Приложение N 8. Описание границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных в застройке квартала N 123 г. Краснодар: "Здание Зимнего театра", 1908 г., 1954 г., ул. Красная, 55; "Дом Армянского благотворительного общества", 1911 г., ул. Красная, 57, лит. А; "Екатеринодарский городской и общественный банк и сиротский суд", 1898 - 1900 годы, ул. Карасунская, 70, лит. А, А1; "Почтово-телеграфная и телефонная контора", 1913 - 1915 годы, угол ул. Карасунской, 68 и ул. Рашпилевской, 60, лит. А

Приложение N 8

Утверждено приказом
администрации Краснодарского края
от 24 августа 2018 г. N 240-кн

Описание границ
единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия, расположенных в застройке квартала N 123 г. Краснодар: "Здание Зимнего театра", 1908 г., 1954 г., ул. Красная, 55; "Дом Армянского благотворительного общества", 1911 г., ул. Красная, 57, лит. А; "Екатеринодарский городской и общественный банк и сиротский суд", 1898 - 1900 годы, ул. Карасунская, 70, лит. А, А1; "Почтово-телеграфная и телефонная контора", 1913 - 1915 годы, угол ул. Карасунской, 68 и ул. Рашпилевской, 60, лит. А

Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, позволяющая вести компенсационное или новое строительство, состоит из трех участков - юго-западной, центральной и северо-восточной части территории квартала, где застройка либо отсутствует, либо имеется существующая малоценная или дисгармоничная застройка.

Общая площадь территории 14875,0 м.

Описание границы единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

Регламентный участок 3

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с высотными характеристиками разрешенной застройки не более 15,0 м от уровня земли находится в юго-западной части квартала, ограничена улицами Рашпилевская и Гоголя и зафиксирована 15 точками.

Площадь территории - 5757,5 м;

Граница проходит: от точки 39 в восточном направлении на расстояние 23,0 м до точки 38; далее на юг на расстояние 35,0 м до точки 56; далее на восток на расстояние 11,5 м до точки 55; далее на юг на расстояние 4,5 м до точки 54; далее на восток на расстояние 15,5 м до точки 53; далее на юг на расстояние 1,5 м до точки 52; далее на восток на расстояние 25,5 м до точки 51; далее на север на расстояние 22,0 м до точки 50; далее на восток на расстояние 11,5 м до точки 45; далее на юг вдоль регламентного участка 1 единой охранной зоны, на расстояние 34,0 м до точки 46; далее на восток на расстояние 19,0 м через точку 12 до точки 11; далее на юг на расстояние 32,5 м до точки 10; далее на запад, вдоль линии застройки по ул. Гоголя, на расстояние 106,0 м до точки 47; далее на север, вдоль линии застройки по ул. Рашпилевская, на расстояние 86,0 м до точки 39, замыкая периметр первого участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Координаты характерных (поворотных) точек границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (регламентный участок N 3)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат WGS-84		Координаты характерных точек в системе координат МСК-23
	СШ	ВД	Х,(м)	У,(м)
39	45°01'40.613	38°58'10.082	477567.18	1377826.03
38	45°01'40.410	38°58'11.141	477561.19	1377849.29
56	45°01'39.309	38°58'10.765	477527.10	1377841.47
55	45°01'39.213	38°58'11.274	477524.26	1377852.64
54	45°01'39.075	38°58'11.223	477520.01	1377851.57
53	45°01'38.960	38°58'11.912	477516.62	1377866.72
52	45°01'38.911	38°58'11.897	477515.13	1377866.39
51	45°01'38.719	38°58'13.037	477509.49	1377891.42
50	45°01'39.414	38°58'13.283	477531.01	1377896.55
45	45°01'39.327	38°58'13.804	477528.45	1377907.98
46	45°01'38.251	38°58'13.443	477495.16	1377900.48
12	45°01'38.173	38°58'13.880	477492.85	1377910.08
11	45°01'38.101	38°58'14.279	477490.73	1377918.84
10	45°01'37.076	38°58'13.938	477459.01	1377911.77
47	45°01'37.901	38°58'09.207	477483.23	1377807.88
39	45°01'40.613	38°58'10.082	477567.18	1377826.03

Регламентный участок 4

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с высотными характеристиками разрешенной застройки не более 20,0 м от уровня земли находится в центре квартала и зафиксирован 17 точками.

Площадь территории - 4136,5 м 2.

Граница проходит: от точки 38 в восточном направлении, вдоль восточной границы второго регламентного участка единой охранной зоны, на расстояние 17,3 м до точки 37; далее на восток на расстояние 10,0 м до точки 36; далее на север на расстояние 34,5 м до точки 35; далее на восток на расстояние 21,0 м до точки 34; далее на север на расстояние 14,0 м до точки 32; далее на восток на расстояние 20,5 м параллельно линии застройки ул.

Карасунской до точки 49; далее на юг на расстоянии 54,0 м параллельно линии застройки ул. Красной до точки 43; далее на запад, вдоль регламентного участка 1 единой охранной зоны, на расстояние 6,8 м до точки 44; далее на юг, вдоль регламентного участка 1 единой охранной зоны, на расстояние 12,5 м до точки 45; далее на запад на расстояние 11,5 м до точки 50; далее на юг на расстояние 22,0 м до точки 51; далее на запад на расстояние 25,5 м до точки 52; далее на север на расстояние 1,5 м до точки 53; далее на восток на расстояние 15,5 м до точки 54; далее на север на расстояние 4,5 м до точки 55; далее на восток на расстояние 11,5 м до точки 56; далее на север на расстояние 35,0 м до точки 38, замыкая периметр второго участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Координаты характерных (поворотных) точек границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (регламентный участок N 4)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат WGS-84		Координаты характерных точек в системе координат МСК-23
	СШ	ВД	Х,(м)	У,(м)
38	45°01'40.410	38°58'11.141	477561.19	1377849.29
37	45°01'40.263	38°58'11.905	477556.84	1377866.07
36	45°01'40.159	38°58'12.34б	477553.77	1377875.75
35	45°01'41.257	38°58'12.689	477587.76	1377882.84
34	45°01'41.108	38°58'13.628	477583.40	1377903.45
32	45°01'41.525	38°58'13.884	477596.35	1377908.91
49	45°01'41.369	38°58'14.808	477591.78	1377929.19
43	45°01'39.667	38°58'14.237	477539.06	1377917.34
44	45°01'39.718	38°58'13.93б	477540.57	1377910.72
45	45°01'39.327	38°58'13.804	477528.45	1377907.98
50	45°01'39.414	38°58'13.283	477531.01	1377896.55
51	45°01'38.719	38°58'13.037	477509.49	1377891.42
52	45°01'38.911	38°58'11.897	477515.13	1377866.39
53	45°01'38.960	38°58'11.912	477516.62	1377866.72
54	45°01'39.075	38°58'11.223	477520.01	1377851.57
55	45°01'39.213	38°58'11.274	477524.26	1377852.64
56	45°01'39.309	38°58'10.765	477527.10	1377841.47
38	45°01'40.410	38°58'11.141	477561.19	1377849.29

Регламентный участок 5

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности с высотными характеристиками разрешенной застройки не более 15,0 м от уровня земли находится в северо-восточной части квартала, ограничена улицами Карасунской и Красной и зафиксирована 6 точками.

Площадь территории - 4986 м 2

Граница проходит от точки 31 в восточном направлении, вдоль линии застройки по ул. Карасунской, на расстояние 77,0 м до точки 48; далее на юг, вдоль линии застройки по ул. Красной, на расстояние 79,5 м до точки 42; далее на запад, вдоль северной границы первого участка единой охранной зоны, на расстояние 56,0 м до точки 43; далее на север на расстояние 54,0 м до точки 49; далее на запад на расстояние 21,0 м до точки 32; далее на север на расстояние 25,0 м до точки 31, замыкая периметр третьего участка единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Координаты характерных (поворотных) точек границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов культурного наследия (регламентный участок N 5)

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат WGS-84		Координаты характерных точек в системе координат МСК-23
	СШ	ВД	Х,(м)	У, (м)
31	45°01'42.314	38°58'14.156	477620.77	1377914.56
48	45°01'41.739	38°58'17.583	477603.92	1377989.79
42	45°01'З 9.242	38°58'16.730	477526.61	1377972.06
43	45°01'39.667	38°58'14.237	477539.06	1377917.34
49	45°01'41.369	38°58'14.808	477591.78	1377929.19
32	45°01'41.525	38°58'13.884	477596.35	1377908.91
31	45°01'42.314	38°58'14.156	477620.77	1377914.56

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны и объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

М.Х. Боровая