Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 25.09.2018 N 4016

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение
о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным МБУ "Институт Горкадастрпроект" муниципального образования город Краснодар и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, предполагающих изменение функционального зонирования территории, ограниченной улицами Стахановской, им. Репина, проездом им. Репина в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, с зоны транспортной инфраструктуры, производственной зоны, зоны рекреационного назначения, зоны общественно-делового и коммерческого назначения на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более с размещением объекта местного значения (объект образования), исключая размещение автомобильной дороги в границах земельного участка.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, предполагающих изменение функционального зонирования территории, ограниченной улицами Стахановской, им. Репина, проездом им. Репина в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, с зоны транспортной инфраструктуры, производственной зоны, зоны рекреационного назначения, зоны общественно-делового и коммерческого назначения на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более с размещением объекта местного значения (объект образования), исключая размещение автомобильной дороги в границах земельного участка.

На проектируемой территории размещение объектов федерального и регионального значения не предусмотрено.

На проектируемой территории предполагается размещение объекта местного значения - дошкольная общеобразовательная организация на 160 мест.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков в соответствии со сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в радиусе 30 км от контрольной точки аэродрома;

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома Краснодар-Центральный;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в III поясе зоны санитарной охраны артезианских скважин и водозаборов;

в зоне ограничений от передающего радиотехнического объекта (ПРТО);

в санитарно-защитной зоне и зоне ограничения застройки в направлении азимутов излучения ПРТО;

санитарно-защитная зона предприятий.

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

М.Л. Фролов