Приложение N 1. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", начало XX в., расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 140, лит. А

Приложение N 1
Утвержден
приказом администрации
Краснодарского края
от 23 июля 2018 г. N 211-кн

Предмет охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой", начало XX в., расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 140, лит. А

а) градостроительные характеристики:

- значимый элемент композиционно-пространственной структуры городского силуэта;

- расположен по красной линии ул. Коммунаров в строчной одно-, двухэтажной застройке;

- характерные точки визуального восприятия: ул. Коммунаров.

б) объемно-пространственные характеристики:

объемно-пространственное решение здания в существующих пропорциях, подлинных материалах, декоративном убранстве уличного (по ул. Коммунаров) фасада.

в) архитектурные и конструктивные характеристики:

- архитектурный облик: сочетание форм, характерных для периода поздней эклектики с выраженным влиянием модерна;

- одноэтажный, "Г"-образной конфигурации в плане объем здания, с двумя входами на главном (западном) фасаде; со стороны двора на втором этаже - открытая проходная терраса;

стропильная скатная крыша с металлической кровлей и организованным водоотводом;

- основные строительные материалы: фундаменты - кирпичные, ленточные; наружные стены - из полнотелого красного кирпича; перекрытия - по деревянным балкам; стропильная система - деревянные брусья и бревна, обрешетка - с прозорами; облицовка главного фасада - штукатурный слой, штукатурные тяги, лепные детали.

- композиция и архитектурно-художественное оформление главного уличного фасада:

имеет асимметричное решение; раскрепован плоскими лопатками, фланкирующими углы здания, а также части фасада с центральным входом и сквозным проездом во двор; балкон - над проездом во двор; высокий глухой парапет сложной конфигурации, с двумя сквозными проемами криволинейного очертания и двумя башнями над входными группами; оконные и дверные проемы первого этажа с перемычками лучковой конфигурацией, второго этажа - с прямоугольными, крайний правый проем второго этажа с полуциркульным завершением; чугунная площадка крыльца входа; конструкция балконной плиты со сводиками по металлическим рельсам.

- декоративное убранство уличного фасада:

лепные детали на плоскости фасада и парапета; кованое ограждение балкона, кованые кронштейны козырька главного входа; чугунная литая ступень крыльца входа.

планировочная структура: с периметральным расположением основных помещений вокруг центрального холла - на первом этаже и - анфиладно-коридорная на втором этаже.

- архитектурное решение помещений:

интерьеры в ходе эксплуатации утрачены. В части помещений сохранились подлинные элементы и детали интерьеров: лепной декор, а также подлинные столярные заполнения проемов с частичными утратами. В лестничной клетке сохранились: лестничные марши и площадка из мозаичного бетона и кованые ограждения, под окрасочными наслоениями - альфрейная живопись.

г) исторические характеристики:

- ценный образец сохранившейся городской жилой постройки начала XX века.

Предмет охраны может быть уточнен на основании комплексных научных исследований в процессе подготовки научно-проектной документации по сохранению объекта культурного наследия.

Ведущий специалист 2 разряда отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

З.А. Джиоева