Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 20.05.2019 N 2065

Внесение
изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным МБУ "Институт "Горкадастрпроект" и выполненным в соответствии с нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0309005:279, расположенного по ул. Кубанской, 56 в Центральном внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны транспортной инфраструктуры, зоны общественно-делового и коммерческого назначения, зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар, в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:43:0309005:279, расположенного по ул. Кубанской, 56 в Центральном внутригородском округе города Краснодара, предполагающих изменение функциональной зоны транспортной инфраструктуры, зоны общественно-делового и коммерческого назначения, зоны застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей на зону застройки многоквартирными жилыми домами от 4 до 20 этажей и более.

Общая площадь проектируемой территории составляет 8681 кв. м.

На проектируемой территории размещение объектов федерального, регионального не предусмотрено.

На проектируемой территории предусмотрено размещение многоэтажного жилищного строительства.

Проектом предусматривается исключение автомобильной дороги из границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0309005:279.

3. Ограничения использования территорий.

Существующие ограничения техногенного характера в границах проектируемых участков согласно сведениям информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар:

на территории объекта археологического наследия - Городище "Лелеха";

в охранной зоне аэропорта и аэродрома гражданской авиации;

на приаэродромной территории аэродрома Краснодар-Центральный;

в санитарно-защитной зоне водозаборов и артезианских скважин (3 пояс).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

В.И. Цой