходу за насаждениями;

- размещение на территории объекта культурного наследия конструкций и приспособлений рекламного назначения;

- размещение объектов некапитального строительства: киосков, навесов;

- движение автотранспорта за исключением специального транспорта для обслуживания санатория;

- стоянка автотранспорта за исключением специального транспорта для обслуживания территории и научной деятельности.

На территории объекта культурного наследия (регламентный участок 1.2) разрешается:

- возведение объектов капитального строительства на 20% площади регламентного участка, высотой не более 20 м., ремонт реконструкция объектов капитального строительства при условии обеспечения сохранности предмета охраны достопримечательного места, единой стилистической характеристики;

- снос диссонирующих объектов капитального строительства при условии обеспечения сохранности предмета охраны достопримечательного места;

- ремонт, реконструкция, прокладка подземных инженерных сетей (коммуникаций) с последующим благоустройством территории и рекультивацией нарушенных земель;установка информационных надписей и обозначений на объекте культурного наследия, в том числе временных элементов информационно- декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление;

- установка охранных и мемориальных досок;

- проведение санитарных работ, рубок ухода, а также ландшафтных рубок древесно-кустарниковой растительности;

- мероприятия по ремонту и благоустройству существующей сети пешеходных троп;

- мероприятия и работы по сохранению и популяризации объекта культурного наследия;

- мероприятия по обеспечению лечебно-рекреационной функции объекта;

- работы по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия.

- работы по обеспечению защиты объекта культурного наследия от динамических воздействий;

- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения, разрушения и уничтожения.

Запрещаются:

- градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения и уничтожения пространственных характеристик объекта культурного наследия;

- любые мероприятия, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

- капитальное строительство, земляные и иные работы, влекущие изменение или утрату предмета охраны;

- вырубка деревьев и кустарников за исключением научно- исследовательских мероприятий, санации и уходу за насаждениями;

- размещение на территории объекта культурного наследия конструкций и приспособлений рекламного назначения;

- размещение объектов некапитального строительства: киосков, навесов;

- движение автотранспорта за исключением специального транспорта для обслуживания санатория;

- стоянка автотранспорта за исключением специального транспорта для обслуживания территории и научной деятельности.

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

М.Х. Боровая