Приложение N 2. Акт N 44 от 11 мая 2018 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением

Приложение N 2

Утверждено
приказом администрации
Краснодарского края
от 20 июня 2018 г. N 173-кн

Управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края
Акт N 44 "11" мая 2018 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением

В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" государственным гражданским служащим управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края ведущим консультантом отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края Федюн Верой Викторовной_

( должность, фамилия, имя, отчество)

проведен визуальный осмотр объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия "Водоэлектролечебница СИ. Бабыч", 1916 г. г. Краснодар, ул. Захарова, 61, лит. A. a1.

( наименование, адрес и дата памятника)

состоящего на государственной охране в соответствии с Законом Краснодарского края от 17.08.2000 N 313-КЗ "О перечне объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории Краснодарского края_

В результате осмотра памятника установлено:

I. Состояние объекта культурного наследия

1. Общее состояние памятника удовлетворительное.

Здание построено на средства Софьи Иосифовны Бабыч в 1916 году по проекту архитектора Козлова А.А.. Здание двухэтажное, с подвалом, в плане близкое к прямоугольнику. Вестибюльная группа помещений с лестницей размещена в южном ризалите, кабины расположены в центральной части объема, имеющего коридорную планировку, в северном ризалите размещены ванные и гимнастические залы. Портал входа расположен по центру южного фасада. Первоначально здание имело два входа: со стороны южного и восточного фасадов. В период прокладки трамвайной линии главный вход с восточного фасада был демонтирован.

Главный восточный фасад с ризалитами по бокам, раскрепован лопатками и пилястрами. Северный ризалит увенчан декоративным куполом и аттиком, имеет эркер на всю высоту здания. Простенки между оконными проемами первого и второго этажей декорированы лепными барельефами, в виде женских (в античном стиле) фигур. К западному фасаду, решенному аналогично восточному, но без декора пристроено двухэтажное здание._

Оконные проемы четырех типов: арочные, стрельчатые, лучковые и прямоугольные.

На фасаде сохранилась надпись "Водоэлектролечебница Софии Иосифовны Бабыч. Сложена в 1916 году". Интересный пример лечебно-оздоровительного здания в стиле "модерн". Является важным элементом исторической застройки южной части города._

(в пункте дается краткая характеристика состояния здания или комплекса, как памятника в целом, справка о датах и истории его сооружения)

2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов памятника:

а) фундаменты: не обследовались.

б) цоколи и отмостки около них: отмостка - асфальтобетон, состояние удовлетворительное. Цоколь кирпичный облицован прямоугольной плиткой серого цвета из природного камня. Имеются утраты элементов облицовки, следы намокания в местах примыкания водосточных труб к стенам. Цоколь дворового фасада оштукатурен, окрашен. В местах примыкания пристройки лит. а9 к западному фасаду (лит. А) видны следы намокания, местами отставание штукатурного слоя.__

в) стены наружные, их состояние: кирпичные, оштукатурены, окрашены. В 2006 году выполнены реставрационные работы на главном фасаде. В местах примыкания водосточных труб к стенам наблюдается следы намокания. Северный ризалит: в уровне цоколя местами наблюдаются следы намокания, отставание штукатурного слоя, трещины._

г) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы): крыша сложной конфигурации. Стропильная система деревянная, кровля металлическая. Имеются утраты водосточных труб_

д) главы, шатры, их конструкции и покрытие: стропильная система высокого двухъярусного купола в удовлетворительном состоянии_

е) крыльца, входная группа: главный вход расположен с ул. Захарова, состояние удовлетворительное. Имеется пандус для маломобильных групп населения_

ж) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, живопись на фасадах):

представленный декор (лепные барельефы, в виде женских (в античном стиле) фигур, ширинки) в удовлетворительном состоянии_

з) информационная табличка об объекте: установлена_

3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника: удовлетворительное в 2011 году проведен комплекс ремонтно-реставрационных работ интерьеров

а) перекрытия (плоские, сводчатые), потолки: перекрытие над первым и вторым этажом по деревянным балкам. В общем зале (пом. N 3, 8) перекрытие кессонного типа с росписью, над подвалом - бетонное сводчатое. Потолки в кабинетах и коридорах второго этажа оштукатурены, окрашены, частично декорированы поздними деревянными элементами. Состояние удовлетворительное____

б) полы: в вестибюле, на лестничной площадке и кабинетах электролечения полы из первоначальной керамической плитки. Состояние удовлетворительное. В кабинетах второго этажа, гимнастическом зале и коридоре полы паркетные поздние. Состояние удовлетворительное.____

в) стены внутренние (материал, конструкция, состояние, связи): кирпичные в большинстве помещений оштукатурены, окрашены, отделаны декоративными панелями. В ванных комнатах облицованы плиткой. Стены в вестибюле оштукатурены, окрашены, Состояние удовлетворительное___

г) столбы, колонны: С правой стороны от входа сохранились две колонны с капителями ионического ордера, состояние удовлетворительное_

д) дверные и оконные проемы и их заполнение: заполнения оконных проемов частично заменены на металлопластиковые. Двери деревянные, поздние, состояние удовлетворительное Частично сохранились подлинные деревянные двери с резными элементами, остекленные, состояние удовлетворительное_

е) лестницы: лестничный марш подлинный из мозаичного бетона, состояние удовлетворительное. Ограждение лестничного марша характерное для стиля "модерн" - первоначальное, из металла. Ступени лестничного марша, ведущего в подвал облицованы плитами из природного камня. Состояние удовлетворительное_

ж) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения: на потолках имеются порезки, лепные розетки с растительным орнаментом, карнизы простого профиля, состояние удовлетворительное_

з) подвалы: подвалы в удовлетворительном состоянии_

4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет): __________-____________

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный металл, иконостасы и т.д.): _________________________________

6. Отопление, вентиляция, кондиционирование, санитарно-техническое обслуживание:

инженерные сети OB, ВК, сантехнические приборы и кондиционирование отвечают соответствующим требованиям_

7. Сад, парк, двор, ворота, ограда (характеристика территории памятника):

территория содержится в надлежащем санитарном состоянии._

II. План работ по сохранению объекта культурного наследия и благоустройству прилегающей территории

В целях сохранения объекта культурного наследия и создания нормальных условий для его использования лицо (лица), указанное (указанные) в пункте 11 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ обязано (обязаны) провести следующие работы:

N п/п	Наименование и виды работ по сохранению объекта культурного наследия	Сроки выполнения	Примечания
1.	выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (разработка проектно-сметной документации на фасады)	до 31.12.2019	см. примечание
2.	выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (выполнение работ на фасадах )	до 31.12.2021	см. примечание

Примечание: согласно ст. 40 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях сохранения объекта культурного наследия принимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Изменение площади и (или) количества помещений объекта культурного наследия или его частей возможно исключительно путем проведения предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по сохранению объекта культурного наследия. Приспособление объекта культурного наследия проводится в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия и без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Требования Закона (ст. 45) предусматривают, что работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения, выданного госорганом по охране культурного наследия и в соответствии с согласованной проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта. Документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит государственной историко-культурной экспертизе. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

Приложение:

1. Фотофиксация памятника

Подпись лица (лиц), составившего (составивших) акт:

В.В. Федюн