Приложение N 2. Акт N 27 "10 " мая 2018 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением

Приложение N 2
к приказу администрации
Краснодарского края
от от 28.05.2018 N 132-кн

Управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации краснодарского края Акт N 27 "10 " мая 2018 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением

В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" государственным гражданским служащим управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края, ведущим консультантом отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства Федюн Верой Викторовной_____________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

проведен визуальный осмотр объекта культурного наследия федерального значения, включенного в единый реестр объектов культурного наследия "Спальный корпус N 3" (памятник), 1957 г., (Краснодарский край, Хостинский район, г. Сочи, Курортный проспект, 96/5, лит. В), входящий в состав объекта культурного наследия федерального значения "Санаторий им. С. Орджоникидзе", 1934 - 1937 г.г._____________________

(наименование, адрес и дата памятника)

состоящего на государственной охране в соответствии с Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 16.03.2018 N 304__

В результате осмотра памятника установлено:

I. Состояние объекта культурного наследия

1. Общее состояние памятника: неудовлетворительное_

Планировочную симметрию центральной композиции 1937 года нарушает здание спального корпуса N 3, построенное в 1957 году в более тяжелых формах советского неоклассицизма. Корпус расположен на единой с клубом-столовой террасе рельефа в створе с продольными фасадами корпуса N 2 и соединялся с ними переходной галереей (ныне узловая развязка переходов утрачена). Зрительно начальная композиция не нарушена, так как с партера и южных террас клуба-столовой корпус N 3 не просматривается. Ассиметричная объемно-планировочная композиция корпуса составлена из двух, поэтажно связанных парадной лестничной клеткой и уровнем полов объемов. Южный повышенный "Т"-образный в плане, трехэтажный на цокольном этаже объем по двум фасадам акцентирован четырехколонными портиками коринфского большого ордера, завершенными треугольными фронтонами. Поддерживающая часть карнизов фронтонов декорирована лепными модульонами, розетками, тягами и зубчиками. В портике парадного юго-восточного фасада трехчастный балкон гостиной третьего этажа поддерживают кронштейны в виде волют с лепными акантами. Цокольный этаж в торце здания имеет выход на улицу и боковую переходную галерею, внутренне связан с парадной лестничной клеткой и подвалом под спальной частью здания. В вестибюле крестовые своды с подпружными арками опираются на дорические колонны и пилястры. Свод лестничной клетки опирается на поэтажные колонны с пилястрами коринфского ордера. Диагональная композиция живописного декора сводов выявляет основные диагональные ребра, подчеркнутые ленточным орнаментом.______________________________________________________________ ___________________

(в пункте дается краткая характеристика состояния здания или комплекса, как памятника в целом, справка о датах и истории его сооружения)

2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов памятника:

а) фундаменты: бутовые каменные, не обследовались. Визуально наблюдаются просадки и вертикальные деформационные трещины, образовавшиеся в результате оползневых явлений Состояние неудовлетворительное.

б) цоколи и отмостки около них: бутовая каменная кладка обработана терразитовой штукатуркой с рустикой, имитирующей кладку из каменных блоков с гладкой окантовкой. Местами наблюдаются трещины штукатурной поверхности, утраты штукатурного слоя, вертикальные деформационные трещины, образовавшиеся в результате оползневых явлений, следы старых намоканий, поросли мха в нижней части цоколя. Состояние неудовлетворительное_

Асфальтобетонные отмостки в удовлетворительном состоянии, вместе с тем, местами наблюдаются выбоины, трещины._

в) стены наружные, их состояние: кирпич, шлакобетон, дерево, обработаны терразитовой штукатуркой с рустикой, имитирующей кладку из блоков природного камня. Наблюдаются деформационные трещины, образовавшиеся в результате оползневых явлений в 1980-х годах, местами обрушение штукатурного слоя, грибковые поражения. Состояние неудовлетворительное_

г) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы): крыша стропильная с покрытием из оцинкованного железа, не обследовалась. Визуально состояние крыши и системы водоотведения в удовлетворительном состоянии_

д) главы, шатры, их конструкции и покрытие: _-_____________________________________________

е) крыльца, входная группа: центральный ризалит с крупными четырехколонными портиками коринфского большого ордера, наблюдаются трещины, отставание штукатурного слоя, поросли мха и лишайников. Состояние неудовлетворительное_

ж) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, живопись на фасадах): в отделке стен фасадов здания применена терразитовая штукатурка с рустикой, имитирующая кладку из каменных блоков с гладкой окантовкой. Наблюдается обрушение терразитовой штукатурки, местами следы потеков и загрязнений_

_Архитектурно-декоративные элементы здания имеют трещины, местами разрушения и утраты. Базы колонн имеют трещины, сколы, деструкцию штукатурного слоя._

з) информационная табличка об объекте: не установлена_

3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника:

а) перекрытия (плоские, сводчатые), потолки: перекрытия железобетонные, деревянные визуально прогибов не наблюдается_

потолки кессонные с плафонами и штукатурными тягами декорированы, порезками с иониками, окантами, меандром, расписаны растительным орнаментом мастерами Палеха, Мстеры и Холу. Визуально прогибов не наблюдается, однако наблюдается шелушение многочисленных красочных слоев, мелкие усадочные трещины, следы потеков_

б) полы: полы выполнены с различными орнаментами из мозаичного бетона с использованием цветной мраморной крошки. Состояние удовлетворительное, однако, наблюдаются мелкие трещины и выбоины._

в) стены внутренние (материал, конструкция, состояние, связи): стены кирпичные, из шлакобетонных блоков, перегородки кирпичные, деревянные, оштукатурены, окрашены. В вестибюлях стены расписаны растительным орнаментом мастерами Палеха. Мстеры и Холуя. Состояние удовлетворительное, вместе с тем местами наблюдается шелушение многочисленных красочных слоев, мелкие усадочные трещины. Панели стен с пьедесталами пилястр до уровня сцены облицованы паркетными дощечками из ценных пород дерева._____________

г) столбы, колонны: стволы колонн и пилястры с сильным энтазисом, декорированы искусственным мрамором, капители - лепными иониками. Наблюдается шелушение многочисленных красочных слоев лепных элементов колонн, мелкие трещины на поверхности стволов колонн, состояние неудовлетворительное_

д) дверные и оконные проемы и их заполнение: столярные изделия дверных и оконных блоков выполнены из дуба с элементами точеной резьбы. Местами шелушение красочного слоя и стертости, со стороны улицы имеются прогнившие участки.__

е) лестницы: вестибюли имеют красивые открытые деревянные лестницы и галереи, огражденные деревянной балюстрадой. Состояние удовлетворительное, местами наблюдаются стертости проступей_

ж) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения:_______-__________________________

з) подвалы: не обследовались, доступ ограничен_

4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет): _роспись вестибюлей (гостиных), выполненная в виде растительного орнамента мастерами Палеха, Мстеры и Холуя, местами имеет отслоение красочных слоев, следы потеков_

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный металл, иконостасы и т.д.): сохранилась подлинные люстры и бра, состояние удовлетворительное_

6. Отопление, вентиляция, кондиционирование, санитарно-техническое обслуживание: инженерные сети OB, ВК, сантехнические приборы и кондиционирование не обследовались__

7. Сад, парк, двор, ворота, ограда (характеристика территории памятника) здание органично вписано в парковой зону, которая в целом сохра