Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению
администрации муниципального
образования город Краснодар
от 27.11.2018 N 5317

Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным обществом с ограниченной ответственностью "СтройПроект" и выполненным в соответствии с нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142048:3778, расположенного по ул. Черкасской, 71/1 в Прикубанском внутригородском города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами 4-5-8 этажей на зону застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей.

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142048:3778, расположенного по ул. Черкасской, 71/1 в Прикубанском внутригородском города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны застройки среднеэтажными жилыми домами 4-5-8 этажей на зону застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей.

Общая площадь проектируемой территории составляет 1,41 га.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального и местного значения не предусмотрено.

На проектируемой территории предусмотрено размещение застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома; в шумовой доме аэродрома (зона Г, БВ);

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома Краснодар-Центральный;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный; в охранной зоне кабеля связи - 2 м в обе стороны; в охранной зоне водопровода - 5 м в обе стороны; в охранной зоне канализации - 5 м в обе стороны; в охранной зоне газопровода - 2 м в обе стороны.

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

М.Л. Фролов