Приложение N 15. Перечень документов, необходимых для получения согласия департамента имущественных отношений Краснодарского края на передачу государственного имущества Краснодарского края по договорам аренды, договорам предоставления на возмездной основе недвижимого государственного имущества Краснодарского края (с элементами договора аренды), оформления договоров безвозмездного пользования государственным имуществом Краснодарского края, заключаемым в соответствии с действующим законодательством без проведения торгов

Приложение N 15
Утвержден
приказом департамента
имущественных отношений
Краснодарского края
от 02.11.2018 N 2373

Перечень
документов, необходимых для получения согласия департамента имущественных отношений Краснодарского края на передачу государственного имущества Краснодарского края по договорам аренды, договорам предоставления на возмездной основе недвижимого государственного имущества Краснодарского края (с элементами договора аренды), оформления договоров безвозмездного пользования государственным имуществом Краснодарского края, заключаемым в соответствии с действующим законодательством без проведения торгов

1. Обращение балансодержателя государственного имущества Краснодарского края, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственным унитарным предприятием или государственным учреждением Краснодарского края, исполнительным органом государственной власти Краснодарского края (далее - балансодержатель), о согласовании передачи имущества по договору аренды, договору предоставления на возмездной основе недвижимого государственного имущества Краснодарского края (с элементами договора аренды) или об оформлении договора безвозмездного пользования с указанием наименования имущества, адреса, литер, номеров этажей и нежилых помещений, площади, цели и срока передачи объектов, а также арендатора (ссудополучателя).

Обращение балансодержателя должно содержать информацию, обосновывающую необходимость передачи во временное владение и (или) пользование государственного имущества Краснодарского края конкретному хозяйствующему субъекту без проведения торгов.

2. Предложения исполнительного органа государственной власти Краснодарского края или структурного подразделения администрации Краснодарского края, координирующего и регулирующего деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), о согласовании передачи в аренду имущества, указанного в пункте 1 настоящего перечня, с обоснованием необходимости такой передачи конкретному хозяйствующему субъекту без проведения торгов.

При передаче имущества без проведения торгов в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", указанные предложения должны быть согласованы с заместителем главы администрации (губернатора) Краснодарского края, курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления).

Срок действия предложений - шесть месяцев с даты регистрации письма о согласовании.

3. Положительное заключение по оценке последствий заключения договора аренды, договора предоставления на возмездной основе недвижимого государственного имущества Краснодарского края (с элементами договора аренды), договора безвозмездного пользования для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты, и социального обслуживания, проведенной в порядке, утвержденном постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 8 сентября 2014 года N 968 "О проведении оценки последствий заключения договора аренды для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания и последствий принятия решения о реконструкции, модернизации, об изменении назначения или о ликвидации объекта социальной инфраструктуры для детей, являющегося государственной собственностью Краснодарского края или муниципальной собственностью, а также о реорганизаций или ликвидации государственных организаций Краснодарского края, муниципальных организаций, образующих социальную инфраструктуру для детей" (представляется если в аренду или безвозмездное пользование закрепленные за ней объекты собственности сдает государственная организация, образующая социальную инфраструктуру для детей).

4. Согласие администрации Краснодарского края или согласие администрации Краснодарского края, согласованное с Законодательным Собранием Краснодарского края, о передаче в безвозмездное пользование государственного имущества Краснодарского края, указанного в пункте 1 настоящего перечня (копия соответствующего акта органа государственной власти Краснодарского края).

5. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, передаваемый во временное владение и (или) пользование (либо нежилые помещения в котором передаются во временное владение и (или) пользование).

6. Проект договора аренды, договора предоставления на возмездной основе недвижимого государственного имущества Краснодарского края (с элементами договора аренды) или договора безвозмездного пользования в 3-х экз. (при необходимости государственной регистрации договора - в 4-х экз.), подписанный балансодержателем и арендатором (ссудополучателем).

7. Копия документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего проект договора со стороны балансодержателя.

8. Извлечение из технического паспорта, позволяющее проверить состав имущества, указанного в пункте 1 настоящего перечня (копия).

При передаче в аренду или безвозмездное пользование части нежилого помещения, передаче в пользование части конструктивного элемента здания представляется копия поэтажного плана с обозначением месторасположения, площади передаваемой во временное пользование части нежилого помещения (части конструктивного элемента здания), подписанная балансодержателем и арендатором (ссудополучателем).

9. Копия паспорта транспортного средства (при передаче транспортных средств).

10. Документы арендатора (ссудополучателя) - юридического лица (копии):

учредительные документы: устав, учредительный договор;

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц или лист записи Единого государственного реестра юридических лиц;

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего проект договора.

11. Документы арендатора (ссудополучателя) - физического лица (копии):

свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей или лист записи Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

паспорт.

12. Копия разделов, содержащих основные факты и выводы (резолютивную часть) и сведения о заказчике оценки и об оценщике, отчета об оценке рыночной стоимости, выполненного не ранее чем за четыре месяца до даты его представления в департамент имущественных отношений Краснодарского края.

Подлинник отчета об оценке рыночной стоимости представляется для обозрения и подлежит возврату балансодержателю.

13. Извлечение из приказа об утверждении перечня особо ценного движимого имущества, позволяющее проверить отнесение передаваемого в аренду или безвозмездное пользование государственного имущества Краснодарского края к указанному виду имущества (копия) (представляется при передаче особо ценного движимого имущества бюджетными и автономными учреждениями).

14. Копия протокола заседания наблюдательного совета автономного учреждения, содержащего рекомендации по вопросу совершения сделки по передаче в аренду или безвозмездное пользование имущества, которым в соответствии с частью 2 статьи 3 Федерального закона от 3 ноября 2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях" автономное учреждение не вправе распоряжаться самостоятельно (представляется при передаче имущества автономными учреждениями).

Примечания:

1. Арендаторы, относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства, представляют соответствующую справку.

2. Копии представляемых документов надлежащим образом заверяют соответственно балансодержатель или арендатор (ссудополучатель) государственного имущества Краснодарского края.

3. При необходимости представляются документы, отвечающие требованиям (критериям) статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Заместитель начальника управления имущественных отношений, начальник отдела оптимизации государственной собственности

М.В. Кондрашов