Приложение N 2. Акт N 40 от 20 июня 2018 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением

Приложение N 2
утверждено приказом
администрации Краснодарского края
от 30 августа 2018 г. N 247-кн

Управление государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края
Акт N 40 "20" июня 2018 г. технического состояния объекта культурного наследия (памятника истории и культуры), являющегося зданием, сооружением, строением

В соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" государственным(ми) гражданским(ми) служащим(ми) управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края ведущим специалистом 2 разряда отдела памятников архитектуры, истории и монументального искусства Джиоевой З.А.

(должность, фамилия, имя, отчество)

проведен визуальный осмотр объекта культурного наследия, включенного в единый реестр объектов культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия значения "Швейная фабрика, 1912 г." г, Краснодар, угол ул. им. Гоголя, 82 и ул. им. Митрофана Седина, 65, лит. А, с пристройками

(наименование, адрес и дата памятника)

состоящего на государственной охране согласно решением исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета народных депутатов от 23 декабря 1987 года N 615 "О дополнении списка памятников истории и культуры Краснодарского края". Объект зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации приказом. МК РФ от 18.09.2017N 104763-у регистрационный номер 231711046350005.

В результате осмотра памятника установлено:

I. Состояние объекта культурного наследия

1. Общее состояние памятника: удовлетворительное

Двухэтажное с подвалом кирпичное здание, "Г" - образное в плане, со скругленным

углом, размещено на пересечении улиц Гоголя и Седина. Строительство здания завершено в 1912 году, автор проекта не известен. В 20-х годах XX века к южному торцу осуществлена 2-х этажная пристройка, объединенная со зданием-памятником одинаковым венчающим карнизом. Заложены главный угловой вход и часть окон со стороны двора. Архитектурно-планировочное и декоративное решение здания, выполнено в стилистических приемах раннего "модерна"

2. Состояние внешних архитектурно-конструктивных элементов памятника: удовлетворительное

а) фундаменты: не обследовались. При визуальном осмотре просадок и деформаций, влияющих на несущую способность здания не наблюдается

б) цоколи и отмостки около них: кирпичные, оштукатурены и окрашены. Местами наблюдаются трещин, отслоения штукатурного и окрасочного слоя. Отмостка тротуарная плитка, состояние хорошее, по дворовым фасадам - асфальтобетонное покрытие, местами мелкие трещины и выбоины. Состояние удовлетворительное

в) стены наружные, их состояние: кирпичные, оштукатурены, окрашены, местами наблюдаются трещины, отслоения штукатурного и окрасочного слоя. По дворовым фасадам стены окрашены по кирпичу, наблюдаются отслоения окрасочного слоя, трещины, деструкция кирпича, выветривание раствора в швах кирпичной кладки

г) крыша (стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба и трубы): многоскатная - деревянные стропила с кровлей из оцинкованной кровельной стали

д) главы, шатры, их конструкции и покрытие: скругленный угол акцентирован невысокой двухъярусной ротондой завершенной высоким восьмигранным, куполом с фигурным шпилем.

е) крыльца, входная группа: на главных фасадах заложены ряд дверных проемов. Несколько входов в помещения и подвалы предусмотрены со стороны дворовых фасадов

ж) внешнее декоративное убранство (облицовка, окраска, разные украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура, живопись на фасадах): восточный и северный фасады решены одинаковыми приемами. Плоскости фасадов раскрепованы пилястрами, размещенными по осям поперечных балок и поперечно несущих стен. Пилястры, франкирующие входы в здание, акцентированы аттиками сложной конфигурации, разрывающими венчающий карниз. Глухой парапет, раскрепованный тумбами, богато декорирован лепными орнаментами. Состояние удовлетворительное. На балконах второго этажа наблюдается вздутие и осыпание штукатурного и окрасочного слоев

з) информационная табличка об объекте: установлена угловой закругленной части главного фасада

3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных элементов памятника: удовлетворительное, внутренняя отделка и оформление интерьеров не сохранились

а) перекрытия (плоские, сводчатые), потолки: железобетонные плоские по металлическим балкам, потолки оштукатурены и окрашены известковыми составами, местами наблюдаются мелкие трещины

б) полы: в цехах полы паркетные по деревянным лагам, окрашены масляной краской. Наблюдается зыбкость покрытия, неровности

в) стены внутренние (материал, конструкция, состояние, связи): кирпичные, оштукатурены, окрашены известковыми и масляными составами. Местами наблюдаются волосяные трещины, отслоения окрасочного слоя

г) столбы, колонны: прямоугольной формы, оштукатурены и окрашены известковыми составами

д) дверные и оконные проемы и их заполнение: филенчатые, частично сохранились окна в стиле "модерн", на окнах 1-го этажа имеются складные металлические решетчатые ставни. Двери и окна окрашены масляными составами, наблюдается отслоение окрасочного слоя, рассыхание деревянных элементов

е) лестницы: лестницы по металлическим косоурам, ступени бетонные накладные, облицованы плиткой. Лестница ведущая в подвал железобетонная, местами наблюдаются сколы проступей

ж) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения: в помещениях цеха готовой продукции (первый этаж) потолки декорированы штукатурными тягами простого профиля

з) подвал: стены подвальных помещений оштукатурены и окрашены известковыми составами, наблюдается незначительные трещины, отслоение окрасочного слоя, местами следы замокания.

4. Живопись (монументальная, станковая, материал, сюжет): отсутствует

5. Предметы прикладного искусства (мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, художественный металл, иконостасы и т.д.): отсутствуют

6. Отопление, вентиляция, кондиционирование, санитарно-техническое обслуживание:

в здании центральное отопление, водопровод, канализации, приточно-вытяжная вентиляция в рабочем состоянии

7. Сад, парк, двор, ворота, ограда (характеристика территории памятника): покрытие из асфальтобетона выполнено благоустройство территории и декоративное озеленение

II. План работ по сохранению объекта культурного наследия и благоустройству прилегающей территории

В целях сохранения объекта культурного наследия и создания нормальных условий для его использования лицо (лица), указанное (указанные) в п. 11 ст. 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" обязано (обязаны) провести следующие работы:

N п/п.	Состав (перечень) видов работ по сохранению объекта культурного наследия с учетом вида данного объекта культурного наследия, его индивидуальных особенностей, физического состояния, функционального назначения и намечаемого использования	Сроки выполнения	Примечания
1	Разработать и согласовать проект ремонтно-реставрационных работ фасадов объекта культурного наследия (научно-исследовательские, проектные и производственные работы)	25 ноября 2019 года	Смотри примечание
	Выполнить полный комплекс работ, предусмотренный проектной документацией, по ремонтно-реставрационным работам фасадов объекта культурного наследия.	25 октября 2020 года	Смотри примечание

Примечание: согласно ст. 40 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в целях сохранения объекта культурного наследия принимаются меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ. Изменение площади и (или) количества помещений объекта культурного наследия или его частей возможно исключительно путем проведения предусмотренных настоящим Федеральным законом работ по сохранению объекта культурного наследия. Приспособление объекта культурного наследия проводится в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия и без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны. Требования Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ (ст. 45) предусматривают, что работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании письменного разрешения, выданного госорганом по охране культурного наследия и в соответствии с согласованной проектной документацией на проведение работ по сохранению объекта. Документация, обосновывающая проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит государственной историко-культурной экспертизе. К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия.

Приложение

1. Фотофиксация памятника

Подпись лица (лиц), составившего (составивших) акт:

Джиоева З.А.