Приложение. Порядок работы по устранению ошибок, допущенных при проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Краснодарского края

Приложение

Утвержден приказом
департамента имущественных
отношений Краснодарского края
от 17 октября 2018 г. N 2258

Порядок
работы по устранению ошибок, допущенных при проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Краснодарского края

1. Порядок работы по устранению ошибок, допущенных при проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Краснодарского края (далее - Порядок) устанавливает последовательность действий по устранению ошибок, допущенных исполнителями работ при проведении государственной кадастровой оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с целью внесения изменений в утвержденные департаментом имущественных отношений Краснодарского края результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Краснодарского края.

2. В целях настоящего Порядка применяются следующие понятия:

департамент - департамент имущественных отношений Краснодарского края;

заявитель - юридическое лицо, физическое лицо в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этого лица, а также орган государственной власти, орган местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Краснодарского края;

исполнитель работ - привлекаемые на конкурсной основе лица, с которыми департамент заключил договор на проведение работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Краснодарского края в соответствии с положениями статьи 24.14 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

ошибки, допущенные исполнителями работ при проведении государственной кадастровой оценки:

математические ошибки;

ошибки при проведении группировки объектов недвижимости; ошибки при определении местоположения объектов;

заявление об ошибке - обращение, направленное заявителем в департамент, содержащее сведения об основных характеристиках объекта недвижимого имущества (вид объекта, кадастровый номер, площадь, адрес, назначение, разрешенное использование, категория земель) и основаниях несогласия с утвержденными результатами определения кадастровой стоимости соответствующих объектов;

основание для внесения изменений в утвержденные департаментом имущественных отношений Краснодарского края результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости - письмо исполнителя работ об ошибках, допущенных при проведении государственной кадастровой оценки, и расчет кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, подготовленный исполнителем работ с учетом устранения выявленных (подтвержденных) ошибок.

3. Рассмотрение заявлений об ошибках в результатах государственной кадастровой оценки на предмет выявления основания для пересмотра кадастровой стоимости обеспечивает отдел кадастровой оценки департамента.

В целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объекта недвижимости департамент обращается к исполнителю работ с запросом о предоставлении разъяснений по поводу расчета кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также о предоставлении информации о сведениях, использованных при определении его кадастровой стоимости, в срок не превышающий 15 календарных дней со дня поступления заявления об ошибке.

4. В случае если исполнителем работ предоставлена информация об отсутствии ошибок, допущенных при проведении государственной кадастровой оценки, департамент информирует заявителя об отсутствии оснований для внесения изменений в утвержденные результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в срок не превышающий 30 календарных дней со дня поступления информации от исполнителя работ.

5. В случае если исполнителем работ предоставлена информация о выявленных (подтвержденных) ошибках, допущенных при проведении государственной кадастровой оценки, департамент направляет исполнителю письмо о необходимости пересчета кадастровой стоимости объекта недвижимости, в отношении которого были выявлены (подтверждены) ошибки, в целях их устранения, о чем уведомляет заявителя.

Расчет кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества осуществляется исполнителем работ на основании соответствующего отчета об определении кадастровой стоимости с учетом устранения выявленных (подтвержденных) ошибок. К расчету также прилагаются сведения о кадастровой стоимости в формате XML.

6. В течение 20 рабочих дней с даты получения от исполнителя работ расчета кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, в отношении которого были выявлены (подтверждены) ошибки, департамент своим приказом утверждает результаты кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенные в соответствии с настоящим Порядком, путем внесения изменений в соответствующие приказы департамента об утверждении результатов государственной кадастровой оценки.

7. В течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу приказа о внесении изменений в приказ департамента об утверждении результатов государственной кадастровой оценки, департамент направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном пунктом 1 части 1 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

копию приказа департамента о внесении изменений в приказ департамента об утверждении результатов государственной кадастровой оценки;

расчет кадастровой стоимости;

сведения о кадастровой стоимости в формате XML.

8. Кадастровая стоимость объектов недвижимости, определенная в соответствии с настоящим Порядком, является уточнением результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, ранее утвержденных департаментом.

Начальник отдела кадастровой оценки департамента

Л.И. Островский