Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 28.11.2018 N 5334

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ООО "АТЭК" и выполненным в соответствии с нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, предполагающих изменение функционального зонирования территории в границах территории, расположенной по ул. им. Дзержинского, от ул. им. Героев Афганистана до ул. Ближний Западный Обход в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, с зоны транспортной инфраструктуры, зоны общественно-делового и коммерческого назначения, зоны городских зелёных насаждений общего пользования, зоны застройки среднеэтажными жилыми домами 4-5-8 этажей, многофункциональной зоны, зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей, зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более на зону транспортной инфраструктуры, зону общественно-делового и коммерческого назначения, зону городских зелёных насаждений общего пользования, зону застройки среднеэтажными жилыми домами 4-5-8 этажей, зону застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей, зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, предполагающих изменение функционального зонирования территории в границах территории, расположенной по ул. им. Дзержинского, от ул. им. Героев Афганистана до ул. Ближний Западный Обход в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, с зоны транспортной инфраструктуры, зоны общественно-делового и коммерческого назначения, зоны городских зелёных насаждений общего пользования, зоны застройки среднеэтажными жилыми домами 4-5-8 этажей, многофункциональной зоны, зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей, зоны застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более на зону транспортной инфраструктуры, зону общественно-делового и коммерческого назначения, зону городских зелёных насаждений общего пользования, зону застройки среднеэтажными жилыми домами 4-5-8 этажей, зону застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей, зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

На проектируемой территории размещение объектов федерального и регионального значения не предусмотрено.

На проектируемой территории предполагается размещение следующих объектов местного значения:

в зоне застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более - четыре дошкольных образовательных организации на 300 мест и одно на 330 мест;

в зоне застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей - дошкольная образовательная организация на 300 мест и общеобразовательная организация на 1550 мест;

в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами 4-5-8 этажей - две дошкольных образовательных организации на 300 мест каждое;

в зоне общественно-делового и коммерческого назначения - две общеобразовательные организации на 1850 и 1550 мест, дошкольная образовательная организация на 300 мест, пять спортивных сооружений.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков в соответствии со сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

в радиусе 15 км, 30 км от контрольной точки аэродрома Краснодар-Центральный;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в водоохранной зоне реки Осечки;

на прибрежной защитной полосе реки Осечки;

в санитарно-защитной зоне предприятий - охранная зона для размещения

линейного объекта от ул. Западно-Кругликовской до ул. им. Тургенева;

в зоне ограничений от передающего радиотехнического объекта (далее - ПРТО);

в санитарно-защитной зоне и зоне ограничения застройки в направлении

азимутов излучения ПРТО;

в санитарно-защитной зоне предприятия СТО;

в III поясе зоны санитарной охраны артезианских скважин и водозаборов.

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

М.Л. Фролов