Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 13.11.2018 N 4964

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ООО "АТЭК" и выполненным в соответствии с нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части земельного участка с кадастровым номером 23:43:0114001:581, расположенного в Елизаветинском сельском округе муниципального образования город Краснодар, предполагающих изменение функциональной зоны ветрозащитных зелёных насаждений, зоны сельскохозяйственного назначения, зоны резервной многоэтажной жилой застройки, зоны транспортной инфраструктуры на зону застройки малоэтажными жилыми домами 2-4 этажа, зону общественно-делового и коммерческого назначения, зону рекреационного назначения, зону транспортной инфраструктуры, зону инженерной инфраструктуры.

Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в части земельного участка с кадастровым номером 23:43:0114001:581, расположенного в Елизаветинском сельском округе муниципального образования город Краснодар, предполагающих изменение зоны ветрозащитных зелёных насаждений, зоны сельскохозяйственного назначения, зоны резервной многоэтажной жилой застройки, зоны транспортной инфраструктуры на зону застройки малоэтажными жилыми домами 2-4 этажа, зону общественно-делового и коммерческого назначения, зону рекреационного назначения, зону транспортной инфраструктуры, зону инженерной инфраструктуры.

На проектируемой территории размещение объектов федерального и регионального значения не предусмотрено.

Общая площадь проектируемой территории составляет 102,7 га для размещения малоэтажной жилой застройки (2-4 этажа).

На проектируемой территории предусмотрено размещение объектов местного значения:

детские дошкольные учреждения общей вместимостью 430 мест, общеобразовательная школа на 600 учащихся;

поликлиника.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в радиусе 30 км от контрольной точки аэродрома;

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома Краснодар-Центральный;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в зоне санитарной охраны артезианских скважин и водозаборов (3-й пояс).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

М.Л. Фролов