Приложение N 13. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дендрологический парк совхоза "Южные культуры", 1910 - 1911 гг., Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, совхоз "Южные культуры"

Приложение N 13

Утверждено
приказом администрации
Краснодарского края
от 15.10.2018 N 267-кн

Описание
границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дендрологический парк совхоза "Южные культуры", 1910 - 1911 годы, Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, совхоз "Южные культуры"

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия закреплены 59-ю поворотными точками. Зона регулирования застройки состоит из трех отдельных участков N 1, N 2 и N 3. Общая площадь территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия - 153088,82 кв. м, в том числе:

площадь участка N 1 - 93295,96 кв. м;

площадь участка N 2 - 6040,73 кв. м;

площадь участка N 3 - 53752,12 кв. м.

Граница территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит:

участок N 1:

1-77: короткий отрезок от северо-восточного угла территории объекта культурного наследия, обозначенного точкой 1, в северо-восточном направлении вдоль линии ограждения территории жилой застройки, где линия ограждения меняет направление на юго-восточное.

67-78: отрезок в юго-восточном направлении, по линии ограждения территории застройки, до угла ограждения, где линия ограждения меняет направление на юго-западное.

78- 79: отрезок в юго-западном направлении, по линии ограждения территории застройки, до конца ограждения к внутреннему асфальтированному проезду.

79- 80: отрезок в юго-западном направлении по условной прямой на расстояние 136,06 м вдоль внутреннего проезда, спускающегося вдоль края террасы на пологую приморскую низменность, до конца асфальтового покрытия.

80- 81: отрезок в юго-западном направлении по условной прямой на расстояние 87,17 м до поворота технологической дороги.

81- 82: отрезок в юго-западном направлении по условной прямой от поворота технологической дороги до ограждения заброшенной территории и далее по линии ограждения, до угла ограждения, где линия ограждения меняет направление на западное.

82-83: отрезок в западном направлении, по линии ограждения до угла ограждения, где линия ограждения меняет направление на юго-западное.

83-84, 84-85: два отрезка, в юго-западном направлении по линии ограждения затем по бордюру внутреннего проезда.

85-69: короткий отрезок в северо-западном направлении, до угла ограждения территории платановой аллеи парка - территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия.

69-68, 68-67, 67-18: вдоль территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия, по часовой стрелке, до юго-восточного угла территории объекта культурного наследия.

18-17, 17-16, 16-15, 15-14, 14-13, 13-12, 12-11, 11-10, 10-9, 9-8, 8-7, 7-6, 6-5, 5-4, 4-3, 3-2, 2-1: - вдоль территории объекта культурного наследия, против часовой стрелки, до точки, являющейся началом описания территории участка (точка 1).

участок N 2:

27-86: отрезок от угла ограждения территории объекта культурного наследия, обозначенного точкой 27, в северо-восточном направлении вдоль тротуара по ул. Цветочной по внешней стороне линии фасадов жилых домов.

86-87, 87-88, 88-89: три отрезка на юго-восток затем на восток, по линии ограждения территории жилой застройки, у пересечения улиц Цветочной и Тюльпанов.

89-90: отрезок в юго-восточном направлении, по линии ограждения территории застройки по ул. Тюльпанов, к углу ограждения у трансформаторной подстанции.

90-33: отрезок в юго-восточном направлении по условной прямой вдоль тротуара ул. Тюльпанов, к углу территории объекта культурного наследия, обозначенного точкой 33.

33-32, 32-31, 31-30, 30-29, 29-28, 28-27: вдоль территории объекта культурного наследия, против часовой стрелки, до точки, являвшейся началом описания территории участка (точка 27).

участок N 3:

73-91: отрезок в северо-западном направлении от условной точки (точка 63) территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия у бордюра технологического проезда, вдоль бордюра технологического проезда на расстояние 109,78 м.

91-92: короткий отрезок по условной прямой от бордюра технологического проезда к ограждению территории очистных сооружений.

92-93: отрезок от угла ограждения территории очистных сооружений, в северо-восточном направлении по линии ограждения к углу территории очистных сооружений.

93- 94: воображаемый отрезок от угла территории очистных сооружений, на север, на расстояние 151,28 м, к западному углу ограждения жилого комплекса из трех 11-ти этажных жилых домов по ул. Нагорный тупик.

94-95: отрезок от угла ограждения территории жилого комплекса вдоль внутреннего проезда, по условной прямой на северо-восток, на расстояние

225,71 м, к условной точке, по северо-западной границе земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0402037:89, 23:49:0402037:86, 23:49:0402037:84, 23:49:0402037:79.

95-96: от условной точки на северо-запад по условной прямой, на расстояние 157,68 м, по юго-западной границе земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0402037:71, 23:49:0402037:74, 23:49:0402037:81, к ограждению у западного угла земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402037:81.

96-97: отрезок в северо-западном направлении по юго-западной границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402032:260 до западного угла участка к ограждению указанного участка со стороны ул. Цветочной.

97-26: отрезок в северо-восточном направлении вдоль тротуара по ул. Цветочной по линии ограждения участков жилых домов к западному углу территории объекта культурного наследия у западного входа в парк со стороны ул. Цветочной.

26-25, 25-24, 24-23, 23-22, 22-21: вдоль территории объекта культурного наследия, против часовой стрелки, до точки 21.

21-76, 76-75, 75-74, 74-73: вдоль территории зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия, против часовой стрелки, до точки, являющейся началом описания территории участка (точка 63).

Координаты
характерных (поворотных) точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (включающей 3 участка: участок N 1, участок N 2, участок N 3) объекта культурного наследия регионального значения

Участок N 1

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-23				Расстояние
	X		Y
1	298780,13		2215514,23
					2,56
77	298751,4		2215578,56
					70,45
78	298710,33		2215555,86
					46,93
79	298584,46		2215504,21
					136,06
80	298504,72		2215539,44
					87,17
81	298346,23		2215405,64
					207,41
82	298349,43		2215211,86
					193,80
83	298305,37		2215037,92
					179,43
84	298280,4		2214939,37
					101,66
85	298282,54		2214935,46
					4,45
69	298496,18		2215109,44
					275,52
68	298407,4		2215240,63
					158,40
67	298428,98		2215258,67
					28,13
18	298505,69		2215322,34
					99,68
17	298604,83		2215404,92
					129,03
16	298666,14		2215416,93
					62,47
15	298659,28		2215456,59
					40,25
14	298707,79		2215478,18
					53,10
13	298710,84		2215471,11
					7,70
12	298714,58		2215472,91
					4,15
11	298716,47		2215467,99
					5,27
10	298728,03		2215472,4
					12,38
9	298730,31		2215468,55
					4,47
8	298736,38		2215471,26
					6,65
7	298734,85		2215474,84
					3,89
6	298735,75		2215475,23
					0,98
5	298734,2		2215478,84
					3,93
4	298746,77		2215483
					13,24
3	298740,93		2215496,8
						14,99
2		298777,78		2215513,23
						40,35
1		298780,13		2215514,23

Участок N 2

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-23				Расстояние
	X		Y
27		298980,71		2214986,29
						75,97
86		299038,64		2215035,45
						3,98
87		299041,44		2215038,28
						3,39
88		299042,88		2215041,35
						24,41
89		299034,86		2215064,4
						42,08
90		299010,21		2215098,5
						14,34
33		299001,55		2215109,93
						7,10
32		298995,68		2215105,94
						15,47
31		299004,37		2215093,14
						87,08
30		298939,03		2215035,58
						51,53
29		298972,95		2214996,8
						0,94
28		298972,19		2214996,23
						13,09
27		298980,71		2214986,29

Участок N 3

Обозначение характерной точки	Координаты характерных точек в системе координат МСК-23		Расстояние
	X	Y
73	298291,11	2214898,06
91	298341,41	2214800,48	109,78
92	298347,49	2214799,45	6,17
93	298415,97	2214835,86	77,56
94	298562,19	2214874,6	151,26
95	298728,95	2215026,71	225,71
96	298825,7	2214902,19	157,68
97	298852,66	2214870,76	41,41
26	298898,93	2214913,26	62,83
25	298872,01	2214944,58	41,30
24	298867,34	2214940,31	6,33
23	298815,8	2215005,76	83,31
22	298741,93	2215096,48	116,99
21	298577,82	2214954,4	217,06
76	298526,43	2214910,06	67,88
75	298441,92	2215019,88	138,57
74	298298,95	2214902,1	185,23
73	298291,11	2214898,06	8,82

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

С.В. Онищенко