Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 17.10.2018 N 4440

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным муниципальным бюджетным учреждением "Институт Горкадастрпроект" муниципального образования город Краснодар и выполненным в соответствии с нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в отношении земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0411055:19, расположенного по ул. им. Фадеева, 421/1 в Карасунском внутригородском округе городе Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей, зоны транспортной инфраструктуры, зоны рекреационного назначения (городские зелёные насаждения общего пользования) на зону рекреационного назначения (территорию спортивно-рекреационной зоны), исключая размещение автомобильной дороги в границах земельного участка.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0411055:19, расположенного по ул. им. Фадеева, 421/1 в Карасунском внутригородском округе городе Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей, зоны транспортной инфраструктуры, зоны рекреационного назначения (городские зелёные насаждения общего пользования) на зону рекреационного назначения (территорию спортивно-рекреационной зоны), исключая размещение автомобильной дороги в границах земельного участка.

Общая площадь проектируемой территории составляет 2428,6 кв. м.

На проектируемой территории размещение объектов федерального и регионального значения не предусмотрено.

На проектируемой территории предусмотрено размещение объекта местного значения - объекта спорта.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемого участка согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома;

в зоне разворота воздушного транспорта аэропорта (боковая полость);

в радиусе 30 км от контрольной точки аэродрома Краснодар-Центральный;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в зоны санитарной охраны артезианских скважин и водозаборов (3-й пояс).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

М.Л. Фролов