Приложение N 3. Режим использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Л.Н. Трахова", начало XX в., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Мира, 61, лит. А, Б

Приложение N 3

Утвержден
приказом администрации
Краснодарского края
от 14.12.2018 N 307-кн

Режим
использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой Л.Н. Трахова", начало XX в., Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Мира, 61, лит. А, Б

Для территории объекта культурного наследия установлен режим использования земель историко-культурного назначения Р1 - "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".

Площадь территории - 796,02 кв. м.

В рамках данного режима разрешается:

- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ (в соответствии с утвержденным предметом охраны объекта культурного наследия), в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и в соответствии с документацией, согласованной государственным органом охраны объектов культурного наследия;

- снос диссонирующих пристроек;

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;

- работы по благоустройству и озеленению территории, направленные на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной среды;

- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (мозаичный бетон, камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральные материалов;

- озеленение территории с учетом благоприятного визуального восприятия элементов объекта культурного наследия;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;

- работы по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций подземным способом; земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающую угрозы его повреждения, разрушения и уничтожения, угрозы пожара;

- мероприятия по обеспечению функций территории как объекта экскурсионного показа;

- установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с документацией, согласованной уполномоченным органом исполнительной власти в сфере государственной охраны объектов культурного наследия;

- размещение не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия информационных конструкций (информационная табличка с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м; вывеска высотой не более 0,6 м; информационные указатели высотой не более 1,8 м и площадью информационного поля не более 0,5 кв. м), временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, отдельно стоящие элементы с площадью информационного поля до 2,5 кв. м), включая праздничное оформление.

В рамках данного режима запрещается:

- снос объекта культурного наследия;

- мероприятия, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия;

- строительство объектов капитального строительства, в том числе пристроек к объекту культурного наследия, кроме воссоздания утраченных элементов;

- увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории объекта культурного наследия зданий и сооружений, не обладающих культурно-исторической и архитектурной ценностью;

- размещение временных некапитальных сооружений, включая киоски, павильоны, торговые палатки, хозяйственные постройки, навесы, гаражи и др.;

- размещение на территории объекта автомобильных стоянок;

- создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектом культурного наследия; прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и т.д.) наземным и надземным способом;

- изменение существующего рельефа;

- самовольные посадки (порубки) деревьев и кустарников;

- загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

- загрязнение территории мусором, бытовыми отходами и др.;

- размещение на фасадах, крышах зданий и на сооружениях телеантенн, тарелок спутниковой связи, кондиционеров, рекламных конструкций, элементов освещения территории;

- установка сплошных металлических, кирпичных или бетонных ограждений;

- размещение на территории объекта культурного наследия рекламы, транспарантов-перетяжек, информационных стендов (площадью информационного поля более 0,6 кв. м).

Начальник отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

С.В. Онищенко