Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданам Д.А. Долгачёвой, М.А. Долгачёву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица Кубанская, 15/1"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 26.04.2019 N 1791

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар

О предоставлении гражданам Д.А. Долгачёвой, М.А. Долгачёву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица Кубанская, 15/1

Гражданам Долгачёвой Дине Александровне и Долгачёву Матвею Александровичу принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0309004:1412 площадью 440 кв. м с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица Кубанская, 15/1 (государственная регистрация права от 22.11.2017 35/63, N 23:43:0309004:1412-23/001/2017-2, 28/63, N 23:43:0309004:1412-23/001/2017-3).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок частично расположен в зоне транспортной инфраструктуры, в зоне застройки многоквартирными жилыми домами 4-9-16 этажей с территорией регулирования застройки, в границах с особыми условиями использования территории (водоохранная зона), в зоне особо охраняемых территорий (городище - памятник археологии с границей временной охранной зоны).

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Граждане Долгачёва Дина Александровна, Долгачёв Матвей Алекскеевич обратились в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0309004:1412 площадью 440 кв. м по улице Кубанской, 15/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границ смежных земельных участков по улице Кубанской, 15 и по улице Кубанской, 17 - 1,0 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданам Д.А. Долгачёвой, М.А. Долгачёву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица Кубанская, 15/1" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданам Д.А. Долгачёвой, М.А. Долгачёву разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица Кубанская, 15/1".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданам Долгачёвой Дине Александровне, Долгачёву Матвею Алексеевичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства по улице Кубанской, 15/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с неблагоприятной конфигурацией земельного участка, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданам Долгачёвой Дине Александровне и Долгачёву Матвею Алексеевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0309004:1412 площадью 440 кв. м по улице Кубанской, 15/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границ смежных земельных участков по улице Кубанской, 15 и улице Кубанской, 17 - 1,0 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданам Долгачёвой Дине Александровне и Долгачёву Матвею Алексеевичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0309004:1412 площадью 440 кв. м по улице Кубанской, 15/1 в Центральном внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границ смежных земельных участков по улице Кубанской, 15 и улице Кубанской, 17 - 1,0 м.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Исполняющий обязанности директора департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

О.В. Шишковский