Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Ю.С. Давиденко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Тульская/Курская, 28/58"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 24.05.2019 N 2152

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар

О предоставлении гражданину Ю.С. Давиденко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Тульская/Курская, 28/58

Гражданам Давиденко Юрию Семеновичу и Грозе Татьяне Григорьевне принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0206038:24 площадью 484 кв. м с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Тульская/Курская, 28/58 (государственная регистрация права от 05.03.2009 N 23-23- 01/035/2009-334).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне общественно-делового и коммерческого назначения с территорией регулирования застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков и от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданин Давиденко Юрий Семенович обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0206038:24 площадью 480 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Тульская/Курская, 28/58 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по улице Курской, 60 - 0,6 м, по улице Тульской, 26 - 0,8 м.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Ю.С. Давиденко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Тульская/Курская, 28/58" и градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину Ю.С. Давиденко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0206038:24 площадью 480 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Тульская/Курская, 28/58 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с неблагоприятными характеристиками земельного участка, наличием охранных зон инженерных коммуникаций, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину Д.С. Давиденко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0206038:24 площадью 480 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Тульская/Курская, 28/58 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по улице Курской, 60 - 0,6 м, по улице Тульской, 26 - 0,8 м.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Давиденко Юрию Семеновичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0206038:24 площадью 480 кв. м по адресу: город Краснодар, Западный внутригородской округ, улица Тульская/Курская, 28/58 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по улице Курской, 60 - 0,6 м, по улице Тульской, 26 - 0,8 м.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

В.И. Цой