Приложение N 4. Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятное место, где 16 сентября 1943 г. соединились советские войска Малой и Большой Земли. Установлена мемориальная доска", 16 сентября 1943 г., 1978 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мира, 3, район хладокомбината

Приложение N 4

Утвержден приказом
администрации Краснодарского края
от 7 декабря 2018 г. N 299-кн

Требования
к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятное место, где 16 сентября 1943 г. соединились советские войска Малой и Большой Земли. Установлена мемориальная доска", 16 сентября 1943 г., 1978 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мира, 3, район хладокомбината

В целях обеспечения сохранности предмета охраны объекта культурного наследия, градостроительного регулирования хозяйственной деятельности на его территории с учетом сложившийся градостроительной ситуации территория памятного места разделена на три зоны: А, Б, В. Для каждой зоны установлены особые режимы использования земель и различные требования к градостроительным регламентам.

Граница зоны А режимов использования земель на территории достопримечательного места

Схема границы Зоны А режимов использования земель на территории достопримечательного места

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Граница зоны А режимов использования земель на территории достопримечательного места закреплена 4-мя поворотными точками. Площадь территории - 1369,26 м2 (0,14 га).

Координаты поворотных (характерных) точек границы зоны А режимов использования земель на территории достопримечательного места Обозначение Координаты характерных точек в системе

характерной точки	координат МСК-23
	X	Y
7	443286,88	1283719,02
8	443251,15	1283733,49
21	443238,05	1283701,72
22	443274,15	1283685,51
7	443286,88	1283719,02

Граница зоны Б режимов использования земель на территории достопримечательного места

Схема границы зоны Б режимов использования земель на территории достопримечательного места

ГАРАНТ:

Графический объект не приводится

Координаты поворотных (характерных) точек границы зоны Б режимов использования земель на территории достопримечательного места

Граница зоны Б режимов использования земель на территории достопримечательного места закреплена 15-ю поворотными точками. Площадь территории - 44676,20 м2 (4,47 га).

Обозначение характерной точки;	Координаты характерных точек в системе координат МСК-23
	X		Y
23	443315,29			1283667,03
22	443274,15			1283685,51
21	443238,05			1283701,72
8	443251,15			1283733,49
9	443150,88			1283776,01
10	443125,38			1283788,62
11	443089,41			1283815,74
12	443004,02	1283713,36
13	443197,34	1283540,24
14	443173,26	1283513,14
15	443192,79	1283495,95
27	443267,46	1283582,34
26	443260,89	1283588,17
25	443309,76	1283644,19
24	443308,53	1283653,14
23	443315,29	1283667,03

Граница зоны В режимов использования земель на территории достопримечательного места

Схема границы зоны В режимов использования земель на территории достопримечательного места

Граница зоны В режимов использования земель на территории достопримечательного места закреплена 19-ю поворотными точками. Площадь территории - 118847,43 м2 (11,88 га).

Координаты поворотных (характерных) точек границы зоны В режимов использования земель на территории достопримечательного места

Обозначение, характерной точки		Координаты характерных точек в системе координат МСК-23
		X	Y
1		443688,96	1283439,02
2	443630,49			1283551,48
3	443548,76			1283678,41
4	443442,53			1283820,84
5	443354,26			1283718,11
6	443311,52			1283707,93
7	443286,88			1283719,02
22	443274,15			1283685,51
23	443315,29			1283667,03
24	443308,53			1283653,14
25	443309,76			1283644,19
26	443260,89			1283588,17
27	443267,46			1283582,34
15	443192,79			1283495,95
16	443260,42			1283440,07
17	1 443293,06			1283475,26
18	443376,31			1283396,23
19	443439,95			1283435,67
20	443527,10			1283348,38
1	443688,96			1283439,02

Требования к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятное место, где 16 сентября 1943 г. соединились советские войска Малой и Большой Земли. Установлена мемориальная доска", 16 сентября 1943 г., 1978 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мира, 3, район хладокомбината

С учетом зонирования территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятное место, где 16 сентября 1943 г. соединились советские войска Малой и Большой Земли. Установлена мемориальная доска", 16 сентября 1943 г., 1978 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мира, 3, район хладокомбината установлены:

требования к осуществлению деятельности и ограничения использования в границах зоны А;

требования к осуществлению деятельности и ограничения использования в границах зоны Б;

требования к осуществлению деятельности, ограничения использования и требования к градостроительным регламентам в границах зоны В.

Требования к осуществлению деятельности и ограничения использования в границах зоны А

Территория в границах зоны А может использоваться для осуществления рекреационной деятельности, ведения научной и исследовательской работы.

В границах зоны при осуществлении деятельности разрешается:

- установка, соответствующего значимости объекта культурного наследия (достопримечательное место), памятного знака (памятная стела, памятная стена) и иной историко-культурной информации, относящихся к объекту культурного наследия по проекту, согласованному с управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края;

- деятельность, способствующая сохранению объекта культурного наследия и использованию его в целях туризма, науки, культуры, просвещения;

- реконструкция существующих и прокладка новых инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) подземным способом, ремонт и реконструкция берегоукрепительных конструкций;

- ремонт покрытия пешеходных площадок и тротуаров, использование в покрытии натуральные материалы (камень, гранит) или имитирующих их (тротуарная плитка);

установка уличной мебели (скамьи, урны), отвечающей характеристикам сложившейся архитектурной среды;

- установка отдельно стоящих средств наружного освещения, отвечающих характеристикам сложившейся архитектурной среды, организация ночной подсветки объекта культурного наследия;

- проведение санитарных рубок, удаление инвазивных (чужеродных) деревьев и кустарников;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

- запрещается:

- размещение объектов капитального строительства;

- размещение открытых автостоянок, плоскостных автостоянок, парковок;

- размещение рекламных конструкций;

- проведение любых земляных работ без осуществления охранных археологических мероприятий в соответствии с действующим законодательством.

Требования к осуществлению деятельности, ограничения использования и требования к градостроительным регламентам в границе зоны Б

В границах зоны при осуществлении деятельности разрешается:

- сохранение объекта культурного наследия регионального значения "Комплекс "Исторический центр Новороссийска", VI-V вв. до н.э.-III в. н.э., конец XIX в. - середина XX в., Краснодарский край, г. Новороссийск, в границах ул. Мира, ул. Новороссийской Республики, ул. Советов, ул. Свободы посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края;

- ведение хозяйственной деятельности в соответствии с документацией, согласованной и утвержденной управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края;

- запрещается:

- нарушение сохранности предметов охраны объектов культурного наследия: "Комплекс "Исторический центр Новороссийска", VI-V вв. до н.э-III в. н.э., конец XIX в.-середина XX в., Краснодарский край, г. Новороссийск, в границах ул. Мира, ул. Новороссийской Республики, ул. Советов, ул. Свободы; "Памятное место, где 16 сентября 1943 г. соединились советские войска Малой и Большой Земли. Установлена мемориальная доска", 16 сентября 1943 г., 1978 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мира, 3, район хладокомбината;

- градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения, уничтожения и изменения пространственных характеристик объекта культурного наследия "Комплекс "Исторический центр Новороссийска", VI-V вв. до н.э.-III в. н.э., конец XIX в. - середина XX в., Краснодарский край, г. Новороссийск, в границах ул. Мира, ул. Новороссийской Республики, ул. Советов, ул. Свободы;

- проведение любых земляных работ без осуществления охранных археологических мероприятий в соответствии с действующим законодательством.

Требования к градостроительным регламентам в границах зоны Б: Для данной зоны действуют требования к градостроительным регламентам для объекта культурного наследия "Комплекс "Исторический центр Новороссийска", VI-V вв. до н.э.-III в. н.э., конец XIX в. - середина XX в., Краснодарский край, г. Новороссийск, в границах ул. Мира, ул. Новороссийской Республики, ул. Советов, ул. Свободы.

Требования к осуществлению деятельности, ограничения использования и требования к градостроительным регламентам в границе зоны В

В границах зоны при осуществлении деятельности запрещается:

- нарушение сохранности предмета охраны объекта культурного наследия "Памятное место, где 16 сентября 1943 г. соединились советские войска Малой и Большой Земли. Установлена мемориальная доска", 16 сентября 1943 г., 1978 г., Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мира, 3, район хладокомбината;

- изменение существующих планировочных характеристик (тип планировки, линии застройки, границ дорожной сети);

- проведение любых земляных работ без осуществления охранных археологических мероприятий в соответствии с действующим законодательством.

Требования к градостроительным регламентам в границах зоны В: Осуществление градостроительной деятельности в соответствии с градостроительными регламентами, предусмотренными Правилами землепользования и застройки городского округа Новороссийск Краснодарского края для зон: зона общественного и коммерческого назначения местного значения (ОД-2); зона объектов морского транспорта (Т-2).

Изменение настоящих требований может быть осуществлено в случаях выявления документов или результатов историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных и археологических исследований, отсутствовавших при подготовке научно-проектной документации по определению предмета охраны достопримечательного места и дающих основания для пересмотра настоящих требований после изменения предмета охраны достопримечательного места на основании разработанной научно-проектной документации.

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

С.В. Онищенко